Nowa Wieś Ełcka: Usługi konserwacyjno - remontowe oraz utrzymanie porządku i czystości na posesji, na trenie nieruchomości zabudowanej użytkowanej przez Zleceniodawcę w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1 oraz Lipowa 3B.
Numer ogłoszenia: 244781 - 2007; data zamieszczenia: 07.12.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Dom Pomocy Społecznej w Nowej Wsi Ełckiej, ul. Lipowa 1, 19-321 Nowa Wieś Ełcka, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 087 6197770, 6197779, fax 087 6197490.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.dpsnwe.fantex.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Dom Pomocy Społecznej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi konserwacyjno - remontowe oraz utrzymanie porządku i czystości na posesji, na trenie nieruchomości zabudowanej użytkowanej przez Zleceniodawcę w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1 oraz Lipowa 3B..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Konserwacja i drobne naprawy są zabiegami mającymi na celu utrzymanie obiektów, instalacji i urządzeń technicznych w stałej sprawności użytkowej. Cel ten jest osiągany poprzez dokonywanie przeglądów i oględzin stanu technicznego obiektów i ich wyposażenia technicznego oraz usuwanie stwierdzonych uszkodzeń i niesprawności technicznych. W ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca jest zobowiązany do wykonania następujących prac: A. Instalacja elektryczna i odgromowa. - wymiana i uzupełnianie żarówek w lampach, - uzupełnianie brakujących kloszy w pomieszczeniach i na zewnątrz, - wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych, - wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych, - wymiana gniazd bezpiecznikowych w obwodzie, - wymiana i uzupełnianie brakujących dekli w puszkach elektrycznych, - utrzymywanie skrzynek rozdzielczych, tablic elektrycznych w czystości, zabezpieczenie ich przed dostępem osób niepowołanych, sprawdzenie i ewentualna naprawa umocowania przewodów elektrycznych, - wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn wraz z wymiana upalonych końcówek w obwodzie administracyjnym danego budynku, - usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej budynku bez wymiany poszczególnych elementów, - dokonywanie okresowych pomiarów instalacji wewnętrznych oraz instalacji odgromowej, - dokonywanie przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu i wszelkich urządzeń elektrycznych używanych przez zleceniodawcę. Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię elektryczną od złącza kablowego Zakładu Energetycznego. B. Instalacje kotłowni, centralnego ogrzewania, węzły cieplne. - obsługa centralnej jednostki sterującej systemem gospodarki cieplnej, - bieżący nadzór nad pracą pomp ciepła, instalacji solarnej, centralnej wentylacji w pralni, kuchni i pawilonie rehabilitacyjnym stacja uzdatniania wody oraz ich konserwacja i bieżące naprawy, - utrzymanie w stałej sprawności instalacji centralnego ogrzewania, konserwacja instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania (płukanie), uszczelnianie zaworów grzejnikowych łącznie z wymianą trwale uszkodzonych oraz utrzymywanie całodobowego pogotowia ciepłowniczego w sezonie grzewczym, uzupełnianie izolacji, usuwanie przecieków na instalacji rozdzielaczami, wymiana uszkodzonych zaworów odcinających, usuwanie zauważonych i zgłoszonych usterek. C. Instalacje wodno - kanalizacyjne. - utrzymywanie w stałej sprawności całej instalacji wodno - kanalizacyjnej, sanitariatów, łazienek i przepompowni, - uszczelnianie i utrzymywanie w technicznej sprawności wszystkich zaworów wodnych oraz ich pojedyncza wymiana na instalacji, - usuwanie przecieków na instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej - piony i leżaki, - okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia, - oczyszczanie i udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych, - naprawianie rur wywietrznikowych żeliwnych zamontowanych na pionie kanalizacyjnym, - okresowa kontrola stanu technicznego suchych pionów p.poż. wraz z dokonaniem niezbędnej konserwacji osprzętu, studzienek kanalizacyjnych i deszczowych oraz zapewnienie ich drożności, - zabezpieczenie przed zamarznięciem punktów poboru wody w pomieszczeniach oraz instalacji kanalizacyjnej, - wykonywanie chemicznego czyszczenia z osadów kamienia kotłowego i produktów korozji kotłów niskociśnieniowych jeden raz w roku, wymienników ciepła dwa razy w roku preparatem serii radiner. D. Sprzęt i wyposażenie: - naprawa tapczanów, łóżek oraz innych mebli i wózków inwalidzkich, - utrzymywanie w pełnej sprawności sprzętu będącego na wyposażeniu kuchni i pralni, - montaż i rozruch nowo zakupionych urządzeń i sprzętu oraz demontaż zniszczonych i zdjętych z ewidencji, E. przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne. - drobne reperacje czap kominowych, - uzupełnianie spoinowania zewnętrznego względnie uzupełnianie tynku w rozmiarze do 5% powierzchni komina. F. Pogotowie techniczne. - utrzymywanie całodobowego pogotowia technicznego (również w okresie świąt) w zakresie c.o., c.c.w., wod.-kan., elektryczności, urządzeń mechanicznych, budynków, ogólnobudowlanych i gazowych. G. Urządzenia hydroforowe. - dokonywanie próby szczelności połączeń instalacji i zaworów z jednoczesnym usunięciem nieszczelności, - dokonywanie okresowych uszczelnień dławików przy pompach wodnych wraz z oceną stanu technicznego króćców elastycznych, - sprawdzanie prawidłowości działania zaworów pływakowych bezpieczeństwa oraz zasuw, - wymiana uszkodzonych rurek wodowskazowych, - wykonywanie innych prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach ciśnieniowych. H. Rynny dachowe i rury spustowe. - bieżące utrzymywanie czystości, drożności i szczelności połączeń rynien i rur spustowych. I. Dachy, ściany, stolarka okienna. - naprawa dachów w przypadku wystąpienia nieszczelności powodujących zacieki, - konserwacja i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej, - uzupełnianie tynków, likwidacja zacieków oraz malowanie powierzchni ścian i sufitów do 75 m2 J. Utrzymywanie porządku i czystości na posesji. - systematyczne sprzątanie i utrzymywanie posesji w należytym porządku, - strzyżenie żywopłotów i trawników, - w okresie jesiennym usuwanie liści, zamiatanie, - w okresie zimowym czyszczenie chodników i podjazdów dla wózków ze śniegu oraz posypywanie ich piaskiem.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych Kod CPV wg słownika 2008: 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych Oryginalny kod CPV: 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji Kod CPV wg słownika 2008: 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. Posiadanie przez Wykonawcę uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności objętych niniejszym zamówieniem oraz nie podleganie wykluczeniu na postawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Spełnienie warunków określonych w art. 22 ustawy ust. 1 - Prawo zamówień publicznych oraz niniejszej specyfikacji. 3. Uprawnieni są do występowania w obronie prawnym zgodnie z wymaganiami ustawowymi. Sprawdzenie spełnienia w/w warunków nastąpi w oparciu o dokumenty wymagane w specyfikacji istotnych warunków zamówienia złożone w ofercie . ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawcy zostanie dokonana według formuły (spełnia/nie spełnia). Zamawiający zastrzega sobie możliwość sprawdzenia prawdziwości złożonych w dokumentach informacji.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wypełniony i podpisany formularz ofertowy przekazany w materiałach przetargowych, którego wzór stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej specyfikacji. 2. Podpisanie oświadczenia, którego wzór stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej specyfikacji. 3. Parafowany projekt umowy, której wzór stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej specyfikacji. 4. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 5. Aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału ZUS lub KRUS potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub zatrzymywania w całości wykonywania decyzji właściwego organy - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 6. Wykaz wykonanych świadczeń, potwierdzającego doświadczenie wykonawcy w wykonywaniu podobnych przedmiotów do przedmioty zamówienia. Wykaz powinien być uzupełniony załącznikiem dokumentów potwierdzających, że wykazane świadczenia zostały wykonane należycie. 7. Certyfikat uprawniający do samodzielnego wykonywania zabiegów chemicznego oczyszczania kotłów niskociśnieniowych, instalacji c.o. ciepłej i zimnej wody oraz wymienników ciepła z osadów kamienia kotłowego i produktów korozji preparatem serii Radiner. 8. Świadectwo Kwalifikacyjne upoważniające do obsługi, konserwacji, napraw, montażu następujących urządzeń, instalacji i sieci: a) Urządzenie zużywające ciepło, paliwa stałe i płynne oraz przetwarzające ciepło. b) Sieci i instalacje cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 KW do 373 K i 0,07 MPa c) Przemysłowe urządzenia odbiorcze pary i gorącej wody powyżej 50 KW do 0,07 Mpa i 373 K d) Urządzenia wentylacji, klimatyzacji i chłodnicze o mocy ponad 10 KW każde. e) Pompy, wentylatory o mocy powyżej 20 KW każde f) Aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych powyżej.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.dpsnwe.fantex.pl/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Dom Pomocy Społecznej, 19-300 Nowa Wieś Ełcka ul. Lipowa 1.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.12.2007 godzina 10:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego (sekretariat).

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.6) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy