Ogłoszenie nr 500088126-N-2018 z dnia 20-04-2018 r.

Głogów: Odbudowa, przebudowa i rozbudowa Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należąca do teatru kamienicą z zagospodarowaniem terenu oraz dostawa wyposażenia w ramach zadania pn: "Odbudowa budynku teatru"
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

tak
Należy wskazać projekt/program: Projekt "Odbudowa budynku Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie" współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014- 2020

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 517844-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 96486-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 113224-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Głogów, Krajowy numer identyfikacyjny 39064729700000, ul. ul. Rynek 10, 67-200 Głogów, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 076 7265437, 527, e-mail hania@glogow.um.gov.pl, faks 767 265 437.
Adres strony internetowej (url): www.glogow.bip.info.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Odbudowa, przebudowa i rozbudowa Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należąca do teatru kamienicą z zagospodarowaniem terenu oraz dostawa wyposażenia w ramach zadania pn: "Odbudowa budynku teatru"

RZP 271.38.2017

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane i prace konserwatorskie polegające na odbudowie, przebudowie i rozbudowie budynku Teatru im. Andreasa Gryphiusa w Głogowie wraz z należącą do teatru kamienicą, z wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 292/L z dnia 25.11.1949r. Inwestycja znajduje się na obszarze chronionym wpisem do rejestru zabytków, na mocy decyzji 301/L z 16.04.1958r. , dla którego wyznaczono strefę ochrony konserwatorskiej. Podczas realizacji inwestycji będą prowadzone prace budowlane i konserwatorskie zgodnie z decyzja 116/2017 z 30 stycznia 2017r. wydana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Legnicy. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa obiektu 2166,5m2, kubatura brutto 10719,1m3, ilość kondygnacji nadziemnych: 3+ 1 kondygnacja podziemna. Zakres wyburzeń i demontaży wg załączników do SIWZ. Wszystkie wyburzenia i demontaże w obrębie ruin teatru i kamienicy muszą być uzgadniane i zaakceptowane przed wykonaniem przez inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Prace konserwatorskie należy prowadzić przede wszystkim w oparciu o w/w decyzję konserwatorską oraz ekspertyzę konserwatorską znajdująca się w tomie Ib dokumentacji budowlanej zatwierdzonej decyzją pozwolenia na budowę. W zakresie odbudowy, przebudowy i rozbudowy projekt zakłada rozbudowę budynku Teatru im. Andreasa Gryphiusa wraz z należącą do teatru kamienicą. W obiekcie po wykonaniu prac znajdzie się sala teatralna na 300 osób wraz ze sceną i zapleczami technicznymi, reprezentacyjna klatka schodowa, halle, komunikacja z windami, sanitariaty, zespół garderób z zapleczem sanitarnym, zaplecze biurowe, zaplecze techniczne. Projekt przewiduje prowadzenie prac konserwatorskich, budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych wewnątrz i na zewnątrz obiektu. Na zewnętrz obiektu oprócz prowadzenia prac związanych z budową przyłączy do obiektu projektuje się również odnowienie i doprowadzenie do użytkowania dwóch frontowych historycznych betonowych latarni. Część I.1. Zakres prac konserwatorskich: - wstępne wzmocnienie lub/i podklejenie osłabionych elementów sztukatorskich, stiukowych, zapraw spoinowych i historycznych cegieł w przyległych murze strefy portalowej fasady Teatru oraz wyznaczonych komisyjnie, pozostałych murów odwodowych - detale architektoniczne gzyms wieńczący, detale architektoniczne okien - transfer konchy - wymiana zniszczonych cegieł w historycznych murach obwodowych Teatru oraz w górnych warstwach fundamentów budowli Część I.2. Zakres prac budowlanych: BUDYNEK GŁÓWNY TEATRU: - Zadaszenie tymczasowe wraz z robotami rozbiórkowymi wg projektu - Roboty ziemne - Fundamenty, izolacje fundamentów - Roboty żelbetowe: płyty, belki, słupy, ściany, wieńce, schody - Roboty stalowe: schody stalowe na salę, konstrukcja stalowa balkonu, wzmocnienie pilastrów WF1 ściągi stalowe, wzmocnienie ściany wschodniej ściągi stalowe, obudowa stalowa klatki K-01 - Roboty murowe - Posadzki - Podesty systemowe na widowni - Roboty wykończeniowe okładziny ścian sufitów podłóg - Wykonanie dachu nad budynkiem głównym i klatką schodową - Elewacje - Stolarka okienna, drzwiowa oraz wrota stalowe przesuwne - Roboty wykończeniowe pozostałe BUDYNEK KAMIENICY - Roboty ziemne - Roboty rozbiórkowe - Fundamenty i izolacje fundamentów - Izolacje ścian piwnic - Roboty murowe - Posadzki na gruncie, cementowe, izolacje posadzek - Roboty żelbetowe: - Roboty wykończeniowe okładziny ścian sufitów podłóg - Dach - Elewacje - Stolarka okienna i drzwiowa, wrota stalowe