Sopot: WYKONANIE WYCEN NIERUCHOMOŚCI W CELU AKTUALIZACJI OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW
Numer ogłoszenia: 218190 - 2008; data zamieszczenia: 08.09.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Sopotu , ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot, woj. pomorskie, tel. 058 5213750, fax. 058 5510133.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.sopot.pl.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE WYCEN NIERUCHOMOŚCI W CELU AKTUALIZACJI OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie wycen nieruchomości stanowiących własnosć Gminy Miasta Sopotu oraz Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wiecznego gruntów: Zad.1 . Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej SOPOT DOLNY Zad.2 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Sopockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej Kamienny Potok, Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza Zad.3. Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej im.Kraszewskiego, Spółdzielni Mieszkaniowej Przylesie, Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej, Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani Zad. 4. Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu bedącego w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami oraz ENERGA OBRÓT S.A. w Gdańsku Zad. 5. Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu bedącego w użytkowaniu wieczystym osób prawnych innych niż wymienione w zad.4. Wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U. nr 261 poz. 2603 z późn. zm. ) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz.2109 z poźniejszymi zmianami) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. Operaty szacunkowe powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach . Każdy operat szacunkowy powinien zawierać : wypis i wyrys z ewidencji gruntów , aktualny wyciąg z księgi wieczystej dotyczący przedmiotowej nieruchomości ( odręczny) oraz przynajmniej jedno barwne zdjęcie. Dokumenty wykorzystywane przy sporządzaniu operatu szacunkowego Wykonawca zbierze we własnym zakresie i na własny koszt. Operat wykonuje się dla całej księgi wieczystej . Szczegółowy zakres rzeczowy i termin realizacji poszczególnych zamówień ( nie dłuższy niż 14 dni) będzie każdorazowo określony przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie szczegółowych zamówień ( załącznik nr 5 ), stanowiących integralną część umowy..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.23.19.00 - Usługi biegłych Kod CPV wg słownika 2008: 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, liczba części: 5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1.1 posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień . 1.2 dysponują osobami posiadającymi uprawnienia państwowe w zakresie szacowania nieruchomościami: dokumenty na potwierdzenie tego warunku to wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia o treści odpowiadającej załącznikowi nr 2 wraz z informacją na temat ich uprawnień . Do oferty należy dołączyć kopię uprawnień państwowych w zakresie szacowania nieruchomości umożliwiające wykonanie zamówienia. 1.3 posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonywania zamówienia - w zakresie tego warunku wymagane jest, aby Wykonawcy wykonali w okresie trzech lat przed dniem wszczęcia niniejszego postepowania, a jeżeli okres prowadzenia działności jest krótszy - w tym okresie, usługi szacowania nieruchomości gruntowych o wartości łącznej nie mniejszej niż 30.000,00 zł. brutto rocznie dla co najmniej dwóch Zamawiających z podaniem ich wartości , przedmiotu , dat wykonania i odbiorców wraz dokumentami potwierdzającymi, że usługi zostały należycie wykonane . 1.4 dysponują niezbędnym potencjałem technicznym do wykonania zamówienia . 1.5 znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - w zakresie tego warunku wymagane jest, aby Wykonawcy posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności; 1.6 nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia z powodów, o których mowa w Art..24 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2 Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w przedłożonych dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w Rozdziale IV swiz z zachowaniem przepisów art. 26 ustawy Pzp. Z treści załączonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych: 1) oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust.1 ustawy Pzp ; ( zawarte w formularzu ofertowym) 2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestracji lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert . 2. W celu potwierdzenia posiadania przez Wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: 1) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich uprawnień i kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności. Wymagane jest wykazanie, że mają do dyspozycji co najmniej jedną osobę legitymującą się uprawnieniami państwowymi w zakresie szacowania nieruchomości. - według Załącznika nr 2 do niniejszej SIWZ; 2) Wykaz wykonanych usług w okresie trzech lat, przed dniem wszczęcia postepowania , a jeżeli okres prowadzenia działności jest krótszy - w tym okresie , usług szacowania nieruchomości gruntowych o wartości łącznej nie mniejszej niż 30.000,00 zł. brutto rocznie dla co najmniej dwóch zamawiających z podaniem ich wartości , przedmiotu , dat wykonania i odbiorców wraz dokumentami potwierdzającymi, że usługi zostały należycie wykonane. ( kserokopie faktur , protokołów odbioru, referencje - według Załącznika nr 3 do niniejszej SIWZ; 3. W celu potwierdzenia przez Wykonawcę znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finasowej zapewniającej wykonanie zamówienia: Polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności ..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.sopot.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Sopotu ul. Kościuszki 25/27 81 - 704 Sopot pok. nr 114.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 18.09.2008 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Sopotu ul. Kościuszki 25/27 81 - 704 Sopot pok. nr 16 Kancelaria Ogólna.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zad.1 . Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej SOPOT DOLNY Przewidywana ilość operatów szacunkowych * : 43, Przewidywana ilość działek : 83, Przewidywana ilość usług** : 54.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 6.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie 2.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Sopockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielni Mieszkaniowej Kamienny Potok, Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza Przewidywana ilość operatów szacunkowych * : 26, Przewidywana ilość działek : 113, Przewidywana ilość usług** : 48.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 6.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie 3.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej im.Kraszewskiego, Spółdzielni Mieszkaniowej Przylesie, Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej, Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani, Przewidywana ilość operatów szacunkowych * : 28 , Przewidywana ilość działek : 84, Przewidywana ilość usług** : 42.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 6.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie 4.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami oraz ENERGA OBRÓT S.A. w Gdańsku Przewidywana ilość operatów szacunkowych * : 33 , Przewidywana ilość działek : 45, Przewidywana ilość usług** : 36.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 6.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie 5.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym osób prawnych innych niż wymienione w zad.4. Przewidywana ilość operatów szacunkowych * : 20, Przewidywana ilość działek : 35, Przewidywana ilość usług** : 21.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 74.23.19.00-6.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 6.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.