Białystok: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa
Numer ogłoszenia: 466014 - 2012; data zamieszczenia: 22.11.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 440018 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Białymstoku, ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa, wymienionych poniżej: 1). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 339/2 o pow. 0,1407 ha, położona w Surażu przy ul. Zabłudowskiej 22, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej - 623 m2, kubatura - 2675 m3, powierzchnia zabudowy - 259,2 m2. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchni: 34,04 m2 (3 izby), 81,30 m2 (6 izb), 58,20 m2 (4 izby), 54,50 m2 (4 izby), oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 85,40 m2 (12 pomieszczeń). Powierzchnia użytkowa piwnic - 215,9 m2 (13 pomieszczeń w tym garaż dwustanowiskowy), powierzchnia użytkowa parteru - 203 m2, powierzchnia użytkowa I piętra - 204,4 m2. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta BI1B/00039190/8. 2). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 653/3 o pow. 0,1576 ha, położona w Turośni Kościelnej przy ul. Wysokie 5, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 430 m2, kubatura - 1758 m3, powierzchnia zabudowy - 200 m2. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchni: 73,60 m2 (7 izb), 60,60 m2 (6 izb), 60,60 m2 (6 izb), oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 58,90 m2. Powierzchnia użytkowa piwnic - 132,8 m2 (11 pomieszczeń w tym garaż). Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 65148. 3). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 586/5 o pow. 0,1090 ha, położona w Dobrzyniewie Dużym przy ul. Kościelnej 9, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 211 m2, kubatura - 862 m3, powierzchnia zabudowy - 162 m2. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchni: 38,90 m2 (2 izby), 38,90 m2 (2 izby), 38,86 m2 (3 izby) oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 40,28 m2 (6 pomieszczeń). Na działce zlokalizowany jest także budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni użytkowej - 35 m2, kubaturze - 125 m3, powierzchnia zabudowy - 44 m2. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67053. 4). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 1336/15 o powierzchni 0,0340 ha, położona w Łapach przy ul. Kopernika 2, zabudowana budynkiem murowanym, 1 -kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 232,90 m2: piwnica - 72,30 m2 (6 pomieszczeń), parter - 160,60 m2 (8 pomieszczeń). Budynek w całości wykorzystywany na potrzeby prowadzonej apteki. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta BI1B/00197912/1. Określenie wartości wyżej wymienionych nieruchomości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję. Z wykonaniem przedmiotu zamówienia wiążą się dodatkowo następujące usługi: 1. Wykonanie inwentaryzacji budynków zlokalizowanych na poszczególnych nieruchomościach gruntowych oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia. 2. Ustalenie udziałów w nieruchomościach wspólnych. 3. Sporządzenie dokumentacji odrębnie dla każdej nieruchomości (szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych. 4. Wycena poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców. 5. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi obowiązek udzielenia pisemnych wyjaśnień na żądanie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi postępowaniami, dla których zlecono dokonanie szacunku oraz udział w rozprawach administracyjnych prowadzonych w starostwie. 6. W przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykonanie zamówienia obejmuje aktualizację operatu szacunkowego, w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego (dotyczy w szczególności nieruchomości położonej w Turośni Kościelnej w odniesieniu do której rozważana jest możliwość doprowadzenia w najbliższym czasie gazu - odrębna instalacja do każdego lokalu). Wykonawca dokona aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.11.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA, ul. Św. Rocha 5 lok 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 12195,12 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9500,00

• Oferta z najniższą ceną: 9500,00 / Oferta z najwyższą ceną: 9500,00

• Waluta: PLN.