przesuwne Część I.3. Zakres prac sanitarnych: Prace zewnętrzne: - budowa przyłącza wodociągowego, - przyłącza kanalizacji sanitarnej, - przyłącza kanalizacji deszczowej Prace wewnętrzne: - instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, instalacja ppoż., - instalacji kanalizacji sanitarnej - instalacja skroplin dla central wentylacyjnych oraz klimatyzatora w serwerowni - instalacja centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego (dla nagrzewnic wentylacyjnych) - instalacji technologiczna zasilania chłodnic wentylacyjnych - układy wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej Część I.4. Zakres robót elektrycznych i teletechnicznych Zasilanie obiektów, rozdział energii w budynku: -zasilanie obiektu- wykonać ze złącza kablowego ZK, zamontowanego w zewnętrznej ścianie budynku. - WLZ- wewnętrzna linia zasilająca ze złącza kablowego zamontować linię zasilającą do głównej rozdzielnicy budynku RG w piwnicy, z której zasilić wewnętrzne linie zasilające (WLZ) do tablic piętrowych, tablic odbiorów administracyjnych, tablic odbiorów technicznych/technologicznych. Instalacje elektryczne wewnętrzne - oświetlenie ogólne i miejscowe, - oświetlenie awaryjne- ewakuacyjne, - zasilanie gniazd wtykowych potrzeb ogólnych, - zasilanie gniazd wtykowych komputerowych 230 V, - zasilanie odbiorów technicznych. - oprawy oświetlenia ogólnego, miejscowego z zastosowaniem odpowiednio dobranych źródeł światła LED - oświetlenie awaryjne- ewakuacyjne i ewakuacyjno- kierunkowe poprzez autonomiczne oprawy oświetlenia awaryjnego z inwerterami (czas podtrzymania min. 1 h) - monitoring opraw oświetlenia awaryjnego poprzez centralkę. Instalacje teletechniczne - instalacja telefoniczna i internetowa, - instalacja monitoringu (CCTV), - instalacja telewizji cyfrowej naziemnej. - w pomieszczeniach zamontować zestawy gniazd instalacji komputerowej PEL (punkt elektryczno logiczny); w skład zestawu PEL wchodzić będą gniazda instalacji logicznej (RJ 45) i gniazda instalacji 230V - komputerowej / ogólnej. - Rozprowadzenie instalacji teleinformatycznej wykonać z szaf dystrybucyjnych zainstalowanych w pomieszczeniach technicznych. Instalacja fotowoltaiczna - budynek wyposażyć w instalacje fotowoltaiczne- panele fotowoltaiczne montowane na dachu. - energia wytworzona przez instalacje fotowoltaiczne wyprowadzić na dedykowaną rozdzielnicę RG-PV, a następnie na rozdzielnicę główną RG obiektu. - rozdzielnicy RG-PV zamontować- półpośrednie układy pomiarowe dla celów rozliczeniowych dla każdej z instalacji. Instalacja systemu sygnalizacji pożaru - SSP - ochrona całkowita - alarmowanie na obiekcie - transmisja systemów do Państwowej Straży Pożarnej - współpraca z systemem oddymiania klatki schodowej Instalacja połączeń wyrównawczych - wykonać instalacje połączeń wyrównawczych, do której podłączone będą wszystkie metalowe obudowy urządzeń technicznych / technologicznych, kanały wentylacji i klimatyzacji, stalowe elementy konstrukcji budynku, metalowe rurociągi instalacji co, wodno-kanalizacyjnej, zaciski PE w rozdzielnicach oraz - poprzez zbiorcze szyny uziemień (SZU) - uziom budynku. Instalacja odgromowa, przeciwpożarowa, uziom, przeciwporażeniowa - instalacja odgromowa, - uziom poziomy, z którego wyprowadzone będą przewody uziemiające do zacisków na szynach uziemień zamontowanych w pomieszczeniach technicznych - w rozdzielnicy głównej RG zamontować główny wyłącznik prądu o elementy umożliwiające sterowanie przyciskiem - przeciwpożarowy wyłącznik prądu - oznaczony PWP; przycisk zainstalować przy głównym wejściu do budynku - poziom parteru. - w pomieszczeniach i w ciągach komunikacyjnych montaż opraw z autonomicznym podtrzymaniem zasilania w czasie min. 1h - oprawy oświetlenia awaryjnego - ewakuacyjnego i ewakuacyjno-kierunkowego. - wykonać instalacje ochrony przed dotykiem pośrednim - samoczynne wyłączanie zasilania/wyłączniki różnicowoprądowe. Część I.5 Zagospodarowanie terenu Przewiduje się przebudowę nawierzchni wokół teatru. Teren zostanie utwardzony drobnowymiarowa kostką granitową. Projektowane nawierzchnie z jednej strony będą ograniczone ścianami budynku teatru i kamienicy a z drugiej istniejącymi krawężnikami kamiennymi i obrzeżami ograniczającymi istniejące nawierzchnie dróg i chodników przy rynku. Część I.6 Dostawa i montaż wyposażenia wymagającego montażu wyposażenie z montażem: - system mechaniki scenicznej wraz z okotarowaniem (kurtyna sceniczna i kurtyny akustyczne)-1 komplet; system oświetlenia scenicznego- 1 komplet, system elektroakustyczny wraz z ekranem- 1 komplet; system interkomowy- 1 zestaw; fotele na Sali widowiskowej i balkonie- 300szt; lustro- 1szt, kontuary- 2 szt. - toalety: 3 zestawy w skład których wchodzą- kosze na śmieci, dozownik mydła, podajnik ręczników, szczotka stojąca, podajnik papieru, wieszak, przegrody międzypisuarowe, zabudowa kabin

