Grudziądz: Wybór zarządcy na zarządzanie zasobami mieszkaniowymi.
Numer ogłoszenia: 4344 - 2010; data zamieszczenia: 06.01.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 412022 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 0-56 4512045, faks 0-56 4512046.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka Prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wybór zarządcy na zarządzanie zasobami mieszkaniowymi..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zakresem rzeczowym przedmiotu zamówienia są usługi zarządzania nieruchomościami: 1.Eksploatacja budynków i terenów przydomowych: 1)Utrzymanie w należytym stanie sanitarno - porządkowym budynków i ich otoczenia poprzez: a)wywóz nieczystości stałych i płynnych, b)utrzymanie w należytym stanie terenów przydomowych i pomieszczeń wspólnego uSytkowania oraz w stanie estetycznym zieleńców, rabat kwiatowych, drzew, krzewów i placów zabaw, c)zlecanie jednostkom specjalistycznym usług sanitarnych, d)usuwanie śniegu i likwidacja gołoledzi. 2)Zawieranie umów o świadczenia w zakresie: a)dostaw zimnej wody i odprowadzania ścieków, b)dostawy energii cieplnej i ciepłej wody oraz obsługi kotłowni lokalnej, c) dostawy energii elektrycznej do pomieszczeń wspólnego użytkowania, d)dostawy gazu do pomieszczeń wspólnego użytkowania, e)czyszczenie przewodów kominowych dymowych i spalinowych, f)dostawy gazu do liczników, g)konserwacja domofonów, h)konserwacja anten zbiorczych, i)konserwacji dźwigów osobowych. 3)Egzekwowanie wykonania warunków umowy przez nadzór i kontrolę świadczonych usług. 4) Zapewnianie ochrony przeciwpożarowej budynków. 5)Prowadzenie okresowych przeglądów technicznych budynków i mieszkań oraz typowanie budynków do remontów kapitalnych. 6)Dokonywanie napraw i remontów bieżących oraz usuwanie awarii. 7)Zgłoszenie do właściwego organu nadzoru budowlanego budynków nadających się do rozbiórki lub zagrożonych katastrofą budowlaną. 8)Prowadzenie dokumentacji technicznej budynków i ksiąg obiektów. 9)Przeprowadzanie za pośrednictwem wyspecjalizowanych jednostek kontroli technicznej okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 2.Obsługa mieszkańców (najemców): 1)Zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych, aneksów do tych umów i naliczanie należnych opłat z tytułu czynszu i innych świadczeń. 2)Organizowanie przetargów na lokale użytkowe, zawieranie umów najmu na te lokale i naliczanie opłat z tytułu czynszu i innych świadczeń. 3) Przejmowanie od najemców lokali mieszalnych protokołem zdawczo-odbiorczym, dokonywanie stosownych rozliczeń po wygaśnięciu stosunku najmu oraz przekazywanie nowym najemcom lokali mieszkalnych protokołem zdawczo-odbiorczym. 4)Prowadzenie dokumentacji czynszowej lokali mieszkalnych i użytkowych. 5)Przejmowanie oraz egzekwowanie opłat czynszowych i innych naleSności wynikających z umowy najmu. 6)Potwierdzanie druków meldunkowych. 7)Zawiadamianie w terminach określonych w odrębnych przepisach najemców lokali mieszkalnych opłacających czynsz regulowany oraz najemców lokali socjalnych o zmianie wysokości dotychczasowego czynszu i wysokości świadczeń związanych z najmem. 8)Prowadzenie spraw związanych z rozwiązywaniem umów najmu lokali mieszkalnych i uSytkowych oraz ich rozwiązywanie. 3.Obsługa ekonomiczno-techniczna: 1)Prowadzenie syntetycznej i analitycznej ewidencji księgowej zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami: a)Prowadzenie ewidencji czynszów i ich windykacja, b)Opracowanie planów remontów na dany rok kalendarzowy, c) Dostarczanie danych niezbędnych do dokonywania sprawozdawczości do instytucji zewnętrznych np.: Urząd Miasta, GUS. 2)Miesięczne rozliczenie ewidencji czynszów nastąpi w formie stosownego zestawienia do dnia 15-tego każdego miesiąca..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 135237.96 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 135237,96
• Oferta z najniższą ceną: 135237,96 oferta z najwyższą ceną: 135237,96
• Waluta: PLN.