Olsztyn: Roboty dodatkowe do zadania pn. /Przebudowa budynku administracyjnego, przy ul. Głowackiego 17 w Olsztynie na potrzeby Urzędu Marszałkowskiego Województwa Warmińsko-Mazurskiego - Etap IV i Etap I/
Numer ogłoszenia: 206280 - 2013; data zamieszczenia: 28.05.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Województwo Warmińsko-Mazurskie reprezentowane przez Zarząd Województwa, ul. Emilii Plater 1, 10-562 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5219100, faks 089 5219109, 5219849.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe do zadania pn. /Przebudowa budynku administracyjnego, przy ul. Głowackiego 17 w Olsztynie na potrzeby Urzędu Marszałkowskiego Województwa Warmińsko-Mazurskiego - Etap IV i Etap I/.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia publicznego, udzielanego w trybie zamówienia z wolnej ręki, są roboty dodatkowe do zadania pn. /Przebudowa budynku administracyjnego, przy ul. Głowackiego 17 w Olsztynie na potrzeby Urzędu Marszałkowskiego Województwa Warmińsko-Mazurskiego - Etap IV i Etap I/.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.33.20.00 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.05.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZAKŁAD USŁUG INWESTYCYJNYCH INWEST-SERWIS WOJCIECH GROCHOWSKI, ul. Polna 19, 10-086 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 36787,95 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 42440,00

• Oferta z najniższą ceną: 42440,00 / Oferta z najwyższą ceną: 42440,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Postępowanie zostało przeprowadzone na podst. art. 67 ust. 1 pkt 5 lit.b) ustawy Prawo zamówień publicznych - W przypadku udzielania dotychczasowemu Wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zakres robót budowlanych nie jest objęty dokumentacją projektową na podstawie, której realizowane są obecnie roboty (umowa nr ZP.1.83/2/2013). Stan techniczny elementów przewidzianych został oceniony dopiero po wykonaniu rozbiórek i niezbędnych demontaży. Na etapie projektowym i postępowania przetargowego, w istniejącym i funkcjonującym budynku brak jest fizycznej możliwości oceny każdego elementu konstrukcji budynku oraz jego instalacji. Przedmiotowy budynek w okresie około 40 lat był wielokrotnie remontowany i przebudowywany na różne potrzeby. Nie zachowała się (bądź nigdy nie była sporządzana) dokumentacja techniczna prowadzonych prac przez poprzednich zarządców obiektu. Prace projektowe polegały na zinwentaryzowaniu stanu istniejącego na podstawie oględzin, pomiarów i wykonania odkrywek. Przy funkcjonującym obiekcie wykonanie odkrywek w każdym elemencie konstrukcyjnym oraz w każdej części instalacji budynku jest praktycznie niemożliwe. Przedmiotowa ściana przewidziana do przebudowy nie wykazywała degradacji, jak również na podstawie oględzin nie można było przewidzieć technologii jej wykonania. Ścianka pokryta była płytkami glazury, wielokrotnie tynkowana. Po wykonaniu rozbiórek w części objętej dokumentacją projektową na podstawie zgłoszenia kierownika budowy, inspektor nadzoru wraz z przedstawicielem zamawiającego jednoznacznie stwierdzili konieczność przebudowy powyższej ściany ze względu na zły stan techniczny muru, spowodowany brakiem ławy fundamentowej. Ogromny wpływ na degradację konstrukcji muru miały również znajdujące się w nim instalacje elektryczne jak i sanitarne. Wymiana instalacji jest również objęta przedmiotowym wnioskiem. Kolejnym elementem wnioskowanych robót jest wymiana instalacji c.o. na odcinku znajdujących się w łączniku do bryły A budynku. Po wykonaniu rozbiórek okazało się, że sieć zasilająca budynek w c.o. przebiega w nie zinwentaryzowanych kanałach pod posadzką. Rury znajdujące się w zawilgoconych kanałach, bez właściwej izolacji uległy korozji. Degradacji uległy również rury zasilające c.o. w tej części budynku. Konieczność wymiany rurarzu potwierdził projektant, jak również zaproponował przeniesienie rur zasilających z kanałów do przestrzeni sufitowej korytarza łącznika - łatwy dostęp, bezpieczeństwo użytkowania oraz zminimalizowanie nakładów finansowych (brak konieczności remontowania kanałów posadzkowych).