Oświęcim: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400
Numer ogłoszenia: 366232 - 2013; data zamieszczenia: 10.09.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 336292 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektora Rejonowy Oświęcim, ul. Strzelecka 10, 32-600 Oświęcim, woj. małopolskie, tel. 033 8431941, faks 033 8431941.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy z dnia 8.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963) celem realizacji inwestycji pn. Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły -Przeciszów - Las - Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400 na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego Nr 1.13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. o pozwoleniu na realizację inwestycji - załącznik nr 10 do siwz. Operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości przeznaczone do wypłaty odszkodowań, należy sporządzić według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji oraz według wartości tej nieruchomości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania (art. 21 ust. 1 ww ustawy). Treść operatów należy uzgodnić z Wydziałem Skarbu Państwa Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie. Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdej z 241 szt. działek (obręb nr 0004 Dwory II, jednostka ewidencyjna: Oświęcim), (obręb nr 0001 Las, jednostka ewidencyjna: Przeciszów), (obręb nr 0006 Podolsze, jednostka ewidencyjna: Zator - obszar wiejski), (obręb nr 0003 Mętków, jednostka ewidencyjna: Babice), wymienionych w ww decyzji w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD (zawierający skany podpisanych dokumentów). Ponadto należy sporządzić zbiorcze zestawienie działek przeznaczonych do wypłaty odszkodowań w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD Dopuszcza się sporządzenie jednego operatu szacunkowego dla kilku działek łącznie, tylko w przypadku gdy stanowią one własność tej samej osoby (tych samych osób). Przy czym w takim przypadku w wyciągu z operatu szacunkowego kwota odszkodowania dla każdej działki ma zostać wyliczona i podana oddzielnie. Suma odszkodowania za kilka działek ma zostać umieszczona w wierszu Razem.W przypadku gdy na działce znajdują się drzewa, należy wyliczyć wysokość odszkodowania za ich przedwczesny wyrąb. Listę drzew do usunięcia określa załącznik nr 11 do siwz. Operaty szacunkowe winny zawierać: wyciąg z operatu (według wzoru), kartę wyceny działki sporządzoną odrębnie dla każdej działki. Dopuszcza się możliwość sporządzenia karty wyceny zbiorczo dla kilku działek pod warunkiem że stanowią własność jednego właściciela (współwłaścicieli), wypisy z rejestru gruntów z danymi właściciela, powierzchnią, nr księgi wieczystej protokoły badania ksiąg wieczystych lub innych dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości (lwh, AWZ), projekty podziałów nieruchomości (podziały zatwierdzone decyzją o pozwoleniu na realizacje inwestycji). dokumentacja fotograficzna załącznik dotyczący przeznaczenia działki nieruchomości wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (wypis i rysunek lub zaświadczenie) lub protokół z badania przeznaczenia działki nieruchomości. Projekty podziału działek zatwierdzone decyzją i inne posiadane dokumenty przekazane będą w siedzibie Zamawiającego w dniu podpisania umowy. Pozostałe dokumenty niezbędne do sporządzenia operatów Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt. Operaty szacunkowe należy opracować zgodnie z: decyzją Wojewody Małopolskiego nr 1.13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963), ustawą z dnia 21sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010 r. Nr 102,poz.651 z późn.zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz.2109 oraz z 2005 r. Nr 196,poz.1628 oraz z 2011r. 165 poz.985), oględziny nieruchomości. W każdym operacie należy umieścić wyciąg sporządzony według następującego wzoru Wyciąg z operatu szacunkowego Wyciąg z operatu powinien zawierać: opis przedmiotu wyceny, określenie celu wyceny, stan prawny, zastosowaną procedurę, oszacowaną wartość przedmiotu wyceny (z wyszczególnieniem wartości: 1 m2 gruntu, ograniczonego prawa rzeczowego), datę sporządzenia operatu szacunkowego, pieczęć i podpis rzeczoznawcy majątkowego..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.09.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• OPTIMAL Biuro Wycen Nieruchomości i Doradztwa Majątkowego Jan Witkowski, ul Poniatowskiego 32, 57-100 Strzelin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 71544,72 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 23417,97

• Oferta z najniższą ceną: 23417,97 / Oferta z najwyższą ceną: 68178,90

• Waluta: PLN.