Wodzisław Śląski: Wykonanie operatów szacunkowych na rzecz Miasta Wodzisławia Śląskiego
Numer ogłoszenia: 389216 - 2012; data zamieszczenia: 09.10.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Wodzisław Śląski , ul. Bogumińska 4, 44-300 Wodzisław Śląski, woj. śląskie, tel. 32 4590431, faks 32 72 187 03.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wodzislaw-slaski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych na rzecz Miasta Wodzisławia Śląskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych na rzecz Miasta Wodzisławia Śląskiego oraz uzyskanie we własnym zakresie wszystkich materiałów i dokumentów, jakie są niezbędne do wykonania niżej wymienionych zamówień: I.Wykonanie wyceny dotyczącej określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowych w związku z ich sprzedażą w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców: 1.Wykonanie nw. operatów szacunkowych określających wartość rynkową aktualnego sposobu użytkowania samodzielnych lokali mieszkalnych, udziału w części wspólnej nieruchomości, oraz w prawie użytkowania wieczystego części nieruchomości gruntowej: a) lokal mieszkalny Nr 10/1 położony w budynku przy ul. Pokoju w Wodzisławiu Śl. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, usytuowany jest na działce nr 1613/138, o pow. 2830 m2, mapa 1 WR. obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej KW 46850-W, stanowiącej własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. b) lokal mieszkalny Nr 1/8 położony w budynku przy ul. Słonecznej w Wodzisławiu Śl. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, usytuowany jest na działce nr 1899/138, o pow. 2902m2, mapa 1WR, obręb Wodzisław opisanej w księdze wieczystej KW 10034-W, stanowiącej własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. c)lokal mieszkalny Nr 24/5 położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej w Wodzisławiu Śl. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, usytuowany jest na działce nr 1879/138, o pow. 709m2, mapa 1WR, obręb Wodzisław opisanej w księdze wieczystej KW 10027-W, stanowiącej własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. d)lokal mieszkalny Nr 3/15 położony w budynku przy ul. Tysiąclecia w Wodzisławiu Śl. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, usytuowany jest na działce nr 1595/138, o pow. 1101m2, mapa 1WR, obręb Wodzisław opisanej w księdze wieczystej KW 5767-W, stanowiącej własność Gminy-Miasta Wodzisławia Śl. 2.Wykonanie nw. operatu szacunkowego określającego wartość rynkową aktualnego sposobu użytkowania samodzielnego lokalu mieszkalnego, udziału w części wspólnej nieruchomości i sprzedaży części nieruchomości gruntowej: a) lokal mieszkalny Nr 33/5 położony w budynku przy ul. kard S. Wyszyńskiego w Wodzisławiu Śl. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, usytuowany jest na działkach nr 1785/138 i 1455/138, o łącznej pow. 1994 m2, mapa 1 WR, obręb Wodzisław, opisanych w księdze wieczystej KW 53152-W II.Wycena wartości nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Wodzisławia Śl, oddanych w użytkowanie wieczyste dla potrzeb przeprowadzenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego: 1.os. XXX-lecia PRL 1-4 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3362/255 o pow. 1098 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53522-W, 2.os. XXX-lecia PRL 5-8 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3361/255 o pow. 1226 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58832-W, 3.os. XXX-lecia PRL 9-12 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3360/255 o pow. 1985 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58831-W, 4.os. XXX-lecia PRL 13-16 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3359/255 o pow. 2837 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58830-W, 5.os. XXX-lecia PRL 18-21 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3358/255 o pow. 1265 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53593-W, 6.os. XXX-lecia PRL 22-25 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3357/255 o pow. 1368 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58853-W, 7.os. XXX-lecia PRL 26-29 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3356/255 o pow. 1531 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58852-W, 8.os. XXX-lecia PRL 31-33 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3109/255 o pow. 1954 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53521-W, 9.os. XXX-lecia PRL 35-39 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 2594/255 o pow. 4210 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53598-W, 10.os. XXX-lecia PRL 42-45, 46-49, 50-53 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym oznaczona jako działka nr 3143/255 o pow. 9008 m2, mapa 1 WR, obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53594-W, 11.os. XXX-lecia PRL 54-58 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-niowym oznaczona jako działka nr 3101/255 o pow. 3951 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53524-W, 12.os.XXX-lecia PRL 64-67 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio-wym oznaczona jako działka nr 3367/290 o pow. 1342 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58858-W, 13.os.XXX-lecia PRL 68-71 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka- niowym oznaczona jako działka nr 3366/290 o pow. 1024 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58857-W, 14.os.XXX-lecia PRL 72-75 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkanio- wym oznaczona jako działka nr 3365/290 o pow. 1131 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58856-W, 15.os. XXX-lecia PRL 76-79 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działki nr 3363/290 i nr 3673/311 o łącznej pow. 1716 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58855-W, 16.os. XXX-lecia PRL 80-83 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3672/311 o pow. 2352 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58859-W, 17.os. XXX-lecia PRL 85-88 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działki nr 3368/291 i nr 