Kościan: Sporządzenie wycen nieruchomości na terenie miasta Kościana.
Numer ogłoszenia: 29125 - 2010; data zamieszczenia: 11.02.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski Kościan , al. Tadeusza Kościuszki 22/204, 64-000 Kościan, woj. wielkopolskie, tel. 065 512 14 66, faks 065 5122700.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.koscian.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie wycen nieruchomości na terenie miasta Kościana..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie następujących wycen: 1.Wycena lokali mieszkalnych położonych na terenie miasta Kościana. 2.Wycena nieruchomości zabudowanych położonych na terenie miasta Kościana. 3.Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie miasta Kościana. 4.Wycena nieruchomości dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu. 5.Wycena nieruchomości gruntowych w celu dokonania aktualizacji opłat rocznych 6.Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu podziału. 7.Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. 8.Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości - opinia. 9.Wycena dotycząca opłaty planistycznej. 10.Wycena dotycząca dróg gminnych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 10.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • uprawnienie zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z póź. zm.), Spełnianie wymaganych warunków będzie dokonywane na podstawie treści wymaganych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia lub nie spełnia wymaganego warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmniejszenia zakresu zamówienia. W przypadku dodatkowych wnisków, Zamawiający zwiększy zamówienie zgodnie z projektem umowy. Za usługi dodatkowe Wykonawcy przysługuje odrębne wynagrodzenie na podstawie cen okreslonych w umowie. Termin wykonania usługi każdorazowo określony w zleceniu sporządzonym przez Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.koscian.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Kościana, Al. Kościuszki 22 pok. 204.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.02.2010 godzina 10:30, miejsce: w siedzibie zamawiającego, kancelaria I piętro, pok. 108.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena lokali mieszkalnych położonych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje sporządzenie wyceny lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców. 2.Zamawiający przewiduje wykonanie 5 wycen lokali mieszkalnych. 3.W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie o 100 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje sporządzenie: wyceny nieruchomości zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu oraz wyceny nieruchomości w celu zniesienia współwłasności. 2. Zamawiający przewiduje sporządzenie jednej wyceny w celu sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz jednej wyceny nieruchomości zabudowanej w celu zniesienia współwłasności. 3. W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie o 100 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie miasta Kościana.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje sporządzenie wyceny nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży. 2.Zamawiający przewiduje sporządzenie 3 wyceny nieruchomości. 3.W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie o 100 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przeliczenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w celu dokonania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (wartość gruntu określona została przy aktualizacji opłat w roku 2009). b) Przeliczenie prawa użytkowania wieczystego wraz z określeniem wartości nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (usługa obejmuje określenie wartości oraz przeliczenia prawa użytkowania wieczystego gruntu). 1.Usługa obejmuje przeliczenie wartości prawa użytkowania wieczystego w formie operatu szacunkowego przy przeliczeniu prawa użytkowania wieczystego gruntu przeznaczonego na cele mieszkaniowe zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego (Wartość gruntu określona została przy aktualizacji opłat w roku 2009) 2.Drugi rodzaj zamówienia przeliczenie prawa użytkowania wieczystego i określenie prawa własności gruntu przeznaczonego na inne cele jak mieszkaniowe przeznaczonych do wykupu zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (postępowanie cywilne). 3.Zamawiający przewiduje 45 wycen dotyczących przeliczania prawa wieczystego. 4.W przypadku dodatkowych wniosków użytkowników wieczystych, Zamawiający zwiększy zamówienie o 30 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych dla celów aktualizacji opłat rocznych za prawo użytkowania wieczystego gruntu przeznaczonych na cele inne jak mieszkaniowe, położonych na terenie miasta Kościana i Kurzej Góry..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje sporządzenie wyceny nieruchomości gruntowych w celu dokonania aktualizacji opłat rocznych za prawo użytkowania wieczystego gruntu. 2.Usługa dotyczy 60 nieruchomości. 3.W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie o 30 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu podziału..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie wyceny mającej na celu ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. 2.Zamawiający przewiduje 20 wycen. 3.W przypadku dodatkowych wniosków, Zamawiający zwiększy zamówienie o 30 %..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie wyceny nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z pobudowaniem urządzenia komunalnego (drogi). 2.W budżecie na 2010 r. przyjęto wycenę 200 nieruchomości (ul. Krzywa, ul. Mikołaja Reja, ul. Kątna, ul. Janusza Korczaka, ul. Jana Kasprowicza, ul. gen. J.H. Dąbrowskiego, ul. Feliksa Nowowiejskiego, ul. 2 Października). 3.Zamówienie może ulec zwiększeniu o 20 % na dodatkowe zamówienie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości - opinia..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie opinii dotyczących zasadności naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału. 2.Przewiduje się przygotowanie 20 opinii. 3.Zamówienie może ulec zwiększeniu o 20 % na dodatkowe zamówienie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Wycena dotycząca opłaty planistycznej.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie wyceny nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem tej nieruchomości. 2.Przewiduje się wycenę 20 nieruchomości. 3.Zamówienie może ulec zwiększeniu o 20 % na dodatkowe zamówienie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Wycena dotycząca działek przeznaczonych pod drogi.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Usługa obejmuje wykonanie wyceny nieruchomości gruntowych przeznaczonych do wykupu zajętych drogami gminnymi. 2.Przewiduje się wycenę 2 nieruchomości. 3.Zamówienie może ulec zwiększeniu o 100 % na dodatkowe zamówienie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2010.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.