Szczecin: Roboty budowlane w projekcie pn. Akademia Zmienia Szczecin - Centrum Przemysłów Kreatywnych
Numer ogłoszenia: 253007 - 2014; data zamieszczenia: 05.12.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Akademia Sztuki w Szczecinie , plac Orła Białego 2, 70-562 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 8522 834.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.akademiasztuki.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty budowlane w projekcie pn. Akademia Zmienia Szczecin - Centrum Przemysłów Kreatywnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych: Roboty budowlane w projekcie pn. Akademia Zmienia Szczecin - Centrum Przemysłów Kreatywnych. 1) Branża budowlana: - Prace rozbiórkowe - Prace konstrukcyjne - Roboty izolacyjne - Tynkowanie i malowanie ścian i sufitów - Pokrycie podłóg - Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - Wymiana konstrukcji dachu wraz z wymianą jego pokrycia. - Renowacja elewacji budynku wraz z dociepleniem - Zagospodarowanie terenu zewnętrznego - Montaż dźwigu osobowego - Montaż platformy dla niepełnosprawnych 2) Branża sanitarna: - Montaż instalacji wod.-kan. - Montaż instalacji c.o. - Montaż instalacji wentylacji mechanicznej - Montaż instalacji klimatyzacyjnej - Montaż instalacji hydrantowej - Montaż instalacji sprężonego powietrza - Wykonanie przyłączy do budynku 3) Branża elektryczna: - Montaż instalacji oświetleniowej i gniazd wtykowych. - Montaż instalacji komputerowej - Montaż instalacji systemu sygnalizacji pożaru (SAP) - Montaż instalacji systemu sygnalizacji włamania (SSWiN) - Montaż instalacji systemu kodu dostępu (KD) - Montaż instalacji systemu telewizji przemysłowej (CCTV) - Montaż instalacji audiowizualnej - Wykonanie przyłączy do budynku 4) Ilekroć w postanowieniach powyższych mowa jest o posiadaniu przez Zamawiającego dokumentacji projektowej należy przez to rozumieć dokumentację wymaganą dla wykonania robót budowlanych stanowiącą ich opis na podstawie art. 31 PZP, tj. dokumentację w skład której wchodzą: projekt budowlany, projekty wykonawcze, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót i Przedmiary robót. 5) Powierzchnia użytkowa Obiektu wynosi 2820 m2. 2. Z zastrzeżeniem ust. 3 - 4 niniejszego działu, zakres oraz opis, w tym lokalizację robót, o których mowa w ust. 1 niniejszego działu, określa dokumentacja, na którą składa się: a) Załącznik nr 7 specyfikacji - Dokumentacja projektowa - w skład której wchodzą: projekt budowlany, projekty wykonawcze, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót i Przedmiary robót. UWAGA: Projekt wykonawczy jest bardziej szczegółowy niż projekt budowlany. b) W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym a projektami wykonawczymi przyjmuje się że projekty wykonawcze są wiążące, jako bardziej szczegółowe. 3. Ilekroć w dalszej części SIWZ mowa będzie o przedmiocie zamówienia bez bliższego określenia rozumieć przez to należy całość treści zawartej w załączniku nr 7 SIWZ. 4. W zakres przedmiotu niniejszego zamówienia wchodzą również roboty i świadczenia dodatkowe po stronie Wykonawcy związane z wykonywaniem lub wykonaniem (ukończeniem) robót budowlanych wskazane we Wzorze Umowy, w tym w szczególności uzyskanie dla Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie, udzielenie gwarancji jakości wykonanych i odebranych lub innych przyjętych przez Zamawiającego robót, a także użytych do wykonania tych robót materiałów i urządzeń, usuwanie wad w z związku z udzieloną gwarancją jakości oraz uprawnieniami Zamawiającego wynikającymi z rękojmi za wady. 5. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania następujących robót porządkowych i pomocniczych: - wykonywanie zabezpieczenia urządzeń, sprzętów, instalacji i innego wyposażenia, które zostanie zamontowane w budynku objętym przedmiotem zamówienia, w ramach innego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, - codzienne oczyszczanie części łącznikowej pomiędzy I piętrem Pałacu pod Globusem a I piętrem budynku Internatu, - codzienne oczyszczanie terenu zewnętrznego (działka 33/16) w obszarach ingerujących w funkcjonowanie budynku sąsiedniego od strony ul. Tkackiej (działka nr 33/15) oraz budynku Pałac pod Globusem. 6. Niezależnie od postanowień ust. 2 niniejszego działu, Zamawiający wymaga, aby czynności składające się na przedmiot niniejszego zamówienia były wykonane w sposób i na warunkach określonych we wzorze umowy, o którym mowa w dziale XIII specyfikacji - zwanym dalej Wzorem umowy. 7. Zamawiający nie dopuszcza możliwości częściowej realizacji zamówienia. 8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości wykonania zamówienia w sposób odmienny niż określony w niniejszej SIWZ. Wartość wskazanego zamówienia rozumiana jako całkowite szacunkowe wynagrodzenie netto (bez podatku VAT) z tytułu jego wykonania wynosi 12.866.361,64 zł netto.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.31.21.00 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45.31.51.00 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45.33.23.00 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.33.12.20 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 45.33.12.10 - Instalowanie wentylacji .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 240.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wysokość wymaganego wadium wynosi: 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy 00/100 złotych). Dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty. 2. Zamawiający dopuszcza wniesienie wadium w jednej lub kilku następujących formach: a) poręczeniach bankowych; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 09.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007r. Nr 42, poz. 275); e) w pieniądzu wpłaconym przelewem na następujący rachunek bankowy: NORDEA BANK POLSKA SA ODDZIAŁ SZCZECIN Nr rachunku: 25 1440 1143 0000 0000 1215 0008 z dopiskiem na przelewie: Wadium w przetargu nieograniczonym na: Roboty budowlane w projekcie pn. Akademia Zmienia Szczecin - Centrum Przemysłów Kreatywnych. 3. Wadium wniesione w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w terminie do dnia 22.12.2014r. do godz. 12:00 znajdzie się na wskazanym rachunku. Wadium wnosi się na czas nie krótszy niż termin związania ofertą w niniejszym postępowaniu (stosownie do postanowień działu X specyfikacji). Treść uprawnień zamawiającego wynikająca z dokumentu wadium wniesionego w formach wskazanych w ust. 2 lit. a - d) musi umożliwiać wystąpienie zamawiającemu z roszczeniem do poręczyciela lub gwaranta o wypłatę kwoty wadium w terminie związania ofertą w niniejszym postępowaniu w przypadku spełnienia okoliczności o których mowa w ust. 5 i 6 SIWZ (tj. określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 PZP)

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia ww. warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenia oświadczenia składanego na podstawie art. 44 ustawy Prawo Zamówień Publicznych

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na zasadzie ustalenia przez Zamawiającego istnienia jednego z dwóch alternatywnych zdań: wykonawca spełnia warunek albo wykonawca nie spełnienia warunku. 2. Zamawiający dokona formalnej oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w oparciu o analizę oświadczeń lub dokumentów załączonych do oferty. 2. Warunek zostanie spełniony jeśli wykonawca wykaże się wykonaniemw okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum dwóch robót budowlanych w budynku o minimalnej powierzchni całkowitej 2000 m2 i przynajmniej trzech kondygnacjach, obejmujących branże: budowlaną, sanitarną, elektryczną i niskoprądową wraz z zagospodarowaniem zewnętrznym i przyłączami o wartości każdej z tych dwóch robót minimum 12 000 000,00 zł brutto (dwanaście milionów złotych brutto) każda.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełnienia ww. warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenia oświadczenia składanego na podstawie art. 44 ustawy Prawo Zamówień Publicznych

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na zasadzie ustalenia przez Zamawiającego istnienia jednego z dwóch alternatywnych zdań: wykonawca spełnia warunek albo wykonawca nie spełnienia warunku. 2. Zamawiający dokona formalnej oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w oparciu o analizę oświadczeń lub dokumentów załączonych do oferty. 2. Warunek zostanie spełniony jeśli wykonawca wykaże (potwierdzi) Zamawiającemu, iż dysponuje lub będzie dysponował następującymi osobami: - Kierownik budowy - posiadający wymagane ustawą Prawo budowlane uprawnienia przewidziane dla wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i minimum pięć lat doświadczenia zawodowego (po uzyskaniu uprawnień) w wykonywaniu funkcji kierownika budowy na robotach budowlanych o wartości kontraktowej robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto (słownie: osiem milionów złotych brutto), (okres pięcioletni doświadczenia rozumiany będzie jako suma okresów, w których osoba faktycznie wykonywała funkcje kierownika budowy). - Kierownik robót konstrukcyjno - budowlanych - posiadający wymagane ustawą Prawo budowlane uprawnienia przewidziane