Wrocław: Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i sanitarnej - przebudowa budynku nr 38 na potrzeby straży pożarnej w Jednostce Wojskowej 2399 Świętoszów - zadanie 21087
Numer ogłoszenia: 289503 - 2011; data zamieszczenia: 07.11.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Obornicka 126, 50-984 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 765 68 42, faks 071 765 68 44, 765-68-02.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej i sanitarnej - przebudowa budynku nr 38 na potrzeby straży pożarnej w Jednostce Wojskowej 2399 Świętoszów - zadanie 21087.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych występujących przy przebudowie budynku nr 38 na potrzeby straży pożarnej przez Jednostkę Wojskową 2399 w Świętoszowie - zadanie 21087.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.62.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wojskowych obiektów budowlanych oraz instalacji .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PRE - FABRYKAT Sp. z o. o., Miłków ul. Brzezie Karkonoskie 2, 58-540 Karpacz, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 590952,12 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 726871,11

• Oferta z najniższą ceną: 726871,11 / Oferta z najwyższą ceną: 726871,11

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Po analizie dokumentacji projektowej, otrzymaniu projektu uzupełniającego oraz projektu zamiennego (zmiana technologii pokrycia dachu, wykonanie schodów żelbetowych, wykonania podbudowy pod boisko sportowe z tłucznia zamiast podbudowy betonowej) i dokonaniu licznych odkrywek oraz rozbiórek w trakcie prowadzenia robót budowlanych przebudowy budynku nr 38 komisja ustaliła, iż zachodzi konieczność wykonania robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym. I. W BRANŻY BUDOWLANEJ: z uwagi na błędne obliczenia autorskiego biura projektów zawarte w przedmiarze inwestorskim (brak wielu pozycji wynikających z technologii wykonania robót) oraz wykonania przez autorskie Biuro Projektów projektu uzupełniającego, powoduje konieczność opracowania kosztorysów dodatkowych w następujących elementach robót: a) w zakresie robót murowych: - osadzenie nadproży prefabrykowanych (nie ujęto w dokumentacji podstawowej); b) w zakresie robót elewacyjnych: - wykonanie wykopów pod ocieplenie ścian fundamentowych, - zasypanie wykopów po ocieplenie ścian fundamentowych, - gruntowanie istniejących ścian pod ocieplenie (brak w przedmiarze inwestorskim), - ocieplenie ścian fundamentowych styrodurem gr. 6 cm (brak w przedmiarze inwestorskim), - wykonanie cokołu elewacyjnego wys. 30 cm w tynku żywicznym (brak w przedmiarze inwestorskim), - montaż listwy startowej (brak w przedmiarze inwestorskim), - ocieplenie ścian styropianem gr. 8 cm pod płytki klinkierowe (brak w przedmiarze inwestorskim), - ochrona narożników kątownikiem z siatką, - zatopienie siatki elewacyjnej pod płytki klinkierowe wraz z drugą warstwą wys. 2,0 m (brak w przedmiarze inwestorskim), - przyklejenie płyt styropianowych wraz z siatką do ościeży, - montaż dybli plastikowych, - licowanie płytek klinkierowych ścian (brak w przedmiarze inwestorskim), - wykonanie tynku mineralnego ścian i ościeży w spinalni wraz z malowaniem (brak w przedmiarze inwestorskim), - gruntowanie ścian zew. tynkowanych, -ochrona narożników ścian tynkowanych, - obłożenie ściany wspinalni boazerią z desek gr. 32mm wraz z rusztem, cokołem i parapetami (nie ujęto w dokumentacji podstawowej), - wykonanie stopni i podestów żelb. zew. (brak w przedmiarze inwestorskim); c) w zakresie robót rozbiórkowych: - rozebranie istniejącego ogrodzenia z siatki na słupkach stalowych; d) w zakresie robót dachowych: - rozebranie wylewki cementowej gr. 4 cm (brak w przedmiarze inwestorskim), - rozebranie izolacji ze styropianu gr 4 cm (brak w przedmiarze inwestorskim), - rozebranie kolejnych warstw papy (brak w przedmiarze inwestorskim), -wykonanie warstwy wyrów. gr. 4 cm (brak w przedmiarze inwestorskim), - montaż murłaty w celu wykonanie obróbek blacharskich gzymsu, deskowanie połaci dobudówki płytą OSB z paroizolacją, styropianem gr. 10 cm i styropapą gr. 10 cm (zmiana w dokumentacji podstawowej), - wykonanie izolacji cieplnej styropapą gr. 10 cm pozostałej powierzchni dachu (zmiana w dokumentacji projektowej), - pokrycie dachu papą termozgrzewalną (zmiana w dokumentacji