Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont dachu, stropu poddasza i kominów z wymianą pokrycia dachowego oraz wykonaniem instalacji odgromowej budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i Dolnej 37 oficyna w Warszawie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 010858407

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Irysowa 19

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-660

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgnmokotow.waw.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnmokotow.waw.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://zgnmokotow.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont dachu, stropu poddasza i kominów z wymianą pokrycia dachowego oraz wykonaniem instalacji odgromowej budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i Dolnej 37 oficyna w Warszawie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c081a0fe-1641-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00318843

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-07-21

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00026780/14/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.20 Modernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Dolnej 35 wraz z modernizacją budynku przy ul. Dolnej 37 oficyna

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00280722

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TZ-PNK.260.30.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1013851,83 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

cyt. z SWZ: "5.1. Przedmiotem zamówienia jest remont dachu, stropu poddasza i kominów z wymianą pokrycia dachowego oraz wymianą instalacji odgromowej budynków mieszkalnych przy ul. Dolnej 35 i Dolnej 37 oficyna w Warszawie. Zakres robót obejmuje:
Remont dachu
Roboty rozbiórkowe:
- rozbiórka istniejącego pokrycia z papy,
- rozbiórka istniejącego deskowania pełnego,
- rozbiórka istniejącego wyłazu dachowego,
- ocena stanu technicznego więźby dachowej.
Roboty budowlane:
- wymiana uszkodzonych elementów więźby dachowej. Ostatecznej kwalifikacji elementów drewnianych więźby dachowej do wymiany należy dokonać po rozbiórce pokrycia dachowego oraz poszycia z desek,
- wykonanie nowego poszycia dachu z desek gr. 25mm,
- wykonanie nowego pokrycia z pap termozgrzewalnych (papa podkładowa, papa wierzchniego krycia, w narożach stosować izokliny 10cm x 10 cm),
- przemurowanie ścianki kolankowej,
- montaż wywiewek kanalizacyjnych,
- montaż wyłazu dachowego,
- montaż ław kominiarskich,
- montaż obróbek blacharskich.
Remont stropu poddasza
- usunięcie polepy,
- wzmocnienie belek stropowych stalowym ceownikiem,
- ułożenie płyty OSB lub desek.
Remont kominów
- zbicie 100% tynków,
- otynkowanie elewacji kominów tynkiem cementowym wzmocnionym siatką stalową,
- malowanie farbą silikonową w kolorze białym,
- rozebranie istniejących czap kominowych,
- wykonanie nowych czap kominowych jako żelbetowe gr. min. 12 cm zbrojone siatką prętów Ø 8 mm co 10 cm,
- wykonanie od góry warstwy papy,
- wykonanie obróbek blacharskich.
Instalacja odgromowa
- wykonanie siatki zwodów poziomych na dachu z drutu stalowego ocynkowanego DFeZn Ф 8mm,
- zastosowanie iglic kominowych zgodnie z normą PN EN 62305 do ochrony elementów wystających ponad powierzchnię dachu,
- połączenie przewodów odprowadzających z siatką zwodów na dachu wykonać poprzez zaciski śrubowe,
- wykonanie przewodów odprowadzających z drutu stalowego ocynkowanego DFeZn Ф 8mm prowadzonego w rurce izolacyjnej odgromowej podtynkowo w warstwie elewacji,
- połączenia przewodów odprowadzających z przewodami uziemiającymi wykonać za pomocą złączy kontrolnych w skrzynkach probierczych,
- wyprowadzenie przewodów uziemiających z uziomu do złączy kontrolnych wykonać z płaskownika stalowego ocynkowanego FeZn 30x4 mm prowadzonego podtynkowo w rurze izolacyjnej odgromowej,
- wykonanie dla instalacji odgromowej uziomy pionowe jako typowe składane z prętów stalowych ocynkowanych min. Ф20mm,
- rezystancja uziomu dla potrzeb instalacji odgromowej nie powinna być wyższa niż 10Ω,
- sposób wykonania instalacji odgromowej pokazano na rysunku E-18.

5.2. Czynności, o których mowa w § 1 ust. 1 postanowień umowy stanowiących Rozdział III SWZ oraz w pkt. 5.1. SWZ, będą wykonywane pod nadzorem inspektorów nadzoru zatrudnionych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy DOM „Konduktorska”.
5.3. Wszędzie tam gdzie w SWZ i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.
5.4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają przedmiary robót, określające rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót – stanowiące Rozdział VI SWZ oraz postanowienia umowy stanowiące Rozdział III SWZ.
5.5. Czynności, o których mowa w § 1 ust. 1 postanowień umowy, stanowiących Rozdział III SWZ, mają być wykonywane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz z:
5.5.1. przedmiarami robót określającymi rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót – stanowiące Rozdział VI SWZ,
5.5.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) – dalej Prawo budowlane i jej przepisów wykonawczych,
5.5.3. Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, stanowiącymi Rozdział IV SWZ, oraz projektami budowlanym stanowiącymi Rozdział V SWZ.
5.5.4. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych,
5.5.5. zgodnie z dokumentacjami projektowymi,
5.5.6.warunkami wynikającymi z przepisów Ustawy z dnia 16.04.2004 o wyrobach budowlanych (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 1213) oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U.
Nr 109, poz. 719)
5.5.7.warunkami wynikającymi z postanowień umowy stanowiącymi Rozdział III SWZ; Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy stanowiących Rozdział III SWZ, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadkach wskazanych w postanowieniach umowy Rozdział III SWZ,
5.5.8. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1225).
5.6. Materiały i produkty, o których mowa w § 3 ust. 6 i 7 postanowień umowy, powinny odpowiadać wymaganiom ujętym w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych i posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji. Dla pozostałych materiałów - z wyłączeniem wskazanych w obowiązujących w tym zakresie przepisach dotyczących określenia wykazu wyrobów nie mającego istotnego wpływu na spełnienie wymogów podstawowych, posiadać deklarację zgodności z dokumentem odniesienia jakim jest Polska Norma,
a w przypadku jej braku krajową aprobatą techniczną (AT) lub europejską aprobatą techniczną (ETA). Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów certyfikaty i deklaracje dopuszczające wyrób do obrotu i stosowania w budownictwie.
5.7. Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 5.1. SWZ oraz w § 1 postanowień umowy (Rozdział III SWZ) oraz na zastosowane materiały na okres co najmniej 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót z tym, że dla materiałów okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta nie krócej jednak niż 60 miesięcy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego warunki gwarancji producentów użytych materiałów w ramach wykonania przedmiotu zamówienia określonego w pkt. 5.1. SWZ. "

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262310-7 - Zbrojenie

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Ceny ofert znacząco przewyższają kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0