Płock: Remont i przebudowa więźby dachowej, przemurowanie kominów, wykonanie membrany wysokoparoprzepuszczalnej, impregnacja deskowania, montaż obróbek blacharskich, montaż pokrycia dachowego z paneli dachowych (z blachy powlekanej), montaż wyposażenia dachu oraz wykonanie instalacji odgromowej w budynku użytkowo-mieszkalnym przy ulicy Tumskiej 9 A w Płocku.
Numer ogłoszenia: 401816 - 2012; data zamieszczenia: 16.10.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 355906 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o., ul. Polna 7, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 24 3640310, faks 24 3640311.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Miasto Płock.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont i przebudowa więźby dachowej, przemurowanie kominów, wykonanie membrany wysokoparoprzepuszczalnej, impregnacja deskowania, montaż obróbek blacharskich, montaż pokrycia dachowego z paneli dachowych (z blachy powlekanej), montaż wyposażenia dachu oraz wykonanie instalacji odgromowej w budynku użytkowo-mieszkalnym przy ulicy Tumskiej 9 A w Płocku..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: I. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa więźby dachowej, przemurowanie kominów, wykonanie membrany wysokoparoprzepuszczalnej, impregnacja deskowania, montaż obróbek blacharskich, montaż pokrycia dachowego z paneli dachowych (z blachy powlekanej), montaż wyposażenia dachu oraz wykonanie instalacji odgromowej w budynku użytkowo-mieszkalnym przy ul. Tumskiej 9A zgodnie z opracowanym projektem budowlanym. Budynek indywidualnie wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 153/697/62 data wpisania: 12.04.1962 r. oraz stanowi część obszaru zabytkowego zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka (nr rejestru zabytków: 51/182/59 W, data wpisania 16.11.1959 r.). II. Opis stanu istniejącego 1. Ogólna charakterystyka obiektu Przedmiotowy budynek to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem w części użytkowym. Budynek zwieńczony jest dwuspadowym dachem o nachyleniu 34o / 36o oraz 9o. Konstrukcję dachu stanowi ustrój jętkowy z dwiema ścianami stolcowymi oraz ścianą kolankową. Oparcie dla dla krowi stanowią belki drewniane, które są prowadzone bezpośrednio z belki obwodowej biegnacej wzdłuż ścian zewnętrznych. Podstawę konstrukcji dachu stanowi układ słupów na których opierają się płatwie. Pokrycie dachu jest zróżnicowane pod względem materiałowym: dachówka ceramiczna, papa asfaltowa na pełnym deskowaniu, blacha trapezowa i blacha ocynkowana na rąbek stojący. III. Opis prac remontowych W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewidziano wykonanie następujących prac: - demontaż istniejącego poszycia dachu wraz z łatami lub deskowaniem - demontaż istniejących obróbek blacharskich i rynien - remont kominów - kominy wykazujące duże ubytki należy rozebrać do około 24 cm poniżej powierzchni dachu. Wielkość rozbiórki kominów należy uściślić w trakcie remontu. Rozebrane kominy należy przemurować ponownie z cegły ceramicznej pełnej kl. 15 na zaprawie cementowo-wapiennej. Wysokość kominów powinna wynosić min. 60 cm ponad kalenicę dachu. Luźne fragmenty tynków należy skuć, a następnie wykonać nowe tynki cementowo-wapienne z dodatkiem Aquafinu Latex. Kominy zagruntować dwukrotnie emulsją Uni-Grunt. Kanały wentylacyjne należy otworzyć po bokach komina oraz wykonać nad nimi czapki. Na otworach kominowych założyć siatki. Wywiewki kanalizacyjne zlokalizowane na poddaszu wyciągnąć ponad dach. - wypoziomowanie istniejącej więźby - wymiana uszkodzonych elementów konstrukcji dachu - elementy wskazane w projekcie należy wymienić na nowe. Więźbę dachową należy zaimpregnować kompleksowym trófunkcyjnym środkiem służącym do ochrony drewna i materiałów drewnopochodnych przed działaniem ognia, grzybów domowych i