Wrocław: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich
Numer ogłoszenia: 246264 - 2008; data zamieszczenia: 17.11.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Wrocław Urząd Miejski Wrocławia , pl. Nowy Targ 1/8, 50-141 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7779230, 7779231, faks 071 7779229.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wroclaw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, uzytkowych i garaży znajdujacych się na terenie Wrocławia. Przedmiot zamówienia obejmuje pięć (5) zadań: Nr zadania; Opis; 1) obejmuje lokale w obrębie Stare Miasto; max ilość - 140; 2) obejmuje lokale w obrębach; Pl. Grunwaldzki, Bartoszowice, Biskupin, Dąbie, Sępolno, Zacisze, Zalesie; max ilość - 120; 3) obejmuje lokale w obrębach: Południe, Bienkowice, Bierdzany, Borek, Brochów, Gaj, Jagodno, Klecina, Krzyki, Księze małe, Księże Wielkie, Ołtaszyn, Opatowice, Partynice, Rakowiec, Świątniki, Tarnogaj, Wojszyce;max ilość - 120; 4) obejmuje lokale w obrębach: Grabiszyn, Kozanów, Gądów Mały, Jarnołtów, Jerzmanowo, Kuźniki, Leśnica, Marszowice, Maślice, Mokra, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oprów, Pilczyce, Popowice, Pracze Odrzańskie, Ratyń, Stabłowice, Strachowice, Złotniki, Żar, Żerniki; max ilość - 80; 5) obejmuje lokale w obrębach: Karłowice, Kleczków, Kłokczyce, Kowale, Lipa Piotrowska, Osobowice, Pawłowice, Polanowice, Poświętne, Psie Pole, Rędzin, Różanka, Sołtysowice, Stachocin, Swojczyce, Świniary, Widawa, Wojnów, Zakrzów, Zgorzelisko; max ilość - 100. 2. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje: a) zestawienie: - numer lokalu; - określenie kondygnacji, na której położony jest lokal; - wysokość lokalu; - pomiar lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mierzonych pomieszczeń - wynik każdego pomiaru winien być potwierdzony protokołem podpisanym przez osobę użytkująca lokal; - skala w jakiej wykonane zostanie zaznaczenie lokalu; - wskazanie charakteru lokalu (mieszkalny, użytkowy, garaż); - umieszczenie klauzuli stwierdzającej wymogi samodzielnego lokalu zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.); - wielkość udziałów lokali w nieruchomości wspólnej określona w ułamku zwykłym. b) zaznaczenie lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi należy nanieść na rzut odpowiedniej kondygnacji budynku w rozumieniu art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali wraz z klauzulą stwierdzającą, że inwentaryzowany lokal spełnia / nie spełnia wymogi lokalu samodzielnego zgodnie z art. 2 ustawy o własności lokali w trzech egzemplarzach. c) zaznaczenie pomieszczeń przynależących na wyrysie z operatu ewidencyjnego o ile pomieszczenia te znajdują się poza budynkiem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy przestrzeganie przepisów: a) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z póżn. zm.) b) Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997 - Normy właściwości użytkowych w budownictwie; c) Polskiej Normy PN-70/B-02365 - Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru; 4. Dane i materiały do zaznaczenia lokalu. Zamawiający udostępnia Wykonawcy dane i materiały do zaznaczenia lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zakresie danych z ewidencji gruntów i danych z ksiąg wieczystych. Obowiązek pozyskania innych danych i materiałów koniecznych do zaznaczeń lokali obciąża Wykonawcę.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 15.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1) zadanie 1 - 900,00 zł (słownie złotych: dziewięćset 00/100); 2) zadanie 2 - 750,00 zł (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt 00/100); 3) zadanie 3 - 750,00 (słownie złotych: siedemset pięćdziesiąt 00/100); 4) zadanie 4 - 500,00 zł (słownie złotych: pięćset 00/100); 5) zadanie 5 - 650,00 zł (słownie złotych: sześćset sześćdziesiąt 00/100);

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia publicznego ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy: 1. Spełniają warunki określone w przepisie art. 22 ust.1 ustawy Pzp; a także: 2. W okresie trzech (3) lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie) wykonali bądź wykonują z należytą starannością co najmniej dziesięć (10) usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia, polegających na inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu. Poprzez pojęcie usługi odpowiadającej swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia Zamawiający rozumie wykonanie każdej pojedynczej inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu; 3. Dysponują lub będą dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu niniejszego zamówienia. Poprzez pojęcie - będą dysponować - Zamawiający rozumie, że Wykonawca przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. SPOSÓB DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU. 1. Na potwierdzenie spełnienia ww. wymienionych warunków Wykonawca dołączy do oferty oświadczenia i dokumenty. 2. Ocena spełniania warunków wymaganych od Wykonawcy zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: A. UDOKUMENTOWANIE SPEŁNIANIA WYMAGANYCH WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Dla udokumentowania spełnienia wymaganych warunków udziału w postępowaniu, do formularza oferty ykonawcy muszą dołączyć następujące dokumenty: 1. W zakresie warunku nr 1: w formie oryginału: 1) oświadczenie z art. 22 ust.1 ustawy Pzp, w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, (§ 4.1. Rozporządzenia w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane) opatrzonej imienną pieczątką i własnoręcznym podpisem: 2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 2. W zakresie warunku nr 2: w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, (§ 4.1. Rozporządzenia w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane), opatrzonej imienną pieczątką i własnoręcznym podpisem: 1) wykaz zrealizowanych lub realizowanych w okresie ostatnich trzech (3) lat przed dniem wszczęcia postępowania udzielenie zamówienia (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia, potwierdzający wykonanie z należytą starannością co najmniej dziesięciu (10) usług polegających na wykonaniu inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu. 2) dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wymienionych w wykazie, o którym mowa w punkcie powyższym. 3. W zakresie warunku nr 3: w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, (§ 4.1. Rozporządzenia w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane), opatrzonej imienną pieczątką i własnoręcznym podpisem: 1) wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami o posiadanych przez nie uprawnieniacha także zakresie wykonywanych przez nie czynności; 2) pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie osób, o którym mowa powyżej, Wykonawca wskaże osoby, którymi będzie dysponował; 3) dokumenty potwierdzające, że osoby wymienione w ww. wykazie osób posiadają wymagane uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) lub odpowiadające im, w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu niniejszego zamówienia, ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów. 4) dokumenty potwierdzające, że osoby wymienione w ww. wykazie osób przynależą do właściwej izby samorządu zawodowego. B. WYKONAWCY MAJĄCY SIEDZIBĘ LUB MIEJSCE ZAMIESZKANIA POZA TERYTORIUM RZECZPOSPOLITEJ POLSKIEJ. 1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w Rozdziale A. pkt 1. ppkt 2) - składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, 2. Dokumenty, o których mowa w pkt 1 niniejszego Rozdziału B, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3. Jeżeli w kraju pochodzenia lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1 niniejszego Rozdziału B, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapisy pkt 2. stosuje się odpowiednio. 4. Dokumenty napisane w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski poświadczonym przez Wykonawcę. C. WYKONAWCY WSPÓLNIE UBIEGAJĄCY SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (spółka cywilna, konsorcjum) - art. 23 ust.1 ustawy Pzp. W takim przypadku Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy (art. 141 ustawy Pzp). 2. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, oraz załączają do oferty - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zobowiązany jest złożyć samodzielnie - dokumenty wymienione w Rozdziale A pkt 1; ppkt 2). Oświadczenie wymienione w Rozdziale A pkt 1 ppkt 1) Wykonawcy mogą złożyć wspólnie na jednym dokumencie (oświadczenie winno być podpisane przez pełnomocnika lub każdego z Wykonawców odrębnie) lub każdy z nich na odrębnym dokumencie. 4. Wszyscy Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia, mogą złożyć wspólnie - dokumenty wymienione w Rozdział A - pkt 2.: ppkt 1) oraz ppkt 2), pkt 3. ppkt 1), 2) 3) i 4). Warunek dotyczący posiadanego doświadczenia oraz personelu oceniany będzie łącznie.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wroclaw.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski Wrocławia Wydział Zamówień Publicznych, 51-163 Wrocław al. M. Kromera 44, pok. 227 (II piętro).

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.11.2008 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski Wrocławia Wydział Zamówień Publicznych, 51-163 Wrocław al. M. Kromera 44, pok. 227 (II piętro).

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży znajdujących się na terenie Wrocławia w obrębie Stare Miasto. Max ilość -140.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży znajdujących się na terenie Wrocławia w obrębach: Pl. Grunwaldzki, Bartoszowice, Biskupin, Dąbie, Sępolno, Zacisze, Zalesie. Max ilość - 120.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży znajdujących się na terenie Wrocławia w obrębach: Południe, Bienkowice, Bierdzany, Borek, Brochów, Gaj, Jagodno, Klecina, Krzyki, Księże Małe, Księże Wielkie, Ołtaszyn, Opatowice, Partynice, Rakowiec, Świątniki, Tarnogaj, Wojszyce. Max ilość - 120.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży znajdujących się na terenie Wrocławia w obrębach: Grabiszyn, Kozanów, Gądów Mały, Jarnołtów, Jerzmanowo, Kuźniki, Leśnica, Marszowice, Maślice, Mokra, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oprów, Pilczyce, Popowice, Pracze Odrzańskie, Ratyń, Stabłowice, strachowice, Złotniki, Żar, Żerniki. Max. ilość - 80.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Inwentaryzacja pojedynczych lokali (mieszkalnych, użytkowych, garaży) stanowiących własność Gminy Wrocław oraz lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży znajdujących się na terenie Wrocławia w obrębach: Karłowice, Kleczków, Kłokczyce, Kowale, Lipa Piotrowska, Osobowice, Pawłowice, Polanowice, Poświętne, Psie Pole, Rędzin, Różanka, Sołtysowice, Stachocin, Swojczyce, Świniary, Widawa, Wojnów, Zakrzów, Zgorzelisko. Max. ilość - 100.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.12.2009.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.