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
20.11.2018

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
12/04/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
wykonanie robót zamiennych,ponadprzedmiarowych zmiany przewidziane w SIWZ, zakres zgodny z Protokołami konieczności i uzgodnien nr4 z 30.03.2018r.,nr 9 z 28.02.2018, nr 11 z 28.02.2018, nr 12 z 28.02.2018,

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
roboty dodatkowe zgodnie z protokołami konieczności i uzgodnien nr 5 z 28.02.2018, nr 10 z 03.04.2018r. ,nr 13 z 28.02.2018, nr 14 z 28.02.2018, nr 15 z 03.04.2018

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Protokół robót ponadprzedmiarowych Nr 4 1.Z uwagi na niezinwentaryzowane elementy żelbetowe oraz murowe w obiekcie teatru oraz kamienicy konieczne było wykonanie robót ponadprzedmiarowych dla wykonania robót rozbiórkowych. 2.Do prawidłowego wykonania zadania konieczne było wykonanie robót ponadprzedmiarowych dla wykonania robót żelbetowych tj: przygotowania i montażu zbrojenia belek oraz robót murowych tj: uzupełnienia ścian. Zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy nie objętych zamówieniem podstawowym. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiłoby istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzałoby lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół konieczności i uzgodnień nr 5 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót zamiennej technologii przy pracach związanych z renowacją i transferu konchy. Do wykonania wyżej wymienionych prac konieczny jest montaż przestrzennej konstrukcji platformy nośnej. Uzasadnienie: Po ustawieniu rusztowania i możliwości swobodnego dojścia z obu stron do elementów wystroju strefy portalowej wejścia głównego (koncha, fryz figuralny, postument pod konchę) okazało się, iż przyjęte w projekcie rozwiązanie nie jest możliwe do realizacji. Projekt przewidywał podzielenie elementu konchy na 2-3 części, przewiezienie ich do pracowni celem prac konserwatorskich. Natomiast po dokładnej analizie budowy konchy okazuje się, iż podzielenie tego elementu na części nie jest możliwe, gdyż nie pozwala to jej budowa. Koncha była wykonywana na miejscu budowy w technologii tynk na konstrukcji stalowej (pręty, siatka). W związku z powyższym ustalono, iż wszystkie prace konserwatorskie związane z konchą odbywać się będą na miejscu tj. na poziomie posadowienia jej, co skutkuje wykonanie przestrzennej platformy nośnej celem złożenia jej, wykonanie innego i mocniejszego zabezpieczenia oraz zwiększenia ilości prac konserwatorskich, gdyż stan techniczny konchy jest o wiele gorszy niż zakładano w projekcie. Na etapie porządkowym odnalezione zostały rozety (jedna mała i pół dużej) co dało podstawę do ich odtworzenia oraz powrotu odnalezionych dla przywrócenia pierwotnemu obrazowi konchy. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół konieczności i uzgodnień nr 9 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie głębokich wykopów przy wykonaniu robót fundamentowych budynku teatru w części północnej. W celu bezpiecznego oraz uniknięcia zajęcia sporej części działek sąsiednich (drogi, parkingi jak również ścisłej zabudowy rynkowej) zamienia się przy udziale Projektanta projektowane rozwiązanie jako wykop szerokoprzestrzenny na wąsko przestrzennym z zabezpieczeniem krawędzi wykopu ścianką berlińska w części północnej obiektu teatru. Takie rozwiązanie pozwoli uniknąć również kolizji z podziemną czynną infrastruktura terenu. Uzasadnienie: Lokalizacja budowy teatru oraz kamienicy, tj. pobliska zabudowa oraz sąsiedztwo dróg, jak również bardzo wysoki poziom wód gruntowych uniemożliwia wykonanie głębokich wykopów pod kondygnacje podziemne metodą wykopu szerokoprzestrzennego. Wykonanie zabezpieczenia