Kętrzyn: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą z przeznaczeniem na lokale socjalne
Numer ogłoszenia: 242730 - 2015; data zamieszczenia: 16.09.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 148438 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11, 11-400 Kętrzyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 752 05 20, faks 089 752 05 31.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą z przeznaczeniem na lokale socjalne.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Opis przedmiotu zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą z przeznaczeniem na lokale socjalne przy ulicy Ogrodowej w Kętrzynie, na działkach 378/9, 378/1, 378/6, 346/1 w obrębie 7 m. Kętrzyn wg dokumentacji projektowej opracowanej przez Krzysztofa Miklasiewicza prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą ATM Krzysztof Miklasiewicz - usługi budowlane. W zakres robót wchodzą m.in.: 1.1) Rozbiórka dwóch budynków garażowych oraz po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym wszelkich innych elementów zagospodarowania terenu nieuwzględnionych w dokumentacji (stare schody terenowe itp.). UWAGA: Elementy nadające się do ponownego wykorzystania Wykonawca przekaże Zamawiającemu i złoży je w miejscu przez niego wskazanym. Odpady nie nadające się do ponownego wykorzystania Wykonawca zagospodaruje i w razie konieczności zutylizuje we własnym zakresie. Nie należy używać materiałów z rozbiórki do ponownego użycia. 1.2) Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przeznaczonego na lokale socjalne wraz z kotłownią gazową oraz instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, gazową, c.o., elektryczną i teletechniczną) zgodnie z dokumentacją projektową. Wykonawca wykona również zgodnie z pkt. 6.16 opisu technicznego projektu budowlanego euroskrzynki, gabloty ogłoszeniowe, tablicę zewnętrzną z nazwą ulicy oraz stojaki na rowery. 1.3) Zagospodarowanie terenu zgodnie z dokumentacją projektową (utwardzenia z kostki betonowej, plac zabaw, elementy małej architektury, zieleń). UWAGA 1: Nawierzchnie z kostki betonowej typu polbruk w ilości 150,5 [m2] zaznaczone na załączonej mapie sytuacyjnej (załącznik nr 3 do umowy) na kolor zielony powinny zostać wykazane w kosztorysie ofertowym, harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz zostać rozliczone jako oddzielna pozycja. UWAGA 2: Zgodnie ze zmianą do projektu nr 2 na projektowanym zagospodarowaniu terenu należy wykonać wzmocnioną konstrukcję chodników oraz schodów terenowych z następujących warstw: - kostka betonowa 6 cm, podsypka cem.-piask. gr. 5 cm, podbudowa zasadnicza z kruszywa łamanego gr 10 cm oraz warstrwa wzmacniająca z kruszywa stabilizowanego cem., Rm=2,5MPa, gr. 15 cm. UWAGA 3: Zgodnie ze zmianą do projektu nr 3 na projektowanym zagospodarowaniu terenu należy istniejące schody terenowe rozebrać i wykonać nowe z polbruku oraz obrzeży 8x30 zgodnie z projektem wykonawczym drogowym (nie wykonywać zgodnie opisem technicznym z projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego - odrestaurowanie schodów betonowych). UWAGA 4: Zgodnie ze zmianą do projektu nr 4 na projektowanym zagospodarowaniu terenu należy nowe schody terenowe od strony północnej połączyć z nowym chodnikiem (czyli do wykonania dodatkowo utwardzenie o wymiarach około 1,5m x 1,5m). 1.4) Budowę niezbędnej infrastruktury technicznej: a) sieć kanalizacji deszczowej - wg. dokumentacji projektowej, UWAGA: Zgodnie z decyzją RDW.K/P-DM/N/5330/14/2015 z dn. 10.03.2015 r. (decyzja załączona do projektu budowlanego oraz wykonawczego na roboty sanitarne zewnętrzne) kanalizację deszczową w obrębie pasa drogi powiatowej (Ogrodowa) należy wykonać przy połówkowym zajęciu pasa jezdni bez wstrzymania ruchu na drodze. b) sieć kanalizacji sanitarnej - wg. dokumentacji projektowej, c) sieć wodociągowa - wg. dokumentacji projektowej, UWAGA: Zgodnie z decyzją RDW.K/P-DM/N/5330/14/2015 z dn. 10.03.2015 r. (decyzja załączona do projektu budowlanego oraz wykonawczego na roboty sanitarne zewnętrzne) przejścia pod drogą powiatową (Ogrodowa) należy wykonać metodą przecisku w rurze osłonowej na całej szerokości pasa drogowego. Zamawiający dopuszcza wykonanie sieci wodociągowej w ul. Ogrodowej metodą rozkopu po przedstawieniu pisemnej zgody na rozkop od Zarządcy Drogi. d) sieć gazowa - wykona dysponent sieci gazowej. UWAGA: Wykonawca wykona instalację wewnętrzną wraz z szafką gazomierzową na zewnątrz budynku. Przyłącze instalacji gazowej wykona Polska Spółka Gazownictwa Oddział w Olsztynie (wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie dokumentu określonego Prawem budowlanym, wykonanie przyłączenia, nadzór nad jego realizacją, włączenie do czynnej sieci gazowej oraz montaż gazomierza). Wykonawca w harmonogramie robót uwzględni okres udostępnienia placu budowy dla Dysponenta PSG w celu wykonania przyłącza. Wstępny termin wykonania prac przez PSG ustalono na 1 czerwiec 2016 r. - 30 lipiec 2016 r. Termin ten może ulec przesunięciu po wcześniejszych uzgodnieniach Wykonawcy z Zamawiającym. e) sieć elektryczna - zakres wg. dokumentacji projektowej. UWAGA: Zasilanie złącza kablowego ZK objęte jest odrębną dokumentacją projektową. Wykonanie tego złącza należeć będzie do Dysponenta sieci elektrycznej. Do Wykonawcy należy wykonanie instalacji elektrycznej od w/w złącza kablowego ZK. Wykonawca w harmonogramie robót uwzględni okres udostępnienia placu budowy dla Dysponenta sieci elektrycznej w celu wykonania zasilenia złącza kablowego. Wstępny termin wykonania prac przez Dysponenta sieci elektrycznej ustalono na 1 czerwiec 2016 r. - 30 lipiec 2016 r. Termin ten może ulec przesunięciu po wcześniejszych uzgodnieniach Wykonawcy z Zamawiającym. f) instalacja oświetlenia ulicznego - wg. dokumentacji projektowej, g) kanalizacja teletechniczna - zakres wg. dokumentacji projektowej. UWAGA: Wykonawca wykona wg dokumentacji projektowej instalacje teletechniczne wewnątrz budynku (od skrzynek piwnicznych GTT1 i GTT2) oraz kanalizację teletechniczną zewnętrzną wraz ze studniami aż do skrzynek GTT1 i GTT2. Pozostała sieć zewnętrzna oraz dostarczenie do skrzynek sygnału światłowodowego zostanie wykonana przez Dostawcę usług telekomunikacyjnych. Wykonawca w harmonogramie robót uwzględni okres udostępnienia placu budowy dla Dostawcy usług telekomunikacyjnych w celu wykonania sieci telekomunikacyjnych doprowadzających sygnał światłowodowy. Wstępny termin wykonania prac przez Dostawcę ustalono na 1 czerwiec 2016 r. - 30 lipiec 2016 r. Termin ten może ulec przesunięciu po wcześniejszych uzgodnieniach Wykonawcy z Zamawiającym. h) likwidacja istniejącego kanału ciepłowniczego zgodnie z dokumentacją projektową oraz przebudowa sieci w przypadku jakichkolwiek kolizji. 1.5) Wykonanie dodatkowych dokumentów odbioru (poza wynikającymi z odnośnych przepisów i praktyki budowlanej): - Opracowanie instrukcji obsługi i eksploatacji obiektu/budynku, - opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej wybudowanego obiektu, - uzyskanie dokumentów odbioru z Urzędu Dozoru Technicznego (decyzja zezwalająca na eksploatację urządzeń) oraz rozruch kotłowni, - przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów odbiorowych dla Państwowej Straży Pożarnej, Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej oraz Nadzoru Budowlanego. 1.6) Przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji rozwiązań aranżacji wnętrz pomieszczeń budynków (rodzaje kuchenek elektrycznych, armatury, mebli, kolorystyka ścian, posadzek, lokalizacja i kolorystyka elementów wystroju wnętrz itp.). Standard wyposażenia: kabiny prysznicowe mają być trwałe i szczelne, kuchenki i szafki estetyczne i funkcjonalne - rozwiązania w/w wyposażenia (kabiny, kuchenki, szafki) nietrwałe i z najniższej półki cenowej nie będą akceptowane. 1.7) Uczestnictwo kierownika budowy we wszystkich spotkaniach i odbiorach przeprowadzanych przez instytucje zewnętrzne tj. Państwową Straż Pożarną, PINB, SANEPID celem uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 1.8) Wykonanie przedmiotu zamówienia i wszelkich innych robót i czynności nieuwzględnionych w dokumentacji w celu uzyskania przez Zamawiającego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 2. Szczegółowy zakres zamówienia zawiera dokumentacja projektowa pn.: Dokumentacja projektowa na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą z przeznaczeniem na lokale socjalne wykonana przez Krzysztofa Miklasiewicz prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą ATM Krzysztof Miklasiewicz - Usługi Budowlane z siedzibą 15-370 Białystok, ul. Bema 99/33 - załącznik nr 1 do umowy i stanowiąca jej integralną część. W skład dokumentacji wchodzą: 1) Projekt wykonawczy zagospodarowania terenu - branża architektoniczno-budowlana, 2) Projekt wykonawczy - miejsca parkingowe, jezdnie manewrowe, chodnik, 3) Szczegółowe specyfikacje techniczne - miejsca parkingowe, jezdnie manewrowe, chodnik, 4) Projekt wykonawczy - branża architektoniczno-budowlana, 5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do dokumentacji technicznej na budowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego na działce nr geod. 378/9 przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie - roboty budowlane w zakresie budynków, 6) Projekt wykonawczy - branża konstrukcyjna, 7) Projekt wykonawczy - na rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych, 8) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do dokumentacji technicznej na rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr geod. 378/9 przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie, 9) Projekt czasowej organizacji ruchu (można wykorzystać przy realizacji inwestycji), 10) Projekt wykonawczy przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, 11) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót instalacyjnych sieci i przyłączy zewnętrznych, 12) Projekt wykonawczy instalacji wod-kan, sanitarnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej i kotłowni gazowej, 13) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót instalacyjnych wewnętrznych, 14) Projekt wykonawczy branża elektryczna - zagospodarowanie terenu na działce nr geod. 378/9 i niezbędną infrastrukturą techniczną, przebudową dwóch zjazdów z ul. Ogrodowej (działka nr geod. 346/1) poprzez działkę nr geod. 378/1, przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie, 15) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych branża elektryczna - zagospodarowanie terenu na działce nr geod. 378/9 i niezbędną infrastrukturą techniczną, przebudową dwóch zjazdów z ul. Ogrodowej (działka nr geod. 346/1) poprzez działkę nr geod. 378/1, przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie, 16) Projekt wykonawczy branża elektryczna - na budowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, budowę 20 miejsc postojowych dla samochodów osobowych wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr geod. 378/9 i niezbędną infrastrukturą techniczną, przebudową dwóch zjazdów z ul. Ogrodowej (działka nr geod. 346/1) poprzez działkę nr geod. 378/1, przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie, 17) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych branża elektryczna - na budowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, budowę 20 miejsc postojowych dla samochodów osobowych wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr geod. 378/9 i niezbędną infrastrukturą techniczną, przebudową dwóch zjazdów z ul. Ogrodowej (działka nr geod. 346/1) poprzez działkę nr geod. 378/1, przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie, 18) Zmiana nr 1 do projektu - uzupełnienie dokumentacji o prawidłowe wartości powierzchni budynku, 19) Zmiana nr 2 do projektu - zgoda Projektanta na zmianę warstw konstrukcyjnych chodników, 20) Zmiana nr 3 do projektu - zgoda Projektanta na rozbiórkę schodów terenowych oraz odbudowę schodów terenowych z kostki betonowej i obrzeży chodnikowych, 21) Zmiana nr 4 do projektu - zgoda Projektanta na wykonanie utwardzenia terenu pomiędzy schodami terenowymi a chodnikiem, 22) Projekt budowlany na rozbiórkę dwóch budynków gospodarczych, kanału ciepłowniczego oraz budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budowę 20 miejsc postojowych dla samochodów osobowych wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr geod. 378/9 i niezbędną infrastrukturą techniczną (przyłącze i instalacja: kanalizacji deszczowej, wodociągowe, gazowe, elektryczne, teletechniczne, instalacja oświetlenia zewnętrznego), przebudową dwóch zjazdów z ul. Ogrodowej (działka nr geod. 346/1) poprzez działkę nr geod. 378/1, przy ul. Ogrodowej w Kętrzynie. 3. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patent czy pochodzenie - należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach techniczno /eksploatacyjno /użytkowych nie gorszych niż te, podane w opisie przedmiotu zamówienia. Podstawa prawna: art. 29 ust. 3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 4. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z uzyskanym pozwoleniem na budowę, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej i SIWZ oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje, itd.), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, f) standardów emisyjnych, g) izolacyjności cieplnej. 5. Zamawiający udostępnił wraz z SIWZ przedmiary robót. Przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy do przygotowania wyceny i mogą nie obejmować wszystkich robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia lub błędnie określać ilości i rodzaje robót do wykonania. Jeżeli istnieją roboty, które Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności może przewidzieć lub skorygować na etapie zapoznania się z dokumentacją przetargową w tym w szczególności z dokumentacją projektową, ale nie objęte lub źle określone w przedmiarach robót - Zamawiający nie będzie ich traktował jako roboty dodatkowe. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Od dnia podpisania umowy do 15.09.2016 r. (Przekazanie placu budowy nie później niż dwa tygodnie od podpisania umowy). 2) Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy uwzględniając kolejność i terminy następujących czynności: a) Wykonawca udostępni plac budowy dla dysponentów sieci w terminie 01.06.2016 r. - 30.07.2016 r. w celu wykonania przyłączy i podłączeń, b) wykonanie polbruków w zakresie umożliwiającym geodecie wykonanie map powykonawczych - do dnia 30.08.2016 r., c) dostarczenie map geodezyjnych powykonawczych, wszelkich protokołów i sprawdzeń i innych dokumentów odbiorowych a także uzyskanie dokumentów odbioru z Urzędu Dozoru Technicznego oraz zgłoszenie dla Zamawiającego gotowości do odbioru do dnia 15.09.2016 r. d) odbiór przez Zamawiającego nastąpi po dokonaniu odbiorów przez Nadzór Budowlany, Państwową Straż Pożarną, Powiatową Stację Sanitarno-Epidemiologiczną oraz Urząd Dozoru Technicznego. 3) Zamawiający przewidział ryzyko zmiany terminu realizacji zamówienia i określił w istotnych postanowieniach umowy warunki do wprowadzenia ewentualnej zmiany terminu.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.21.10.00 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.44.00.00 - Roboty malarskie i szklarskie 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.31.43.00 - Instalowanie infrastruktury okablowania .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.09.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 6.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane ROMBUD Sp. z o.o., ul. Lubelska 37C, 10-408 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2847437,91 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2913564,72

• Oferta z najniższą ceną: 2799047,96 / Oferta z najwyższą ceną: 3810270,00

• Waluta: PLN .