Kielce: Przebudowa budynku przy ul. Kapitulnej 2, wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania
Numer ogłoszenia: 39096 - 2013; data zamieszczenia: 29.01.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Kielce, Rynek 1, 25-303 Kielce, woj. świętokrzyskie, tel. 41 3676144, faks 41 3676141; 3676353

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa budynku przy ul. Kapitulnej 2, wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Roboty dodatkowe polegające na: 1. zamurowaniu istniejącego, oraz wykonaniu nowego otworu drzwiowego wraz z nadprożem do pomieszczenia 0.16, 2. wykonaniu wzmocnienia dwuteownikiem HEB200 istniejącego łęku w pomieszczeniu 0.10 . 3. rozebraniu obmurówki ścian z cegły gr. 6 cm. w pomieszczeniach nr 0,5; 0,18; 0,19; 0,20; 0,21; 0,22., 4. wykonaniu bruzdowania w ścianach zewnętrznych pod wieniec, oraz rozebraniu części ścian działowych związanych ze zniwelowaniem różnicy wysokości pomieszczeń parteru, 5.przemurowaniu szachtu znajdującego się w ścianie pomiędzy pomieszczeniami 0.12 i 0.13. na zadaniu inwestycyjnym pn.: Przebudowa budynku przy ul. Kapitulnej 2, wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  1.Podczas wykonywania prac pomiarowych w piwnicy wskazano na występującą rozbieżność faktycznego umiejscowienia otworu drzwiowego w stosunku do lokalizacji przyjętej w projekcie. Otwór drzwiowy do pomieszczenia 0.16 mieszczącego się na poziomie piwnic w południowej części budynku jest zinwentaryzowany w odległości 2,87m do ściany szczytowej budynku, a w rzeczywistości odległość ta wynosi 1,87m. Bieżąca lokalizacja otworu drzwiowego powoduje kolizję drzwi wejściowych do pomieszczeń WC i magazynu. W związku z powyższym zachodzi konieczność zamurowania istniejącego otworu drzwiowego, oraz wykonanie nowego otworu. 2.Po skuciu tynków w pomieszczeniu 0.10 stwierdzono , że łęk jest w bardzo złym stanie technicznym, występują w nim liczne pęknięcia i obluzowania cegieł. Pozostawienie łęku bez dodatkowego wzmocnienia może w konsekwencji pod wpływem obciążeń doprowadzić do utraty stateczności elementu konstrukcyjnego , w efekcie czego może nastąpić zawalenie stropu kolebkowego nad pomieszczeniem kotłowni. Rozwiązanie projektowe, celem którego jest zabezpieczenie łęku, polega na wzmocnieniu go dwuteownikiem HEB200, adekwatnie do przyjętych rozwiązań projektowych w innych pomieszczeniach. 3.Podczas prowadzenia robót rozbiórkowych w szczególności skucia tynków, w pomieszczeniach nr 0,5; 0,18; 0,19; 0,20; 0,21; 0,22. stwierdzono, że na części ścian występują dodatkowe obmurówki z cegły gr. 6 cm. Pozostawienie powyższych ścian spowoduje zamknięcie wilgoci w przestrzeni miedzyściennej, a w konsekwencji doprowadzi do korozji ścian nośnych.W związku z powyższym zachodzi konieczność ich rozbiórki i przygotowania odkrytej powierzchni ścian nośnych zgodnie z warunkami określonymi w dokumentacji. 4.W trakcie prowadzonych prac tj. po przeprowadzeniu prac rozbiórkowych, części stropu nad piwnicami i wyznaczeniu poziomów stropu nad parterem, stwierdzono różnice rzędnej określonej w dokumentacji, a stanem faktycznym. Po konsultacji z Biurem Projektowym podjęto decyzję o pozostawieniu stropu na zaprojektowanym poziomie, co niesie za sobą konieczność wykonania w ścianach zewnętrznych bruzd poziomych o wymiarach 1x1 ceg., oraz rozebranie murów i słupów w budynku do rzędnej projektowanego stropu. 5.Podczas prowadzonych prac rozbiórkowych stwierdzono, że w ścianie dzielącej pomieszczenia 0.12 i 0.13 znajduje się szacht .Ściana ta jest elementem nośnym , konstrukcyjnym klatki schodowej oraz stropu . Konieczne jest zachowanie pełnej ciągłości konstrukcji tego elementu.. Przy zachowaniu należytej staranności przez Zamawiającego , zaistniałe sytuacje nie były możliwe do przewidzenia na etapie przygotowania zamówienia i wykonanie zamówienia dodatkowego warunkuje wykonanie zamówienia podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo-Budowlano-Usługowo-Handlowe AGAT sp. z o.o., ul. Domaszowska 106, 25-320 KIELCE, kraj/woj. świętokrzyskie.