Oświęcim: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek nr 273/2 i 243/2 (obręb Las) w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400.
Numer ogłoszenia: 451056 - 2013; data zamieszczenia: 06.11.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektora Rejonowy Oświęcim, ul. Strzelecka 10, 32-600 Oświęcim, woj. małopolskie, tel. 033 8431941, faks 033 8431941.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek nr 273/2 i 243/2 (obręb Las) w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości przeznaczonych do wykupu na rzecz Skarbu Państwa, oznaczonych jako działki nr: 273/2 (obręb nr 1 Las, jednostka ewidencyjna: Przeciszów), pow. 0,0254 ha, własność: pani Aneta Stokłosa, położona w miejscowości Las, 243/2 (obręb nr 11 Las, jednostka ewidencyjna: Przeciszów), pow. 0,0216 ha, własność: Janusza Stokłosy, położona w miejscowości Las. Przedmiotowe działki powstały z podziału działek zajętych pod budowlę przeciwpowodziową w trybie przepisów ustawy z dnia 8.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963) celem realizacji inwestycji pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły -Przeciszów - Las - Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400 na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego Nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. o pozwoleniu na realizację inwestycji. 2. Zgodnie z art. 23 ust.2 ustawy z dnia 8.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963) w przypadku nieruchomości, o których mowa w art. 9 pkt. 5 lit.a (nieruchomości lub ich części, będących częścią inwestycji, niezbędnych do jej realizacji, które stają się własnością Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego), jeżeli przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, inwestor jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela albo użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości. 3. Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdej z działek w ilości po 2 egzemplarze w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD (zawierający skany podpisanych dokumentów). 4. Operaty szacunkowe winny zawierać: 1). wyciąg z operatu (według wzoru), 2). kartę wyceny działki, 3). wypis z rejestru gruntów z danymi właściciela, powierzchnią, nr księgi wieczystej 4). protokół badania ksiąg wieczystych lub innych dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości (lwh, AWZ), 5). projekty podziałów nieruchomości (podziały zatwierdzone decyzją o pozwoleniu na realizacje inwestycji). 6). dokumentacja fotograficzna 7). załącznik dotyczący przeznaczenia działki - nieruchomości wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (wypis i rysunek lub zaświadczenie) lub protokół z badania przeznaczenia działki - nieruchomości. Projekty podziału działek zatwierdzone decyzją i inne posiadane dokumenty przekazane będą w siedzibie Zamawiającego w dniu podpisania umowy. Pozostałe dokumenty niezbędne do sporządzenia operatów Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt. 5. Operaty szacunkowe należy opracować zgodnie z: - decyzją Wojewody Małopolskiego nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. - ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963), - ustawą z dnia 21sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010 r. Nr 102,poz.651 z późn.zm.), - Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz.2109 oraz z 2005 r. Nr 196,poz.1628 oraz z 2011r. 165 poz.985), - oględziny nieruchomości. 6. W każdym operacie należy umieścić wyciąg sporządzony według następującego wzoru: Wyciąg z operatu szacunkowego Wyciąg z operatu powinien zawierać: - opis przedmiotu wyceny, - określenie celu wyceny, - stan prawny, - zastosowaną procedurę, - oszacowaną wartość przedmiotu wyceny (z wyszczególnieniem wartości: 1 m2 gruntu, ograniczonego prawa rzeczowego), - datę sporządzenia operatu szacunkowego, - pieczęć i podpis rzeczoznawcy majątkowego. Celem wyceny jest określenie wartości do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość, która stała się własnością Skarbu Państwa na mocy decyzji Wojewody Małopolskiego Nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. o pozwoleniu na realizację inwestycji pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły -Przeciszów - Las - Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400. 7. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił rękojmi - gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru. 8. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich wykonania, wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.10.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• OPTIMAL Biuro Wycen nieruchomości i Doradztwa Majątkowego Jan Witkowski, ul. Poniatowskiego 32, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 536,59 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 579,78

• Oferta z najniższą ceną: 579,78 / Oferta z najwyższą ceną: 579,78

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, ponieważ w przypadku udzielenia w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.