dla wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i minimum pięć lat doświadczenia zawodowego (po uzyskaniu uprawnień) w wykonywaniu funkcji kierownika robót lub kierownika budowy na robotach budowlanych o wartości kontraktowej robót nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł brutto (słownie: pięć milionów złotych brutto), (okres pięcioletni doświadczenia rozumiany będzie jako suma okresów, w których osoba faktycznie wykonywała funkcje kierownika budowy lub robót). - Kierownik robót sanitarnych - posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej pięcioletnie doświadczenie zawodowe (po uzyskaniu uprawnień) w kierowaniu robotami danej branży (okres pięcioletni doświadczenia rozumiany będzie jako suma okresów, w których osoba faktycznie wykonywała funkcje kierownika robót sanitarnych). - Kierownik robót elektrycznych - posiadający uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi określone przepisami prawa budowlanego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i minimum pięcioletnie doświadczenie zawodowe (po uzyskaniu uprawnień) w kierowaniu robotami danej branży (okres pięcioletni doświadczenia rozumiany będzie jako suma okresów, w których osoba faktycznie wykonywała funkcje kierownika robót elektrycznych), - 2 osoby posiadające wpis na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego, prowadzony przez właściwego Komendanta Wojewódzkiego Policji, zgodnie z ustawą z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r., poz. 829) wprowadzającej zmiany w ustawie z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r., Nr 145, poz. 1221 ze zmianami). Ocena spełnienia przez osobę wymogów określonych powyżej zostanie dokonana z uwzględnieniem ustawy z dnia 07.07.1994 Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2013 poz. 1409 ze zm.), w tym jej art. 12a oraz art. 104 oraz z uwzględnieniem stanu prawnego podlegającego zmianom w wyniku nowelizacji tej ustawy a także ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.2008.63.394)

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na zasadzie ustalenia przez Zamawiającego istnienia jednego z dwóch alternatywnych zdań: wykonawca spełnia warunek albo wykonawca nie spełnienia warunku. 2. Zamawiający dokona formalnej oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w oparciu o analizę oświadczeń lub dokumentów załączonych do oferty. 2. Warunek zostanie spełniony jeśli wykonawca wykaże (potwierdzi) Zamawiającemu, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę niż niższą niż 5 000 000,00 złotych (słownie: pięć milionów 00/100 złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 80
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 20

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności. 2. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem art. 144 ust. 1 PZP jest niedopuszczalna. 3. Strony przewidują możliwość zmiany umowy w następujących sytuacjach: 3.1. termin realizacji przedmiotu zamówienia może ulec przesunięciu w sytuacji: 3.1.1 wystąpienia zmian spowodowanych warunkami geologicznymi, archeologicznymi, terenowymi w szczególności: niewypały i niewybuchy; wykopaliska archeologiczne nieprzewidywane w SIWZ; 3.1.2 wystąpienia okoliczności nie leżących po stronie Wykonawcy, w szczególności: wstrzymania robót przez Zamawiającego, wystąpienie okoliczności których strony nie były w stanie przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności; 3.1.3 konieczności lub woli Zamawiającego udzielenia zamówień (w tym robót budowlanych) nieobjętych Umową, w szczególności usług lub robót budowlanych wymagających udzielenia na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5) ustawy PZP, a których wykonanie będzie miało wpływ na wykonanie Umowy o zamówienie; 3.1.4 niezawinionych przez Wykonawcę opóźnień Zamawiającego w przystąpieniu do dokonania odbiorów robót, czy też opóźnień w przekazaniu Wykonawcy lub osobom trzecim stosownych dokumentów niezbędnych do realizacji Umowy; 3.1.5 wstrzymania przez Zamawiającego lub organy administracji publicznej (w tym orzeczeniem sądu) prac objętych Umową, w szczególności z powodu zagrożenia życia lub zdrowia na budowie, prac archeologicznych, a także z powodu opóźnienia, zawieszenia, wstrzymania lub zaprzestania przekazywania Zamawiającemu środków finansowych na realizację zamówienia, w tym środków w ramach finansowania o którym mowa w §2 ust. 3 ust. 3.29 umowy; 3.1.6 z powodu Siły wyższej. Przedłużenie terminów wykonania zamówienia z przyczyn wskazanych w ust. 3.1.1.- 3.1.6 powyżej, może nastąpić wyłącznie o czas trwania przeszkody. 3.2. zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy na skutek w szczególności zmian zawartej przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu lub wytycznych dotyczących realizacji projektu; zawarcia nowej umowy o dofinansowanie projektu, 3.3. konieczności dostosowania treści niniejszej Umowy do zasad przewidzianych w umowie o dofinansowanie podpisanej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013, również w przypadku jej zmiany. 3.4. rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy, w szczególności z powodu: 3.4.1 wzrostu kosztów wykonania robót związanych z zaleceniami Miejskiego Konserwatora Zabytków, 3.4.2 możliwości zaniechania wykonania części prac z uwagi na fakt, iż ich wykonanie w trakcie realizacji robót stało się zbędne, 3.4.3 ustaleń poczynionych z użytkownikami obiektu (Zamawiającym). W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie odpowiednio pomniejszone, przy czym zamawiający zapłaci za wszystkie wykonane prace. Pomniejszenie wynagrodzenia, o którym mowa wyżej nastąpi w oparciu o dane zawarte w kosztorysie stanowiącym załącznik do niniejszej umowy, a w przypadku braku wystarczających danych w tym dokumencie uwzględnione zostaną cenniki i inne konieczne dane publikowane w katalogach Sekocenbud na moment zawarcia Umowy. Niezależnie od powyższego zamawiający ma prawo ustalić wysokość kwoty pomniejszonego wynagrodzenia w oparciu o opinię biegłego rzeczoznawcy, w szczególności w sytuacji, jeżeli pomniejszenie zakresu Umowy nie będzie możliwe na podstawie wytycznych o których mowa wyżej. 3.5. zmiana polegającej na dopuszczeniu do wykonywania zamówienia podwykonawcy nie wymienionego w wykazie robót proponowanych do wykonania przez podwykonawców, po wcześniejszej akceptacji przez Zamawiającego i spełnieniu wymagań specyfikacji dotyczących wykonywania wskazanego zakresu robót przez podwykonawców (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu), 3.6. zmiana osób przewidzianych do realizacji zamówienia: 3.6.1 (deklarowanych przez Wykonawcę w ofercie - warunki udziału w postępowaniu) - Wykonawca powiadomi o tym fakcie Inżyniera Kontraktu wskazując przyczynę zmiany, osobę zastępującą i przedstawiając jej kwalifikacje. Warunkiem możliwości dokonania tej zmiany będzie zmiana na osobę spełniającą warunki dla osoby zmienianej określone w rozdziale IV pkt. 1 lit. c SIWZ., przy jednoczesnym wykazaniu Zamawiającemu dowodów potwierdzających spełnianie tych wymagań, 3.6.2. (niedeklarowanych w ofercie) - Wykonawca powiadomi o tym fakcie Inżyniera Kontraktu wskazując przyczynę zmiany, osobę zastępującą i przedstawiając jej kwalifikacje, - Zmiana osób, o których mowa w pkt 3.6. wymaga zatwierdzenia przez Inżyniera Kontraktu i nie wymaga zmiany Umowy. 3.7. zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy, na zasoby którego Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, pod warunkiem że Wykonawca wykaże Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia powyższe warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymaganym w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu), 3.8. zmiany Umowy (w tym również jej załącznika jakim jest Dokumentacja projektowa) w zakresie Materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy w następujących sytuacjach: 3.8.1. konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych Wad tej Dokumentacji, zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano lub nakazów organów administracji publicznej, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, 3.8.2. konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 ustawy Prawo budowlane, 3.8.3. wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, 3.8.4. wystąpienia warunków Terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, 3.8.5. konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, 3.8.6. wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, 3.8.7. wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami, 3.8.8. Woli Zamawiającego dokonania zmian, w szczególności, gdy zmiany mogą się przyczynić skrócenia terminu wykonania robót, obniżenia kosztów wykonania Umowy po stronie Zamawiającego, bądź uzyskania innych dodatkowych korzyści dla Zamawiającego w stosunku do korzyści wynikających z Umowy przed zmianą. - Wskazana powyżej zmiana Umowy będzie niedopuszczalna, jeżeli miałaby prowadzić do zastosowania materiałów o jakości niższej niż wymagana na podstawie Umowy (Dokumentacji projektowej) lub zmiana połączona byłaby z roszczeniem Wykonawcy o zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy. 