Chorzele: Przebudowa budynku przy ul. Zduńskiej 35 w Chorzelach ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkania socjalne
Numer ogłoszenia: 308036 - 2012; data zamieszczenia: 21.08.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 243972 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Chorzele, ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele, woj. mazowieckie, tel. 29 7515161, faks 29 7515686.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa budynku przy ul. Zduńskiej 35 w Chorzelach ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkania socjalne.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1) Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku przy ul. Zduńskiej 35 w Chorzelach ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkania socjalne. 2) Istniejący budynek pełniący dotychczas funkcję biblioteki ulegnie remontowi i przebudowie istniejących pomieszczeń, budynek po wykonaniu prac będzie pełnił funkcje mieszkalne. Podstawowym zadaniem, jakie ma spełniać przedmiotowy remont jest stworzenie dwóch niezależnych mieszkań z oddzielnymi wejściami do budynku jednorodzinnego dwuizbowego, które mogą pełnić funkcję mieszkań socjalnych. Remont i przebudowa w całości będzie wykonany w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem atestowanych materiałów dostępnych na rynku, posiadających wszelkie aprobaty i certyfikaty. 3) Infrastruktura techniczna terenu objętego budową: 3.1 zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza energetycznego, 3.2 zaopatrzenie w wodę z istniejącego przyłącza sieci wodociągowej, 3.3 zaopatrzenie w energie cieplną z projektowanej kotłowni na paliwo stałe (ekogroszek), 3.4 odprowadzenie wód opadowych z dachu na teren, 3.5 gospodarowanie odpadami - w pojemnikach do czasowego gromadzenia odpadów stałych (znajdujących się na terenie posesji) systematycznie opróżnianych na bazie podpisanej umowy ze specjalistyczną firmą utylizacyjną, 3.6 określenie dostępu do drogi publicznej na posesje - istniejący zjazd na drogę główną. 4) Powierzchnia. - powierzchnia zabudowy budynku: 76,68m2 - Kubatura budynku: 386m3 - Powierzchnia użytkowa: 99,8m2 5) Zestawienie pomieszczeń, projektowana posadzka. 5.1. Pomieszczenia techniczne: - Kotłownia, pow. 10,82 m2 - płytki gresowe Razem pomieszczenia techniczne - pow. 10,82m2. 5.2. Mieszkanie 1. - Łazienka, pow. 4,81 - płytki gresowe; - Przedsionek, pow. 2,98 - płytki gresowe; - Hall, pow. 5,79 - Wykładzina PCV; - Kuchnia , pokój dzienny, pow. 29,01 - wykładzina PCV; Razem mieszkanie 1- pow. 42,59m2. 5.3. Mieszkanie 2. - Przedsionek, pow. 5,25 - płytki gresowe; - Pokój, pow. 14,92m2 - wykładzina PCV; - Korytarz, pow. 5,02m2 - wykładzina PCV; - Łazienka, pow. 4,09m2 - płytki gresowe; - Kuchnia , pokój dzienny, pow. 17,11m2 - wykładzina PCV Razem mieszkanie 2 - pow. 46,39m2. Razem parter: 58,66 m2, Razem poddasze: 41,14 m2, Powierzchnia użytkowa: łącznie: 99,8 m2. 6) Rozwiązania architektoniczno-budowlane oraz dane konstrukcyjno-materiałowe. Remont i przebudowa w całości będzie wykonywany w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem atestowanych materiałów dostępnych na rynku, posiadających wszelkie aprobaty i certyfikaty. Projektowane nowe ściany wewnętrzne systemowe z płyt karto-gipsowych grubości 12cm z wypełnieniem z wełny mineralnej. W pomieszczeniach mokrych podwójne płyty wodoodporne. Rozbierana jest tylko jedna ścianka pomiędzy pomieszczeniami łazienki w ganku oraz wykuwany otwór drzwiowy do kotłowni. Przy nowym wejściu do kotłowni projektowane schody z kostek betonowych. Projektowana wentylacja pomieszczeń w postaci rur Spiro o160 wyprowadzonych ponad dach zakończone kominkiem wentylacyjnym systemowym, wykonać nowe obróbki blacharskie wokół kominków oraz odpowiednio je uszczelnić. Wymiana istniejącej zniszczonej stolarki drzwiowej na stolarkę drzwiową drewnianą w kolorze białym. Drzwi wewnętrzne, zwykłe, drewniane pełne , skrzydła drzwiowe na 3 zawiasach. Kolor drzwi biały. Do sanitariatów drzwi PCV. Skrzydła powinny być wyposażone w otwory wentylacyjne. Ościeżnice drzwiowe w pomieszczeniach mokrych stalowe, skrzydła drzwiowe na 3 zawiasach, należy wyposażyć w samozamykacze zawiasowe. Kolor drzwi biały. Projektowane wejście do kotłowni wykonać należy jako schody wyprofilowane kostek betonowych grubości 6cm z wykończeniem powierzchniowym antypoślizgowym. Uszkodzone tynki ze ścian i sufitów skuć w 20%. Wykonać należy nowe elementy wykończeniowe wg dokumentacji rysunkowej. Uszkodzenia ścian naprawić wg przyjętej technologii naprawy elementów i konstrukcji murowych i żelbetowych. Szacuję się że do naprawy będzie około 20% powierzchni tynków wewnętrznych i 100% malowania powierzchni ścian sufitów , kominów i elementów wewnętrznych dachu. 7) Podłogi i posadzki. Wszystkie istniejące warstwy posadzki starych parkietów ,wykładzin itd. usunąć. Po do-kładnym usunięciu starych warstw posadzki należy usunąć wszystkie nierówności, a ewentualne ubytki wyrównać . Pomieszczenia mieszkalne. - podłoga - wykładzina PCV, - ściany - tynki cementowo-wapienne z gładzią malowane farbą lateksową o satynowym stopniu połysku, - sufit - tynki cementowo-wapienne z gładzią malowane farbą emulsyjną, - przed malowaniem ścian wymagane jest wykonanie naprawy tynków oraz gładzi, Pomieszczenia mokre. - podłoga - płytki gresowe, - ściany - płytki ceramiczne ścienne do wys. 2 m, powyżej tynki cementowo-wapienne z gładzią malowane farbą lateksową o satynowym stopniu połysku, - sufit - tynki cementowo-wapienne z gładzią malowane farbą emulsyjną, - płytki ceramiczne ścienne ( gat.I) do górnej wysokości drzwi (h= 200 ), - płytki ceramiczne, na ścianach - mocowane na kleju wodoodpornym , elastycznym, 8) Instalacja elektryczna. Zakres prac obejmuje projekt budowlany przebudowy instalacji elektrycznych w budynku przy ul. Zduńskiej 35 w Chorzelach w celu dostosowania do nowej funkcji 2 mieszkań socjalnych. W wyniku przebudowy powstaną 2 mieszkania, które zasilane będą z istniejącego na tej samej działce budynku sąsiedniego, posiadającego licznik do rozliczeń z dostawcą energii elektrycznej. W projekcie uwzględniono następujące instalacje: - montaż zabezpieczenia na tablicy zasilającej, - wykonanie wlz od budynku z tablicą zasilającą, - montaż tablic TE1 i TE2, - oświetlenia i gniazd wtykowych, - połączeń wyrównawczych, 9) Instalacje sanitarne. 9.1. Instalacja wodna. W budynku projektuje się instalację wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji dla potrzeb sanitarno - higienicznych . Źródłem wody zimnej pozostaje istniejący wodociąg, źródłem wody ciepłej jest projektowany podgrzewacz CWU zasilany z projektowanego kotła. Projektowaną instalację CWU należy włączyć do podgrzewacza CWU w kotłowni. Do najdalej oddalonych punktów poboru wody na piętrze doprowadzono cyrkulację ciepłej wody, w celu utrzymania stałej temperatury wody. Instalację wyregulować należy wielofunkcyjnymi zaworami termostatycznymi typu MTCV wersja A-Basic lub innymi o nie gorszych parametrach. 9.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej. Nowo projektowaną instalację kanalizacji należy wpiąć do istniejącego przyłącza kanalizacji oraz rozprowadzić przewody jak na rzucie i rozwinięciu instalacji wod-kan. Instalację kanalizacyjną sanitarną wewnętrzną pod posadzką wykonać z rur kanalizacyjnych kielichowych PVC. Instalację powyżej posadzki wykonać z rur kanalizacyjnych kielichowych z PP. Poziome przewody kanalizacyjne pod posadzką projektuje się z rur kanalizacyjnych PVC O160 i O110 np. prod. Wavin uszczelnionych na pierścienie gumowe. Podejścia odpływowe należy wykonać z rur kanalizacyjnych PVC lub PP O50, O75 i O110 np. prod. Wavin uszczelnionych na pierścień gumowy. Piony kanalizacyjne zakończyć wywiewkami wyprowadzonymi ponad dach na wysokość min. 50 cm. Na pionach przed przejściem w przewody odpływowe należy umieścić rewizje. W obudowie pionów należy pozostawić dostęp do rewizji. 10) Instalacja centralnego ogrzewania (CO). Instalacja CO w systemie rozdzielaczowym, dwururowym, pompowym, zasilaną z kotłowni. 10.1. Kotłownia. Źródłem instalacji CO, będzie kocioł na paliwo stałe Ekogroszek zlokalizowany w budynku w pomieszczeniu kotłowni. Pomieszczenie powinno spełniać wymagania dla pomieszczeń dla kotłów o mocy nominalnej mniejszej niż 25kW. Inne roboty wynikające z projektu, przedmiaru i technologii robót. Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w przedmiarach robót, szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, projektach budowlanych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.08.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontowo-Budowlany KAM-BUD Ryszard Kamionowski, ul. Podbipięty 24, 07-409 Ostrołęka, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 142173,48 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 130999,56

• Oferta z najniższą ceną: 87328,67 / Oferta z najwyższą ceną: 139084,78

• Waluta: PLN.