3675/303 o łącznej pow. 1804 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58839-W, 18.os. XXX-lecia PRL 89-92 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działki nr 3369/291 i nr 3676/303 o łącznej pow. 2293 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58840-W, 19.os. XXX-lecia PRL 93-96 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3677/303 o pow. 2207 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58841-W, 20.os. XXX-lecia PRL 97-100 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3678/303 o pow. 1943 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58842-W, 21.os. XXX-lecia PRL 101-104 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działki nr 3372/291 i nr 3679/303 o łącznej pow. 2431 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58843-W, 22.os. XXX-lecia PRL 106-109 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3374/293 o pow. 2856 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58877-W, 23.os. XXX-lecia PRL 110-113 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3375/293 o pow. 1371 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58878-W, 24.os. XXX-lecia PRL 114-117 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszka-niowym oznaczona jako działka nr 3376/293 o pow. 1587 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58879-W, 25.os. XXX-lecia PRL 119-121 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym oznaczona jako działka nr 3380/292 o pow. 1841 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58882-W, 26.os. XXX-lecia PRL 123-125 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym oznaczona jako działka nr 3379/292 o pow. 1954 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58881-W, 27.os. XXX-lecia PRL 127-129 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym oznaczona jako działka nr 3121/291 o pow.2540m2, mapa 1 WR, obręb Wodzisław , opisana w księdze wieczystej nr 53525-W, 28.os. XXX-lecia PRL 131-135 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym oznaczona jako działka nr 3095/291 o pow. 3169 m2, mapa 1 WR , obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53526-W, 29.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki nr 3108/255 o pow. 1640m2, nr 3096/291 o pow. 3450m2, nr 2611/291 o pow. 1541 m2, nr 2700/255 o pow. 5935 m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 30.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa zabudowana pawilonem nr 118 oznaczona jako działka nr 2695/291 o pow. 380m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 31.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa zabudowana garażami oznaczona jako działka nr 3154/303 o pow. 4003m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 32.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa zabudowana pawilonem nr 41 oznaczona jako działka nr 3104/255 o pow. 272m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 33.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka nr 3103/255 o pow. 86m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 34.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa zabudowana (pawilonami o nr 17, 84, 105) oznaczona jako działki nr 3107/255 o pow. 276m2, nr 3097/291 o pow. 448m2, nr 2616/291 o pow. 257m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 57183-W. 35.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa zabudowana pawilonem nr 62 oznaczona jako działki nr 2621/277 o pow. 10963m2, nr 2572/266 o pow.177m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 979-W. 36.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka nr 3378/292 o pow. 782m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53597-W. 37.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki nr 3674/311 o pow. 194m2 , nr 3364/290 o pow. 212m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53595-W. 38.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działki nr 3370/291 o pow. 250m2, nr 3373/291 o pow. 2035m2, nr 3371/291 o pow.104m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53596-W. 39.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka nr 3377/293 o pow. 3219m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 53523-W. 40.os. XXX-lecia PRL nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka nr 3094/291 o pow. 1312m2 mapa 1 WR obręb Wodzisław, opisana w księdze wieczystej nr 58689-W. Operaty szacunkowe mogą być wykorzystane do celów, dla których zostały sporządzone, przez okres 12 miesięcy od daty ich sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r nr 102, poz.651 z późn. zm.), wówczas Wykonawca w ramach otrzymanego wynagrodzenia, o którym mowa w § 5 przedmiotowej umowy zobowiązany jest do ich aktualizacji. Po upływie okresu 12 miesięcy od wykonania operatów szacunkowych, rzeczoznawca zobowiązany będzie w ramach otrzymanego wynagrodzenia do potwierdzenia aktualności operatów przez umieszczenie stosownej klauzuli. Aktualizacji operatów należy dokonać w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego zlecenia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 45.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże się dysponowaniem osobami z uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomościami i posiadania tytułu rzeczoznawcy majątkowego;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.wodzislaw-slaski.pl Zamówienia Publiczne
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Wodzisławia Śląskiego, ul. Bogumińska 4B, Biuro Zamówień Publicznych, 44-300 Wodzisław Śląski.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 22.10.2012 godzina 10:30, miejsce: Urząd Miasta Wodzisławia Śląskiego, ul. Bogumińska 4B, Biuro Obsługi Klienta, 44-300 Wodzisław Śląski.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Ostateczny termin realizacji zamówienia: 45 dni od daty podpisania umowy. Wykonawca zobowiązuje się sukcesywnie dostarczać operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego, na swój koszt i ryzyko, jednak nie później niż w terminie 45 dni kalendarzowych od dnia obowiązywania niniejszej umowy..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie