Warszawa: Sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym oraz konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura Agencji Mienia Wojskowego w latach 2010-2011
Numer ogłoszenia: 331648 - 2009; data zamieszczenia: 24.09.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Mienia Wojskowego , ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 3149863, faks 022 3149900.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym oraz konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura Agencji Mienia Wojskowego w latach 2010-2011.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część zamówienia nr 1 - Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnetrznym; Część zamówienia nr 2 - Konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura AMW.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90.91.92.00 - Usługi sprzątania biur 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: 1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 10.000,00 zł dla części zamówienia nr 1 - Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnętrznym. 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert (data i godzina), określonym w Sekcji IV.3.4). 3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium na cały okres związania ofertą oraz w sytuacjach określonych w art. 46 ust. 3 ustawy. 4. Wadium można wnieść w jednej lub kilku niżej wymienionych formach (w zależności od wyboru Wykonawcy): 1) pieniądzu wpłaconym na konto Zamawiającego: Kredyt Bank S.A. IV Oddział w Warszawie Nr 13 1500 1777 1217 7003 0199 0000 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 Nr 42, poz. 275), zwanej dalej PARP. 5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy. 6. Za wadium wniesione w terminie uważa się: 1) dla wadium wnoszonego w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy o utworzeniu PARP - złożenie w kasie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert; 2) dla wadium wnoszonego w pieniądzu - datę uznania rachunku bankowego przez bank Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 7. Wadium w formie innej niż pieniądz należy składać w siedzibie Zamawiającego (adres wskazany w Sekcji I.1), pok. nr 106, od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-14:00, z dopiskiem na kopercie i w dokumencie dla formy innej niż pieniądz: Wadium na część zamówienia nr 1 - sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym Postępowanie Nr 72/AO/PN/ZO/2009 8. Wadium wnoszone w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu PARP musi zawierać stwierdzenie, że gwarant zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo pokryć wszelkie zobowiązania Wykonawcy wobec Zamawiającego wynikające z zapisów SIWZ dotyczących wadium, do wysokości gwarantowanej kwoty, na pierwsze żądanie Zamawiającego przedstawione gwarantowi w formie pisemnej w okresie obowiązywania poręczenia (gwarancji). 9. Ww. gwarancje i poręczenia nie mogą wprowadzać żadnych dodatkowych warunków merytorycznych. 10. Przedłużenia ważności wadiów w formie innej niż pieniądz, w sytuacjach określonych w ustawie, należy dokonywać w sposób określony w pkt 7

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy, w szczególności: 1) wykonali (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonują) co najmniej trzy usługi polegające na sprzątaniu powierzchni biurowych, w budynku o powierzchni min. 4000 m2 i wartości usługi nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto każda- w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - dla części zamówienia nr 1. 2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia-nie spełnia, na zasadach określonych w SIWZ. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia tam wskazane..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wypełniony Formularz oferty, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik do SIWZ. 2.Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik do SIWZ; 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 3) Wykaz wykonanych, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych) w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług polegających na sprzątaniu powierzchni biurowych, w budynku o powierzchni min. 4000 m2 i wartości usługi nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto każda. Wykonawca w ww. wykazie ujawni wartości, przedmioty, daty wykonania usług i odbiorców tych usług oraz załączy dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie. Dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług muszą być wystawione przez Zamawiających lub Odbiorców wskazanych w ww. wykazie (wzór wykazu stanowi załącznik do SIWZ) - dla części zamówienia nr 1. UWAGA: Jeżeli wartość usług wskazana w wykazie, określona zostanie w walucie innej niż PLN, Zamawiający dokona przeliczenia na PLN wg średniego kursu NBP z dnia wszczęcia niniejszego postępowania. 