Kraków: Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z garażami wbudowanymi przy ul. Studzińskiego w Skawinie (działka nr 5735/8)
Numer ogłoszenia: 372384 - 2010; data zamieszczenia: 17.11.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Małopolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "TBS-Małopolska" Sp. z o.o. , ul. Bujaka 4, 30-611 Kraków, woj. małopolskie, tel. 0-12 659 90 35, faks 0-12 659 90 36.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbsmalopolska.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z garażami wbudowanymi przy ul. Studzińskiego w Skawinie (działka nr 5735/8).

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Budowa na działce nr 5735/8 wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego (4 klatki schodowe, 48 mieszkań), podpiwniczonego; w części piwnicznej garaże wbudowane (16 boksów garażowych); w tradycyjnej technologii wykonania (m. in. ściany z pustaków ceramicznych, stropy gęstożebrowe, konstrukcja dachu drewniana). Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2.123,29 m2; powierzchnia użytkowa garaży: 236,58 m2.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 15.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wykonawcy zaproszeni do składania ofert będą obowiązani wnieść wadium w kwocie 100.000,00 zł

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu wykonał (tj. rozpoczął i zakończył w tym okresie) co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na wykonaniu nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego w rozumieniu § 3 pkt 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z późn. zm.) lub budynku użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6 ww. rozporządzenia, wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, o następujących parametrach budynku: co najmniej trzy kondygnacje nadziemne, powierzchnia użytkowa równa co najmniej 1.500 m2 - znaczenie warunku 50 %. Ocena spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie złożonego przez Wykonawcę wykazu robót budowlanych, o których mowa wyżej, z podaniem dla każdej roboty następujących informacji: rodzaj i przeznaczenie wykonanego budynku, liczba kondygnacji nadziemnych, powierzchnia użytkowa, data rozpoczęcia i zakończenia wykonywania budynku, miejsce wykonania budynku, oraz załączeniem dla każdej roboty dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane (na równi z uprawnieniami budowlanymi traktuje się decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych obywateli państw członkowskich w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z późn. zm.)) do kierowania robotami budowlanymi w następujących specjalnościach i zakresie: konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, instalacyjnej w zakresie instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych bez ograniczeń, wpisanymi na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Ocena spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie złożonego przez Wykonawcę wykazu osób posiadających uprawnienia budowlane, o których mowa wyżej, którymi dysponuje Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, z podaniem dla każdej osoby następujących informacji: imię i nazwisko, specjalność i zakres uprawnień do kierowania robotami budowlanymi (tj. bez ograniczeń), posiadane uprawnienia (oznaczenie organu wydającego i numer uprawnień), podstawa do dysponowania daną osobą, wraz z oświadczeniem Wykonawcy, że osoby wskazane w wykazie posiadają wymagane uprawnienia budowlane

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca spełniający następujące warunki: a) przychód netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy jest równy co najmniej 3.000.000 zł - znaczenie warunku 50 %. Ocena spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu będzie dokonana na podstawie złożonego przez Wykonawcę sprawozdania finansowego za ostatni rok obrotowy, a jeżeli sprawozdanie finansowe Wykonawcy podlega badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, także opinii biegłego rewidenta o badanym sprawozdaniu, zaś w przypadku gdy Wykonawca nie jest zobowiązany do sporządzania sprawozdania finansowego, na podstawie złożonego przez Wykonawcę innego dokumentu określającego przychód netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy. W przypadku określenia przychodu netto ze sprzedaży w walucie innej niż waluta polska, przeliczenie na walutę polską będzie dokonane według średniego kursu waluty zawartego w tabeli kursów średnich NBP z dnia, w którym ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych b) posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,- zł. Ocena będzie dokonana na podstawie informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek (dokument, o którym mowa w pkt III.4.1)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 1 rok obrotowy
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu: 10.

Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełnią warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza lub równa od 10, Zamawiający zaprosi wszystkich tych Wykonawców do złożenia oferty. Jeżeli liczba ta będzie większa od 10, Zamawiający zaprosi do złożenia oferty Wykonawców w liczbie 10, którzy zajmą najwyższe miejsca w rankingu sporządzonym na podstawie liczby wykonanych robót, wykazanych w wykazie, o którym mowa w warunku udziału w postępowaniu dotyczącym wiedzy i doświadczenia, dla których Wykonawca załączył dokument potwierdzający że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone oraz na podstawie przychodu netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy. Wykonawca, który udokumentuje wykonanie dwóch robót budowlanych otrzyma 50 pkt, a za każdą kolejną robotę budowlaną (ponad dwie) otrzyma dodatkowo 10 pkt, jednak łącznie z tytułu wszystkich wykonanych robót budowlanych otrzyma nie więcej niż 100 pkt. Wykonawca, którego przychód netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy będzie największy, otrzyma 100 pkt, a Wykonawca, którego przychód netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy będzie najmniejszy, otrzyma 50 pkt. Pozostali Wykonawcy otrzymają liczbę punków obliczoną w sposób liniowy (w granicach od 50 do 100 pkt), w zależności od wielkości przychodu netto ze sprzedaży za ostatni rok obrotowy. Łączna liczba punktów, którą otrzyma Wykonawca z tytułu spełniania warunków udziału w postępowaniu, będzie równa średniej arytmetycznej liczby punktów obliczonych w sposób opisany wyżej. Wykonawca, który otrzyma największą liczbę punktów zostanie sklasyfikowany w rankingu na pierwszym miejscu. Na kolejnych miejscach zostaną sklasyfikowani Wykonawcy, którzy otrzymają kolejno mniejszą liczbę punktów.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)  Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: -.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 01.12.2010 godzina 10:00, miejsce: w siedzibie Zamawiającego: ul. Bujaka 4 (kl. I), 30-611 Kraków.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zgodnie z wyborem Zamawiającego dokonanym na mocy przepisu art. 27 ust. 1 ustawy, oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawca przekazują pisemnie lub faksem (droga faksowa nie dotyczy wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu). Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu zawierający co najmniej nazwę i adres Wykonawcy oraz oznaczenie przedmiotu zamówienia, tj. Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z garażami wbudowanymi przy ul. Studzińskiego w Skawinie (działka nr 5735/8), powinien być sporządzony w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności, tj. własnoręcznie podpisany przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy, zgodnie z zasadami reprezentacji Wykonawcy (czytelny podpis albo podpis skrócony i czytelnie napisane imię i nazwisko, np. pieczęć imienna). Jeżeli wniosek będzie podpisany przez pełnomocników, Wykonawca powinien dołączyć do wniosku pełnomocnictwa, z treści których wynikać będzie umocowanie do podpisania wniosku przez pełnomocników. Wszystkie pełnomocnictwa dołączone do wniosku powinny być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. Do wniosku Wykonawca powinien załączyć wszystkie oświadczenia i dokumenty, o których mowa w sekcji III ogłoszenia, a także - jeżeli Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów - dowody, o których mowa w art. 26 ust. 2b ustawy. Wzór wniosku oraz wzory oświadczeń i wykazów znajdują się na stronie internetowej Zamawiającego: www.tbsmalopolska.pl. Dokumenty, z wyjątkiem oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, mogą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, tzn. przez osoby podpisujące wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub przez osoby upoważnione do poświadczenia zgodności z oryginałem kopii dokumentów - w takim przypadku wraz z dokumentami Wykonawca powinien przedłożyć dokumenty, z treści których wynika umocowanie do dokonania tej czynności, o ile nie wynika ono z innych dokumentów składanych wraz z wnioskiem. W przypadku, gdy dokument składa się z więcej niż jednej strony, kopia każdej strony powinna być poświadczona za zgodność z oryginałem w sposób opisany wyżej. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu powinno być złożone w oryginale. Dokumenty sporządzone w języku obcym powinny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. W przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają sie o udzielenie zamówienia: a) do wniosku powinno być dołączone pełnomocnictwo dla ustanowionego pełnomocnika, o którym mowa w art. 23 ust. 2 ustawy, b) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz pozostałe dokumenty, o których mowa w sekcji III pkt III.4.2 ogłoszenia, powinien złożyć każdy z Wykonawców, c) kopie oświadczenia i dokumentów dotyczące Wykonawcy powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę w sposób opisany wyżej..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie