Izabelin: REMONT, ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU CENTRALA Z ADAPTACJĄ POMIESZCZEŃ BUDYNKU DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Numer ogłoszenia: 417592 - 2013; data zamieszczenia: 14.10.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Opieki nad Ociemniałymi , Laski, ul. Brzozowa 75, 05-080 Izabelin, woj. mazowieckie, tel. 022 7523000, faks 022 7523009.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.laski.edu.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Stowarzyszenie.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: REMONT, ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU CENTRALA Z ADAPTACJĄ POMIESZCZEŃ BUDYNKU DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zakres robót przewiduje remont, rozbudowę i przebudowę budynku Centrala z adaptacją pomieszczeń budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych. Remontowana i rozbudowywana będzie część, w której znajdują się piwnice ze sklepieniami. W budynku zostaną rozebrane kondygnacje parteru, piętra i strych i od nowa wybudowane w podobnym układzie i wyglądzie zewnętrznym, lecz dostosowane do obecnych wymogów. Na pełnej wysokości zostanie rozebrana dobudówka. Cała konstrukcja od parteru będzie wsparta na słupach żelbetowych. Budynek będzie piętrowy, z poddaszem użytkowym całkowicie podpiwniczony (piwnice istniejące)Powierzchnia zabudowy przed rozbudową - 325,60 m2 Powierzchnia zabudowy samej dobudowy - 53,00 m2Powierzchnia zabudowy z rozbudową - 378,60 m2Powierzchnia użytkowa całości budynku - 1012,85m2 Kubatura - 4543 m3Powierzchnia dojść i dojazdów - istniejąca 162,3 m2, rozbudowana 219 m2Powierzchnia parkingów - istniejąca 100 m2, rozbudowana 144 m2 Powierzchnia zieleni - istniejąca 840 m2, przebudowana 840 m2Wykazy pomieszczeń i szczegółowy opis elementów konstrukcyjnych i architektonicznych znajdują się w dokumentacji projektowej..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Przewiduje się możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art.67 ust1 pkt6 Pzp stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.52.00-9, 45.11.00.00-1, 45.26.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.43.20.00-4, 45.43.21.11-5, 45.32.00.00-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 10.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wykonawca przystępujący do postępowania obowiązany jest przed upływem terminu składania ofert, do wniesienia wadium w wysokości: część I: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych)- Remont, rozbudowa i przebudowa budynku. część II: 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych)- Wykonanie podłogi z wykładzin termozgrzewalnych, wykonanie wylewki samopoziomujące i ułożenie wykładziny.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Inwestor nie określa szczegółowych wymogów spełnienia tego warunku.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, w sposób należyty oraz wskazujący, iż zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót remontowych oraz robót polegających na przebudowie lub odbudowie lub rozbudowie: konstrukcji budynków wpisanych do ewidencji zabytków, o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł netto,robót wykończeniowych (co najmniej tynki, malowanie) w budynkach objętych ochroną konserwatorską. Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -w tym okresie, w sposób należyty oraz wskazujący, iż zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone roboty budowlane związane z wykonaniem podłóg z wykładzin termozgrzewalnych w ilości minimum 624 m2 .

