Kraków: Dostosowanie obiektu Centrum Kongresowe ICE w Krakowie do zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Krakowie znak postępowania: WI-01-2.271.2-01/2015
Numer ogłoszenia: 45048 - 2015; data zamieszczenia: 02.03.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Kraków-Wydział Inwestycji Urzędu Miasta Krakowa, ul. Wielopole 17a, 31-072 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 6168414, faks 12 6168418

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Dostosowanie obiektu Centrum Kongresowe ICE w Krakowie do zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Krakowie znak postępowania: WI-01-2.271.2-01/2015.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w obiekcie Centrum Kongresowe ICE w Krakowie przy ul. M. Konopnickiej 17 (zwanym dalej obiekt CK) w zakresie dostosowania tego obiektu do zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Krakowie, wskazanych w decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu CK nr 527/2014 oraz wykonanie testów i uruchomienie systemów oddymiania wraz z koordynacją z istniejącymi systemami zabezpieczenia pożarowego obiektu CK, z uwzględnieniem matrycy sterowań pożarowych i podłączeń do BMS..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.33.12.00 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Powody zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki (podać uzasadnienie faktyczne i prawne): Zamawiający zamierza udzielić zamówienia publicznego z wolnej ręki, którego przedmiotem będzie wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem obiektu Centrum Kongresowego ICE w Krakowie do wymogów decyzji pozwolenia na użytkowanie Centrum Kongresowego nr 527/2014 z dnia 06.10.2014 roku w zakresie zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Krakowie. Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. Dz. U z 2014 poz. 232) zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W dniu 20 września 2011 roku zamawiający zawarł z konsorcjum, w skład którego wchodziły Budimex S.A. w Warszawie i Ferrovial Agroman S.A. w Madrycie, umowę nr W/II/66/WI/25/2011, której przedmiotem było wykonanie 2 etapu Inwestycji (rozumianego jako roboty budowlane realizowane na podstawie Projektu w określonym zakresie) oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. Wartość tego zamówienia wyniosła 257 994 160 zł. Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone temu samemu konsorcjum, a jego wartość nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe nie było objęte zamówieniem podstawowym. Zamówienie podstawowe zostało bowiem zrealizowane na podstawie określonego w umowie projektu budowlanego zatwierdzonego ostateczną decyzją pozwolenia na budowę nr 798/10 z dnia 26.04.2010roku. Projekt ten został między innymi uzgodniony i podpisany przez rzeczoznawcę p-poż Pana Janusza Siatę. Ponadto na zlecenie zamawiającego projekt został pozytywnie zweryfikowany przez niezależną firmę DHV z Warszawy. Po wykonaniu robót budowlanych zgodnie z projektem, wykonawca działając zgodnie z umową podstawową, uzyskał w imieniu zamawiającego decyzję pozwolenia na użytkowanie obiektu nr 527/2014. Decyzja ta została jednak wydana warunkowo do 31.03.2015r.- pod warunkiem dopełnienia zaleceń Komendy Miejskiej Państowej Straży Pożarnej w Krakowie zawartych w piśmie z 03.10.2004oku, w zakresie: 1)wyposażenia klatki schodowej A (osie C-D/10) oraz klatki H (osie K-J/9) w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, 2)zapewnienia dostatecznego dopływu powietrza uzupełniającego do klatek schodowych wyposażonych w grawitacyjny system do usuwania dymu tj. klatki C (oś K/8), klatki D (osie I-J/1. Klatki E (osie D-E/2), klatki F (osie A-B/7-8)- w celu skutecznego usuwania dymu z klatek schodowych od poziomu -2(-8,10m), 3)zapewnienia skutecznego usuwania dymu z Sali wielofunkcyjnej S5 usytuowanej na poziomie -2. Powyżej wymieniony zakres robót nie był ujęty w projekcie, na podstawie którego wykonawca zrealizował obiekt i tym samym nie był objęty zamówieniem podstawowym. Jednocześnie, projektant Centrum Kongresowego przedstawił stanowisko, iż warunki zawarte w stanowisku KM PSP z dnia 03.10.2014roku, wpisane do decyzji pozwolenia na użytkowanie, nie wynikają z niezgodności projektów z przepisami prawa, a jedynie z chęci udoskonalenia zaprojektowanych zgodnie z wymogami prawa zabezpieczeń przeciwpożarowych obiektu. Na potwierdzenie tego przedłożył w załączeniu do swojego pisma z dnia 09.12.2014roku ekspertyzy Instytutu Techniki Budowlanej- Zakładu Badań Ogniowych w Warszawie-opracowanie 2654/14/Z00NP, dotyczące skuteczności funkcjonowania systemu wentylacji pożarowej Sali wielofunkcyjnej w obiekcie oraz opracowanie 2654.1/14/Z00NP., dotyczące odprowadzenia powietrza kompensacyjnego do ewakuacyjnych klatek schodowych oddymianych grawitacyjnie (C,D,E.F). Oznacza to, że wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem obiektu do wymogów decyzji pozwolenia na użytkowanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wykonanie tych robót jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, albowiem bez ich wykonania, od dnia 1.04.2015r. obiekt nie będzie mógł być dalej użytkowany. Jak już bowiem wyżej wskazano, decyzja nr 527/2014 o pozwoleniu na użytkowanie została wydana warunkowo do 31.03.2015r.-pod warunkiem dopełnienia zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Krakowie. Oznacza to, że z dniem 1.04.2015r. decyzja ta wygaśnie, chyba że zostaną wykonane roboty objęte zamówieniem dodatkowym. Równocześnie, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W umowie podstawowej wykonawca zobowiązał się bowiem do uzyskania w imieniu i na rachunek zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. Bez wykonania zamówienia uzupełniającego nie będzie możliwe uzyskanie takiego bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum firm: Budimex S.A. (lider konsorcjum), ul. Stawki 40, 01-040 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

• FERROVIAL AGROMAN S.A., Campo de las Naciones Ribera del Loira 42, Madryt, kraj/woj. Hiszpania.