Rumia: Wykonanie robót dodatkowych wynikających z protokołów konieczności przy nadbudowie Ekologicznej Szkoły Społecznej w Rumi.
Numer ogłoszenia: 307472 - 2010; data zamieszczenia: 27.09.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Rumia, ul. Sobieskiego 7/204, 84-230 Rumia, woj. pomorskie, tel. 058 6719410, faks 058 6796517 , strona internetowa www.miasto.rumia.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych wynikających z protokołów konieczności przy nadbudowie Ekologicznej Szkoły Społecznej w Rumi..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych wynikających z protokołów konieczności przy nadbudowie Ekologicznej Szkoły Społecznej w Rumi (do postępowania Nr ZP/341/03/10) w zakresie: 1) wykonania robót zamiennych związanych ze zamianą ocieplenia stropodachu z keramzytu na styropian, 2) wykonania robót dodatkowych i koniecznych, tj.: a) przebudowa kanału ciepłowniczego, b) ocieplenie istniejących ścian fundamentowych, c) wykonanie nowego przyłącza kanalizacji sanitarnej do istniejącej części budynku, d) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej, e) wykonanie dodatkowych sieci teletechnicznych w zakresie instalacji multimedialnych, f) zwiększenie zakresu robót związanych z nawierzchniami z kostki brukowej, g) montaż dodatkowych hydrantów w poziomie istniejącego parteru, h) montaż dodatkowych elementów na wentylacji grawitacyjnej wymuszających stały ciąg..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.23.21.50 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.31.51.00 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Do ocieplenia stropodachu przyjęto w miejsce układu mieszanego składającego się z warstwy styropianu i keramzytu sam styropian co jest rozwiązaniem tańszym i pozwoli zaoszczędzone środki przeznaczyć na roboty dodatkowe. Dokumentacja projektowa i kosztorysowa na podstawie której wyłoniono wykonawcę robót nie przewidywała ingerencji w kanał ciepłowniczy zasilający węzeł c.o. w szkole. Jednak pod jego odkryciu stwierdzono, że stan w jakim się znajduje i jego konstrukcja uniemożliwia pozostawienie go w holu wejściowym bez przebudowy. W dokumentacji przewidziano wyrównanie elewacji nadbudowywanej części z istniejącym budynkiem przez wykonanie warstwy ocieplenia na górze i wyrównania płaszczyzny dolnej ściany warstwą styropianu. W takiej sytuacji konieczne jest wykonanie izolacji termicznej muru fundamentowego w celu wyrównania izolacyjności termicznej przegród. W trakcie wykonywania wzmocnienia fundamentów w poziomie parteru stwierdzono że poziomy odprowadzające ścieki sanitarne do przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz samo przyłącze wykonane są z rur PCV 110 mm co na dzień dzisiejszy powoduje problemy eksploatacyjne. Zlecono wymianę odkrytych rur na PCV 160mm. W celu uzyskania pełnej funkcjonalności istniejącego odprowadzania i zwiększonej ilości ścieków konieczne jest wykonanie nowego przyłącza z do sieci o średnicy 160 mm. Dokumentacja nie przewidywała zmiany sposobu odprowadzenia wód opadowych z podniesionego dachu, jednak z uwagi na fakt, że teren odprowadzenia wód opadowych został częściowo utwardzony pozostała powierzchnia zielona mogłaby nie przyjąć całości spływu z ulewnych dreszczów (co zdarza się coraz częściej) konieczne jest wykonanie podłączenia do kanalizacji deszczowej przez pośrednią studnię chłonną. W trakcie prowadzenia robót wynikła konieczność dostosowania instalacji teletechnicznych w klasach do potrzeb współczesnych multimediów co sprowadza się do zastosowania dodatkowego okablowania umożliwiającego zasilanie i przesył wysokiej jakości sygnału video do projektorów. W północnej części dziedzińca od strony nowego wejścia występuje potrzeba zwiększenia zakresu robót związanych z utwardzeniem nawierzchni kostką betonową, gdyż użytkownik planuje umieszczenie w tym rejonie stojaków na rowery dla dzieci korzystających z nadbudowywanej części. W części parterowej budynku szkoły nie objętej pozwoleniem na budowę istniejąca instalacja hydrantowa nie spełnia obowiązujących przepisów przeciwpożarowych co w przypadku kontroli obiektu przed uzyskaniem decyzji na użytkowanie może skutkować brakiem pozytywnej opinii. Dlatego też konieczne jest wykonanie na tym etapie dodatkowych hydrantów. Montaż dodatkowych nasad wzmacniających ciąg w kanałach wentylacji grawitacyjnej jest wymagany z uwagi na ukształtowanie i zabudowę przyległego terenu będącego przyczyną sporadycznego braku ciągu lub jego cofaniem co jest zjawiskiem potwierdzonym przy eksploatacji pozostałych obiektów. Wszystkie roboty dodatkowe, które wynikły przy wykonywaniu nadbudowy Ekologicznej Szkoły Społecznej 1 w Rumi, zostały ujęte w protokołach konieczności podpisanym przez obie strony. Do negocjacji w sprawie realizacji zamówienia zaproszono dotychczasowego wykonawcę tj.: EXTRABAU Sp. z o.o. z siedzibą 80-324 Gdańsk, ul. Stary Rynek Oliwski 8A (dawniej EURO-KLIMA Sp. z o.o.), ponieważ realizacja zamówienia podstawowego uzależniona jest od wykonania robót dodatkowych i zamiennych, o których mowa w niniejszym zarządzeniu. Niniejsze postępowanie prowadzone będzie w trybie zamówienia z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit b ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.), ponieważ wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• EXTRABAU Sp. z o.o., ul. Stary Rynek Oliwski 8A, 80-324 Gdańsk, kraj/woj. pomorskie.