Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku głównego oraz budynków C i D Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Kraków, Dom Pomocy Społecznej im. Ludwika i Anny Helclów w Krakowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351554353

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Helclów 2

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 31-148

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.7.) Numer telefonu: 12 634 42 55

1.5.8.) Numer faksu: 12 633 08 28

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@dpshelclow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.dpshelclow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=138165

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ochrona socjalna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku głównego oraz budynków C i D Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a22d019-2cb5-11ec-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00322275

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-12-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00000758/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy pomieszczeń zajmowanych przez 6 zespołów pielęgnacyjno-opiekuńczych.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00234936/02

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DO.271.1.6.2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku głównego Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie.
2. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje zakres gwarantowany oraz zakres objęty prawem opcji.
3. Zakres rzeczowy zamówienia – Część I:
A. zakres gwarantowany:
1) Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynku głównego w zakresie:
a) przebudowy pomieszczeń położonych w prawym skrzydle budynku na poziomie od I do III piętra – Zespoły Pielęgnacyjno-Opiekuńcze nr 5, 6 i 7 (zwane dalej DP5, DP6 i DP7) oraz w lewym skrzydle na poziomie III piętra – Zespół Pielęgnacyjno-Opiekuńczy nr 4 (zwany dalej DP4) w zakresie dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych, zwiększenia liczby sanitariatów z zachowaniem aktualnej liczby mieszkańców oraz dostosowania do wymogów ochrony przeciwpożarowej,
b) przebudowy pomieszczeń w prawym skrzydle w poziomie piwnicy i parteru oraz poddasza, a w lewym skrzydle budynku również pomieszczeń na poziomie I i II piętra w celu przygotowania instalacji i pomieszczeń technicznych niezbędnych do funkcjonowania wszystkich instalacji w pomieszczeniach, o których mowa w lit. a),
c) zapewnienia dostępności budynku głównego osobom ze szczególnymi potrzebami na poziomie parteru i pomieszczeń, o których mowa w lit. a), w tym przebudowa łazienki położonej na parterze w prawym skrzydle dla potrzeb osób niepełnosprawnych,
d) przebudowy węzła c.o. zasilającego w c.o. i c.w.u. budynek główny oraz trzy inne budynki pozostające w dyspozycji Zamawiającego oraz budynki zlokalizowane przy ul. Długiej,
e) wymiany instalacji c.o. w całym budynku głównym.
2) Opracowanie i uzgodnienie z Małopolskim Komendantem Wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej ekspertyzy przeciwpożarowej zmieniającej istniejącą ekspertyzę z uwzględnieniem zmian funkcjonalnych w DP4, DP5, DP6 i DP7 oraz zamiaru Zamawiającego dotyczącego:
a) rezygnacji z wykonywania instalacji mgły wodnej w obu skrzydłach począwszy od parteru do III piętra (z wyłączeniem wykonanych już instalacji w części przynależącej do klatek schodowych oraz narożach budynku należących do strefy pożarowej obejmującej część środkową budynku),
b) pozostawienia DSO w lewym skrzydle (zarówno dla ZOL jak i DP4) oraz w prawym skrzydle na parterze (ZOL) – zamiast instalacji przyzywowej połączonej z SSP oraz minimalizacji prac związanych z dostosowaniem budynku do wymogów ochrony przeciwpożarowej w lewym skrzydle od parteru do II piętra oraz w prawym skrzydle w poziomie parteru (w pomieszczeniach zajmowanych przez ZOL),
c) ekspertyza ma umożliwiać odrębne odbiory etapów robót, w tym odrębne odbiory/etapy dotyczą:
i. - I etap: części środkowej budynku od parteru do III piętra,
ii. - II etap: poddasze,
iii. - III etap: piwnica,
iv. - IV etap: DP5,
v. - V etap: DP6,
vi. - VI etap: DP7,
vii. - VII etap: DP4,
viii. - VIII etap: pozostała cześć budynku.
ix. – IX etap: przebudowa węzła c.o.
3) Uzyskanie wszystkich wymaganych decyzji i pozwoleń, w tym w szczególności:
a) pozwolenia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b) decyzji Małopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej dotyczącej akceptacji ekspertyzy przeciwpożarowej w podziale na etapy,
c) decyzji o pozwoleniu na budowę lub decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – Zamawiający dopuszcza możliwość uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę do istniejącej decyzji,
d) uzgodnienia ze służbami sanitarnymi,
e) innych niezbędnych pozwoleń i uzgodnień.
4) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla wykonanych już robót budowlanych w zakresie przebudowy pomieszczeń położonych w części środkowej budynku oraz na parterze w części środkowej i w całej piwnicy i na poddaszu (dotyczy etapów I – III, o których mowa w pkt A.2) lit. c) ppkt i – iii); w ramach tego zakresu Wykonawca:
a) dokona sprawdzenia dokumentacji powykonawczej robót wykonanych w okresie od 2016 r. do 2020 r. oraz zweryfikuje dokumentację przekazaną przez wykonawcę robót budowlanych w 2021 i 2022 r.,
b) przedstawi uwagi do dokumentacji powykonawczej lub wykonanych robót,
c) przygotuje kompletny wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wraz z powiadomieniem odpowiednich służb o odbiorach niezbędnych przed wystąpieniem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
d) będzie brał udział w czynnościach związanych z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, będzie udzielał wyjaśnień oraz przygotuje niezbędną dodatkową dokumentację –we współpracy z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru inwestorskiego - jeżeli będzie niezbędna do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

