Urzędów: 1. Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Urzędów - zadanie nr I 2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Urzędów - zadanie nr II
Numer ogłoszenia: 478666 - 2012; data zamieszczenia: 29.11.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 403620 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Urzędów, ul. Rynek 26, 23-250 Urzędów, woj. lubelskie, tel. 81 822 50 42, faks 81 822 51 50.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: 1. Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Urzędów - zadanie nr I 2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Urzędów - zadanie nr II.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamówienie obejmuje: 2.1 zgodnie z uchwałą Nr XVIII-128-2012 Rady Gminy Urzędów z dnia 25 maja 2012r. opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Urzędów przyjętego uchwałą Nr XXXIV - 245-2001 z dnia 26 listopada 2001r. i zmienionego uchwałą Nr IV-35-2007 z dnia 30 stycznia 2007r., uchwałą Nr XVII-156-2008 z dnia 30 maja 2008r., uchwałą Nr IX-63-2011 z dnia 10 sierpnia 2011., Rady Gminy Urzędów i jego aktualizację ( poprawienie błędów wskazanych przez Zamawiającego) - zadanie nr I 2.2 zgodnie z uchwałą Nr XVIII-129-2012 Rady Gminy Urzędów z dnia 25 maja 2012r. i uchwałą Nr XIX-139-2012 z dnia 28 czerwca 2012r. opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Urzędów zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Urzędów Nr X-68-2003 z dnia 26 września 2003r., zmienionego uchwałą Nr XII-116-2007 Rady Gminy Urzędów z dnia 21 grudnia 2007r., uchwałą Nr XXVIII-230-2009 Rady Gminy Urzędów z dnia 4 czerwca 2009r., uchwałą nr XXXIV - 261-2009 Rady Gminy Urzędów z dnia 27 listopada 2009r., uchwałą nr XLII-303-210 Rady Gminy Urzędów z dnia 14 lipca 2010r. oraz uchwałą nr IX-64-2011 Rady Gminy Urzędów z dnia 10 sierpnia 2011r. - (107 działek-zamówienie podstawowe), oraz działki których przekształcenie według analizy zasadności przystąpienia do zmian w planie wymaga zmiany studium, oznaczone w typologii wniosków (studium + plan) załącznik nr 1 - 98 działek (zamówienie z wykorzystaniem prawa opcji) - zadanie nr II (139 wniosków) 2.3 granicami obszaru objętego projektem zmiany studium i jego aktualizacji jest teren w granicach administracyjnych gminy Urzędów, z uwzględnieniem wniosków stanowiących załącznik nr 1(tj. 98 działek ) do Uchwały Rady Gminy Urzędów w sprawie przystąpienia do zmiany studium. Powierzchnia gminy wynosi 11906 ha. 2.4 granice obszaru objętego projektem zmiany miejscowego planu - teren zgodnie z wykazem działek i załącznikami graficznymi nr 1 - 23 i załącznik nr 1 tj. 107 działek, do uchwały Rady Gminy Urzędów w sprawie przystąpienia do zmian miejscowego planu tj. około 22 ha, oraz działki których przekształcenie według analizy zasadności przystąpienia do zmian w planie wymaga zmiany studium, oznaczone w typologii wniosków (studium + plan) załącznik nr 1 - 98 działek, tj. około 19,60 ha. Załączniki graficzne do zmian planu miejscowego umieszczono: Załączniki nr 1 - 23 : bip - prawo miejscowe -uchwały Rady Gminy - dokumenty z roku 2012 - uchwały Rady Gminy z dnia 25.05.2012r. - uchwała nr XVIII-129-2012 Rady Gminy z dnia 25 maja 2012r. - załączniki Załącznik nr 1 : bip - prawo miejscowe -uchwały Rady Gminy - dokumenty z roku 2012 - uchwały Rady Gminy z dnia 28.06.2012r. - do uchwały Nr XIX - 139-2012 z dnia 28.06.2012r. - załączniki Załącznik graficzny do zmian studium umieszczono: Załącznik nr 1 - bip - prawo miejscowe -uchwały Rady Gminy - dokumenty z roku 2012 - uchwały Rady Gminy z dnia 25.05.2012r. - uchwała nr XVIII-128-2012 Rady Gminy z dnia 25 maja 2012r. - załączniki 2.5 Zamawiający oprócz zamówienia podstawowego tj. obszaru 107 działek o pow. około 22 ha, objętego projektem zmiany miejscowego planu, oraz obszaru objętego projektem zmiany studium i jego aktualizacji w granicach administracyjnych gminy Urzędów, z uwzględnieniem działek stanowiących załącznik nr 1- tj. 98 działek , przewiduje skorzystanie z prawa opcji - art. 34 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, w części przedmiotu zamówienia tj. działek których przekształcenie według analizy zasadności przystąpienia do zmian w planie wymaga zmiany studium, oznaczone w typologii wniosków (studium + plan) załącznik nr 1, tj. 98 działek (~19,60 ha), - zadanie nr II . Skorzystanie z prawa opcji nastąpi w przypadku przekształcania działek co do których nastąpi pozytywna zmiana studium i w takim zakresie. Wykonawca do obliczenia ceny zobowiązany jest wziąć pod uwagę przedmiot zamówienia podstawowego i opcjonalną część zamówienia. 