Trzcińsko-Zdrój: Roboty dodatkowe i zamienne związane z Rozbudową, przebudową i remontem istniejącego budynku świetlicy wiejskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Gogolicach
Numer ogłoszenia: 339210 - 2012; data zamieszczenia: 10.09.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, 74-510 Trzcińsko-Zdrój, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4148088, faks 091 4148103.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe i zamienne związane z Rozbudową, przebudową i remontem istniejącego budynku świetlicy wiejskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Gogolicach.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. roboty rozbiórkowe stropodachu 2. wykonanie warstwy wyrównawczej pod ocieplenie dachu 3. wykonanie podciągów, obudowa elementów konstrukcyjnych (podciągów), wymiana okien skrzynkowych na okna rozwierane (1 szt), pomurowanie kominów ponad dachem 4. roboty elektryczne w zapleczu gospodarcze 5. roboty wod-kan w pomieszczeniu gospodarczym 6. roboty zamienne w pokryciu dachowym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt realizowany jest z dofinansowaniem ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.09.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Usług Budowlanych Janusz Nazimek,, ul. Zielona 15, 74-500 Chojna, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 141819,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 54477,43

• Oferta z najniższą ceną: 54477,43 / Oferta z najwyższą ceną: 54477,43

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji inwestycji podczas prowadzenia robót zawartych w zakresie umowy nr JP 2222/8/2012 z dnia 07.05.2012 roku stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych niezbędnych do oddania zakresu podstawowego przedmiotu zamówienia polegających na: 1. robotach rozbiórkowych stropodachu Należy uznać te roboty dodatkowe konieczne do wykonania dodatkowo gdyż powstały w wyniku odsłonięcia istniejącego pokrycia dachowego, pod którym odkryto ocieplenie z mat trzcinowych przekładanych cegłą dziurawką. Taki stan rzeczy zmusił inwestora do wymiany odkrytego materiału, który był zagrzybiony i zainfekowany robactwem. Ponieważ cegła dziurawka była przewiązana z murem betonowym opasającym stropodach i po jej rozebraniu w murku betonowym widoczne były gniazda powietrzne, należało całkowicie rozebrać mur betonowy, który nie nadawał się w tym stanie do dalszej eksploatacji. 2. wykonanie warstwy wyrównawczej pod ocieplenie dachu W wyniku wykonania prac rozbiórkowych wymienionych w pkt 1 należało wykonać warstwę wyrównującą z betonu zwykłego, na który bezpośrednio będzie przyklejony styropian służący za zaprojektowane ocieplenie budynku. Wynika to z tego, że styropian musi dokładnie dolegać do klejonej powierzchni, aby zapewnić jak największą powierzchnię termoizolowaną. Nieprawidłowe przyklejenie styropianu do podłoża może doprowadzić do jego zniszczenia (pęknięcia) i w efekcie może doprowadzić do uszkodzenia pokrycia dachowego. 3. wykonanie podciągów, obudowa elementów konstrukcyjnych (podciągów), wymiana okien skrzynkowych na okna rozwierane (1 szt), pomurowanie kominów ponad dachem Należy uznać te roboty jako konieczne do wykonania dodatkowo z uwagi na: - rozwiązanie konstrukcyjne części dobudowywanej nie miało wskazanej technologii wykonania i dlatego nie można było jednoznacznie założyć podparcia stropu nowobudowanego. element ten jest elementem kontrukcyjnym i musiał zostać wykonany aby cały stro mógł być bvezpiecznie użytkowany. - obudowa podciągów - widoczny od wewnątrz podciąg stalowy musi zostać obuwany z kilku powodów: stal jest narażona na korozję, estetyka wnętrza wymaga precyzyjnego dostosowania do całego wystroju, ponadto i najważniejsze stal musi mieć zabudowę chroniącą przed narażeniem ogniowym. - wewnątrz budynku jest okno które ma pełnić funkcję gospodarczą (okienko podawcze), ponieważ jest ono nieobjęte zamówieniem podstawowym a będzie wykorzystywane w przyszłości musi zostać wymienione na nowe - ponad dachem kominy dymowe i wentylacyjne są wykonane w technologii murowanej ale jak stwierdzono na budowie podczas demontażu pokrycia dachowego wykonane są z cegły pełnej białej i otynkowane. Ponieważ nie stosuje się cegły białej do murowania kominów, a czego nie można było przewidzieć bo były otynkowane , muszą zostać przemurowane ponad dachem z cegły klinkierowej. 4. roboty elektryczne w zapleczu gospodarcze Roboty elektryczne przewidziane projektem nie obejmowały pomieszczenia gospodarczego. Okazuje się, że instalacja elektryczne przewidziana do pozostawienia w tym pomieszczeniu jest w złym stanie, widoczne są przewody aluminiowe, ich przekrój jest zbyt mały 1,5 mm kw aby zasilać urządzenia w tym pomieszczeniu przewidziane do zamontowania. Takie przewody stosuje się do instalacji oświetleniowej. 5. roboty wod-kan w pomieszczeniu gospodarczym W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się rury wodne i kanalizacyjne, które wg projektu miały zostać bez wymiany. Po odkryciu tych rur w ścianach i w stropie ocena dokonana przez inspektora nadzoru jest negatywna i tym samym należy wymienić je na nowe. Pozostawienie starych rur może doprowadzić do zalania obiektu 6. roboty zamienne w pokryciu dachowym W wyniku wyrównania stropodachu warstwą betonu zmieniła się technologia ułożenia pokrycia dachowego i równocześnie inwestor zamienia materiał wierzchniego krycia z papy termozgrewalnej zwykłej na papę termozgrzewalną z wkładką membranową oraz stosuje się do zaleceń producenta papy i konieczne jest tym samym zastosowanie papy podkładowej do mocowania mechanicznego. Inwestor zamieniając materiał na lepszy uzyskuje w ten sposób dłuższą gwarancję - 30 letnią na materiał oraz możliwość zimowego utrzymania obciążenia dachu poprzez wejście osób w celu odśnieżenia dachu płaskiego. Powyższe roboty dodatkowe w nie zostały uwzględnione w SIWZ, nie były ujęte w wycenie zamówienia tj. w założeniach wyjściowych do określenia wynagrodzenia a związane są z zaistnieniem okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy z przyczyn technicznych. Wykonanie powyższego jest niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania obiektu i zakładanego celu w projekcie unijnym. Roboty zamienne wynikły w trakcie realizacji zadania i wprowadzenie zostało umotywowane przyszłą eksploatacją. Niewykonanie tych robót może również powodować problemy na etapie eksploatacyjnym i zagrożenie w użytkowaniu budynku