Czaplinek: Opracowanie projektu budowlanego budynku mieszkalnego socjalno-komunalnego zlokalizowanego w Czaplinku, przy ul. Pławieńskiej.
Numer ogłoszenia: 271369 - 2008; data zamieszczenia: 17.10.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Miasta i Gminy w Czaplinku , Rynek 6, 78-550 Czaplinek, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 375-50-31, fax. 0-94 3754361.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.czaplinek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie projektu budowlanego budynku mieszkalnego socjalno-komunalnego zlokalizowanego w Czaplinku, przy ul. Pławieńskiej..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia publicznego jest wykonanie projektu budowlanego budynku mieszkalnego typu socjalno-komunalnego trzyklatkowego, niepodpiwniczonego, 36-rodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu w Czaplinku, przy ul. Pławieńskiej. Działka o numerze ewidencyjnym 19/19 obręb 05 Czaplinek stosownie do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Czaplinka oznaczona jest jako teren przeznaczony pod budownictwo mieszkalne wielorodzinne . Symbol oznaczenia - B 25 MW - pow. 13,50 ha. Teren budownictwa wielorodzinnego z usługami dla mieszkańców, garażami, kotłowniami obsługującymi obecne zainwestowanie. Modernizacja i rozbudowa osiedla. Wysokość zabudowy wielorodzinnej do 4 kondygnacji. Przy ul. Pławieńskiej - budynki z dachami spadzistymi sytuowane (kalenicowo) do tej ulicy o wysokości do 3 kondygnacji (plus ewentualne poddasze użytkowe). Istnieje możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych wbudowanych w partery budynków lub ewentualnie wolnostojących. Zakaz lokalizacji zabudowy na dz. 17/2 - teren przeznacza się pod zieleń. 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać i dostarczyć do siedziby Zamawiającego koncepcję układu funkcjonalno-użytkowego wraz z symulacją kosztów w terminie do 5 tygodni od daty podpisania umowy. 2.W terminie do 15.03.2009r. Wykonawca dostarczy: a)projekt zagospodarowania działki wraz z elementami małej architektury i ciągami komunikacyjnymi pieszo-jezdnymi, b)projekt architektoniczno-budowlany obejmujący realizację obiektu na podstawie opracowanej koncepcji z uwzględnieniem uwag zamawiającego, c)projekt budowlano-konstrukcyjny, d)projekt instalacji sanitarnych: - instalacji wewnętrznej wod.-kan., - instalacji wewnętrznej c.o. i gzowej, - instalacji wewnętrznej elektrycznej, - przyłączy do budynku wod.-kan., e) projekt przyłącza gazowego na potrzeby c.o. i c.w.u., f) projekt przyłącza elektroenergetycznego w zakresie WRZ. 3. Zakres opracowania obejmuje wykonanie poniższych czynności i poniesieniem z tego tytułu niezbędnych kosztów: 1) opracowanie projektu budowlanego wraz z projektem wykonawczym dla całości zadania (wszystkie branże) - w 6 egzemplarzach na piśmie i 1 egz. w wersji elektronicznej, 2) niezbędne uzgodnienia projektu budowlanego oraz uzyskanie opinii, ekspertyz i decyzji koniecznych do uzyskania pozwolenia na budowę, 3) opracowanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego - 1 egz., 4) opracowanie przedmiaru robót w 1 egz. na piśmie i 1 egz. w wersji elektronicznej, 5) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - po 1 egz. na piśmie i po 1 egz. w wersji elektronicznej, 6) dokonania wszelkich uzgodnień z instytucjami, w tym z Zespołem Uzgadniania Dokumentacji w Drawsku Pom., 7) badań geologicznych w zakresie niezbędnym na potrzeby prac projektowych, 8) uzyskanie pozwolenia na budowę na podstawie upoważnienia udzielonego wybranemu wykonawcy prac projektowych przez Zamawiającego. Czas uzyskania pozwolenia na budowę wykracza poza umowny termin wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca po przekazaniu kompletu dokumentacji protokołem zdawczo -odbiorczym Zamawiającemu, w tym samym czasie składa w 4 egz. wniosek o wydanie pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym w Drawsku Pom. Monitoruje proces związany z postępowaniem dotyczącym wydania pozwolenia, dostarczeniem zamawiającemu pozwolenia na budowę wraz z zatwierdzonym egzemplarzem dokumentacji budowlanej. 