Bytom: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (SEGMENT B) przy ul. Karpackiej w Bytomiu
Numer ogłoszenia: 330921 - 2011; data zamieszczenia: 14.12.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Bytom sp. o. o. , ul. Nowa 74, 41-923 Bytom, woj. śląskie, tel. 0-32 280 30 73, faks 0-32 280 30 73.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs.bytom.magistrat.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (SEGMENT B) przy ul. Karpackiej w Bytomiu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (SEGMENT B) na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 1750/9 przy ul. Karpackiej w Bytomiu, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Bytomiu księga wieczysta o numerze KA1Y/000316645/2 - zgodnie z opracowaną przez Progresbud S.C. Jadwiga i Wojciech Włodarczyk z siedzibą w Chrzanowie przy ul. Mieszka I 9c, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej. Uwaga: w dokumentacji używany jest numer działki 1338/9, od daty powstania dokumentacji działka powyższa została podzielona. Obecnie budynek ma być wzniesiony na działce o numerze 1750/9. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również: a) ogrodzenie i zagospodarowanie placu budowy, wykonanie przyłącza wody, energii elektrycznej dla potrzeb budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy - Prawo budowlane i przepisami BHP; b) uzgodnienie trasy przebiegu oraz wykonanie drogi tymczasowej dojazdowej do terenu budowy; c) roboty budowlano - montażowe polegające na wybudowaniu budynku (SEGMENT B) wraz z instalacjami wewnętrznymi i wyposażeniem technicznym z: 1) wykończeniem lokali mieszkalnych w 2 klatkach schodowych (w ilości 24 lokale) w standardzie (pod klucz) z wyposażeniem lokali w piece kuchenne elektryczne (jeśli projekt nie określa) - model podstawowy z piekarnikiem elektrycznym i płytą ceramiczną - ogólnodostępny na rynku; 2) wykończeniem lokali mieszkalnych w 1 klatce schodowej (12 lokali) w standardzie (developerskim) tj. lokale wyposażone w drzwi wejściowe zewnętrzne oraz rozprowadzone instalacje wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna bez ich zakończenia armaturą sanitarną, elektryczną, teletechniczną, zamontowana stolarka okienna, parapety wewnętrzne, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania wraz z zamontowanymi grzejnikami c.o., ściany przygotowane do malowania, przygotowane podłoże do położenia posadzek; d) wywóz i składowanie ziemi i humusu; e) uzyskanie wszelkich zgód, zezwoleń i pozwoleń związanych z realizacją inwestycji oraz wniesienie wszelkich wynikających z tego tytułu opłat (np. zajęcie pasa drogowego, chodnika itp.); f) kompleksową obsługę geodezyjną; g) wykonanie wszelkich prób i odbiorów, z których protokoły są wymagane przy odbiorze końcowym obiektu, niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu; h) wykonanie dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach. Budynek wielorodzinny podpiwniczony, posiadający IV kondygnacje nadziemne. Dane budynku: powierzchnia zabuudowy: 642,10 m2; powierzchnia całkowita: 3 330,90 m2; powierzchnia użytkowa mieszkań: 1 809,60 m2; kubatura budynku: 8 167,04 m3; wymiary budynku: szerokość: 46,24 m, długość: 15,81 m, całkowita wysokość budynku: 14,87 m. Budynek będzie wyposażony w instalację wod-kan, elektryczną, centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody zasilanych z sieci PEC, wentylacji mechanicznej, instalacje teletechniczne. Sieć zewnętrzna c.o. wraz z przyłączem, sieć elektroenergetyczna wraz z przyłączem sieć wod-kan wraz z przyłączami, zagospodarowanie terenu nie są objęte niniejszym zamówieniem..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 11.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 80.