owadów np. FOBOS M21 lub innym rónoważnym - modernizację konstrukcji dachu (w części wzdłuż ulicy Sienkiewicza) poprzez: - zmianę kąta nachylenia dachu dzięki wprowadzeniu dodatkowej krokwi - montaż membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej - montaż kontrłat o wym. 50/25 mm, o rozstawie zgodnym z krokwiami - montaż łat o wym. 60/40 mm (zaimpregnowanych) kl. II. Pierwsza Łata umieszczona ma być na desce czołowej, a następne należy nabić w górę co 350 mm. Przy szczycie dachu ostatnią łatę rozmieścić należy w sposób umożliwiający przymocowanie obróbki pośredniej (listwa podgąsiorowa) - impregnacja deskowania kompleksowym trójfunkcyjnym środkiem np. FOBOS M21 lub równoważnym - montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej w kolorze paneli - tj. grafitowym - montaż paneli dachowych z blachy powlekanej gr. 0,7 mm na rąbek (np. Pruszyński PD 510-P). Szerokość panela 510 mm. Kolor blachy grafitowy - montaż rynien dachowych z blachy stalowej powlekanej w kolorze grafitowym - montaż wyposażenia dachu - należy zamontować ławy kominiarskie; trzy sztuki wyłazów dachowych; drabinki przeciwśniegowe stalowe, powlekane w kolorze obróbek blacharskich oraz instalację odgromową -5- IV. Wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót 1. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami bhp. Pracownicy wykonujący prace na rusztowaniach muszą posiadać aktualne zaświadczenia lekarskie dopuszczające do prac na wysokości. 2. Do wykonania robót należy zastosować materiały wskazane w specyfikacji technicznej, przedmiarze robót i projekcie budowlanym, zastosowanie materiałów zamiennych lub nie spełniających wymogów niniejszej specyfikacji, bez uzgodnienia z inwestorem, zostaną wymienione na właściwe na koszt wykonawcy. Takie same skutki wywoła wykonanie robót niezgodnie z technologią lub zaleceniami określonymi przez producenta zastosowanych materiałów oraz wymaganiami niniejszej specyfikacji. 3. Podczas prowadzenia prac należy zwrócić szczególną uwagę na ochronę zamontowanych elementów i wykonanych prac (w szczególności stolarki, powłok malarskich itp.). Uszkodzone (np. zarysowane albo otarte) lub trwale zabrudzone elementy zostaną wymienione na wolne od wad na koszt wykonawcy. 4. Wykonawca ma obowiązek utrzymywać porządek w budynku oraz w jego pobliżu, zwłaszcza podczas transportu materiałów budowlanych lub rozbiórkowych. V. Warunki kontroli i odbioru wyrobów oraz robót budowlanych. 1. Odbiór materiałów powinien być dokonany bezpośrednio po ich dostarczeniu na budowę. Odbiór materiałów powinien obejmować sprawdzenie ich właściwości technicznych zgodnie z wymaganiami odpowiednich norm przedmiotowych, aprobat technicznych dokumentacji i innych dokumentów odniesienia. Jakość materiałów musi być potwierdzona właściwymi dokumentami dopuszczającymi materiały do obrotu i stosowania w budownictwie, którymi są: certyfikat na znak bezpieczeństwa, certyfikat zgodności lub deklaracja zgodności z dokumentem odniesienia (PN, aprobata techniczna ). Materiały dostarczone na budowę muszą być właściwie oznakowane, odpowiednio znakiem bezpieczeństwa, znakiem budowlanym lub znakiem zgodności z PN. Ponadto na materiałach lub opakowaniach muszą znajdować się inne informacje, w tym instrukcja określająca zakres stosowania i sposób stosowania. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do jakości stosowanych wyrobów inwestor ma prawo wstrzymać roboty wykonywane z ich zastosowaniem. Powyższe działanie nie będzie skutkować przedłużeniem terminu wykonania prac i wszelkie z tym związane konsekwencje obciążą wykonawcę. 2. Inwestor nie odbierze robót o niezgodnym z wymaganiami specyfikacji standardzie lub wykonanych z nieusuwalnymi usterkami, na zasadzie obniżenia wartości wykonanych prac. 3. Podczas przeprowadzenia odbioru sprawdzeniu podlegać będzie dokumentacja odbiorowa oraz jakość wykonania prac. 4. Jakość wykonania prac polegać będzie m.in. na a)dla obróbek blacharskich, rynien sprawdzeniu jakości i prawidłowości użytych materiałów na podstawie protokołów odbioru materiałów, sprawdzenie rynien polega na stwierdzeniu zgodności z wymaganiami wymiarów, rozstawu i wykonania rynien oraz połączeń ich poszczególnych odcinków (przekroju zakładów, szczelności połączeń) i połączeń przy rurach spustowych. sprawdzenie rozmieszczenia uchwytów i sposobu wyrobienia w nich spadku podłużnego oraz usytuowania krawędzi zewnętrznej linii poziomej i linii stanowiącej przedłużenie powierzchni pokrycia. sprawdzenie uszkodzeń mechanicznych rynien i rur, sprawdzenie spadku i szczelności rynien, należy sprawdzić poprzez nalanie do nich wody i kontrolę jej spływu oraz ewentualnych wycieków. Rynny oraz obróbki blacharskie wykonane niezgodnie z warunkami specyfikacji technicznej nie mogą być przyjęte, muszą być poprawione i przedstawione do ponownego odbioru. b) dla pokrycia dachowego sprawdzenie prawidłowości spadków i szczelności pokrycia w miejscach szczególnie narażonych na zatrzymanie się i ewentualne przeciekanie wody np. koryta odwadniające, załamania wklęsłe powierzchni lub koryt miejsca styku ze ścianami, kominami. Jeżeli nie ma warunków, aby sprawdzenie to przeprowadzić po deszczu, to należy wybrane miejsca poddać przez 15 minut działaniu strumienia wody z węża, obserwując czy spływająca woda nie zatrzymuje się w -6- nierównościach powierzchni, sprawdzenie poprawnego ułożenia pokrycia w rzędach okapu i kalenicy, sprawdzenie prostoliniowości rzędów pionowych i poziomych c) dla robót naprawczych tynków i prac malarskich sprawdzenie struktury tynku - niedopuszczalne jest występowanie wyprysków, spęcznień, pęknięć na powierzchni tynku oraz wykwitów w formie nalotu, trwałych śladów zacieków, odstawanie, odparzenia i pęcherzy wskutek niedostatecznej przyczepności, sprawdzenie robót malarskich polegać będzie na stwierdzeniu równomiernego rozłożenia farby, jednolitego natężenia barwy i zgodności ze wzorcem producenta, braku prześwitu i dostrzegalnych skupisk lub grudek nie roztartego pigmentu lub wypełniaczy, braku plam, smug, zacieków, pęcherzy, odstających płatków powłoki, widocznych okiem nie uzbrojonym śladów pędzla, itp. sprawdzenie odporności na ścieranie powłok na wycieranie polega na lekkim kilkakrotnym potarciu jej powierzchni miękką wełnianą lub bawełnianą szmatką kontrastowego koloru. Powłoka jest odporna na wycieranie, jeśli na szmatce nie wystąpią ślady farby 5. Podpisanie przez przedstawicieli inwestora protokołu odbioru robót nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia wad ukrytych lub nieujawnionych podczas odbioru występujących w przedmiocie umowy. VI. Uwagi końcowe Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik Nr 5 - Projekt budowlany remontu i przebudowy dachu kamienicy przy ul. Tumskiej 9A, Załącznik Nr 4 - Przedmiar robót remont dachu, Załącznik Nr 6 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, Załacznik nr 11 - Decyzja Nr 8/2012 , Decyzja Nr 214/2012, Załącznik Nr 12 - Projekt budowlany instalacji odgromowej dachu kamienicy przy ul. Tumskiej 9A, Załącznik nr 13 - Przedmiar robót instalacja odgromowa Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Na całość wykonanych prac wymaga się minimum 36 - miesięcznej gwarancji. Wykonawca ponosi koszt zajęcia pasa drogowego..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.31.23.11 - Montaż instalacji piorunochronnej .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Usługi Remontowo Budowlane Radosław Kiełpiński, Płocka 7/1, 09-451 Radzanowo, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 309207,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 339042,42

• Oferta z najniższą ceną: 227302,81 / Oferta z najwyższą ceną: 339042,42

• Waluta: PLN.