2.6. Zamawiający dopuszcza również możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego , które nie może przekroczyć 40% wartości zamówienia podstawowego (tj. zadania nr I i zadania Nr II), dla działek wg załącznika nr 3 tj. 62 sztuk (40 wniosków), która nastąpi po przeprowadzonej analizie zasadności przystąpienia do zmian planu, przez wykonawcę, dla tych działek. Skorzystanie z prawa udzielenia zamówienia uzupełniającego (dotyczy zał.nr 3) nastąpi w przypadku przekształcania działek co do których nastąpi pozytywna zmiana studium i w zakresie nie przekraczającym 40% wartości zamówienia podstawowego, oraz po podjęciu Uchwały Rady Gminy na dokonanie opracowania zmian planu miejscowego. Realizacja i rozliczenie zamówienia uzupełniającego nastąpi według zasad i cen zamówienia podstawowego, (według przewidzianych w niniejszym postępowaniu zasad prawa opcji - cz. XII pkt 2 siwz ) 2.7 W przypadku wystąpienia potrzeby udzielenia zamówienia uzupełniającego którego wartość przekroczy 14 000 euro , zamawiający potraktuje je jako nowy przedmiot zamówienia (nowa umowa) przeprowadzając procedurę zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67. ust. 1 pkt 6, ustawy Prawo zamówień publicznych, między innymi zaprosi wykonawcę do negocjacji (art. 66), zamawiający złoży oświadczenia (art. 17), przed podpisaniem umowy uzyska oświadczenia od wykonawcy (art. 68.2 w związku z art. 22, art. 24), prowadzenie protokołu postępowania (art. 96), podpisze umowę w formie pisemnej (art. 139.2), oraz po zawarciu umowy umieści ogłoszenie na podstawie art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2.8 W przypadku gdy wartość zamówienia uzupełniającego nie przekroczy kwoty 14 000 euro, zgodnie z art. 4 pkt 8 w tym zamówieniu nie stosujemy przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, a fakt wystąpienia zamówień uzupełniających będzie stwierdzony protokolarnie przy udziale zamawiającego i wykonawcy, w którym strony określą wysokość wynagrodzenia przy założeniu, że ceny nie będą wyższe niż te które wykonawca zaoferował w ofercie na wykonanie zamówienia podstawowego. 2.9 opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Urzędów i projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Urzędów (teksty i rysunki) należy sporządzić zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2012. 647 j.t.), oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. z 2004r. Nr 118, poz. 1233), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. Nr 164, poz. 1587), ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2008r. nr 25 poz. 150), oraz innymi przepisami prawa obowiązującymi w tym zakresie, między innymi obowiązki wynikające z ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 Nr 199 poz. 1227); 2.10 prognoza oddziaływania na środowisko; 2.11 prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego z uwzględnieniem art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2.12 wniosek wraz z załącznikami w celu uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.); 2.13 projekt uchwały w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Urzędów wraz z listą nieuwzględnionych uwag, oraz projekt uchwały w sprawie uchwalenia zmian planu miejscowego wraz z załącznikami i uzasadnieniem zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2.14 opracowanie analizy zasadności przystąpienia do zmian w planie miejscowym dla wniosków i działek według załącznika nr 3 tj. 62 działki ~12,40 ha ( podstawa do udzielenia zamówienia uzupełniającego) Dokumenty posiadane przez zamawiającego - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przyjęte uchwałą Nr XXXIV - 245-2001 z dnia 26 listopada 2001r. i zmienionego uchwałą Nr IV-35-2007 z dnia 30 stycznia 2007r., uchwałą Nr XVII-156-2008 z dnia 30 maja 2008r., uchwałą Nr IX-63-2011 z dnia 10 sierpnia 2011., Rady Gminy Urzędów; - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Urzędów przyjęty uchwałą Rady Gminy Urzędów Nr X-68-2003 z dnia 26 września 2003r., zmieniony uchwałą Nr XII-116-2007 Rady Gminy Urzędów z dnia 21 grudnia 2007r., uchwałą Nr XXVIII-230-2009 Rady Gminy Urzędów z dnia 4 czerwca 2009r., uchwałą nr XXXIV - 261-2009 Rady Gminy Urzędów z dnia 27 listopada 2009r., uchwałą nr XLII-303-210 Rady Gminy Urzędów z dnia 14 lipca 2010r. oraz uchwałą nr IX-64-2011 Rady Gminy Urzędów z dnia 10 sierpnia 2011r; - analiza i zasadność przystąpienia do zmian w planie (dla działek wg załącznika nr 1 i załącznika nr 2); - ekofizjografia Gminy Urzędów; - kopie map sytuacyjno-wysokościowych i wypisy z rejestru gruntów dostarczy zamawiający;.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.41.00.00 - Usługi planowania przestrzennego .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.11.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• A-Z Pracownia Kształtowania Przestrzeni, ul. Kaprysowa 1/42, 20-843 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 87220,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 87637,50

• Oferta z najniższą ceną: 87637,50 / Oferta z najwyższą ceną: 280809,00

• Waluta: PLN.