Łódź: wykonanie robót budowlanych dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego: Wykonanie elewacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 137, ul. Grota-Roweckiego 6
Numer ogłoszenia: 271502 - 2014; data zamieszczenia: 14.08.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Przedszkole Miejskie nr 137 - Integracyjne, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 6, 93-217 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 2529100, faks 42 2529100 , strona internetowa www.pm137lodz.wikom.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: samorządowa jednostka budżetowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie robót budowlanych dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego: Wykonanie elewacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 137, ul. Grota-Roweckiego 6.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie robót budowlanych dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego: Wykonanie elewacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 137, ul. Grota-Roweckiego 6.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.12.10 - Wykonywanie pokryć dachowych 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.42.11.32 - Instalowanie okien .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego: Wykonanie elewacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 137, ul. Grota-Roweckiego 6, prowadzone są przez Wykonawcę: P.U. REMO-BUD Andrzej Wawrzonek; 91-718 Łódź, ul. Chryzantem 5/70, zgodnie z umową o wykonanie robót budowlanych z dnia 25.06.2014 r. (zamówienie podstawowe), gdzie wynagrodzenie umowne wynosi: 125 356,95 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt sześć 95/100 złotych). Wartość robót dodatkowych objętych przedmiotowym postępowaniem wg kosztorysu inwestorskiego wynosi: 40 159,46 zł, (brutto) co stanowi 32 % wartości zamówienia podstawowego. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza więc 50% realizowanego zamówienia podstawowego. Roboty dodatkowe nie były objęte zamówieniem podstawowym, a konieczność ich wykonania została potwierdzona zapisami protokołu konieczności, spisanego w dniu 20.07.2014 r. Z ustaleń zawartych w powyższym protokole wynika, iż w toku wykonywania prac termomodernizacyjnych budynku Przedszkola stwierdzono istnienie gniazd ptaków pod stropodachem w otworach wentylacyjnych oraz przy koszach rur spustowych. Prace zostały przerwane i złożony został wniosek do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Łodzi o wydanie zezwolenia na odstępstwo od zakazów w stosunku do gatunków chronionych. Do wniosku niezbędne było dołączenie ekspertyzy sporządzonej przez uprawnionego ornitologa. Na podstawie w/w ekspertyzy konieczna jest likwidacja siedlisk rozrodu oraz - w ramach działań kompensacyjnych - zakup i montaż budek lęgowych. Przy likwidacji siedlisk ptaków oraz zmiany sposobu docieplenia stropodachu - ze względu na w/w siedliska - zachodzi konieczność częściowej wymiany obróbek blacharskich oraz fragmentów pokrycia papowego dachu. Ponadto w trakcie zbicia tynków ościeży zewnętrznych w celu ich przygotowania do ocieplenia stwierdzono, iż część ramiaków ościeżnic drzwiowych zewnętrznych (wcześniej niewidoczna) jest skorodowana i spróchniała. Ewentualna wymiana ościeżnic i pozostawienie starych skrzydeł drzwiowych ze względów ekonomicznych jest nieopłacalne, nieuzasadnione ekonomicznie. Konieczna jest zatem wymiana zarówno ościeżnic, jak i skrzydeł drzwiowych. W związku z akceptacją przez Plastyka Miasta wersji kolorystyki budynku, uwzględniającą wersję z nazwą Przedszkola na elewacji, konieczne jest wykonanie zatwierdzonej wersji, która nie była uwzględniona przy sporządzaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Wykonanie zamówienia podstawowego jest więc uzależnione od wykonania robót dodatkowych, bez których nie ma możliwości wykonania prawidłowej modernizacji elewacji oraz zakończenia robót. Udzielenie zamówienia na roboty dodatkowe podyktowane jest również koniecznością zachowania indywidualizacji odpowiedzialności. Zgodnie z obowiązującą umową z dnia 25.06.2014 r. - wykonawca zobowiązany jest udzielić zamawiającemu na roboty objęte zamówieniem podstawowym gwarancji na okres 3 lat, natomiast wykonanie robót dodatkowych stanowić będzie integralną część robót. Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia. W związku z powyższym zachodzą przesłanki określone w z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych, umożliwiające udzielenie zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie robót budowlanych dodatkowych w ramach zadania inwestycyjnego: Wykonanie elewacji budynku Przedszkola Miejskiego nr 137, ul. Grota-Roweckiego 6

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• P.U. REMO-BUD Andrzej Wawrzonek, ul. Chryzantem 5/70, 91-718 Łódź, kraj/woj. łódzkie.