projektowej), - wykonanie obróbek kominów i ogniomurów papą termozgrzewalną, - likwidacja otworów po kominach w płytach panwiowych przez wklejanie prętów i betonowanie (wg. projektu uzupełniającego); e) W zakresie izolacji akustycznej ścian kotłowni i wymiany stolarki: - wykonanie wygłuszenia ściany od kotłowni, - wymiana stolarki okiennej na EI30, -wymiana stolarki drzwiowej na EI30, - uzupełnienie tynku ościeży szer. 25 cm; f) W zakresie ogrodzenia panelowego: - montaż ogrodzenia systemowego FLAT 6/5/6 na słupkach stalowych (wg. projektu uzupełniającego), - montaż bram systemowych (wg. projektu uzupełniającego), - montaż furtki systemowej (wg. projektu uzupełniającego), - montaż napędu do bram (wg. projektu uzupełniającego) - 2 kpl; g) w zakresie ogrodzenia betonowego: - montaż ogrodzenia prefabrykowanego betonowego (wg. projektu uzupełniającego); h) w zakresie wykonania obiektów sportowych: - wykonanie warstwy górnej podbudowy z kruszywa łamanego gr. 10 cm (wg. projektu uzupełniającego), - wykonanie stóp fundamentowych pod urządzenia sportowe, - dostawa i montaż tablic odo koszykówki (brak w przedmiarze inwestorskim), - dostawa i montaż słupków do siatkówki (brak w przedmiarze inwestorskim), - dostawa i montaż drążków gimnastycznych (brak w przedmiarze inwestorskim); i) w zakresie wycinki drzew: - wycinka, karczowanie i wywóz drzew (brak w przedmiarze inwestorskim), - oczyszczenie terenu z krzaków i pozostałości po wycince - 646,00 m2; j) w zakresie robót posadzkowych: - pogrubienie posadzki betonowej o 7 cm w pom 0.10 i 0.9 zgodnie z projektem (brak w przedmiarze inwestorskim); k) w zakresie robót ślusarskich: - wykonanie krat w wspinalni (wg. projektu uzupełniającego), - montaż zabezpieczeń z siatki przed upadkiem z wysokości wewnątrz wspinalni (wg. projektu uzupełniającego), - wykonanie konstrukcji pod montaż bram garażowych - 0,20 t; l) w zakresie wyposażenia łazienek: - dostawa i montaż ścianek systemowych do sanitariatów (brak w przedmiarze inwestorskim), - dostawa i montaż wyposażenia kabin natryskowych - kotary z drążkami, uchwyty na mydło, wieszaki, - dostawa i montaż wyposażenia umywalni - wieszaki na ręczniki, lustro, pojemnik na mydło, - dostawa i montaż wyposażenia kabin ustępowych - uchwyt na papier, szczotka do mycia muszli; ł) w zakresie wyposażenia w sprzęt: - dostawa dmuchawy do suszenia węży strażackich, - dostawa i montaż wciągarek elekt. do suszenia węzy; m) w zakresie wykonania poduszki amortyzacyjnej wspinalni: - wykonanie wykopów (wg. projektu uzupełniającego) - 32,40 m3, - ułożenie podkładu z opon samochodowych (wg. projektu uzupełniającego), - ułożenie podkładu z opon samochodowych pociętych na 8 części (wg. projektu uzupełniającego) - 10,80 m3, - ułożenie geowłókniny DREFON (wg. projektu uzupełniającego) - 36,00 m3, - wykonanie podkładu z piasku (wg. projektu uzupełniającego) - 7,20 m3, - montaż obrzeży (wg. projektu uzupełniającego) - 17,0 m. II. W BRANŻY SANITARNEJ: w trakcie wykonywania robót sanitarnych wystąpiła konieczność dokonania korekty dokumentacji projektowej i wartości robót w następującym zakresie: a) w zakresie robót sanitarnych: - demontaż istniejących studzienek z kręgów betonowych o śr. 1000 mm instalacji kanalizacji ogólnospławnej (brak w dokumentacji podstawowej), - wykonanie studzienki rewizyjnej do odwodnienia liniowego w hali garażowej, - pom. nr 0.10 (brak w dokumentacji podstawowej), - montaż trójnika kołnierzowego Combi PN 6 o śr. 200 mm dla rur PE (po dokonaniu odkrywki istniejącej sieci wodociągowej stwierdzono średnicę rurociągu 225 mm, a nie założoną w projekcie 160 mm), - montaż kształtek żeliwnych ciśnieniowych kołnierzowych o śr. 200 mm- 2 szt, b) w zakresie wpięcia do sieci miejskiej: w związki z wykonaniem wg. dokumentacji projektowej studzienki S50 usytuowanej w drodze gminnej należy dodatkowo wykonać następujący zakres robót: - rozebranie i montaż istniejącego ogrodzenia prefabr. - 15 m2, - rozebranie i montaż istniejących krawężników betonowych wraz z ławą betonową - 4 00 m. Szczegółowe uzasadnienie zawiera protokół konieczności. Roboty dodatkowe zostały udzielone dotychczasowemu Wykonawcy, nie były objęte zamówieniem podstawowym, nie przekraczają 50% wartości realizowanego zamówienia, są niezbędne do jego prawidłowego wykonania, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego (art. 67 ust. 1 pkt 5b ustawy Pzp).