Łuków: Roboty dodatkowe związane z pokryciem dachu nowego skrzydła budynku I LO przy realizacji zadania Rozbudowa oraz wyposażenie nowego skrzydła budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. T. Kościuszki w Łukowie
Numer ogłoszenia: 363858 - 2012; data zamieszczenia: 25.09.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Łukowski, ul. Józefa Piłsudskiego 17, 21-400 Łuków, woj. lubelskie, tel. 025 7982203, faks 025 7987491.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe związane z pokryciem dachu nowego skrzydła budynku I LO przy realizacji zadania Rozbudowa oraz wyposażenie nowego skrzydła budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. T. Kościuszki w Łukowie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pokrycia dachu nowego skrzydła budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. T. Kościuszki w Łukowie. W ramach zadania wykonane zostaną następujące roboty budowlane:

- prace demontażowe obrobek blacharskich, dylatacji i kabli grzewczych;

- pokrycie papą termozgrzewalną jednowarstwową na włókninie poliestrowej;

- obróbka dylatacji i montaż kominków wentylacyjnych;

- ponowny montaż obróbek i instalacji przeciwoblodzeniowej dachu..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt Rozbudowa oraz wyposażenie nowego skrzydła budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. T. Kościuszki w Łukowie jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013 w ramach Osi Priorytetowej VIII: Infrastruktura społeczna, Działanie 8.2. Infrastruktura szkolna i sportowa.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.09.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Robót Instalacyjno - Budowlanych INSTALBUD Antoni Makaruk, ul. Międzyrzecka 72C, 21-400 Łuków, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 101598,30 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 124965,91

• Oferta z najniższą ceną: 124965,91 / Oferta z najwyższą ceną: 124965,91

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5a ustawy PZP zamówienie dodatkowe udzielono dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych. Przedmiotem zamówienia dodatkowego są roboty budowlane nieobjęte zamówieniem podstawowym, o łącznej wartości nieprzekraczającej 50% wartości realizowanego zamówienia. Wykonanie robót stało się konieczne w trakcie realizacji zamówienia podstawowego i nie było możliwe wcześniej do przewidzenia, a oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego z przyczyn technicznych i gospodarczych wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów.

  Uzasadnienie faktyczne: W trakcie realizacji zadania podstawowego wielokrotnie pojawiał się problem nieszczelnego pokrycia dachowego, powodującego liczne zacieki i zawilgocenia sufitów oraz ścian budynku. Doraźne naprawy dachu, wykonywane przez jego Wykonawcę w ramach udzielonej rękojmi na wykonane roboty budowlane, rozwiązywały problem jedynie na chwilę. Obfite opady deszczu pokazują, że nieszczelności pokrycia ujawniają się i występują w wielu, także nowych miejscach. Przeciekające wody opadowe doprowadziły w kilku miejscach do zniszczenia nowych powłok malarskich ścian i sufitów wykonanych przez obecnego wykonawcę. Ponadto w niektórych zawilgoconych miejscach zaczął rozwijać się grzyb, który stwarza zagrożenie dla zdrowia osób przebywających w obiekcie. W ocenie wielu fachowców z branży budowlanej, jedynym właściwym i skutecznym sposobem usunięcia istniejących i pojawiających się co chwilę nowych nieszczelności jest wykonanie nowego całościowego pokrycia dachu. Pokrycie to należy wykonać niezwłocznie, gdyż w okresie jesienno-zimowym właściwe położenie nowej papy będzie niewykonalne, a sugerując się obfitością dotychczasowych opadów deszczu oraz liczbą miejsc w których pojawiły się nieszczelności można z dużym prawdopodobieństwem stwierdzić, że duża część nieszczelności uwydatni się dopiero w okresie jesienno-zimowym.

  Biorąc pod uwagę fakt, iż upłynął okres rękojmi na wykonane roboty budowlane i wszelkie wady dotyczące dachu i jego pokrycia właściciel obiektu musi usuwać we własnym zakresie oraz, że realizowane przez firmę INSTALBUD zadanie dobiega końca, a występujące przecieki dachu powodują w wielu miejscach zniszczenie wykonanych tynków ścian i sufitów, Zarząd Powiatu w Łukowie stwierdził, że celem skutecznego wyeliminowania problemu istniejących w obiekcie nieszczelności należy wykonać nowe pokrycie dachu na całym skrzydle budynku. Pokrycie to z uwagi na zbliżający się okres jesienno-zimowy należy wykonać niezwłocznie. W opinii Zarządu zadanie to, obejmujące także naprawę elementów budynku uszkodzonych wskutek przeciekających wód opadowych, należy powierzyć obecnemu wykonawcy zadania jako roboty dodatkowe. Powierzanie go na tym etapie inwestycji innemu wykonawcy byłoby technicznie i gospodarczo nie uzasadnione, gdyż wymagałoby poniesienia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem dokumentacji kosztorysowo-budowlanej oraz mogłoby spowodować w przyszłości przerzucanie się między dwoma różnymi wykonawcami odpowiedzialnością za występujące w obiekcie wady i usterki. Ponadto wymagałoby wiele większej ilości czasu niezbędnego na przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego - czasu którego ze względu na umowny termin zakończenia zadania podstawowego praktycznie już nie ma. Jedynym właściwym i racjonalnym wyjściem w obecnej sytuacji jest powierzenie wykonania pokrycia dachu firmie INSTALBUD. Spowoduje to, że zadanie zostanie zrealizowane w ustalonym terminie, a cały obiekt będzie objęty gwarancją jednego wykonawcy.