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp oraz wykazu wykonanych co najmniej 2 robót budowlanych polegających na budowie wielorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej co najmniej 1500 m2 każdy, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp oraz wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Zamawiający wymaga, aby osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadały następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie oraz zakres wykonywanych czynności: 1 osoba, pełniąca funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robót, posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych; 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robót, posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych; 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robót, posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności instalacji w zakresie sieci instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robót, posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności drogowej i oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp oraz informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej w których Wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał środki finansowe w wysokości co najmniej 3.500.000,00 zł, lub posiadał zdolność uzyskania kredytu w wysokości co najmniej 3.500.000,00 zł nie ograniczoną żadnymi warunkami i opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 3.500.000,00 złotych

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

formularz - Oferta złożony w formie oryginału; formularz - Status prawny Wykonawcy złożony w formie oryginału; formularz - Wykaz części zamówienia, które Wykonawca zamierza powierzyć do wykonania podwykonawcom, złożony w formie oryginału, wypełniony odpowiednio lub z adnotacją /nie dotyczy/.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy oraz określa warunki dokonania tych zmian: 1. Termin zakończenia robót określony w § 3 ust. 2 - Załącznika nr 5 do SIWZ - ogólne warunki umowy, może ulec zmianie tylko na podstawie obiektywnych przesłanek zaakceptowanych przez Zamawiającego, w tym między innymi w przypadku: a) wystąpienia opóźnienia w przekazaniu terenu budowy Wykonawcy robót, z winy Zamawiającego - o okres od ostatniego dnia w którym miało nastąpić przekazanie terenu budowy wg brzmienia § 3 ust. 1 Załącznika nr 5 do SIWZ - ogólne warunki umowy, do dnia faktycznego przekazania terenu budowy Wykonawcy; b) wystąpienia braków lub wad w dokumentacji projektowej lub w innych dokumentach dotyczących budowy - o okres od momentu powzięcia wiadomości o tym fakcie przez Zamawiającego do dnia uzupełnienia braków lub usunięcia wad w dokumentacji; c) gdy warunki atmosferyczne uniemożliwią wykonywanie robót zgodnie z reżimami technologicznymi obowiązującymi dla danego rodzaju prac. Zmiany umowy dokonuje się na wniosek Wykonawcy. (Warunkiem uwzględnienia przez Zamawiającego wniosku Wykonawcy będą zapisy o wstrzymaniu, a następnie podjęciu realizacji robót z powodu złych warunków atmosferycznych z podaniem ich parametrów dokonane przez kierownika budowy w dzienniku budowy, a następnie potwierdzone przez inspektora nadzoru); d) wystąpienia opóźnienia w rozpoczęciu czynności odbiorowych z powodów nie leżących po stronie Wykonawcy - o okres od momentu powzięcia wiadomości o tym fakcie przez Zamawiającego do dnia dokonania czynności odbiorowych. Powyższe warunki są jedynie zakresem zmian, które mogą się zdarzyć - Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego zmian w umowie w powyższym zakresie opierając się na wyżej wymienionych zapisach, gdyż zmiany umowy są możliwe jedynie za obopólną zgodą stron umowy i wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zmiany osób wymienionych w § 5 Załącznika nr 5 do SIWZ - ogólne warunki umowny pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie lub innych osób wyznaczonych do nadzorowania procesu inwestycyjnego ze strony Zamawiającego i Wykonawcy są dopuszczalne z zastrzeżeniem, że osoby wstępujące w miejsce osób pierwotnie występujących w umowie muszą posiadać kwalifikacje i uprawnienia równorzędne do określonych w SIWZ. 3. W przypadku zmiany w obowiązujących przepisach prawa możliwa jest zmiana treści umowy w tym zakresie. 4. Zmiana dotycząca wprowadzenia lub zmiany ustawowej stawki podatku VAT, jednakże jej zastosowanie nie będzie skutkowało zmianą wartości brutto oferty. 5. Wprowadzenie zmiany w danych Wykonawcy lub Zamawiającego wynikających z dokumentów rejestrowych. 6. Zmiana podwykonawcy - w przypadkach uzasadnionych, za pisemną zgodą Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbs.bytom.magistrat.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Bytom Spółka z o.o., 41-923 Bytom, ul. Nowa 74.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 05.01.2012 godzina 11:00, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Bytom Spółka z o.o., 41-902 Bytom, ul. Nowa 74.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie