Olsztyn: Sporządzenie wyceny nieruchomości będącej w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.
Numer ogłoszenia: 432838 - 2012; data zamieszczenia: 05.11.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, Oddział Terenowy AMW w Olsztynie , ul. Artyleryjska 3B, 10-127 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5353848, faks 89 5353847.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna - Agencja Mienia Wojskowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie wyceny nieruchomości będącej w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Nazwa przedmiotu zamówienia: Sporządzenie wyceny nieruchomości będącej w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. 2. Termin wykonania zamówienia: a) Dla części nr 1 i 2 zamówienia - 21 dni, od dnia podpisania umowy. 3. Opis przedmiotu zamówienia: Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Ełku przy ul. Dolnej, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełku numerami: 1. 1205/5 o powierzchni 0,0330 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), na której znajdują się ogrodzenie i linia elektroenergetyczna; 2. 1205/11 o powierzchni 1,0264 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3) i w małej części pod teren stacji transformatorowej, zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 8 (magazyn), - budynek nr 12 (magazyn), - wiata nr 62 (pozostałości), - skład opału, - zbiornik betonowy, - utwardzone nawierzchnie, - ogrodzenie, - linia elektroenergetyczna; 3. 1205/12 o powierzchni 0,9931 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), która zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 7 (magazyn), - budynek nr 48 (garaż), - budynek nr 51 (magazyn częściowo zniszczony), - utwardzone nawierzchnie, - ogrodzenie, - linia elektroenergetyczna; 4. 1205/13 o powierzchni 0,9546 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), na której znajdują się cz. bud. nr 13 (magazyn) przeznaczona do rozbiórki, linie elektroenergetyczna i wodociągowa; 5. 1205/7 o powierzchni 0,1541 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod teren drogi wewnętrznej (14KW), na której znajduje się ogrodzenie i linia elektroenergetyczna; 6. 1205/8 o powierzchni 0,0776 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (76U3), na której znajduje się utwardzona nawierzchnia; 7. 1205/16 o powierzchni 1,4528 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (76U3), która zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - cz. budynku nr 9 (magazyn), - budynek nr 14 (magazyn), - budynek nr 15 (warsztat), - budynek nr 47 (hydrofornia), - utwardzone nawierzchnie, - linie elektroenergetyczna i wodociągowa; Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane następująco: - odrębnie dla każdej pary działek nr: 1205/5 i 1205/11, 1205/8 i 1205/16, - odrębnie dla każdej z działek nr: 1205/7, 1205/12 i 1205/13, z podaniem wartości gruntu działki oraz wartości budynków i budowli. Część nr 2 zamówienia: Wycena nieruchomości położonych w Ełku, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki drogowe oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełk numerami: - 1205/6 o powierzchni 0,0278 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się ogrodzenie, linia elektroenergetyczna i utwardzona nawierzchnia; - 1205/14 o powierzchni 0,1284 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się ogrodzenie, linia elektroenergetyczna i cz. bud. nr 13 (magazyn); - 1205/15 o powierzchni 0,7142 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się cz. bud. nr 9 (magazyn), utwardzona nawierzchnia, linie elektroenergetyczna i wodociągowa. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej działek drogowych jako podstawy do określenia wysokości odszkodowania za przekazywane drogi. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w zakresie stanowiącym nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Aktualne i obowiązujące uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych w zakresie dotyczącym realizacji przedmiotu zamówienia

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych, lub dysponuje albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz postanowień umowy zawartej w trybie przetargu nieograniczonego w następujących przypadkach: 1) gdy konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 2) gdy zmiany te są korzystne lub neutralne dla Zamawiającego. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego poinformowania Zamawiającego o stanie realizacji przedmiotu umowy w przypadku spodziewanego opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy lub wystąpienia innych problemów związanych z terminowym wykonaniem umowy, w szczególności, gdy pojawi się zagrożenie jej wykonania. 5. Wykonawcy, o których mowa w art. 23 ust. 1 ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.amw.com.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.11.2012 godzina 08:30, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Ełku przy ul. Dolnej, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełku. Oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Ełku przy ul. Dolnej, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełku numerami: 1. 1205/5 o powierzchni 0,0330 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), na której znajdują się ogrodzenie i linia elektroenergetyczna; 2. 1205/11 o powierzchni 1,0264 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3) i w małej części pod teren stacji transformatorowej, zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 8 (magazyn), - budynek nr 12 (magazyn), - wiata nr 62 (pozostałości), - skład opału, - zbiornik betonowy, - utwardzone nawierzchnie, - ogrodzenie, - linia elektroenergetyczna; 3. 1205/12 o powierzchni 0,9931 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), która zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 7 (magazyn), - budynek nr 48 (garaż), - budynek nr 51 (magazyn częściowo zniszczony), - utwardzone nawierzchnie, - ogrodzenie, - linia elektroenergetyczna; 4. 1205/13 o powierzchni 0,9546 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (71U3), na której znajdują się cz. bud. nr 13 (magazyn) przeznaczona do rozbiórki, linie elektroenergetyczna i wodociągowa; 5. 1205/7 o powierzchni 0,1541 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod teren drogi wewnętrznej (14KW), na której znajduje się ogrodzenie i linia elektroenergetyczna; 6. 1205/8 o powierzchni 0,0776 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (76U3), na której znajduje się utwardzona nawierzchnia; 7. 1205/16 o powierzchni 1,4528 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod tereny składów, usług i wytwórczości (76U3), która zabudowana jest nw. budynkami i obiektami budowlanymi: - cz. budynku nr 9 (magazyn), - budynek nr 14 (magazyn), - budynek nr 15 (warsztat), - budynek nr 47 (hydrofornia), - utwardzone nawierzchnie, - linie elektroenergetyczna i wodociągowa; Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane następująco: - odrębnie dla każdej pary działek nr: 1205/5 i 1205/11, 1205/8 i 1205/16, - odrębnie dla każdej z działek nr: 1205/7, 1205/12 i 1205/13, z podaniem wartości gruntu działki oraz wartości budynków i budowli..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w Ełku, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki drogowe oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełk. Oszacowanie wartości rynkowej działek drogowych jako podstawy do określenia wysokości odszkodowania za przekazywane drogi.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości położonych w Ełku, powiat ełcki, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki drogowe oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2-Ełk 2 miasta Ełk numerami: - 1205/6 o powierzchni 0,0278 ha, sklasyfikowana jako tereny kolejowe - Tk, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się ogrodzenie, linia elektroenergetyczna i utwardzona nawierzchnia; - 1205/14 o powierzchni 0,1284 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się ogrodzenie, linia elektroenergetyczna i cz. bud. nr 13 (magazyn); - 1205/15 o powierzchni 0,7142 ha, sklasyfikowana jako tereny różne - Tr, przeznaczona w mpzp pod teren drogi publicznej (9KL), na której znajdują się cz. bud. nr 9 (magazyn), utwardzona nawierzchnia, linie elektroenergetyczna i wodociągowa. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej działek drogowych jako podstawy do określenia wysokości odszkodowania za przekazywane drogi. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.