Opole: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości - 6 zadań częściowych. Postępowanie nr: OP.SO.ZP-016/ II / 115 /2011/U
Numer ogłoszenia: 264363 - 2011; data zamieszczenia: 07.10.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu , ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie, tel. 077 4000900, faks 077 4000951.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości - 6 zadań częściowych. Postępowanie nr: OP.SO.ZP-016/ II / 115 /2011/U.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 1. Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kalinów, gmina Strzelce Opolskie, powiat strzelecki, woj. opolskie o łącznej powierzchni 29,8366 ha. Zadanie częściowe nr 2. Wyceny dwóch nieruchomości w celu zwrotu aktualnej wartości pieniężnej za nieodpłatnie przekazane Gminie Woźniki, powiat lubliniecki, woj. śląskie. Zadanie częściowe nr 3: Wycena nieruchomości inwestycyjnej, gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Jastrzębie Góra, miasto Jastrzębie Zdrój, woj. śląskie o pow. 14,4856ha. Zadanie częściowe nr 4: Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 255,5561 ha położonej w Ciecierzynie, Jaśkowicach, Kostowie, Miechowie i Polanowicach, gmina Byczyna, powiat kluczborski, woj. opolskie. Zadanie częściowe nr 5: Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 79,9476 ha położonej w obrębie Korzękwice, gmina Pakosławice, powiat nyski, woj. opolskie. Zadanie częściowe nr 6: Wycena trzech nieruchomości rolnych i nierolnych niezabudowanych położonych na terenie gminny Wręczyca Wielka, Kłobuck i Przystajń, powiat kłobucki, woj. śląskie..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 20.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie jest wymagane.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 2) Wykonali w ostatnich trzech latach, co najmniej 3 wyceny nieruchomości o podobnym charakterze, tj. wyceny nieruchomości zabudowanych stanowiących zorganizowane gospodarstwa rolne (baza+grunty) o powierzchni przekraczającej 200ha - dotyczy zadania częściowego nr 4. 3) Wykonali w ostatnich trzech latach, co najmniej 3 wyceny nieruchomości o podobnym charakterze, tj. wyceny niezabudowanych nieruchomości rolnych o powierzchni przekraczającej 50ha - dotyczy zadania częściowego nr 5.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Dysponują, co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości - dotyczy wszystkich zadań częściowych.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Zaleca się, aby wykonawca załączył do oferty aktualny odpis z ewidencji działalności gospodarczej lub KRS, potwierdzony za zgodność z oryginałem. Zaleca się również załączenie kopii dokumentu potwierdzającego posiadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana zawartej umowy oraz warunki tej zmiany. 1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w przypadku wystąpienia poniższych okoliczności: 1) nastąpi zmiana miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, 2) nastąpiło przekazanie lub konieczność przekazania nieruchomości lub jej części na rzecz instytucji samorządowych lub innych, 3) w przypadku zmiany numerów działek składających się na wycenianą nieruchomość, 4) w przypadku zmiany powierzchni nieruchomości, 5) wykonanie przedmiotu umowy stanie się zbędne dla zamawiającego ze względu na jego właściwość lub przeznaczenie albo gdy jego realizacja przez wykonawcę będzie niemożliwa do wykonania z przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili wystawienia zlecenia. W takim przypadku, wykonawcy przysługuje zwrot jedynie faktycznie poniesionych kosztów realizacji. 6) zmiana treści umowy jest korzystna dla zamawiającego, 3. Dopuszcza się zamianę umownego terminu, pod warunkiem, że wystąpią: 1) zmiana w umowie, nie wynika z przyczyn Wykonawcy, 2) zmiany spowodowane są czynnikami zewnętrznymi niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy, 3) zmiany spowodowane działaniem osób trzecich, w wyniku których wykonanie usługi będzie niemożliwe, a działania te nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, 4) zmiana będąca następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) wstrzymanie realizacji usługi będącej działaniem osób trzecich b) przystąpienie przez gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. 4. Dopuszcza się zmianę wynagrodzenia w sytuacji ustawowej zmiany stawki podatku VAT. 5. Dopuszcza się zamianę osób odpowiedzialnych za wykonanie Zamówienia, pod warunkiem, że wystąpią następujące przypadki: 1) śmierć, choroba lub inne zdarzenie losowe, 2) nie wywiązywania się osób z obowiązków wynikających z umowy, 3) rezygnacja tych osób z wykonywania swoich obowiązków 6. O wystąpieniu okoliczności, które mogą mieć wpływ na zmiany wprowadzane w umowie Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować pisemnie Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole pokój nr 33.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.10.2011 godzina 09:45, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole pokój nr 33.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie częściowe nr 1. Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kalinów, gmina Strzelce Opolskie, powiat strzelecki, woj. opolskie o łącznej powierzchni 29,8366 ha..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 1. Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Kalinów, gmina Strzelce Opolskie, powiat strzelecki, woj. opolskie o łącznej powierzchni 29,8366 ha..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie częściowe nr 2. Wyceny dwóch nieruchomości położonych w obrębach Woźniki i Kamienica, gmina Woźniki, powiat lubliniecki, woj. śląskie w celu zwrotu aktualnej wartości pieniężnej za nieodpłatnie przekazane nieruchomości, Gminie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 2. Wyceny dwóch nieruchomości położonych w obrębach Woźniki i Kamienica, gmina Woźniki, powiat lubliniecki, woj. śląskie w celu zwrotu aktualnej wartości pieniężnej za nieodpłatnie przekazane nieruchomości, Gminie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie częściowe nr 3: Wycena nieruchomości inwestycyjnej, gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Jastrzębie Góra, miasto Jastrzębie Zdrój, woj. śląskie o pow. 14,4856ha..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 3: Wycena nieruchomości inwestycyjnej, gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Jastrzębie Góra, miasto Jastrzębie Zdrój, woj. śląskie o pow. 14,4856ha..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie częściowe nr 4: Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 255,5561 ha położonej w Ciecierzynie, Jaśkowicach, Kostowie, Miechowie i Polanowicach, gmina Byczyna, powiat kluczborski, woj. opolskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 4: Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 255,5561 ha położonej w Ciecierzynie, Jaśkowicach, Kostowie, Miechowie i Polanowicach, gmina Byczyna, powiat kluczborski, woj. opolskie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie częściowe nr 5: Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 79,9476 ha położonej w obrębie Korzękwice, gmina Pakosławice, powiat nyski, woj. opolskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 5: Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 79,9476 ha położonej w obrębie Korzękwice, gmina Pakosławice, powiat nyski, woj. opolskie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Zadanie częściowe nr 6: Wycena trzech nieruchomości rolnych i nierolnych niezabudowanych położonych na terenie gminny Wręczyca Wielka, Kłobuck i Przystajń, powiat kłobucki, woj. śląskie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie częściowe nr 6: Wycena trzech nieruchomości rolnych i nierolnych niezabudowanych położonych na terenie gminny Wręczyca Wielka, Kłobuck i Przystajń, powiat kłobucki, woj. śląskie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.