B. zakres objęty prawem opcji:
1) Sprawowanie nadzoru autorskiego.
2) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla wykonanych robót – na podstawie dokumentacji projektowej, w tym po zakończeniu każdego z etapów dotyczących przebudowy pomieszczeń położonych na I – III piętrze w skrzydle prawym oraz na III piętrze w skrzydle lewym, a także po wykonaniu przebudowy instalacji c.o. (łącznie 6 pozwoleń na użytkowanie etapów IV - IX, o których mowa w pkt A.2) lit. c) ppkt iv – ix). Wykonawca:
a) przedstawi uwagi do dokumentacji powykonawczej lub wykonanych robót,
b) przygotuje kompletny wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wraz z powiadamianiem odpowiednich służb o odbiorach niezbędnych przed wystąpieniem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
c) będzie brał udział w czynnościach związanych z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, będzie udzielał wyjaśnień oraz przygotuje niezbędną dodatkową dokumentację –we współpracy z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru inwestorskiego - jeżeli będzie niezbędna do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
3) Aktualizacja kosztorysów inwestorskich według aktualnych stawek cenowych.
4) Aktualizacja dokumentacji projektowej w zakresie uwzględnienia zmian wprowadzonych w poprzednich etapach robót oraz stwierdzonych w trakcie wykonania prac rozbieżności w stosunku do dokumentacji projektowej, które nie wynikają z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (projektanta) – w takim wypadku Wykonawca usunie wady dokumentacji w ramach udzielonej gwarancji.
4. Szczegółowy zakres i warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym obowiązki Wykonawcy związane z realizacją przedmiotu zamówienia, zostały określone w SWZ i załącznikach do SWZ, stanowiących integralną część SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4.5.5.) Wartość części: 800598,82 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynków C i D Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie.
2. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje zakres gwarantowany oraz zakres objęty prawem opcji.
3. Zakres rzeczowy zamówienia – Część II:

A. zakres gwarantowany:
1) Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy budynków C i D w zakresie:
a) dostosowania do wymogów ochrony przeciwpożarowej, w tym aktualizacja
i uzgodnienie ekspertyzy przeciwpożarowej,
b) przebudowy instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania oraz połączenie instalacji przyzywowej do jednego gabinetu pomocy doraźnej,
c) przebudowy kuchni pomocniczej i jadalni (przeniesienie kuchni z ciągu komunikacyjnego przy przewiązce),
d) dostosowania obiektów do aktualnych wymogów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w szczególności w zakresie charakterystyki energetycznej budynku,
e) zapewnienia instalacji do obniżania temperatury w pomieszczeniach, w szczególności pokojach mieszkańców, kuchni i jadalni oraz w łazienkach z wanną pielęgnacyjną,
f) zapewnienia dostępności osobom ze specjalnymi potrzebami (bez zmian w układzie funkcjonalnym pomieszczeń).
2) Opracowanie audytu energetycznego z uwzględnieniem ograniczeń wskazanych przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (uzgodnienia w tym zakresie prowadzi Wykonawca).
3) Opracowanie i uzgodnienie z Małopolskim Wojewódzkim Komendantem Państwowej Straży Pożarnej ekspertyzy przeciwpożarowej zmieniającej istniejącą ekspertyzę, umożliwiającej odrębne odbiory etapów robót – każdy budynek ma być odbierany odrębnie.
4) Uzyskanie wszystkich wymaganych decyzji i pozwoleń, w tym w szczególności:
a) pozwolenia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b) decyzji Małopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej dotyczącej akceptacji ekspertyzy przeciwpożarowej w podziale na etapy,
c) decyzji o pozwoleniu na budowę lub decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – Zamawiający dopuszcza możliwość uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę do istniejącej decyzji,
d) uzgodnienia ze służbami sanitarnymi,
e) innych niezbędnych pozwoleń i uzgodnień.

B. zakres objęty prawem opcji:
1) Sprawowanie nadzoru autorskiego.
2) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla wykonanych robót – na podstawie dokumentacji projektowej, odrębnie dla budynków C i D. Wykonawca:
a) przedstawi uwagi do dokumentacji powykonawczej lub wykonanych robót,
b) przygotuje kompletny wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wraz z powiadamianiem odpowiednich służb o odbiorach niezbędnych przed wystąpieniem o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
c) będzie brał udział w czynnościach związanych z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, będzie udzielał wyjaśnień oraz przygotuje niezbędną dodatkową dokumentację –we współpracy z kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru inwestorskiego - jeżeli będzie niezbędna do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
3) Aktualizacja kosztorysów inwestorskich według aktualnych stawek cenowych.
4) Aktualizacja dokumentacji projektowej w zakresie uwzględnienia zmian wprowadzonych w poprzednich etapach robót oraz stwierdzonych w trakcie wykonania prac rozbieżności w stosunku do dokumentacji projektowej, które nie wynikają z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (projektanta) – w takim wypadku Wykonawca usunie wady dokumentacji w ramach udzielonej gwarancji.

4. Szczegółowy zakres i warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym obowiązki Wykonawcy związane z realizacją przedmiotu zamówienia, zostały określone w SWZ i załącznikach do SWZ, stanowiących integralną część SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

4.5.5.) Wartość części: 105701,52 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 668593,56 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 904050,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 668593,56 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Pracownia Projektowa HYDROBETAM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6772441919

7.3.3) Ulica: Bolesława Komorowskiego

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 30-106

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-12-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 668593,56 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 150921,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 150921,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 150921,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Pracownia Projektowa HYDROBETAM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6772441919

7.3.3) Ulica: Bolesława Komorowskiego

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 30-106

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-12-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 150921,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 300 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE