Wrocław: Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych i innych wytypowanych w lutym 2011 do sprzedaży w bieżącym roku
Numer ogłoszenia: 45962 - 2011; data zamieszczenia: 16.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 43869 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3563919, 3563862, 3563863, faks 071 3579097.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych i innych wytypowanych w lutym 2011 do sprzedaży w bieżącym roku.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Wspólny Słownik Zamówień: 71319000-7- usługi biegłych. 2 Zamówienie obejmuje: usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, rolnych, nierolnych, zabudowanych, niezabudowanych określonych w dołączonym do niniejszej SIWZ Wykazie nieruchomości do wyceny. 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu OT ANR we Wrocławiu, a przeznaczonych do rozdysponowania. 4 Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 5 Operat szacunkowy poza wymaganiami wynikającymi z Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny opracowanych przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego /Dz. U nr 207, poz. 2109/ powinien zawierać w szczególności:a: Dokumentację fotograficzną wszystkich składników nieruchomości podlegającej wycenie (zdjęcia o wymiarach co najmniej 10x15 cm) b: informację w formie oświadczenia rzeczoznawcy złożonego na podstawie pozyskanych wiadomości we właściwym Urzędzie w zakresie występowania złóż kopalin: z której wynika jednoznacznie czy wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze występowania kopalin (nie dotyczy operatów z wyceny lokali). c: W przypadku stwierdzenia faktu lub podejrzenia oraz wszelkich uzasadnionych wątpliwości, co do występowania na wycenianej nieruchomości lub jej otoczeniu kopalin zobowiązuje się Wykonawcę do każdorazowego pisemnego informowania o powyższym Zamawiającego (nie dotyczy operatów z wyceny lokali). d: Dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - do operatów szacunkowych należy dodatkowo dołączyć w formie załącznika ocenę metodą punktową wartości użytkowej nieruchomości rolnych zorganizowanych i zabudowanych opracowana przez Prof. Dr hab.Henryka Runowskiego i Prof. dr hab. Wojciecha Ziętary. Opis metody jest do wglądu w siedzibie OT ANR. e: W przypadku wystąpienia uzasadnionych przesłanek szacunkową wartość nieruchomości należy określić przy uwzględnieniu optymalnego sposobu użytkowania podając wartość dla aktualnego sposobu użytkowania oraz wartość alternatywnego sposobu użytkowania. Koszty poniesione w związku z w/w czynnościami ponosi Oferent i powinny być one uwzględnione w zaoferowanej cenie oferty. Zamawiający dostarczy Wykonawcy po podpisaniu umowy: Dokument dotyczący przeznaczenia nieruchomości uzyskany z właściwej Gminy. 6 W przypadku wyceny nieruchomości o przeznaczeniu nierolnym to jest pod aktywność gospodarczą, logistykę, handel i usługi, kompleksy budownictwa mieszkaniowego, nieruchomości zabudowane oraz nieruchomości o charakterze zabytkowym - najpóźniej do dnia złożenia Zamawiającemu operatu szacunkowego Wykonawca winien przekazać drogą elektroniczną na adres mszocińska@anr.gov.pl do 10 zdjęć przedstawiających główne składniki nieruchomości. Przekazywane pliki winny być zatytułowane nazwą obrębu oraz nr działki a w e-mailu przewodnim należy podać nazwisko autora. Wykonawca podpisując umowę wyraża zgodę na publikację zdjęć na internetowej stronie Zamawiającego oraz w innych materiałach służących rozdysponowaniu mienia. 7 W operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania: a: wartość gruntów rolnych, b: wartość gruntów zabudowanych, c: wartość gruntów pod zabudowę, d: wartość budynków i budowli, e: wartość maszyn i urządzeń, f: wartość drzewostanu. g: wartość budynków i budowli wraz z gruntem zgodnie z treścią wpisu do rejestru zabytków 8 Operaty należy sporządzić w dwóch a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: a: numer zlecenia w prawym górnym rogu /nr umowy i pozycji w umowie/ b: nazwę Wykonawcy c: przedmiot wyceny /wymienić/ d: wartość nieruchomości e: datę sporządzenia operatu 9 Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Zamawiający podzielił przedmiot zamówienia na 9 odrębnych przedmiotów zamówienia od 1 do 9 Część: 1 Wycena nieruchomości zabytkowej położonej w granicach działki nr 1245/12 i nieruchomości zorganizowanej położonej w granicach działek nr 1245/9, 1246/5, 1246/7, 1246/9, 1259/3, 1269/2 w obrębie Proboszczów powiat złotoryjski 2 Wycena nieruchomości położonej w granicach działki nr 448/6, nieruchomości położonej w granicach działki nr 590 położonych w obrębie Pierstnica oraz nieruchomości położonej w granicach działki nr 188 w obrębie Bukowice gmina Krośnice powiat milicki 3 Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w granicach działek nr 667, 668/6, 668/5, 668/7, 453 w obrębie Niemstów gmina Lubin powiat lubiński 4 Wycena nieruchomości położonej w granicach działki nr 180/9 w obrębie Sośnica Różaniec gmina Kąty Wrocławskie oraz nieruchomości zorganizowanej położonej w granicach działek nr 3/15, 3/30, 3/29, udział w 1/2 w dz. nr 3/28 w obrębie Reków gmina Sobótka powiat wrocławski 5 Wycena nieruchomości zorganizowanej położonej w granicach działek nr 3/6, 9/1, 6 obręb Ślubów gmina Góra powiat górowski 6 Wycena nieruchomości położonej w granicach działki nr 13/2 obręb Chobienia gmina Rudna powiat lubiński 7 Wycena nieruchomości położonej w granicach działek nr 485/20, 485/21, 485/37 obręb Kostomłoty, powiat średzki 8 Wycena nieruchomości zabytkowej położonej w granicach działek dz. nr: 404/34, 404/38, 404/39, 404/40, 404/41, 404/42, 404/43, 404/44, 404/45, 404/46 obręb Ścinawka Górna, gm. Radków, powiat kłodzki 9 Wycena nieruchomości z kopalinami położonej w granicach działki dz. nr: 141/4 obręb Olszyna, gm. Olszyna, powiat lubański.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości Olga Tott-Świątnicka, ul. Pirenejska 14/2, 01-493 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 11000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 14391,00

• Oferta z najniższą ceną: 14391,00 / Oferta z najwyższą ceną: 31980,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowa 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4059,00

• Oferta z najniższą ceną: 4059,00 / Oferta z najwyższą ceną: 7995,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Magdalena Sziller i ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Krzysztof Urbańczyk, ul.Wiśniowa 1, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 3690,00

• Oferta z najniższą ceną: 3690,00 / Oferta z najwyższą ceną: 11808,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowa 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7800,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6937,20

• Oferta z najniższą ceną: 6937,20 / Oferta z najwyższą ceną: 14391,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Magdalena Sziller i ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Krzysztof Urbańczyk, ul. Wiśniow 1, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6150,00

• Oferta z najniższą ceną: 6150,00 / Oferta z najwyższą ceną: 11685,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• REZYDENT Biuro Obrotu Nieruchomościami Gostrowski Edmund, ul. Wrocławska 37A/2, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2706,00

• Oferta z najniższą ceną: 2706,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3321,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Magdalena Sziller i ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Krzysztof Urbańczyk, ul. Wiśniowa 1, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 1500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 738,00

• Oferta z najniższą ceną: 738,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3321,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości, ul. Ogrodowa 82, 55-093 Kiełczów, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6642,00

• Oferta z najniższą ceną: 6642,00 / Oferta z najwyższą ceną: 18450,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości, Nadzory, Opinie, Projektowanie WILLA, ul. Spacerowa 12, 58-560 Jelenia Góra, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 910,57 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1476,00

• Oferta z najniższą ceną: 1476,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3075,00

• Waluta: PLN.