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Inwestor nie określa szczegółowych wymogów spełnienia tego warunku

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Część I Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia:kierownikiem budowy - posiadającym uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, który odbył co najmniej dwuletnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków zgodnie z § 24 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz. U. Nr 165 z 2011 r. poz.987); b) kierownikiem robót - posiadającym uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych; c) kierownikiem robót - posiadającym uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych; c) pracownikami budowlanym posiadającymi doświadczenie przy wykonywaniu robót konstrukcyjnych, wznoszeniu obiektów, w ilości minimum 12 pracowników; d) pracownikami budowlanymi posiadającymi doświadczenie przy wykonywaniu robót wykończeniowych, w ilości minimum 8 pracowników. Część II Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia: a) kierownikiem robót - posiadającym umiejętność organizacyjną zapewniającą kierowanie i nadzorowanie wykonania robót zgodnej z technologią, b) pracownikami budowlanymi posiadającymi doświadczenie przy wykonywaniu podłóg z wykładzin termozgrzewalnych.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Część I Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 100 000 złotych. Część II Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 50 000 złotych na każdą z części.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając mu w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Inwestor przewiduje możliwość dokonywania zmian postanowień zawartej umowy, które mogą dotyczyć terminu realizacji przedmiotu Umowy wynagrodzenia warunków płatności zmiany lub ograniczenia przedmiotu świadczenia, określonego w umowie. Zmiany, o których mowa w §12.1 mogą nastąpić w następujących sytuacjach: zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy może nastąpić w przypadku: - wystąpienia siły wyższej tj. katastrofa naturalna, strajk, pożar, eksplozja, wojna, atak terrorystyczny; zaistnienia niesprzyjających warunków atmosferycznych, uniemożliwiających wykonywanie prac budowlanych zgodnie z przyjętą technologią lub spełnienie wymogów technologicznych, udokumentowanych w dzienniku budowy; konieczności zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego, pod warunkiem, że Wykonawca powiadomi na piśmie Inwestora o wystąpieniu zdarzenia siły wyższej, zaistnieniu niesprzyjających warunków atmosferycznych lub konieczności zmian harmonogramu rzeczowo-finansowego nie później aniżeli w ciągu 2 dni od dnia w/w zdarzeń. Przesunięcie terminu następuje o ilość dni, w których zdarzenie siły wyższej wystąpiło, o czas trwania niesprzyjających warunków atmosferycznych i o okres proporcjonalny do zmian w harmonogramie rzeczowo-finansowym. Zmiana wynagrodzenia i warunków płatności może nastąpić w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług na dzień wystawienia faktury w stosunku do stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy; gdy zmiany są korzystne dla Inwestora.Oprócz przypadków określonych w §12.2 zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od WYKONAWCY, w szczególności nieprzekazanie z winy INWESTORA placu budowy w terminie 3 dni od daty podpisania umowy. Wydłużenie terminu nastąpi o ilość dni opóźnienia zawarcie umowy na roboty dodatkowe przedłużenie terminu możliwe będzie wyłącznie o czas niezbędny do realizacji tych robót w innych przypadkach, których nie można było przewidzieć a leżących po stronie INWESTORA.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.laski.edu.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Dom Pomocy Społecznej pn. Zakład Opiekuńczo-Rehabilitacyjny dla Niewidomych Kobiet Żułów 13, 22-310 Kraśniczyn. Strona internetowa www.laski.edu.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2013 godzina 10:00, miejsce: Dom Pomocy Społecznej pn. Zakład Opiekuńczo-Rehabilitacyjny dla Niewidomych Kobiet Żułów 13, 22-310 Kraśniczyn. , pokój biuro nr 4..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie podłogi z wykładzin termozgrzewalnych, wykonanie wylewki samopoziomującej i ułożenie wykładziny.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zgodnie z projektem budowlanym w pokojach, klatce schodowej i holu wykładzina homogeniczna ułożona na wylewce samopoziomującej termozgrzewalna, gr. minimum 2 mm, antypoślizgowa R9, odporna na ścieranie minimum Grupa T: 2,0 mm2, odporna na oddziaływanie nóżek od mebli, posiadająca trwałość kolorów. Wykładzina wywinięta na ścianę na wysokość 10 cm jako cokół, z wyobleniem połączenia ściana podłoga listwą o łuku 3 cm. Pod wykładzinę należy przygotować podłoże poprzez wylanie warstwy niwelująco-wyrównawczej z masy samopoziomującej, gr. warstwy do 0-10mm, przeznaczoną do wygładzania i wyrównywania podłoży, przy warstwach o grubości 0-10 mm ze wzmocnieniem siatką z włókna technicznego. Masa o niewielkich naprężeniach, posiadająca wysoką odporność na zginanie i nacisk..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.43.21.11-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 2.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.