Gliwice: Budowa Centrum Sportowo-Kulturalnego, ul. Partyzantów 25 w Gliwicach - roboty dodatkowe budowlane, instalacyjne i elektryczne
Numer ogłoszenia: 492508 - 2013; data zamieszczenia: 29.11.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Gliwice, Wydział Zamówień Publicznych, Ul. Zwycięstwa 21, 44-100 Gliwice, woj. śląskie, tel. 32 238 55 30, faks 32 238 55 27

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa Centrum Sportowo-Kulturalnego, ul. Partyzantów 25 w Gliwicach - roboty dodatkowe budowlane, instalacyjne i elektryczne.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: a) zabudowa hydrantu nadziemnego w miejscu hydrantu podziemnego; b) wykonanie wpustów deszczowych i odwodnienie skarpy; c) instalacja okuć antypanicznych w drzwiach ewakuacyjnych; d) wzmocnienie konstrukcji stalowej - podkonstrukcji frontowej ściany elewacyjnej (na tzw. ogonie łabędzia); e) dodatkowa obróbka blacharska zwieńczenia elewacji nad wejściem do budynku - (ogon łabędzia); f) wykonanie kanalizacji dla przyłącza telekomunikacyjnego; g) wykonanie oświetlenia na tarasie; h) zabudowa dodatkowych opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku; i) zasilanie platformy schodowej. Wymagany termin gwarancji: 36 miesięcy od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.42.10.00 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie do zastosowania przesłanki art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) ustawy Pzp. Zakres robót dodatkowych nie jest objęty zamówieniem podstawowym - odniesienie do poszczególnych elementów: a) projekt podstawowy, będący opisem przedmiotu zamówienia, przewidywał zabudowanie dwóch hydrantów podziemnych. W wyniku uzgodnień z Państwową Strażą Pożarną w Gliwicach, dokonanych przez Inżyniera Kontraktu i Projektanta w dniu 06.09.2013 r. , zachodzi konieczność zabudowy jednego hydrantu nadziemnego w miejscu hydrantu podziemnego. Powyższe rozwiązanie zostało ujęte w rewizji projektu z dnia 01.10.2013 r., opracowanej przez Projektanta - TRANS-GAZ Sp.j., i zatwierdzonej przez Rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń p-poż.; b) projekt podstawowy nie przewidywał odwodnienia liniowego skarpy, pomiędzy obiektem istniejącym i nowobudowanym oraz nie przewidywał zabudowy wpustów deszczowych z odwodnienia liniowego. Wykonanie wpustów i odwodnienia liniowego jest niezbędne pod kątem zapewnienia odpowiedniego odwodnienia terenu przy obiekcie. Konieczność wykonania tych elementów wynikła po obfitych opadach deszczu, w wyniku których powstawały powierzchniowe zastoje wodne; c) konieczność zabudowy okuć antypanicznych w drzwiach ewakuacyjnych, których nie przewidywał projekt podstawowy, wynikła z uszczegółowienia dróg ewakuacji, na etapie przygotowywania dokumentacji scenariusza pożarowego. W związku z powyższym wprowadzone zostały do zestawienia stolarki drzwiowej dodatkowe okucia - dźwignie antypaniczne w drzwiach aluminiowych w liczbie 7 kompletów, dla drzwi na trasie ewakuacji. Okucia antypaniczne są elementem niezbędnym dla uzyskania pozytywnej opinii PSP i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu; d) po wykonaniu kratowej konstrukcji stalowej nad głównym wejściem do budynku, stanowiącej element architektoniczny, który jednocześnie jest elementem konstrukcyjnym do połączenia z elewacją klinkierową, pojawiły się wątpliwości dotyczące sztywności elementów stalowych. W celu zwiększenia trwałości bezpieczeństwa konstrukcji, Projektant w dniu 02.09.2013 r., wydał rysunek uzupełniający nr 30/A/K, dotyczący wzmocnienia rygla poziomego konstrukcji stalowej. Wzmocnienie konstrukcji stalowej przewidziano z elementów ocynkowanych ogniowo i zabezpieczonych pożarowo do R 60 w ilości 0,227 tony. e) konieczność wykonania dodatkowej obróbki blacharskiej na górnej części ściany klinkierowej, nad głównym wejściem do budynku potwierdzona została przez Projektanta dodatkowym rysunkiem architektonicznym 11/A/D, wydanym w dniu 11.06.2013 r., w ramach ustaleń z narady koordynacyjnej. Przewidziano obróbkę blacharską z blachy tytanowo-cynkowej w ilości 10,14 m2. f) kanalizacja dla przyłącza telekomunikacyjnego Zakres robót teletechnicznych objętych umową ryczałtową nie przewidywał wykonania pierwotnej kanalizacji teletechnicznej. W związku z wyposażeniem CSK przy ul. Partyzantów 25 w systemy niskoprądowe, zachodzi konieczność wykonania kanalizacji kablowej dla łączy telekomunikacyjnych, przed ułożeniem nawierzchni ostatecznych, co pozwoli uniknąć rozbiórek i dodatkowych kosztów w późniejszym okresie; g) oświetlenie na tarasie Z uwagi na zmianę lokalizacji urządzeń siłowni, konieczne stało się dostosowanie ilości i typów opraw oświetlających tę przestrzeń. Zamiana została wykonana wg wytycznych Architekta z dnia 04.09.2013 r. (załącznik do protokołu z narady koordynacyjnej nr 33). Zamiana opraw przystosowanych do zabudowy na murkach attykowych na oprawy na słupkach, h) dodatkowe oprawy oświetleniowe nad wejściami do budynku Z uwagi na brak możliwości zastosowania elewacyjnych opraw oświetleniowych w wersji awaryjnej, spełniających wymagania pożarowe (RMI z dnia 27.04.2010 w sprawie wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz mienia, a także zasad wydawania dopuszczenia tych wyrobów do użytkowania), zaszła konieczność zamontowania dodatkowych opraw oświetleniowych nad wejściami. Roboty dodatkowe polegają na dołożeniu opraw z modułem awaryjnym posiadających w/w świadectwo dopuszczenia wymaganego w/w Rozporządzeniem. i) zasilanie platformy schodowej Decyzją Zamawiającego przy udziale Projektanta, zabudowane zostało dodatkowe urządzenie - platforma schodowa dla niepełnosprawnych. Wykonanie zasilania elektrycznego dla urządzenia, z uwagi na ingerencję w wykonane już i odebrane elementy, należy udzielić jako zamówienie dodatkowe dotychczasowemu Wykonawcy - firmie DOMBUD S.A. -zakres robót dodatkowych jest niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego Punkty a) i c): zabudowa hydrantu oraz zabudowa okuć antypanicznych w drzwiach ewakuacyjnych, są warunkami koniecznymi do pozytywnej opinii Państwowej Straży Pożarnej. Punkty b), d) do i): odwodnienie liniowe skarpy z wpustami deszczowymi, wzmocnienie konstrukcji stalowej, obróbka blacharska zwieńczenia oraz roboty elektryczne, podyktowane są względami technicznymi i uwarunkowaniami sztuki budowlanej. -wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia Stwierdzenie konieczności wykonania robót ujętych w punktach a) do i) nastąpiło podczas realizacji zadania i jest skutkiem dostosowania przedmiotu zamówienia do nieprzewidywalnych warunków, które ujawniły się podczas realizacji przedmiotu zamówienia, w tym również konsultacji z przedstawicielami Państwowej Straży Pożarnej (na etapie opracowania dokumentacji, projekt został uzgodniony z Rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń pożarowych, nie był konsultowany z Państwową Strażą Pożarną - projektant nie miał takiego obowiązku) dla osiągnięcia wykonania obiektu zgodnego ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami technicznymi, pożarowymi i użytkowymi. Spełnienie wymagań PSP jest dodatkowo warunkiem koniecznym dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu (element przedmiotu umowy). -zamówienie dodatkowe należy udzielić dotychczasowemu wykonawcy - firmie DOMBUD S.A. z uwagi, iż: b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego nie jest możliwe, gdyż wykonanie robót przez innego wykonawcę, ingerowałoby w wykonane już elementy. Ingerencja innego wykonawcy odebrałaby gwarancję na elementy wykonane przez dotychczasowego wykonawcę. Ponadto oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby także poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. Do dnia złożenia niniejszego wniosku ww. Wykonawcy zostało udzielone zamówienia na roboty dodatkowe: 1. Roboty dodatkowe drogowe - wartość zamówienia brutto 62 313,02 zł Łączna wartość dotychczasowych zamówień dodatkowych, wraz z wnioskowanym zamówieniem wynosi 147 042,71 zł brutto i nie przekracza łącznie z wcześniej udzielonym zamówieniem na roboty dodatkowe 50 % wartości realizowanego zamówienia, tj. stanowi 0,9 % zamówienia podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE DOMBUD S.A., ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice, kraj/woj. śląskie.