Częstochowa: Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych oraz lokalowych położonych na terenie Miasta Częstochowy
Numer ogłoszenia: 322856 - 2009; data zamieszczenia: 18.09.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Częstochowa , ul. Śląska 11/13, 42-217 Częstochowa, woj. śląskie, tel. (034) 3707100, faks 034 3707175.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.czestochowa.um.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych oraz lokalowych położonych na terenie Miasta Częstochowy.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych oraz lokalowych położonych na terenie Miasta Częstochowy. Zamówienie składa się z 14 części.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 14.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.11.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają niżej podane warunki: a) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia; b) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia-nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dokumentami potwierdzającymi spełnianie w/w warunków muszą być: a) Wykaz osób którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia; b) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie osób wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował; c) Świadectwo uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości również dla osób wymienionych w wykazie; d) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; e) Oświadczenie złożone w ofercie, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. f) Wypełniony druk Oferta stanowiący załącznik specyfikacji. Wszystkie w/w dokumenty winny być przedstawione w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę(-y) uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy ( odpisu z właściwego rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ), to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę. W przypadku spółek cywilnych do oferty należy dołączyć oświadczenia zarówno na spółkę jak i na każdego ze wspólników. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców, każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie d) i e). Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników, w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za nie wykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. UWAGA 1)Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. d) niniejszej specyfikacji, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. 2)Dokument, o których mowa w UWADZE w punkcie 1), powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3)Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. nr 1) UWAGI niniejszej specyfikacji, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://czestochowa.bip-gov.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Częstochowa, ul. Waszyngtona 5 Wydział Mienia i Nadzoru Właścicielskiego.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.09.2009 godzina 10:00, miejsce: Częstochowa, ul. Śląska 11/13 w Biurze Obsługi Interesanta, parter, stanowisko nr 1,.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: zad.1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 1. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość gruntu i składnika budowlanego na nieruchomości stanowiącej własność Miasta Częstochowy na prawach powiatu, położonej przy ul. Kontkiewicza nr 2, zabudowanej Domem Pomocy Społecznej, oznaczonej w obrębie 112 jako działka nr 144/28 o pow. 1,6471 ha, celem zmiany decyzji o trwałym zarządzie i aktualizacji opłaty za trwały zarząd.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: zad.2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 2. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa, położonej przy ul. Dąbrowskiej 2/4, oznaczonej w obrębie 340 jako działki nr: 43/3, 44/2, 42, 41/1 o łącznej pow. 0,4551 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Metalurg w Częstochowie.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: zad.3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 3. Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości gruntowych przed podziałem i po podziale, na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek dokonanego podziału, położonych przy ulicach wymienionych poniżej - razem 8 operatów 49 działek: 1. ul. Łanowa - 4 działki 2. ul. Drzewna - 3 działki 3. ul. Baśniowa - 3 działki 4. ul. Przestrzenna 64 - 3 działki 5. ul. Skrzetuskiego 93a - 3 działki 6. ul. Ludowa - 9 działek 7. ul. Sejmowa 65 - 3 działki.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: zad.4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 4. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w wieczystym użytkowaniu Spółki Akcyjnej POLONTEX, położonej przy ul. Rejtana nr 23, oznaczonej w obrębie 278 jako działki nr 1/20, 2/18, w obrębie 256 jako działka nr 5/17, w obrębie nr 258 jako działki nr: 2/4, 14/2, 14/3, 14/8 o łącznej pow. 2,2792 ha, na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: zad.5.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 5. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość udziału wynoszącego 2/12 części w nieruchomości zabudowanej będącej własnością Skarbu Państwa, położonej przy ul. Batorego, oznaczonej w obrębie 289 jako działka nr 195 o pow. 0,0506 ha przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: zad.6.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 6. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości ( prawa własności i prawa użytkowania wieczystego) położonej przy ul. Pułaskiego 30 oznaczonej w obrębie 178 jako działka 13/8 o pow.0,0744 ha oraz nieruchomości ( prawa własności i prawa użytkowania wieczystego) położonej przy ul. Bohaterów Katynia oznaczonej w obrębie 373 jako działka 55/13 i 72/4 o łącznej pow. 0,1488 ha, będących przedmiotem zamiany pomiędzy Gminą Częstochowa a OKAP Developer Anna Olczyk.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: zad.7.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 7. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: zad.8.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 8. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: zad.9.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 9. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: zad.10.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 10. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: zad.11.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 11. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: zad.12.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 12. Sporządzanie 30 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: zad.13.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 13. Sporządzanie operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku) oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali, położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców - przewidywana ilość lokali - 30.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 30.11.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: zad.14.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 14. Sporządzenie operatu szacunkowego, ustalającego wartość nieruchomości (w rozbiciu na wartość gruntu, budynków, budowli i małej architektury), na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Częstochowy, położonej ul. Goszczyńskiego nr 9/11, zabudowanej budynkami Szkoły Podstawowej nr 33 , oznaczonej w obrębie 250 jako działka nr 77/1 o pow. 1,1979 ha, celem ustanowienia trwałego zarządu.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.