Wrocław: Roboty budowlane dodatkowe dla inwestycji pn.: Przebudowa budynku H-14 Politechniki Wrocławskiej wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru i piętra na potrzeby nauki, administracji i kultury, zlokalizowanego przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 40 we Wrocławiu Dz. Nr 6, AM 33, obręb Plac Grunwaldzki.AC/BZP/228/2013
Numer ogłoszenia: 2977 - 2014; data zamieszczenia: 07.01.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 514434 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Politechnika Wrocławska, ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 27, 50-370 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3202182,3203145, faks 071 3202143.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty budowlane dodatkowe dla inwestycji pn.: Przebudowa budynku H-14 Politechniki Wrocławskiej wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru i piętra na potrzeby nauki, administracji i kultury, zlokalizowanego przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 40 we Wrocławiu Dz. Nr 6, AM 33, obręb Plac Grunwaldzki.AC/BZP/228/2013.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dodatkowe dla inwestycji pn.: Przebudowa budynku H-14 Politechniki Wrocławskiej wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru i piętra na potrzeby nauki, administracji i kultury, zlokalizowanego przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 40 we Wrocławiu Dz. Nr 6, AM 33, obręb Plac Grunwaldzki. 2.Elementami robót dodatkowych będących przedmiotem niniejszego zamówienia są w szczególności: -Roboty rozbiórkowe istniejącej wylewki betonowej, warstwy z płyt wiórowo - cementowych i podłoża z żużla; -Roboty związane z wykonaniem paroizolacji z folii, ułożeniem warstwy dociepleniowej ze styropianu z wyprofilowaniem spadków i pokryciem dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej; -Roboty związane z przemurowaniem istniejących kominów. 4. Zakres robót do wykonania w ramach niniejszego postępowania to pełen zakres robót budowlano-montażowych, robót rozbiórkowych, robót demontażowych i montażowych, usług budowlanych i zagospodarowanie terenu w zakresie zgodnym z dokumentacją projektową.Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty jw. i przekazać je Zamawiającemu zgodnie z dokumentacją projektową,umową, zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane oraz zgodnie z innymi obowiązującymi przepisami i normami, jak również zgodnie z wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej i przepisami BHP. 5.Zrealizowanie przedmiotu umowy oznacza wykonanie prac określonych przedmiotem niniejszego zamówienia i uzyskanie bezwarunkowego odbioru robót budowlanych przez Zamawiającego.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.26.13.00 - Kładzenie zaprawy i rynien 45.26.19.10 - Naprawa dachów 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.12.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane Maxbud ABJ Sp. z o.o, Ul. Bystrzycka 89, 54-215 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 122747,21 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 149000,00

• Oferta z najniższą ceną: 149000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 149000,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W związku z wystąpieniem sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia zamierza się udzielić Wykonawcy robót budowlanych inwestycji jw. zamówienia dodatkowego w trybie z wolnej ręki, na mocy art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.). Poniżej przedstawione zostały przesłanki do udzielenia planowanego zamówienia w kontekście uPZP. Zgodnie z umową nr ACT/DB/PWr/9/I/26/06/2013 z dnia 12.06.2013r. Wykonawcą robót jest firma Przedsiębiorstwo Budowlane Maxbud ABJ Sp. z o.o., wyłonione w drodze przetargu nieograniczonego nr AC/BZP/75/2013 na przebudowę budynku H-14 PWr wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru i piętra na potrzeby nauki, administracji i kultury zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego 40, Dz. Nr 6, AM 33 obręb Plac Grunwaldzki. Zapisy umowne (umowa podstawowa) przewidują wynagrodzenie ryczałtowe (kopia umowy z załączeniu). W trakcie realizacji robót budowlanych, po zdjęciu pokrycia dachu nad I piętrem budynku H-14 i wykonaniu odkrywek, okazało się, że pozostałe istniejące warstwy izolacyjne są w złym stanie technicznym. Stwierdzono słabą nośność podkładu betonowego oraz korozję i zawilgocenie istniejących warstw supremy i żużla. Zgodnie z dokumentacją projektową warstwy izolacyjne dachu miały składać się z: 1. warstwy papy, 2. płyty OSB grubości 25 mm, 3. styropianu grubości 8 cm, 4. paroizolacji. Powyższe warstwy miały być ułożone na istniejącej wylewce betonowej, na której miało być wykonane tylko wyprofilowanie spadków. Wykonanie nowych warstw izolacyjnych na istniejącym, odkrytym w trakcie realizacji robót budowlanych słabym podkładzie betonowym (bez jego wymiany) jest niezgodne z obowiązującymi normami budowlanymi i nie zapewni szczelności nowego pokrycia dachowego. Ponadto pozostawienie istniejących, zawilgoconych warstw docieplenia z warstwy żużlu i supremy, skutkować będzie dodatkowo obciążać strop nad I piętrem budynku. Dodatkowe obciążenie stropu może spowodować dalsze jego zarysowanie. Z uwagi na konieczność prawidłowego wykonania przedmiotu umowy podstawowej zachodzi konieczność wykonania nowych warstw izolacyjnych oraz nowego pokrycia dachowego wg następujących wytycznych: 1.warstwy papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia, 2.warstwy papy podkładowej mocowanej do styropianu, 3.warstwy styropianu EPS 100 o grubości 24-50 cm, 4.warstwy paroizolacji. Ponadto podczas wykonywania odkrywek i usunięcia warstw żużlu i supremy okazało się, że dolne warstwy kominów są w bardzo złym stanie technicznym i wymagają przemurowania. Stan techniczny podstaw kominów (przy przejściu przewodów kominowych przez strop) był niemożliwy do ustalenia bez wykonania rozbiórki warstw izolacji termicznej. W celu prawidłowego (zgodnego ze sztuką budowlaną) wykonania pokrycia dachu należy przemurować zmurszałe kominy. Umożliwi to wykonanie zlecenia podstawowego tj. wykonanie remontu zarówno wnętrza budynku jak i jego elewacji. Zamówienie dodatkowe wiąże się z wykonaniem: 1.Robót rozbiórkowych istniejącej wylewki betonowej o grubości do 4-5cm oraz warstwy z płyt wiórowo - cementowych o grubości 7 cm i podłoża z żużla o grubości 8-38 cm, 2.Robót związanych z wykonaniem paroizolacji z folii, ułożeniem warstwy dociepleniowej ze styropianu z wyprofilowaniem spadków i pokryciem dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej, 3.Robót związanych z przemurowaniem istniejących kominów Dokumentacja projektowa, nie wskazywała na istnienie warstw izolacyjnych z supremy i żużla oraz nie ujawniała stanu kominów, a co za tym idzie nie odzwierciedlała rzeczywistego stanu warstw izolacji na dachu oraz dolnych warstw kominów. Stan techniczny izolacji dachu został ujawniony dopiero podczas kompleksowych (dokonanych na dużym obszarze dachu) robót rozbiórkowych i w zaistniałym stanie faktycznym dopiero na tym etapie możliwa była weryfikacja różnicy pomiędzy dokumentacją a rzeczywistym stanem dachu oraz kominów stąd też uznać należy okoliczność tę za niemożliwą wcześniej do przewidzenia. W związku z powyższym zachodzi konieczność wykonania dodatkowych czynności i robót w stosunku do zamówienia podstawowego, a co za tym idzie udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy robót zamówienia dodatkowego. Wykonanie nowych warstw izolacyjnych na dachu oraz przemurowanie kominów, który to stan został ujawniony dopiero w trakcie realizacji zadania, jest warunkiem koniecznym celem zabezpieczenia pomieszczeń budynku przed zalewaniem, oraz uniknięcia pojawienia się nowych zarysowań stropu (spowodowanych zwiększeniem obciążenia stropu przez wodę). Wskazać należy, iż niewykonanie izolacji oraz brak przemurowania kominów uniemożliwi kontynuowanie remontu budynku z uwagi na brak właściwego zabezpieczenia wykonywanych wewnątrz obiektu robót budowlanych przed zniszczeniem przez wody opadowe. Uzasadnienie faktyczne i prawne: Umowa na przebudowę budynku H-14 została zawarta z uwzględnieniem przepisów uPZP. Zamawiający z dniem 20 listopada 2013r. odstąpił w części od Umowy o roboty budowlane nr ACT/DB/PWr/9/I/26/06/2013 z dnia 12.06.2013r. z uwagi na wykrycie na etapie realizacji umowy błędu projektowego, polegającego na niewłaściwym zaprojektowaniu warstw izolacji dachu nad I piętrem w budynku H-14 Politechniki Wrocławskiej. Skutkowało to wykonaniem nowej dokumentacji technicznej, uwzględniającej właściwą technologię i spełniającej wszelkie wymagania techniczne i prawne. W ślad za tym należy zlecić wykonanie powyższych robót budowlanych we właściwej technologii i w zgodności z nowymi rozwiązaniami. W związku z realizacją robót budowlanych w ramach zadania jw. zachodzi konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego, w zakresie wskazanym powyżej, gdyż bez ich wykonania nie można zakończyć realizacji zamówienia podstawowego. Reasumując, niniejsze zamówienie dodatkowe spełnia wszystkie przesłanki zastosowania trybu z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust. 1 pkt 5 uPzp.