9) uzyskanie warunków dostawy wody i odbioru ścieków, energetycznych, gazowych,w zależności od dostawcy tychże mediów, 10) przeprojektowanie sieci kanalizacji sanitarnej O 300 przebiegającej przez część działki. Budynek należy zaprojektować jako trzyklatkowy, z przeznaczeniem 1-ej klatki na mieszkania socjalne, a 2-ch pozostałych na mieszkania komunalne po ok. 12 mieszkań na każdej z klatek. Ogrzewanie budynku gazowe, z kotłownią gazową etażową, ogólną dla wszystkich części budynku. Lokale w budynku zaprojektować jako jedno- i dwupokojowe w każdej formie planowanego budownictwa. Lokale socjalne zaprojektować w standardzie: Części wspólne: - ściany zewnętrzne klatki schodowej i korytarzy - lamperia olejna o h=160cm, pozostałe malowane farbą emulsyjną wewnętrzną, - posadzki klatki schodowej i korytarzy - gres, - ściany zewnętrzne budynku: tynk gładki malowany farbą emulsyjną zewnętrzną, cokół - tynk żywiczny, - drzwi zewnętrzne aluminiowe, - antena zbiorcza wraz z masztem, instalacją i urządzeniami odbiorczymi. Lokale mieszkalne: - ściany tynkowane, malowane na biało, - posadzki: łazienka - terakota, pozostałe pomieszczenia - PCV, - ściany łazienek do wysokości 1,6m - lamperia malowana farbą olejną. Wyposażenie: - ogrzewanie - grzejniki płytowe , - kuchnia - kuchenka gazowa 4 palnikowa z piekarnikiem + zlewozmywak, - łazienka - brodzik, kabina, kompakt, umywalka (montaż baterii - stojące z zaworami odcinającymi), - ciepła woda z instalacji c.w.u. Stolarka okienna - PCV Stolarka drzwiowa mieszkań - typowa drewniana wewnętrzna. Lokale komunalne zaprojektować w standardzie: Części wspólne: - ściany zewnętrzne klatki schodowej i korytarzy - lamperia olejna o h=160cm, pozostałe malowane farbą emulsyjną wewnętrzną, - posadzki klatki schodowej i korytarzy - gres, - ściany zewnętrzne budynku: tynk gładki malowany farbą emulsyjną zewnętrzną, cokół - tynk żywiczny, - drzwi zewnętrzne aluminiowe, - antena zbiorcza wraz z masztem, instalacją i urządzeniami odbiorczymi. Lokale mieszkalne: - ściany tynkowane, malowane na biało, - posadzki: łazienka - terakota, pozostałe pomieszczenia - PCV, - ściany łazienek do wysokości 1,6m - glazura. Wyposażenie: - ogrzewanie - grzejniki płytowe , - kuchnia - kuchenka gazowa 4 palnikowa z piekarnikiem + zlewozmywak, - łazienka - brodzik, kabina, kompakt, umywalka (montaż baterii - stojące z zaworami odcinającymi), - ciepła woda z instalacji c.w.u. Stolarka okienna - PCV uchylno - rozwieralna, Stolarka drzwiowa mieszkań - typowa, stosowana obecnie w budownictwie, np. porta, pol-scone, itp. Rodzaj pozostałych materiałów planowanych do zabudowy należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektu budowlanego. Powierzchnie mieszkań socjalnych: 1-pokojowe w przedziale 17 do 25 m2 2-pokojowe do 40 m2. Powierzchnie mieszkań komunalnych: 1-pokojowe do 30 m2 2-pokojowe do 50 m2. Podkłady sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych dostarczy Zamawiający..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 15.03.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Wykonwacy muszą spełniać warunki, o których mowa w art. 22 ust. 1 i nie podlegać wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz spełniać warunki okreslone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawcy muszą wykazać wykonanie min. 2-ch projektów budowlanych budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wartości min. 60 tys. zł. każdy z nich. Projektanci muszą posiadać uyprawnienia do wykonywania dokumentacji priojektowej w branży architektoniczno-konstrukcyjnej i instalacyjnej, łącznie z wpisem na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Główny projektant musi posiadać doświadczenie w kierowaniu pracami projektowymi w branży architektoniczno-konstrukcyjnej min. 3 lata. Dokonywanie oceny spełniania warunków odbywać się będzie zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Pisemne oświadczenie o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 3) Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału ZUS lub KRUS potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, -wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, 4) Wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie. Spełnieniem tego warunku będzie wykazanie wykonania min. 2-ch projektów budowlanych budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wartości min. 60.000 zł.każde z nich. 5) Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności. Projektanci muszą posiadać uprawnienia do wykonywania dokumentacji projektowej w branży architektoniczno - konstrukcyjnej i instalacyjnej, łącznie z wpisem na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Główny projektant musi posiadać doświadczenie w kierowaniu pracami projektowymi w branży architektoniczno-konstrukcyjnej min 3 lata..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.czaplinek.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta i Gminy, pokój nr 12 ul. Rynek 6 78-550 Czaplinek.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 27.10.2008 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta i Gminy, pokój nr 7 ul. Rynek 6 78-550 Czaplinek.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).