3. Inne dokumenty: 1) W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumencie, o którym mowa w Sekcji III.2 (Informacje o oświadczeniach i dokumentach ...) pkt 2 ppkt 2, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres; 2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo. 4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa, w pkt 2: 1) ppkt 2 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; 2) Dokument, o którym mowa w pkt 4 ppkt 1, musi być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ppkt 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapisy ppkt 2 stosuje się odpowiednio. 5. Forma składanych przez Wykonawcę oświadczeń i dokumentów: 1) Oświadczenie zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy musi być złożone w oryginale. 2) W przypadku składania kopii pełnomocnictw muszą być one poświadczone notarialnie. 3) Wszystkie pozostałe dokumenty, o których mowa w niniejszej Sekcji, muszą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej na każdej stronie za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy). 4) Wszystkie dokumenty sporządzone w języku obcym muszą zostać złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy)..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.amw.com.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, pokój nr 416.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 05.10.2009 godzina 12:00, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, parter, pok. 022 (kancelaria jawna)..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: 1. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia polisy ubezpieczeniowej lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca posiada ważne w dniu podpisywania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej deliktowej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej i posiadania mienia (OC deliktowa) oraz odpowiedzialności cywilnej kontraktowej - z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania na wymaganą sumę gwarancyjną. Suma ta musi wynosić, co najmniej 100 000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) - dla części zamówienia nr 1 i co najmniej 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) - dla części zamówienia nr 2 na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia w odniesieniu do OC deliktowej i OC kontraktowej. W przypadku ekspiracji ubezpieczenia w trakcie trwania umowy, której dotyczy zamówienie, Wykonawca na 14 dni przed końcem obowiązywania ochrony ubezpieczeniowej zobowiązany będzie do przedłożenia polisy na kolejny okres w zakresie nie gorszym niż dotychczasowa polisa. W przypadku wyboru oferty złożonej przez wykonawców składających ofertę wspólną należy przedłożyć polisę ubezpieczeniową lub inny dokument ubezpieczenia zawierający rozszerzenie odpowiedzialności obejmującej każdego z wykonawców. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przedłożą umowę regulującą współpracę tych Wykonawców, w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentacji Wykonawcy..

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnętrznym.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Sprzątanie pomieszczeń i korytarzy budynku siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A w tym 3 klatek schodowych i ścian wyłożonych glazurą o powierzchni łącznej 4.703,27 m2. Struktura pomieszczeń do utrzymania w czystości jest następująca: a) V piętro: - korytarz i hol o powierzchni 127,63 m2 wyłożony gresem; - pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 507,06 m2 z tego: - 361,67 m2 wyłożone wykładziną dywanową; - 145,39 m2 wyłożone parkietem; - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,70 m2 o podłożu betonowym; - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego: - 18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą; - 74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: - 4 kabiny z muszlą klozetową; - 4 umywalki; - 1 pisuar. b) IV piętro: - korytarz i hol o powierzchni 150,52 m2 wyłożony gresem, - pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 462,76 m2 z tego: - 271,24 m2 wyłożone wykładziną dywanową; - 171,97 m2 wyłożone parkietem; - 19,55 m2 wyłożone linoleum; - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,70 m2 o podłożu betonowym; - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego: - 18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą - 74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: - 4 kabiny z muszlą klozetową; - 4 umywalki; - 1 pisuar. c) III piętro: - korytarz i hol o powierzchni 148,74 m2 w tym: - 40,40 m2 wyłożony parkietem; - 108,34 m2 wyłożony gresem; - pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 456,23 m2 w tym: - 96,38 m2 wyłożone wykładziną dywanową; - 359,85 m2 wyłożone parkietem; - pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 97,37 m2 z tego: - 22,63 m2 podłoża wyłożonego terakotą; - 74,74 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: - 4 kabiny z muszlą klozetową; - 4 umywalki; - 1 pisuar; - 1 kabina przsynicowa d) II piętro: - korytarz i hol o powierzchni 146,60 m2 wyłożony gresem, - pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 436,12 m2 z tego: - 88,48 m2 wyłożone wykładziną dywanową; - 347,64 m2 wyłożone parkietem; - pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym; - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego: -18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą; -74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: -4 kabiny z muszlą klozetową; -4 umywalki; -1 pisuar. e) I piętro: - korytarz i hol o powierzchni 148,25 m2 wyłożony gresem; - pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 437,11 m2 z tego: -168,49 m2 wyłożone wykładziną dywanową; -254,05 m2 wyłożone parkietem; -14,57 m2 wyłożone linoleum; - pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym; - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego: -18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą; -74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: -4 kabiny z muszlą klozetową; -4 umywalki; -1 pisuar. f) parter: - korytarz i hol o łącznej powierzchni 178,34 m2 wyłożony gresem; - pomieszczenia służbowo-biurowe łącznej powierzchni 381,51 m2 z tego: -53,19 m2 wyłożone wykładziną dywanową; -328,32 m2 wyłożone parkietem; - pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 105,12 m2 z tego -20,74 m2 podłoża wyłożonego terakotą; -84,38 m2 ścian wyłożonych glazurą; ponadto: -4 kabiny z muszlą klozetową; -5 umywalek. g) pomieszczenia piwniczne o powierzchni 345,42 m2 w tym: -248,47 m2 wyłożone gresem; -66,84 m2 wyłożone linoleum; -30,11 m2 wyłożone betonem; - 4 pomieszczenia sanitarne o powierzchni 20,39 m2 wyłożone terakotą i powierzchni 70,20 m2 wyłożone glazurą; h) 3 klatki schodowe o łącznej powierzchni 99,24 m2 wyłożone gresem. W sumie na powierzchnię pomieszczeń biurowych i korytarzy przypada: - powierzchni o podłożu wyłożonym płytkami z gresu 1.108,15 m2; - powierzchni wyłożonej wykładziną dywanową 1.039,45 m2; - powierzchni wyłożonej parkietem 1.647,62 m2; - powierzchni o podłożu betonowym 43,61 m2; - powierzchni wyłożonej płytkami ceramicznymi (terakota) 138,20 m2; - powierzchni wyłożonej płytkami ceramicznymi (glazura) 526,04 m2; - powierzchni wyłożonej linoleum 100,96 m2; - powierzchni schodów z opocznikami 99,24 m2 2. Mycie okien i drzwi szklanych w budynku Biura Agencji: a) Mycie okien: -w gabinetach prezesów i sekretariatach (4 gabinety) - 6 razy w roku; -w pomieszczeniach biurowych - 3 razy w roku; -na klatkach schodowych - 6 razy w roku. Liczba okien: -parter: 28 szt. o wymiarach 163 x 190 cm; -I piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm; -II piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm; -III piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm; -IV piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm; -V piętro: 29 szt. o wymiarach 180 x 190 cm i 26 szt. o wymiarach 90 x 190 cm. b) Mycie drzwi: -drzwi aluminiowych przeszklonych: 10 szt. - raz w tygodniu, -drzwi drewnianych płytowych t. 90 138 szt. - raz w miesiącu, -drzwi drewnianych płytowych t. 70: 21 szt. - raz w miesiącu, c) Mycie ścianek przeszklonych aluminiowych o powierzchni 100,34 m2 - raz w tygodniu 3. Konserwacja parkietu w budynku Biura Agencji raz w miesiącu. 4. Częstość wykonywania czynności przy sprzątaniu budynku Biura Agencji: a) czynności wykonywane codziennie - odkurzanie i mycie podłóg pomieszczeń biurowych, korytarzy, holi i w dźwigu osobowym; - wycieranie kurzu z powierzchni mebli biurowych, parapetów, grzejników, sprzętu biurowego z wyjątkiem sprzętu komputerowego; - sprzątanie pomieszczeń sanitarnych, WC. - opróżnianie koszy na śmieci i pojemników niszczarek; - zapewnienie nowych worków w koszach na śmieci i w pojemnikach niszczarek - wynoszenie śmieci do zewnętrznych pojemników. b) czynności wykonywane na bieżąco w zależności od zaistniałych potrzeb: - wycieranie na mokro klatki schodowej; - mycie schodów od piwnic do V piętra włącznie; - sprzątanie pomieszczeń sanitarnych, WC. Przy wykonywaniu czynności opisanych w podpunktach 1) - 4) wymagane jest używanie nw. środków czystości lub równoważnych jakościowo (dopuszczonych do obrotu i stosowania w Polsce oraz posiadających odpowiednie atesty): -Płyn do szyb - AJAX -Płyn do podłóg - AJAX -Płyn do parkietu - PRONTO -Środek czyszczący do mebli - PRONTO -Środek do czyszczenia mebli skórzanych - KIHL -Płyn do glazury-terakoty- AJAX -Odświeżacze zapachowe - BRISE -Ręczniki jednorazowe - KATRINA -Papier toaletowy - KATRINA -Kostki zapachowe do muszli - DOMESTOS -Mydło w płynie - PALMOLIVE. Uwaga: - Wymaga się obowiązkowo, aby w pomieszczeniach WC przez całą dobę znajdowały się: papier toaletowy, ręczniki jednorazowe, mydło w płynie, kostki zapachowe i odświeżacze zapachowe. - Wymaga się obowiązkowo, aby sprzęt elektryczny używany przez Wykonawcę do utrzymywania posadzek w czystości (zmywarki, polerki, odkurzacze itp.) był sprawny oraz nie starszy niż 3 lata. - Wszystkie niezbędne narzędzia, materiały i środki związane z należytym utrzymaniem czystości w pomieszczeniach, a także higieny w tym papier toaletowy do WC, ręczniki papierowe, mydło w płynie, środki zapachowe itp. zapewni Wykonawca. - Liczba osób korzystających z ww. pomieszczeń i węzłów sanitarnych - około 200 osób. - Zamawiający wymaga, aby minimum dwie osoby sprzątające pomieszczenia wykonywały swoje obowiązki od godz. 7.00 do godz. 15.00 na terenie Biura Agencji. 5. Sprzątanie terenu zewnętrznego o powierzchni: 1.788,00 m2 w tym: - trawniki i krzewy ozdobne 295,00 m2; - powierzchnie utwardzone - parkingi 1.073,00 m2; - chodniki 420,00 m2. a) Zakres usługi wykonywanej codziennie: - zamiatanie powierzchni utwardzonych; - utrzymywania trawników w czystości; - utrzymywanie chodników w czystości. - Podlewanie trawy i roślin - sukcesywnie b) Zakres usługi wykonywanej okresowo: - strzyżenie trawników przynajmniej co 10 dni; - formowanie krzewów rosnących 3 razy w roku. c) Inne czynności: - w okresie zimowym bieżące utrzymywanie w stanie odśnieżonym parkingów, dróg i ścieżek oraz zabezpieczenie przed poślizgiem samochodów i osób (sypanie piachem w przypadku ich oblodzenia) na całym terenie zewnętrznym Biura Agencji, 6. Wymagania, jakie muszą spełniać Wykonawcy: Zaleca się żeby Wykonawca przed złożeniem oferty zapoznał się z obiektem. Obiekt można oglądać w dni robocze w godz. od 9.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu z Administratorem Zespołu Administracyjno-Organizacyjnego (tel. 0603 942 506)..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90.91.92.00-4.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych c.o. i elektrycznych w budynku Biura AMW.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1 Konserwacja i naprawa sieci elektrycznej w tym: a) nieprzerwane utrzymywanie w stałej sprawności technicznej (zapewniającej bezpieczeństwo użytkowania) instalacji i urządzeń elektrycznych (osprzęt i sprzęt elektryczny) w budynku; b) kontrolowanie: - przynajmniej raz w tygodniu - wszystkich punktów oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, a w razie potrzeby uzupełnianie świetlówek i żarówek, które zapewni Zamawiający; - przynajmniej raz w miesiącu - sprawności połączeń instalacji elektrycznych, i osprzętu (łączników, gniazd, bezpieczników), a również sprawności zabezpieczeń ochrony od porażeń i uziemień sprzętu (saturatorów, grzejników, lampek) - usuwanie stwierdzonych usterek wraz z wadliwie działającym sprzętem; - raz w kwartale - sieci oświetlenia awaryjnego ; - raz w roku (w okresie wiosennym) - instalacji piorunochronnej (z przeglądu tego nalezy złożyć u administratora budynku protokół kontroli). c) zabezpieczanie ciągłości połączeń między: zwodami, przewodami odprowadzającymi i przewodami uziemiającymi przez smarowanie i regulowanie naciągu przewodów instalacji odgromowej; d) utrzymywanie w godzinach pracy Agencji dyspozycyjności uprawnionego elektryka, umożliwiającej stawienie się w budynku, w czasie nie przekraczającym godziny - w razie awarii (wezwania); e) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach instalacji i urządzeń elektrycznych (osprzęt i sprzęt elektryczny); f) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych; W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości użytkowania energii elektrycznej lub nieprawidłowości funkcjonowania instalacji i urządzeń technicznych - niezwłocznie należy informować o tym administratora budynku. Do wykonywania ww. czynności Wykonawca skieruje osobę legitymującą się odpowiednimi uprawnieniami - stosownym zaświadczeniem kwalifikacyjnym, które w oryginale - zostanie okazane administratorowi budynku, przed rozpoczęciem pracy w Agencji i każdorazowo przy zmianach personalnych. 