ścian wykopów w systemie ścian berlińskich jest metodą bezwibracyjną, co jest ważne przy zabytkowym charakterze obiektu. Zaletą rozwiązania jakim jest obudowa berlińska jest jej szybkość instalowania oraz relatywnie niewielki koszt w porównaniu do innych metod zabezpieczania ścian wykopów. W związku z powyższym, aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót zamiennych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Protokół konieczności i uzgodnień nr 10 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót uzupełniających prac konserwatorskich na elewacji budynku teatru. Uzasadnienie: Po wykonaniu wstępnych prac konserwatorskich polegających na zabezpieczeniu elewacji wschodniej (podklejenie tynków, zabezpieczenie istniejących elementów zdobniczych - girlandy, kroksztyny) okazało się iż trzeba zwiększyć planowany zakres prac na przedmiotowej elewacji. Stan oryginalnych elementów okazał się gorszy niż zakładano w dokumentacji. W związku z tym należy wykonać zakres prac konserwatorskich na elementach zdobniczych w celu przywrócenia elewacji do historycznego wyglądu. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół konieczności i uzgodnień nr 11 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie zamiennej technologii prac konstrukcyjnych fundamentowych w budynku teatru. Po rozpoczęciu prac w obrębie piwnic pod sceną (wykonanie odkrywek, oczyszczenie ścian, sprawdzenie istniejących fundamentów) stwierdza się konieczność wykonania robót zamiennych polegających na wykonaniu nowej konstrukcji fundamentów w technologii szczelnej wanny. Analogiczna sytuacja występuje po drugiej stronie budynku - część północna, w miejscu projektowanych toalet również konieczne jest wykonanie wanny szczelnej w miejsce tradycyjnych fundamentów. Uzasadnienie: Po rozpoczęciu prac ziemnych w obrębie piwnic teatru pod sceną - odkrycie ław fundamentowych celem wykonania ich izolacji okazało się, iż na poziomie posadzki pojawia się woda gruntowa - co uniemożliwi prawidłowe wykonanie izolacji. Analogiczna sytuacja występuje po drugiej stronie obiektu część północna budynku - posadowienie projektowanych toalet również wychodzi w poziomie wyższych niż przewidywano w projekcie poziomie wód gruntowych. W związku z powyższym dla osiągnięcia prawidłowego zabezpieczenia obiektu przed napływem wód gruntowych w trakcie eksploatacji podjęto decyzję o zamianie projektowanych ław i stóp fundamentowych na fundament w technologii wanny szczelnej z rozbiórką dwóch kawałków ścian przewidzianych do pozostawienia. Protokół konieczności i uzgodnień nr 12 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie zamiennej technologii prac konstrukcyjnych w budynku kamienicy. Po rozpoczęciu prac w obrębie kamienicy (wykonanie odkrywek, oczyszczenie ścian, sprawdzenie istniejących fundamentów) stwierdza się konieczność wykonania robót zamiennych polegających na wykonaniu nowej konstrukcji kamienicy: fundamenty w technologii szczelnej wanny, stropy). Uzasadnienie: Po rozpoczęciu prac ziemnych w obrębie kamienicy - ustalanie głębokości posadowienia ław fundamentowych istniejących projektowanych do pozostawienia ścian zewnętrznych okazało się iż przedmiotowe ściany nie posiadają żadnych fundamentów są w gorszym stanie technicznym niż pierwotnie zakładano oraz w wykonanych wykopach zaczęła pojawiać się woda gruntowa. W związku z powyższym dla osiągnięcia prawidłowego zabezpieczenia obiektu przed napływem wód gruntowych w trakcie eksploatacji podjęto decyzję o zamianie projektowanych ław i stóp fundamentowych na fundament w technologii wanny szczelnej z rozbiórką dwóch ścian przewidzianych do pozostawienia. Decyzja ta skutkuje również zamianę przyjętych układów konstrukcyjnych na wyższych kondygnacjach - rezygnacja z projektowanych podciągów