Olsztyn: Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania: Budowa dwóch budynków garażowych wraz z placami manewrowymi w kompleksie wojskowym Jednostki Wojskowej 2980 w Braniewie - postępowanie nr 48/RB
Numer ogłoszenia: 269194 - 2014; data zamieszczenia: 12.08.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5421600, faks 89 5421689 , strona internetowa www.rziolsztyn.wp.mil.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: jednostka organizacyjna MON.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania: Budowa dwóch budynków garażowych wraz z placami manewrowymi w kompleksie wojskowym Jednostki Wojskowej 2980 w Braniewie - postępowanie nr 48/RB.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są następujące roboty budowlane: - Wykonanie kanałów osłonowych żelbetowych przyłączy cieplnych pod drogą, muru oporowego z bloczków betonowych elewacyjnych przy bud. nr 78 oraz odwodnienia liniowego terenu przy budynku garażu G2 w postaci prefabrykowanych ścieków ulicznych trójkątnych z systemem kratki osadnikowej; - Wykonanie przykrycia kanałów diagnostycznych stalowymi kratami ażurowymi - pomostowymi w budynkach garażowych nr G1 i G2; - Wykonanie odwodnienia placu manewrowego przy istniejącym bud. nr 73; - Wpięcie do istniejącej kanalizacji cieku odwadniającego; - Wykonanie odwodnienia placu manewrowego za garażem G2 przy wyjeździe ze strefy serwisowej; - Zdemontowanie i ponowne zamontowanie koryta odwadniającego przy wyjeździe ze strefy serwisowej garażu G2, a także regulacja poziomu posadowienia 2 szt. istniejących studni przy budynku nr 88; - Wykonanie dodatkowego złącza kablowego - szafy kablowej, uwzględniającej kompleksowe potrzeby zasilania w energię elektryczną obiektów wojskowych, tj. stacji paliw, myjni pojazdów gąsienicowych i budynku serwisowego; - Wyposażenie rozdzielnicy nN w komorze niskiego napięcia istniejącej stacji transformatorowej BRANIEWO JW. GARAŻE T-1817 w odpowiednie odłączniki obwodów sieciowych projektowanych i podstawy bezpiecznikowe; - Wybudowanie nowej kanalizacji teletechnicznej w odległości max 0,5m od istniejącej trasy wynikającej z opracowanej dokumentacji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.60.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego lub służb ratunkowych oraz wojskowych obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: zamówienia należy udzielić na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ppkt a, b ustawy - Prawo zamówień publicznych - dla dotychczasowego wykonawcy zadania tj. Mostostal Warszawa S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Konstruktorskiej 11 A, 02-673 Warszawa, po przeprowadzeniu negocjacji. Zamówienie stanowi 2,39 % zamówienia podstawowego i jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Zakres robót dodatkowych ujęty w 4 protokołach konieczności, zatwierdzonych w dniach: 06.05.2014r., 30.06.2014r., 25.07.2014r. 30.07.2014r. wynika z sytuacji niemożliwej do przewidzenia na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia podstawowego na roboty budowlane i nie był przewidziany w dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Roboty dodatkowe ujęte w w/w protokołach konieczności są konieczne do wykonania celem spełnienia wymagań przepisów techniczno-budowlanych, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz do osiągnięcia zdolności użytkowej przez obiekt budowlany. Zgodnie z ustaleniami na terenie budowy stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót branży budowlanej, które nie zostały ujęte w projekcie budowlanym w zakresie: 1. Wykonania kanałów osłonowych żelbetowych przyłączy cieplnych pod drogą (kolizja sieci c.o. z projektowaną drogą ppoż.), muru oporowego z bloczków betonowych elewacyjnych przy bud. nr 78 oraz odwodnienia liniowego terenu przy budynku garażu G2 w postaci prefabrykowanych ścieków ulicznych trójkątnych z systemem kratki osadnikowej; 2. Wykonania przykrycia kanałów diagnostycznych stalowymi kratami ażurowymi - pomostowymi w budynkach garażowych nr G1 i G2. W związku z koniecznością zapewnienia prawidłowego odprowadzenia wód opadowych, zabezpieczenia budowanego budynku garażowego G2 oraz sąsiednich istniejących obiektów przed dostawaniem się wód opadowych do ich wnętrza konieczne jest zrealizowanie n/w dodatkowych robót branży sanitarnej: 1. Wykonanie odwodnienia placu manewrowego przy istniejącym bud. nr 73; 2. Wpięcie do istniejącej kanalizacji cieku odwadniającego; 3. Wykonanie odwodnienia placu manewrowego za garażem G2 przy wyjeździe ze strefy serwisowej. Poza tym w związku z wykonaniem przepustów dla rur ciepłowniczych należy zdemontować i ponownie zamontować koryto odwadniające przy wyjeździe ze strefy serwisowej garażu G2, a także dokonać regulacji poziomu posadowienia 2 szt. istniejących studni przy budynku nr 88. W/w roboty nie były objęte w opracowanej dokumentacji budowlanej. Brak odwodnienia placu manewrowego przy istniejącym budynku oraz istniejący murek oporowy powodują iż po opadach deszczu na placu gromadzi się woda, która uniemożliwia korzystanie z niego zgodnie z przepisami. W celu usunięcia kolizji istniejących kabli elektroenergetycznych z istniejącą i projektowaną infrastrukturą oraz włączenia istniejących kabli zasilających wszystkich pozostałych istniejących budynków kompleksu, należy wykonać dodatkowe złącze kablowe - szafę kablową, uwzględniającą kompleksowe potrzeby zasilania w energię elektryczną obiektów wojskowych, tj. stacji paliw, myjni pojazdów gąsienicowych i budynku serwisowego. Ujęte w dokumentacji złącza kablowe typu ZK 4a-G1 i ZK Aa-G2 nie ujmują obiektów istniejących, które obecnie są zasilane tymczasowo z istniejących złącz kablowych, rozbudowanych przez użytkownika budynków garażowych. Nie wykonanie dodatkowych złącz na etapie budowy garaży G1 i G2 spowoduje, że po zakończeniu inwestycji stacja paliw, myjnia pojazdów gąsienicowych i budynek serwisowy zostaną pozbawione zasilania. Podczas wizji lokalnej i oględzin zewnętrznych stacji transformatorowej BRANIEWO JW. GARAŻE T-1817 stwierdzono, że istniejąca rozdzielnica R nN 0,4 kV jest niekompletna z powodu braku zdemontowanych podstawowych elementów (odłączniki i podstawy) połączenia stacji transformatorowej z projektowanymi kablami zasilającymi garaże G1 i G2. Brak tych elementów uniemożliwia podłączenie i zasilanie projektowanych złącz kablowych do budynków garażowych. W opracowanej dokumentacji nie założono jej przebudowy, ani uzupełnienia ich. W trakcie realizacji dokumentacji brakujące elementy stanowiły tzw. wolne pola do przyszłościowego wpięcia nowych kabli zasilających. Należy wyposażyć rozdzielnicę nN w komorze niskiego napięcia istniejącej stacji transformatorowej BRANIEWO JW. GARAŻE T-1817 w odpowiednie odłączniki obwodów sieciowych projektowanych i podstawy bezpiecznikowe. Przy realizacji drogi pożarowej za wznoszonym garażem G2 stwierdzono kolizję istniejącego kabla optotelekomunikacyjnego, światłowodowego wynikającego z niewłaściwej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej sporządzonej przez wykonawcę realizującego prace na rzecz Operatora EXATEL SA Warszawa. Celem likwidacji kolizji postanowiono wybudować nową kanalizację teletechniczną w odległości max 0,5m od istniejącej trasy wynikającej z opracowanej dokumentacji. Całość kanalizacji poprowadzić w terenach zielonych oraz w przepustach pod istniejącymi placami manewrowymi. Realizacja robót dodatkowych przez dotychczasowego wykonawcę zadania jest wskazana z uwagi na charakter tych robót, gdyż są powiązane technologicznie z obecnie wykonywanymi oraz koniecznymi do wykonania wg opracowanej dokumentacji budowlanej. Umożliwi to również poprawne rozliczenie zadania i egzekwowanie rękojmi. Oddzielenie zamówienia podstawowego od dodatkowego spowodowałoby konieczność przerwania robót przez dotychczasowego wykonawcę na czas realizacji robót dodatkowych oraz zwiększenie kosztów w stosunku do zaproponowanego rozwiązania. Wynika to z faktu, że wycena zostanie sporządzona na dotychczasowych parametrach cenotwórczych. Zakres robót jest ściśle powiązany z zakresem rzeczowym zamówienia podstawowego, realizowanego przez dotychczasowego wykonawcę. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt. 5 ppkt a, b ustawy Prawo zamówień publicznych - z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Mostostal Warszawa S.A., ul. Konstruktorska 11A, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.