Zakopane: ZP/341/109/10 świadczenie usług wyceny nieruchomości
Numer ogłoszenia: 268581 - 2010; data zamieszczenia: 29.09.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Zakopane , ul. T. Kościuszki 13, 34-500 Zakopane, woj. małopolskie, tel. 018 2020448, faks 018 2020448.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zakopane.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZP/341/109/10 świadczenie usług wyceny nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia: jest świadczenie na rzecz zamawiającego usługi wyceny nieruchomości na terenie Gminy Miasto Zakopane. Zakres zamówienia obejmuje : ZADANIE NR I Określenie wartości rynkowej projektowanej nieruchomości lokalowej: - lokal mieszkalny nr 16 Os. Szymony ZADANIE NR II - Określenie wartości nieruchomości gruntowej: w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności/ wycena prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Makuszyńskiego ul. Kościelna a) działka ewidencyjna nr 154/3 obręb 11 b) działka ewidencyjna nr 154/4 obręb 11 c) działka ewidencyjna nr 154/5 obręb 11 d) działka ewidencyjna nr 60/2 obręb 11 e) działka ewidencyjna nr 794 obręb 8 ZADANIE NR III Określenie wartości nieruchomości gruntowei w celu: sprzedaży jako przyległy grunt ul. Brzozowa ul. Dr do Rojów ul. Dr do Rojów ul. Kościelna a) działka ewidencyjna nr 296/3 obręb 6 b) działka ewidencyjna nr 489/2 obręb 7 c) działka ewidencyjna nr 489/3 obręb 7 d) działka ewidencyjna 231/6, 231/9 obręb 8 ZADANIE NR IV - Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu: sprzedaży w przetargu przez Gminę Miasto Zakopane a) działka ewidencyjna nr 846/12 obręb 5 Al. 3-go Maja b) działka ewidencyjna nr 345, 625 obręb 12 ul. Tuwima c) działka ewidencyjna nr 81 obręb 11 ul. Makuszyńskiego ZADANIE V - Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości od osób fizycznych na rzecz Gminy Miasto Zakopane: a)działka ewidencyjna nr 38/8 obręb 4 ul. Gładkie b)działka ewidencyjna nr 82 obręb 106 Antałówka ZADANIE VI - Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oraz wartości budynku mieszkalno-gospodarcze go (wartość nakładów użytkownika) w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości w trybie przepisów art. 231 ustawy Kodeksu Cywilnego a) działka ewidencyjna nr 29/4 obręb 5 ul. Jagiellońska ZADANIE VII - Określenie wartości rynkowej budynków a) działka ewidencyjna nr 32, 35 obręb 12 ul. Jagiellońska ZADANIE VIII - Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Zakopane pod poszerzenie strefy ochronnej Zakładu Utylizacji Odpadów komunalnych Zoniówka a)działka ewidencyjna nr 416/1 obręb 15 Olcza-Zoniówka Wykonawca zobowiązany jest do zamieszczenia w operacie szacunkowym klauzuli o stwierdzeniu aktualnej wartości nieruchomości jednorazowo na wezwanie Zamawiającego. Wykonawca na świadczone usługi objęte poszczególnymi zadaniami udzieli gwarancji nie krótszej niż 12 miesięcy liczonej od daty odbioru zamówienia bez zastrzeżeń..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wnoszenia wadium przetargowego.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca wykaże , że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej 2 usługi z których każda polegała na szacowaniu nie mniej niż 2 nieruchomości. Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Warunek zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca wykażę ,że dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami (Dz. U. Nr 31, poz. 189 z późn. zm ),wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych i ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej. Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana metodą spełnia lub nie spełnia, w oparciu o wymagane dokumenty i oświadczenia dołączone do oferty .

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W przypadku zwłoki w świadczeniu usług objętych postępowaniem, z przyczyn nie leżących po stronie wykonawcy , zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania umowy - w formie aneksu - na podstawie pisemnego umotywowanego wniosku wykonawcy, zaakceptowanego przez zamawiającego . W trakcie obowiązywania umowy zamawiający dopuszcza zmianę cen wyłącznie w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT, przy czym zmianie ulegnie wyłącznie cena brutto, cena netto pozostanie bez zmian.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zakopane.eu pod linkiem Zamówienia publiczne
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urząd Miasta Zakopane ul. Kościuszki 13 34-500 Zakopane.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.10.2010 godzina 12:00, miejsce: Biuro ds zamówień publicznych pok.8 Urząd Miasta Zakopane ul. Kościuszki 13 34-500 Zakopane.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Określenie wartości rynkowej projektowanej nieruchomości lokalowej.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej projektowanej nieruchomości lokalowej - lokal mieszkalny nr 16 Os. Szymon.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Określenie wartości nieruchomości gruntowej: w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności/ wycena prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Makuszyńskiego ul. Kościelna.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości gruntowej: w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności/ wycena prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Chałubińskiego ul. Makuszyńskiego ul. Kościelna a/ działka ewidencyjna nr 154/3 obręb 11 b/ działka ewidencyjna nr 154/4 obręb 11 c/ działka ewidencyjna nr 154/5 obręb 11 d/ działka ewidencyjna nr 60/2 obręb 11 e/ działka ewidencyjna nr 794 obręb 8.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Określenie wartości nieruchomości gruntowei w celu: sprzedaży jako przyległy grunt ul. Brzozowa ul. Dr do Rojów ul. Dr do Rojów ul. Kościelna.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości gruntowei w celu: sprzedaży jako przyległy gruntul. Brzozowa ul. Dr do Rojów ul. Dr do Rojów ul. Kościelna a/ działka ewidencyjna nr 296/3 obręb 6 b/ działka ewidencyjna nr 489/2 obręb 7 c/ działka ewidencyjna nr 489/3 obręb 7 d/ działka ewidencyjna 231/6, 231/9 obręb 8.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu: sprzedaży w przetargu przez Gminę Miasto Zakopane.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu: sprzedaży w przetargu przez Gminę Miasto Zakopane a/ działka ewidencyjna nr 846/12 obręb 5 Al. 3-go Maja b/ działka ewidencyjna nr 345, 625 obręb 12 ul. Tuwima c/ działka ewidencyjna nr 81 obręb 11 ul. Makuszyńskiego.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości od osób fizycznych na rzecz Gminy Miasto Zakopane.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości od osób fizycznych na rzecz Gminy Miasto Zakopane: a/działka ewidencyjna nr 38/8 obręb 4 ul. Gładkie b/działka ewidencyjna nr 82 obręb 106 Antałówka.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oraz wartości budynku mieszkalno-gospodarcze go (wartość nakładów użytkownika) w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości w trybie przepisów art. 231 ustawy Kodeksu Cywilnego.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oraz wartości budynku mieszkalno-gospodarcze go (wartość nakładów użytkownika) w celu regulacji stanu prawnego nieruchomości w trybie przepisów art. 231 ustawy Kodeksu Cywilnego a/ działka ewidencyjna nr 29/4 obręb 5 ul. Jagiellońska.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Określenie wartości rynkowej budynków.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej budynków a/ działka ewidencyjna nr 32, 35 obręb 12 ul. Jagiellońska.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Zakopane pod poszerzenie strefy ochronnej Zakładu Utylizacji Odpadów komunalnych Zoniówka.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości celem: kupna nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Zakopane pod poszerzenie strefy ochronnej Zakładu Utylizacji Odpadów komunalnych Zoniówka a/działka ewidencyjna nr 416/1 obręb 15 Olcza-Zoniówka.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.