2. Konserwacja instalacji sanitarnych: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wentylacji i kanalizacji. W zakres czynności konserwacyjnych i naprawczych wchodzą wszelkie czynności umożliwiające utrzymywanie w stałej sprawności technicznej instalacji sanitarnych, zapewniając jednocześnie nieprzerwane dostarczanie mediów i odprowadzenie nieczystości, przede wszystkim: - niezakłóconą dostawę czynników przesyłu tj. ciepłej i zimnej wody; - odpowiednie do parametru wejściowego ciśnienie w instalacji centralnego ogrzewania, oraz w przewodach z ciepłą i zimną wodą; - zachowanie drożności sieci kanalizacyjnej; - utrzymywanie szczelności w instalacjach - likwidowanie przecieków. 3. W zakres wykonywanych czynności przy instalacji centralnego ogrzewania wchodzą: a) uzupełnianie wody technologicznej w sieci centralnego ogrzewania; b) odpowietrzanie pionów centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami wraz z wymianą odpowietrzników; c) likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła, usuwanie lokalnych niedogrzewań; d) ustawianie zaworów termostatycznych wraz z niezbędną wymianą kryz, e) płukanie pojedynczych grzejników c.o. wraz z ich wymianą; f) naprawa pęknięć przewodów centralnego ogrzewania wraz z ich ewentualną wymianą, na odcinkach: pionów instalacyjnych - do jednego piętra; poziomów instalacyjnych - do 3 mb; g) natychmiastowe, doraźne usuwanie przecieków na rurociągach i osprzęcie; h) wymiana osprzętu, uszczelek, złączek i innych elementów instalacji c.o; i) uzupełnianie lub wymiana uszkodzonych elementów mocujących instalację c.o. i uzupełnianie zniszczonych odcinków izolacji termicznej; j) okresowe czyszczenie i mycie instalacji c.o. (w tym sitek odpowietrzaczy) wraz z niewielkim malowaniem; k) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych; 1) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach i awariach. 4. Przy instalacji wodno kanalizacyjnej zakres wykonywanych czynności jest następujący: a) doraźna kontrola ciśnienia w sieci wodociągowej; b) utrzymywanie drożnej sieci kanalizacyjnej oraz podejść do przyborów sanitarnych (pisuarów, misek ustępowych, umywalek, pryszniców); c) bieżące usuwanie przecieków: przy zaworach czerpalnych i urządzeniach dozujących, na połączeniach gwintowanych i podłączeniach armatury; d) wymiana uszczelek w kranach czerpalnych i regulacja rezerwuarów; e) utrzymywanie wody w mniej używanych zbiornikach syfonowych; f) okresowe płukanie mało używanych kranów czerpalnych; g) okresowe opróżnianie czyszczaków przy rurach spustowych (jesienią i wiosną); h) utrzymywanie w czystości dwóch studni rewizyjnych na parkingu oraz instalacji odwadniającej parking; i) wymiana uszkodzonych elementów mocujących instalacje i armaturę; j) natychmiastowe, doraźne usuwanie przecieków na rurociągach i w armaturze; k) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych; l) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach i awariach; 6. Przy instalacji wentylacyjnej, czynności są następujące: a) doraźna kontrola przewodów wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w pomieszczeniach piwnicznych; b) okresowe czyszczenie (przynajmniej raz w roku) przewodów wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w 4 pomieszczeniach piwnicznych wraz z dezynfekcją, przez rozpylenie w strumieniu sprężonego powietrza środków dezynfekcyjnych (biocydów); c) czyszczenie i dezynfekowanie wentylatora osiowego w palarni tytoniu. 7. Wymagania, jakie muszą spełniać Wykonawcy: Zaleca się żeby Wykonawca przed złożeniem oferty zapoznał się z obiektem. Obiekt można oglądać w dni robocze w godz. od 9.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu z Administratorem Zespołu Administracyjno-Organizacyjnego (tel. 0603 942 506)..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00-2.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 24.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.