Wrocław: Przebudowa lokalu usługowego zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnym przy placu Strzeleckim 12 we Wrocławiu na pracownię graficzną dla potrzeb Ośrodka Postaw Twórczych - ETAP I
Numer ogłoszenia: 338784 - 2012; data zamieszczenia: 10.09.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Ośrodek Postaw Twórczych , ul. Działkowa 15, 50-538 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3642765, faks 071 3642765.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.opt-art.net

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: miejska instytucja kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa lokalu usługowego zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnym przy placu Strzeleckim 12 we Wrocławiu na pracownię graficzną dla potrzeb Ośrodka Postaw Twórczych - ETAP I.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu usługowego zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnym przy placu Strzeleckim 12 we Wrocławiu na pracownię graficzną dla potrzeb Ośrodka Postaw Twórczych - ETAP I. 2. Zakres robót I i II ETAPU obejmuje: 1) wykonanie robót rozbiórkowych, 2) wybudowanie konstrukcji wsporczej pod ciężkie urządzenia graficzne, 3) wybudowanie nowych ścian działowych, 4) przesunięcie drzwi wejściowych na klatkę schodową, 5) roboty wykończeniowe, 6) roboty sanitarne, 7) roboty elektryczne. 3. Etapowanie planowanej inwestycji: Z uwagi na możliwości finansowania planowanej inwestycji będzie ona realizowana w dwóch etapach. W pierwszym etapie przewiduje się zrealizowanie pomieszczenia galerii wystawienniczej wraz z toaletą przystosowaną dla potrzeb osób niepełnosprawnych i przedsionkiem (pomieszczenie nr 6 nie będzie już wchodzić w zakres I ETAPU) oraz roboty budowlane i instalacyjne w całym lokalu, które umożliwią użytkowanie galerii. Zakres prac I ETAPU: A. ROBOTY BUDOWLANE: 1) roboty rozbiórkowe w pełnym zakresie (we wszystkich pomieszczeniach przedmiotowego lokalu), 2) wzmocnienie stropu w miejscu wyburzenia ścian działowych istniejących węzłów sanitarnych, 3) przebudowa drzwi wejściowych z klatki schodowej wraz z montażem drzwi p.poż. 4) montaż stalowej konstrukcji wzmacniającej strop pod urządzenia drukarskie, 5) wykonanie podestu drewnianego na gotowo (łącznie z robotami wykończeniowymi). Podest zabezpieczyć tekturą i folią budowlaną do czasu realizacji drugiego etapu. 6) montaż sufitu podwieszonego EI 60 w pomieszczeniach nr 4,5 i w przedsionku przed pom. nr 5 7) wybudowanie następujących ścian działowych: - murowanej ścianki działowej w świetliku (pom. nr 5), - zamurowanie 2 otworów okiennych w pom. nr 5 o wymiarach 64 x 120cm, - lekkich ścianek działowych GK w pom. nr 6 oraz pomiędzy pomieszczeniami nr 3 i 4, - obudowy GK EI 120 w pomieszczeniu nr 4 8) montaż systemu wentylacji w zakresie pom. 4, 5, 9) montaż stolarki drzwiowej we pomieszczeniach objętych I-szym ETAPEM (nr 4, 5, 6), 10) wykonanie wszystkich robót wykończeniowych w nr 4, 5. B. INSTALACJE SANITARNE: 1) wykonanie instalacji wod.kan. oraz montaż grzejnika w toalecie dla niepełnosprawnych, 2) montaż 3 grzejników o mocy 1,5kW zapewniających temperaturę dyżurną 16o C w sąsiednich nieobjętych realizacją tego etapu pomieszczeniach, 3) montaż wentylacji wyciągowej z toalety dla niepełnosprawnych z montażem wentylatora i z wyprowadzeniem wywiewu do kanału wentylacji grawitacyjnej, 4) montaż kratki wywiewnej z pomieszczenia nr 4 i podłączenie jej do kanału grawitacyjnego. C. INSTALACJE ELEKTRYCZNE; 1) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej, 2) montaż tablicy licznikowej TL, 3) montaż rozdzielnicy głównej TE, 4) instalacje oświetlenia ogólnego i miejscowego w pomieszczeniach 4, 5, 5) instalacje oświetlenia awaryjnego 6) instalacje gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia w pomieszczeniach nr 4, 5, 7) instalacje gniazd wtykowych dla grzejników elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach OPT, 8) instalacje telefoniczna, 9) instalacje miejscowych połączeń wyrównawczych, 10) instalacje ochrony przeciwporażeniowej..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. w wysokości do 50% wartości zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 05.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający stwierdzi, że Wykonawca spełnił warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, jeśli w szczególności wykaże on, że: wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na przebudowie lub remoncie wnętrza budynku obejmującą co najmniej branże: ogólnobudowlaną, elektryczną, instalacji wodno- kanalizacyjnych oraz o wartości nie mniejszej niż 100.000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych).

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający stwierdzi, że Wykonawca spełnił warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, jeśli w szczególności wykaże on, że: dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. do kierowania robotami budowlanymi, posiadającymi niżej wymienione kwalifikacje niezbędne do wykonania zamówienia: 1. kierownikiem budowy, który posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, będącym członkiem właściwej izby samorządu zawodowego (izba inżynierów budownictwa), 2. kierownikiem/kierownikami robót, który/rzy posiada/ją uprawnienia o kierowania robotami budowlanymi w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia w specjalności: 1) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, 2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, będącym/mi członkiem/ami właściwej izby samorządu zawodowego. Wszystkie wymienione wyżej osoby musza posiadać co najmniej 5-letni staż zawodowy od momentu uzyskania uprawnień.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający stwierdzi, że Wykonawca spełnił warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, jeśli w szczególności wykaże on, że: jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych),

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. w przypadku polegania na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu - w szczególności pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów z zakresu wiedzy i doświadczenia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (w formie oryginału) 2. w przypadku polegania na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innego podmiotu - w szczególności pisemne zobowiązania innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów osobowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (w formie oryginału) 3. w przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, oraz załączają do oferty - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Na podstawie art. 144 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Zamawiający określa następujące warunki dokonania zmiany Umowy, przy czym okoliczności przewidziane poniżej, stanowiące podstawę zmiany Umowy, stanowią uprawnienie Zamawiającego, a nie jego obowiązek: 1) zmiana terminu realizacji przedmiotu Umowy w przypadku: a) niezapewnienia nadzoru inwestorskiego, b) niezapewnienia nadzoru autorskiego, c) nieprzekazania przez Zamawiającego terenu budowy w terminie określonym w § 4 ust. 7 pkt 2 Umowy, d) wystąpienia opóźnień w przekazaniu Wykonawcy dokumentów o których mowa w § 4 ust. 7 pkt 3 Umowy, e) wystąpienia robot dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp i udzielonych na zasadach określonych w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, f) konieczności wykonania przez Zamawiającego projektu zamiennego dla wprowadzenia zmian rozwiązań technicznych lub usunięcia wad w dostarczonej dokumentacji projektowej, g) wstrzymania przez Zamawiającego wykonywania robot, h) wystąpienia innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy skutkujących niemożliwością dotrzymania terminu określonego w § 3 ust. 2 pkt 2 Umowy. We wszystkich ww. przypadkach termin realizacji może ulec przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o czas trwania okoliczności. 2) zmiana stawki podatku VAT - w przypadku zmiany obowiązującej stawki podatku VAT, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia lub zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT - dotyczy to robót nie wykonanych, 3) zmiana kierownika budowy/kierowników robót branżowych: a) na wniosek Wykonawcy (jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego) w przypadku: - śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych dotyczących ww. osoby/osób, - nie wywiązywania się ww. osoby/osób z obowiązków wynikających z niniejszej Umowy, - jeżeli zmiana ww. osoby/osób stanie się konieczna z jakichkolwiek przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji), b) na wniosek Zamawiającego w przypadku, gdy ww. osoba/osoby nie wykonuje swoich obowiązków wynikających z Umowy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest zmienić kierownika budowy lub kierowników robot branżowych zgodnie z żądaniem Zamawiającego we wskazanym przez Zamawiającego terminie. W przypadku zmiany kierownika budowy/kierowników robot branżowych - nowy kierownik budowy/kierownik robot branżowych musi spełniać wymagania określone w SIWZ dla danego specjalisty. 4) w przypadku ograniczenia lub wyłączenia z realizacji przez Zamawiającego robót składających się na przedmiot Umowy, wynagrodzenie określone w § 3 ust. 1 może ulec zmniejszeniu, 5) jeśli wynikają one z powszechnie obowiązujących przepisów prawa, 6) wykonywanie Umowy lub poszczególnych obowiązków Stron będzie niemożliwe lub znacznie utrudnione wskutek wystąpienia przypadku siły wyższej, przy czym przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie nadzwyczajne, zewnętrzne i niemożliwe do zapobieżenia, w szczególności strajk, wojnę, rozruchy, pożar, burzę, powódź, eksplozję, epidemie, obsunięcia się ziemi, trzęsienie ziemi, powodzie, podtopienia, zamieszki, akty terrorystyczne, oraz wszelkie inne przyczyny, niezależnie czy są tego samego rodzaju co zdarzenia wymienione powyżej czy inne, a które nie są pod kontrolą Strony, której brak działania ma zostać usprawiedliwiony, a którym to zdarzeniom przy zachowaniu należytej staranności Strona nie mogła zapobiec. Dla uniknięcia wątpliwości, Siły Wyższej nie stanowi żadna zmiana Prawa ani też zmiana, odwołanie, uznanie za nieistniejące bądź nieważne jakichkolwiek pozwoleń, czy innych decyzji administracyjnych, 7) innych sytuacji, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do kwestii, które podlegały ocenie podczas wyboru Wykonawcy i takich, które gdyby były znane w momencie wszczęcia procedury mającej na celu wybór Wykonawcy, nie miałyby wpływu na udział większej ilości podmiotów zainteresowanych tą procedurą. 8) konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, 9) jeśli zmiany treści Umowy są korzystne dla Zamawiającego, 10) zmiana w stosunku do podwykonawców: w przypadku wprowadzenia nowego (kolejnego) podwykonawcy, rezygnacji podwykonawcy, zmiany wartości lub zakresu robot wykonywanych przez podwykonawcę, Zamawiający może wyrazić zgodę na powyższe po zaakceptowaniu umowy lub projektu umowy Wykonawcy z podwykonawcą wraz z częścią dokumentacji dot. wykonania robot określonych w umowie, w terminie 14 dni od przekazania umowy przez Wykonawcę. * *zapisy mające zastosowanie w przypadku realizacji przedmiotu Umowy przy pomocy podwykonawców

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.opt-art.net
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Ośrodek Postaw Twórczych50-538 Wrocław, ul. Działkowa 15.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.09.2012 godzina 13:45, miejsce: Ośrodek Postaw Twórczych, 50-538 Wrocław, ul. Działkowa 15, w sekretariacie.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie