Pruszcz Gdański: Wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego budynków i lokali znajdujących się w Zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego
Numer ogłoszenia: 339683 - 2010; data zamieszczenia: 29.11.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 303417 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku, ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie okresowej kontroli stanu technicznego budynków i lokali znajdujących się w Zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 4.1 Przedmiot zamówienia stanowi wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego i człuchowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) 4.2 Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części - dwa zadania, w następujący sposób: Część 1 - Zadanie Nr 1: wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu bytowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 6 do SIWZ. Część - Zadanie Nr 2 : wykonanie jednorazowej pięcioletniej i jednorazowej rocznej kontroli obiektów budowlanych i lokali mieszkalnych, dokonanie wpisów o dokonanych kontrolach w książkach obiektów budowlanych znajdujących się w zasobie ANR GNiAZ WRSP w Bytowie położonych na terenie powiatu człuchowskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) szczegółowo opisanych w załączniku nr 7 do SIWZ. 4.3 Kontrola pięcioletnia obejmuje: Sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego otoczenia. Kontrola obejmuje również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Wykonanie przeglądów i okresowej kontroli co 5 lat obiektów budowlanych obejmuje sporządzenie następujących protokołów: 1) Protokół z okresowej kontroli stanu technicznego elementów, instalacji i urządzeń, estetyki i jego otoczenia, 2) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego budynku/obiektu budowlanego, 3) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego elementów lokali mieszkalnych i pomieszczeń, 4) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego inst. elektrycznej i teletechnicznej, 5) Protokół z okresowej kontroli i oceny stanu technicznego inst. sanitarnych obiektu. 4.4 Kontrola roczna obejmuje: Sprawdzenie stanu technicznego elementów obiektów budowlanych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz ocena stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest. Sprawdzeniem należy objąć stan techniczny: 1) zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych, balustrad, loggii i balkonów, 2) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, 3) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich, 4) pokryć dachowych, 5) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, 6) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, 7) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku, 8) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku. a) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, b) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), Wykonanie przeglądów i okresowej kontroli rocznej obiektów budowlanych obejmuje sporządzenie protokołów: 1) Protokół z corocznej kontroli stanu technicznego, 2) Protokół przeglądu stanu technicznego budynków, 3) Protokół badań urządzenia piorunochronowego, 4) Protokół kontroli kanałów spalinowych, 5) Protokół z kontroli okresowej obiektów wielko powierzchniowych, 6) Protokół przeglądu technicznego instalacji gazowej w lokalu użytkowym lub mieszkaniu, 7) Protokół z kontroli stanu sprawności i wartości użytkowej całego obiektu budowlanego, 8) Protokół z kontroli estetyki obiektu budowlanego i jego otoczenia, 9) Protokół z kontroli stanu technicznego inst. służących ochronie środowiska naturalnego. 4.5 Protokoły przeglądu muszą odpowiadać wymogom formalnym wynikającym z przepisów prawa, tj. : a) Ustawy z dnia 07.07.1994 r.- Prawo Budowlane (Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.), b) Ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) c) Rozporządzenia MI z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690), d) Rozporządzenia MI z dnia 03. 07.2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 135 poz. 882), e) Rozporządzenie MSWiA z dn. 16.08.1999 r. (Dz. U. 1999 Nr 74 poz. 836) w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, f) Rozporządzenie MTiB z dnia 28 kwietnia 2006 r. (Dz. U. z 2006 r. nr 83 poz. 578 z późn. zm.) w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, g) Rozporządzenie Ministra gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzenia posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828 z późn. zm.). h) Rozporządzenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 2 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. Nr 71 poz. 649 z 21 kwietnia 2004 r.) 4.6 Oprócz protokółów przeglądu należy opracować każdorazowo zestawienie zawierające wykaz elementów nie spełniających warunków technicznych zawartych w wymaganiach Prawa budowlanego wraz z zaleceniami odnośnie dalszego postępowania. 4.7 Kontrola roczna i pięcioletnia odnosząca się do lokali mieszkalnych powinna być przeprowadzona możliwie analogicznie jak dla całego obiektu budowlanego. 4.8 Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 5 do SIWZ. Wykonawca akceptuje treść projektu umowy na wykonanie przedmiotu zadania oświadczeniem zawartym w treści formularza ofertowego. Przyjęcie przez wykonawcę postanowień projektu umowy stanowi jeden z wymogów ważności oferty..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.35.61.00 - Usługi kontroli technicznej 71.31.54.00 - Usługi inspekcji budowlanej .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• NAVPRO Usługi Projektowe i Nadzór Budowlany Jan Kłosowski, ul. Damroki 85/11, 80-177 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 13500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 10800,00

• Oferta z najniższą ceną: 10800,00 / Oferta z najwyższą ceną: 19215,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• NAVPRO Usługi Projektowe i Nadzór Budowlany Jan Kłosowski, ul. Damroki 85/11, 80-177 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 37500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 30000,00

• Oferta z najniższą ceną: 30000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 57645,00

• Waluta: PLN.