Gliwice: Zamówienie dodatkowe nr 2 do umowy nr OZ/B/64/BK/09/TT na kompleksową modernizację budynku Politechniki Śląskiej - Nowej Chemii III wraz z Łącznikiem. Oznaczenie sprawy OZ/B/78/BK/10.
Numer ogłoszenia: 348891 - 2010; data zamieszczenia: 06.12.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 317143 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Politechnika Śląska, ul. Akademicka 2A, 44-100 Gliwice, woj. śląskie, tel. (032) 237 13 34, 2371335, faks 0322371334, 2372255, 2372660.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zamówienie dodatkowe nr 2 do umowy nr OZ/B/64/BK/09/TT na kompleksową modernizację budynku Politechniki Śląskiej - Nowej Chemii III wraz z Łącznikiem. Oznaczenie sprawy OZ/B/78/BK/10..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: A. Zamówienie dodatkowe obejmuje roboty budowlane w następującym zakresie: I. Roboty architektoniczno - budowlane. 1. Wykonanie przeróbek konstrukcji pod klapę oddymiającą - klatka schodowa 4.01; Demontaż konstrukcji stalowej (dwuteowniki przy klapie oddymiającej) - klatka schodowa 4.01. 2. Wykucie belki żelbetowej w sanitariatach - parter 0.19. 3. Demontaż sufitu podwieszanego trzcinowego - parter 0.18, 0.23; Montaż sufitu podwieszanego gipsowo - kartonowego - parter 0.18, 0.23 4. Zamurowanie otworów w ścianie - parter H0.06, H0.20. 5. Dodatek za pogrubienie tynków cemen.-wap wykonanych na istniejących ścianach - parter, 1piętro. 6. Wykonanie przejść dachowych pod kanały wentylacyjne - 1 piętro H1.07. 7. Wykonanie izolacji akustycznej stropów - 1 piętro H1.06, H1.08, H1.09. 8. Wykonanie warstwy szczepnej na istniejącym podłożu lastrykowym. 9.Naprawa stopni schodowych polegająca na ich nadlewaniu - klatka schodowa II. Roboty zewnętrzne - ocieplenie ścian. 10. Naprawy konstrukcji żelbetowej (korozja zbrojenia, brak otuliny) - cały obiekt. III. Roboty wodno-kanalizacyjne. 11.Wykonanie przyłącza kanalizacji technologicznej (uszkodzenie kanalizacji pod pomieszczeniem NMR). 12. Wykonanie przekładki studni (na zewnątrz przy windzie) - kolizja z fundamentem dźwigu dla niepełnosprawnych. 13. Wykonanie włazu do studni technologicznej w laboratorium. IV. Roboty wentylacyjne. 14. Przejścia p.poż. dla zespołów ZN1, ZN2, ZN3 - piwnica P.05. V. Roboty elektryczne. 15. Obniżona instalacja oświetleniowa w miejsce instalacji przysufitowej - 1 piętro H1.07. B. Wartość zamówienia dodatkowego przekracza 14.000,00Euro. C. CPV: 45.21.44.10-7 Roboty budowlane w zakresie Politechnik.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.44.10-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Przedmiot zamówienia jest realizowany zgodnie z umową numer POIG.02.01.00-00-166/08-00 o dofinansowanie Projektu: /Śląska BIO-FARMA. Centrum Biotechnologii, Bioinżynierii i Bioinformatyki/ w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka, lata 2007 - 2013, Priorytet 2. Infrastruktura sfery B+R, Działanie 2.1: Rozwój ośrodków o wysokim potencjale badawczym finansowanego przez Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 29.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Gliwickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A., Pl. Piastów 10, 44-101 Gliwice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 185454,08 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 201264,58

• Oferta z najniższą ceną: 201264,58 / Oferta z najwyższą ceną: 201264,58

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Postępowanie prowadzono w trybie: zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 66 oraz art. 67 ust. 1 pkt. 5 b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo Zamówień Publicznych. Powody zastosowania trybu innego niż przetarg nieograniczony lub przetarg ograniczony: Zamówienia dodatkowego udziela się dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, który realizuje zamówienie podstawowe. Zamówienie dodatkowe nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia, jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania oraz stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Ponadto wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania niniejszego zamówienia dodatkowego. Szczegółowy zakres robót dodatkowych wynika z protokołu konieczności, kosztorysu uproszczonego sporządzonego przez Wykonawcę na podstawie przedmiaru robót załączonego do zaproszenia do negocjacji. Wykonawca, któremu udzielono zamówienia podstawowego, tj. z którym zawarto umowę na realizację robót budowlanych objętych postępowaniem OZ/B/64/BK/09/TT realizuje je należycie i terminowo. Ponadto Wykonawca posiada potencjał techniczny oraz dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia i umiejętności do wykonania niniejszego zamówienia. Szczegółowe uzasadnienie: I. Roboty architektoniczno - budowlane. 1. Po zdemontowaniu sufitu podwieszanego na klatce schodowej, okazało się że konstrukcja ścian oraz dachu różni się od założonej projektowo na podstawie posiadanej przez Inwestora pierwotnej dokumentacji obiektu budowlanego powstałego w latach 60-tych XX w (brak dokumentacji konstrukcyjnej). W związku z powyższym należy wykonać przeróbki, sprowadzonej na budowę konstrukcji stalowej pod klapę oddymiającą (wykonanej zgodnie z pierwotnym projektem). - Wykonanie przeróbek konstrukcji pod klapę oddymiającą - klatka schodowa 4.01. Dodatkowo po zdemontowaniu sufitu podwieszanego na klatce schodowej, w świetle nowo montowanej klapy oddymiającej znajdowały się dwuteowe profile stalowe. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Demontaż konstrukcji stalowej (dwuteowniki przy klapie oddymiającej) - klatka schodowa 4.01. 2. Podczas demontażu ściany w sanitariatach na parterze, uwidoczniła się belka żelbetowa, która również nie była uwidoczniona w pierwotnej dokumentacji obiektu (brak dokumentacji konstrukcyjnej), a stwierdzenie tego podczas inwentaryzacji nie było możliwe. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykucie belki żelbetowej w sanitariatach - parter 0.19. 3. Podczas wykonywania przejść przez strop nad parterem, w związku z przeprowadzeniem instalacji, w korytarzu, stwierdzono zabudowany sufit podwieszony wykonany jako ruszt drewniany z podbitką na trzcinie, który wcześniej był niewidoczny (przykryty panelami metalowymi). Rozwiązanie takie nie było do przewidzenia na etapie wykonywania projektu, gdyż jest ono nie spotykane w tego rodzaju obiektach budowanych w latach 60-tych. Pierwotny projekt budowlany, a także dokumentacja obiektu również nie pokazywały takiego rodzaju rozwiązania. Demontaż tego rodzaju elementów jest konieczny ze względów bezpieczeństwa i pożarowych. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym: - Demontaż sufitu podwieszanego trzcinowego - parter 0.18, 0.23; - Montaż sufitu podwieszanego gipsowo - kartonowego (rozebrany sufit podwieszany po demontażu nie nadaje się do ponownego zamontowania) - parter 0.18, 0.23. 4. Po zdemontowaniu obudowy ściany nośnej z płyt kartonowo-gipsowych uwidoczniły sie dwa otwory w ścianach. Otwory te były niewidoczne podczas wykonywania projektu oraz wizji wykonawcy przed złożeniem oferty i nie były uwidocznione w dokumentacji obiektu. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Zamurowanie otworów w ścianie - parter H0.06, H0.20. 5. Po skuciu starych tynków na istniejących ścianach parteru oraz 1 piętra, okazało się że ściany znacznie odbiegają od pionu ponad przyjęte założenia. Podczas wykonywania nowych tynków na tych ścianach, aby doprowadzić je do pionu należy nakładać grubsze warstwy tynku. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Dodatek za pogrubienie tynków cemen.-wap wykonanych na istniejących ścianach - parter, 1piętro. 6. Projektowane kanały wentylacyjne miały przechodzić przez istniejące otwory w dachu hali, lecz ze względu na ich zbyt małe wymiary oraz konstrukcję istniejącego stropu (układ belek nośnych) należy wykonać nowe przejścia dachowe. Wielkość otworów szacowana była na podstawie wielkości zamontowanych w nich kanałów wentylacyjnych oraz wentylatorów. Jednakże po ich demontażu wielkości otworów okazały się sporo mniejsze od zakładanych. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykonanie przejść dachowych pod kanały wentylacyjne - 1 piętro H1.07. 7. W związku ze specjalnym przeznaczeniem pomieszczeń i w perspektywie lokalizacji nowych urządzeń i aparatury, wywołujących zwiększony hałas, konieczne jest na nowo wybudowanych stropach 1 piętra wykonanie dodatkowo izolacji akustycznej, co powoduje konieczność wykonania następujących robót dodatkowych nie ujętych w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykonanie izolacji akustycznej stropów - 1 piętro H1.06, H1.08, H1.09. 8. W związku z układaniem nowej nawierzchni z płytek ceramicznych na istniejących posadzkach lastrykowych klatek schodowych oraz korytarzy, po wykonaniu założonych w projekcie szlifowania i nacinania powierzchni lastrika, wykonano próbę przyczepności płytek gresowych do tak przygotowanego podłoża, która wypadła negatywnie. Przyczyną tego były głębokie zaoliwienia posadzki lastrikowej. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykonanie warstwy szczepnej na istniejącym podłożu lastrykowym. 9.W związku z układaniem nowej nawierzchni z płytek ceramicznych na biegach klatki schodowej należy odpowiednio przygotować podłoże od strony wyrównania biegów stopni. Wyniknęło to po dokładnym pomiarze biegów stopni (stwierdzono znaczne rozbieżności w ich wysokości i szerokości) i ich podziale po wykafelkowaniu w ramach modernizacji korytarzy i spoczników (z uwagi na różnice w poziomach). W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Naprawa stopni schodowych polegająca na ich nadlewaniu - klatka schodowa II. Roboty zewnętrzne - ocieplenie ścian. 10. Podczas przygotowywania ścian zewnętrznych budynku pod roboty elewacyjne, na elementach konstrukcyjnych budynku (słupy, belki, pas cokołowy) miejscami uwidoczniła się skorodowana konstrukcja żelbetowa. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Naprawy konstrukcji żelbetowej (korozja zbrojenia, brak otuliny) - cały obiekt. III. Roboty wodno-kanalizacyjne. 11. Pod pomieszczeniami NMR, które nie wchodzą w zakres prac modernizacyjnych, jest uszkodzona kanalizacja technologiczna. Wykonawca stwierdził, że nie schodzą ścieki i zniszczony odcinek kanalizacji prześwietlono kamerą. Z uwagi na bardzo drogi aparat znajdujący się w tych pomieszczeniach kanalizację należy poprowadzić nową trasą, tak aby nie wchodzić w zakres NMR. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykonanie przyłącza kanalizacji technologicznej (uszkodzenie kanalizacji pod pomieszczeniem NMR). 12. Podczas wykonywania wykopu pod fundament dla platformy windy, pokazała się studnia kanalizacji deszczowej wchodząca w obręb nowo zaprojektowanego fundamentu. Na etapie wykonywania projektu w miejscu planowanej windy znajdowało się miejsce składowania piasku na zimowe posypywanie chodników i studnia ta była cała zakryta. Studnia ta nie była uwidoczniona na planach i mapach do projektowania. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Wykonanie przekładki studni (na zewnątrz przy windzie) - kolizja z fundamentem dźwigu dla niepełnosprawnych. 13. W pomieszczeniu laboratorium na parterze hali, znajduję się istniejąca studnia kanalizacji technologicznej. Na etapie projektowania pomieszczenie było wykorzystywane jako galwanizeria i na studni były ustawione wanny galwanizacyjne z czynnikiem do galwanizacji. Po odkryciu studni okazało się, że właz wejściowy na skutek korozji jest nieszczelny. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym: - Wykonanie włazu do studni technologicznej w laboratorium. IV. Roboty wentylacyjne. 14. Z uwagi na zmianę przepisów p.poż. (Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 01.01.2009 oraz poprawki z dnia 09.07.2009 oraz rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów) w pomieszczeniu wentylatorowi na istniejących kanałach wentylacyjnych należy zabudować klapy przeciw pożarowe. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- Przejścia p.poż. dla zespołów ZN1, ZN2, ZN3 - piwnica P.05. V. Roboty elektryczne. 15. Po zdemontowaniu istniejącego sufitu podwieszonego w laboratorium komputerowym H1.07 uwidoczniła się belka konstrukcyjna, która również nie była uwidoczniona w pierwotnej dokumentacji obiektu (brak dokumentacji konstrukcyjnej), a stwierdzenie tego podczas inwentaryzacji nie było możliwe. Sytuacja ta uniemożliwiła przejście z kanałami wentylacyjnymi przez element nośny. Wymusiło to obniżenie podwieszenie płaszczyzny kanałów, a co za tym idzie zaistniała konieczność podwieszenia instalacji oświetleniowej pod kanałami. W związku z tym należy wykonać następujące roboty dodatkowe nie ujęte w przedmiarze i projekcie budowlanym:- obniżona instalacja oświetleniowa w miejsce instalacji przysufitowej - 1 piętro H1.07 Podsumowanie Zamówienie dodatkowe powinien wykonać dotychczasowy wykonawca robót budowlanych, ze względu na to, że wykonanie zadania podstawowego jest uzależnione od wcześniejszego wykonania powyższych robót.