i słupów żelbetowych podpierających strop płytowy na rozwiązanie zamienne - stropy filigran oparte na ścianach zewnętrznych kamienicy. Protokół konieczności i uzgodnień nr 13 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie kotwienia istniejących pilastrów na ścianie wschodniej budynku teatru. Po przeanalizowaniu stanu istniejącego stwierdza się konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu kotew stalowych łączących istniejące pilastry ze ścianą wschodnią budynku. Uzasadnienie: W trakcie realizacji prac okazało się, iż istniejące pilastry ściany wschodniej obiektu nie są powiązanie bezpośrednio ze ścianą wschodnią. Wynika to z tego, że były one dostawione w późniejszym czasie po wykonaniu głównej ściany obiektu. Przy wykonywaniu prac naprawczych ujawniono liczne pęknięcia i próby odspajania się tych elementów od głównej ściany. Dlatego dla usztywnienia tej ściany i dla bezpieczeństwa eksploatacyjnego podjęto działania aby połączyć je ze ścianą wschodnią . Protokół konieczności i uzgodnień nr 14 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót zabezpieczających ścianę południową budynku teatru polegającą na wzmocnieniu i pogłębieniu istniejących fundamentów. Uzasadnienie: W trakcie prowadzenia prac ziemnych przy kamienicy i rozpoczęciu prac w obrębie teatru - ściana południowa, okazało się iż przedmiotowa ściana posiada fundament posadowiony na poziomie -2,60m czyli wyżej niż zakładano w projekcie tj. -3,9m. - przy czym po drugiej stronie tej ściany poziom istniejącej posadzki jest na poziomie -3,37m. Na zewnątrz w obrębie tej ściany prowadzone są już wykopy przy kamienicy na głębokości -4,30m w związku z powyższym dla stabilizacji i bezpieczeństwa przedmiotowej ściany podjęto decyzję wykonanie wzmocnienia i pogłębienie istniejących fundamentów poprzez podbetonowanie ich. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Protokół konieczności i uzgodnień nr 15 Zakres: Opis przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót zabezpieczających ścian wewnętrznych budynku teatru polegającą na wzmocnieniu i pogłębieniu istniejących fundamentów Uzasadnienie: W trakcie prowadzenia prac ziemnych w obrębie wnętrza teatru, okazało się iż przedmiotowe ściany posiada fundament posadowiony na poziomie -3,50m czyli trochę wyżej niż zakładano w projekcie tj. -3,9m. W obrębie tych ścian prowadzone będą prace na głębokości -4,11m, w związku z powyższym dla stabilizacji i bezpieczeństwa przedmiotowych ścian podjęto decyzję wykonanie wzmocnienia i pogłębienie istniejących fundamentów poprzez ich podbetonowanie. W związku z powyższym aby wykonać zakres zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia konieczne jest wykonanie robót dodatkowych dla prawidłowej realizacji inwestycji. Zamawiający powierza wykonanie robót dotychczasowemu Wykonawcy, gdyż ze względu na charakter robót i ograniczenia w zakresie placu budowy ze względów technicznych dotyczących konieczności zagwarantowania tych samych standardów wykonania, konieczności wykonania zadania przy użyciu tych samych materiałów i technologii, utrzymania warunków gwarancji i rękojmi nie jest zasadnym powierzenie innemu Wykonawcy niż podstawowy. Wprowadzenie innego wykonawcy na przekazany dla podstawowego Wykonawcy placu budowy stanowiło by istotną niedogodność dla Zamawiającego w zakresie zapewnienia koordynacji robót, nadzoru nad nimi, zaburzało by lub wręcz uniemożliwiało prawidłowe egzekwowanie odpowiedzialności. Przeprowadzenie wyboru innego Wykonawcy w jednym z trybów dopuszczonych ustawą Pzp jest obarczone wysokim ryzykiem braku rezultatu pozyskania innego Wykonawcy bądź pozyskaniem Wykonawcy z ofertą niekorzystną ekonomicznie dla Zamawiającego. Wartość zmiany nie przekracza 50 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: