Warszawa: Roboty dodatkowe do: Prace remontowe polegające na wymianie stropu nad lokalami ostatniej kondygnacji wraz z remontem więźby dachowej, wykonanie doposażenia w instalację ccw, gaz i instalację elektryczną do celów ogrzewania dla lokali ostatniej kondygnacji oraz częściowy remont przewodów kominowych w budynku mieszkalnym przy ul. Tarchomińskiej 1 w Warszawie. Oznaczenie sprawy: DNZP/3411/45/13
Numer ogłoszenia: 231517 - 2013; data zamieszczenia: 04.11.2013
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m. st. Warszawy, ul. Jagiellońska 23, 03-719 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 818 67 41, faks 22 818 67 41 , strona internetowa www.zgn-praga-pn.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe do: Prace remontowe polegające na wymianie stropu nad lokalami ostatniej kondygnacji wraz z remontem więźby dachowej, wykonanie doposażenia w instalację ccw, gaz i instalację elektryczną do celów ogrzewania dla lokali ostatniej kondygnacji oraz częściowy remont przewodów kominowych w budynku mieszkalnym przy ul. Tarchomińskiej 1 w Warszawie. Oznaczenie sprawy: DNZP/3411/45/13.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje: wykonanie wzmocnienia stropu podłogi remontowanej kondygnacji i usunięcie warstwy starego ocieplenia oraz uzupełnienie ubytków warstw podpodłogowych, a także usunięcie spękanej wyprawy tynkarskiej ścian łącznie z przemurowaniem fragmentów ścian i wnęk podokiennych; wykonanie remontu murów kominów ponad dachem oraz wykończenie płaszczyzn ścian kominowych w obrębie strychu; wymianę elementów więźby dachowej -krokwi..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ppkt b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Przy realizacji zamówienia publicznego na prace remontowe polegające na wymianie stropu nad lokalami ostatniej kondygnacji wraz z remontem więźby dachowej, wykonanie doposażenia w instalację ccw, gaz i instalację elektryczną do celów ogrzewania dla lokali ostatniej kondygnacji oraz częściowy remont przewodów kominowych w budynku mieszkalnym przy ul. Tarchomińskiej 1 w Warszawie, wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych. Po odkryciu wierzchnich warstw posadzki wynikła konieczność wykonania wzmocnienia stropu podłogi remontowanej kondygnacji i usunięcie warstwy starego ocieplenia oraz uzupełnienie ubytków warstw podpodłogowych, a także usunięcie spękanej wyprawy tynkarskiej ścian łącznie z przemurowaniem fragmentów ścian i wnęk podokiennych. Demontaż pokrycia dachowego ujawnił korozję murów kominów na styku z połacią dachową i powyżej stąd wynikła konieczność wykonania ich remontu wraz z wykończeniem płaszczyzn w obrębie strychu. W trakcie prac demontażowych, ujawniono korozję biologiczną belek drewnianych - krokwi w ilości ponad uwzględnioną w dokumentacji, co spowodowało konieczność wymiany tych belek na nowe elementy. Dla prawidłowego wykonania zadania podstawowego należy wykonać powyższe prace.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• JK ZAWIMEX DEVELOPMENT P.R.B. Krzysztof Zalewski, ul. Afrykańska 10/47, 03-966 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.