Bydgoszcz: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z INWENTARYZACJĄ ORAZ SPORZĄDZENIE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU
Numer ogłoszenia: 216205 - 2014; data zamieszczenia: 14.10.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Bydgoszczy , ul. Jezuicka 1, 85-102 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 0-52 32 88 157, 5858453, faks (052) 58 58 273, 5858833.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bydgoszcz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z INWENTARYZACJĄ ORAZ SPORZĄDZENIE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z INWENTARYZACJĄ ORAZ SPORZĄDZENIE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 15.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobą/mi posiadającą/ymi: 1)uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości, o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj., Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm), 2)uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (dalej - ustawa Prawo budowlane, tj., Dz. U. z 2013r., poz. 1409 ze zm.) - w zakresie pakietów obejmujących wykonanie inwentaryzacji, tj. Pakiet nr II i nr VI. Dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww., zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane. 3)uprawnienia w zakresie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 5 ust. 8 ustawy Prawo budowlane - w zakresie pakietu obejmującego sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej, tj. Pakiet nr VI.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

III.4.1) 1)oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 uPzp (wg wzoru Zamawiającego), 2)wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wg wzoru Zamawiającego), 3)oświadczenie, że osoba/y, która/e będzie/ą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada/ją: a)uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości,- wg wzoru Zamawiającego, b)uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej - w zakresie pakietów obejmujących wykonanie inwentaryzacji, tj. Pakiet nr II i Pakiet nr VI - wg wzoru Zamawiającego, c)uprawnienia w zakresie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej, - w zakresie pakietu obejmującego sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej, tj. Pakiet nr VI - wg wzoru Zamawiającego. 4)*pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (dotyczy przypadków gdy wykonawca polega na: *wiedzy i doświadczeniu, *potencjale technicznym, *osobach, *zdolnościach finansowych innych podmiotów - zgodnie z art. 26 ust 2b uPzp). Przy czym w przypadku, gdy inny podmiot odda wykonawcy do dyspozycji swoją wiedzę i doświadczenie to z przedmiotowego zobowiązania musi także wynikać oświadczenie, iż podmiot ten będzie uczestniczyć w wykonywaniu części zamówienia lub informacja, w jakim innym charakterze inny podmiot oddaje wykonawcy do dyspozycji swoją wiedzę i doświadczenie. III.4.3) Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. III.4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsca zamieszkania, lub przed notariuszem.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bydgoszcz.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydział Zamówień Publicznych ul. Grudziądzka 9-15, bud. B, II piętro, pokój 208. Opłata za siwz 10zł płatna na konto Bank Pekao S.A. /33 1240 6452 1111 0010 4788 0697.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 23.10.2014 godzina 11:00, miejsce: Wydział Zamówień Publicznych ul. Grudziądzka 9-15, bud. B, II piętro, pokój 208. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23.10.2014r. o godz. 11:15 - pokój 209.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Pakiet I.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości lokali mieszkalnych, na potrzeby sprzedaży tych lokali - art. 37 ust.2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014r. poz. 518 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Pakiet II.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Inwentaryzacja i oszacowanie wartości lokali mieszkalnych, będących w zasobach mieszkaniowych Miasta Bydgoszczy na potrzeby sprzedaży tych lokali - art. 37 ust.2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014r. poz. 518 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 7.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Pakiet III.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Bydgoszcz, położonej przy ul. Bielickiej 1, oznaczonej jako działka nr 177, obręb 94, KW- 76081, w celu regulacji stanu prawnego lokalu mieszkalnego..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Pakiet IV.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Bydgoszcz, w celu ustalenia ceny sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z treścią art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r. poz. 518 )..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Pakiet V.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, w celu ustalenia ceny zbycia w drodze bezprzetargowej zgodnie z treścią art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 518 ze zm.) tj. działek gruntowych stanowiących własność Gminy Bydgoszcz.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Pakiet VI.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Inwentaryzacja i oszacowanie wartości lokalu mieszkalnego, stanowiącego własność Miasta Bydgoszczy, na potrzeby jego wyodrębnienia i zbycia w drodze zamiany nieruchomości lokalowych w trybie art. 15 w zw. z art. 37 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj., Dz. U. z 2014r. poz. 518 z późn. zm.); oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj., Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej - art. 5 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2013r. poz. 1409 z późn. zm.)..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Pakiet VII.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości lokalu mieszkalnego, stanowiącego własność osoby fizycznej, na potrzeby jego nabycia w drodze zamiany nieruchomości lokalowych w trybie art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014r. poz. 518 z późn. zm.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Pakiet VIII.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Ustalenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność osób fizycznych, na potrzeby nabycia ich na rzecz Miasta Bydgoszczy w drodze umowy cywilnoprawnej..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Pakiet IX.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Ustalenie wartości nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność osób fizycznych, na potrzeby nabycia jej na rzecz Miasta Bydgoszczy w drodze umowy cywilnoprawnej.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Pakiet X.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Bydgoszczy, w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Pakiet XI.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy, w celu ustalenia ceny zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z art. 13 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2014r. poz. 518 ze zm.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: Pakiet XII.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy, w celu ustalenia ceny zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z art. 13 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2014r. poz. 518 ze zm.).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: Pakiet XIII.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości działek wchodzących w skład nieruchomości gruntowych na potrzeby ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 647)..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 71.25.00.00-5, 70.33.23.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: Pakiet XIV.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości prawa własności nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa przeznaczonych na cele usługowe i przemysłowe, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego - zgodnie z art. 77 ust.1, ust.5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. Nr 518 ze. zm.)..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 15 NAZWA: Pakiet XV.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za przejętą z mocy prawa - art. 98 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.) działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, w wyniku podziałów dokonanych na wnioski właścicieli..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7, 70.33.23.00-0, 71.25.00.00-5.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.