3.10 zmiana Umowy umożliwiająca wprowadzenie na teren budowy (podczas wykonywania tam robót objętych Umową) osób, sprzętu, urządzeń i innych materiałów, w tym materiałów budowlanych należących do dowolnie wskazanego przez Zamawiającego podmiotu (w tym podmiotu wybranego w wyniku uprzednio przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy PZP) w celu wykonania robót lub innych prac nieobjętych Umową, których udzielenie Wykonawcy Umowy okaże się niemożliwe w trybie określonym w art. 67 ust. 1 pkt 5) ustawy PZP. Zmiana ta może być poprzedzona wstrzymaniem prac Wykonawcy przez Zamawiającego na części terenu Robót, z jednoczesnym przekazaniem tej części terenu Robót Zamawiającemu na czas prowadzenia prac przez innego Wykonawcę. (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu). 3.11 zmiana Umowy może nastąpić w przypadku, gdy nastąpiła zmiana stawki podatku od towarów i usług VAT. W takim przypadku umowa ulegnie zmianie w zakresie wysokości ceny brutto. 3.12 konieczności dostosowania treści niniejszej Umowy a w szczególności Harmonogramu do zasad przewidzianych w umowie o dofinansowanie podpisanej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013, również w przypadku jej zmiany (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu). 3.13 zmiany Harmonogramu w związku z wymogami zawartych umów o dofinansowanie (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu). 3.14 zmiany Harmonogramu w związku z przyczynami technicznymi, technologicznymi oraz organizacyjnym jak również wynikającymi z bieżącego funkcjonowania Zamawiającego, w szczególności w zakresie działalności dydaktycznej (zmiana niewymagająca sporządzania aneksu). 4 Żadnej ze stron Umowy nie przysługuje roszczenie o zawarcie aneksu (obie strony muszą wyrazić zgodę się na zawarcie aneksu). Zamawiający informuje ponadto, iż jego zgoda na aneks może być uzależniona od uprzedniej zgody instytucji zarządzającej Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego jako instytucji zarządzającej środkami w ramach projektu o którym mowa w §2 ust. 3.29 umowy. 5 Jeżeli strony dopuściły zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy dopuszczalna jest także zmiana postanowień umowy obejmująca wydłużenie terminu ważności zabezpieczeń. Jeżeli strona trzecia, od której zależy przedłużenie ważności zabezpieczenia nie wydała zgody na takie przedłużenie, Wykonawca zobowiązany jest skorzystać z innych form zabezpieczenia. 6 Niezależnie od powyższego, Strony dopuszczają możliwość zmian redakcyjnych Umowy, a także zmian korzystnych z punktu widzenia realizacji przedmiotu umowy, w szczególności przyspieszających realizację, obniżających koszt ponoszony przez Zamawiającego na wykonanie, utrzymanie lub użytkowanie przedmiotu umowy bądź zwiększających użyteczność przedmiotu umowy. W takiej sytuacji, Strony wprowadzą do umowy stosowne zmiany weryfikujące redakcyjne dotychczasowe brzmienie umowy albo też kierując się poszanowaniem wzajemnych interesów, zasadą równości Stron oraz ekwiwalentności świadczeń i przede wszystkim zgodnym zamiarem wykonania przedmiotu umowy, określą zmiany korzystne z punktu widzenia realizacji przedmiotu umowy. 7 W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany Umowy następujące zmiany: a) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, b) danych teleadresowych, c) danych rejestrowych, d) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron Umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.akademiasztuki.eu
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Akademia Sztuki w Szczecinie, plac Orła Białego 2, 70-562 Szczecin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 22.12.2014 godzina 12:00, miejsce: Akademia Sztuki w Szczecinie, plac Orła Białego 2, 70-562 Szczecin, Sekretariat Kanclerza, II piętro, pokój nr 212.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Zamawiający ubiega się o dofinansowanie z Unii Europejskiej, ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego zgodnie z zapisami Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013, Uszczegółowienia Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013 oraz Wytycznych dla Wnioskodawców Projekty Indywidualne składane po 1 listopada 2014 r. Priorytet: 1. GOSPODARKA - INNOWACJE - TECHNOLOGIE Działanie: 1.2. INNOWACJE I TRANSFER TECHNOLOGII Poddziałanie: 1.2.2. Infrastruktura B+R Tytuł nazwa projektu: Akademia ZMIENIA Szczecin - Centrum Przemysłów Kreatywnych Instytucja odpowiedzialna za realizację: Akademia Sztuki w Szczecinie.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: tak