Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych dot. budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych na nieruchomości położonej przy ul. Wiejskiej w Paczynie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM ŚLĄSK PÓŁNOC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 521353413

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Pasieczna 2

1.5.2.) Miejscowość: Lubliniec

1.5.3.) Kod pocztowy: 42-700

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.5.7.) Numer telefonu: 601 540 990

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simslaskpolnoc.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.simslaskpolnoc.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-616d8d28-c975-11ee-875e-a22221c84ba7

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych dot. budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych na nieruchomości położonej przy ul. Wiejskiej w Paczynie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-616d8d28-c975-11ee-875e-a22221c84ba7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00248243

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-03-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00207253

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PZP.271.1.4.2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 325710,23 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamówienia na Opracowanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz przekazaniem praw autorskich do dokumentacji dot. przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego polegającego na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych na nieruchomości położonej na działce o numerze ewidencyjnym 31/18 przy ul. Wiejskiej w Paczynie w technologii tradycyjnej wraz z zagospodarowaniem terenu.

Przedmiotem zamówienia nie jest projekt rozbiórki budynku – na podstawie ekspertyzy budynku, postanowiono o zbiórce istniejącego na działce budynku. Zamawiający powierzył opracowanie projektu rozbiórki budynku, który jest w trakcie opracowywania.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z umową której wzór/projekt stanowi dodatek nr 9 do SWZ, przy optymalizacji koncepcji architektoniczno-budowlanej stanowiącej dodatek nr 10 do SWZ, wymaganiami dotyczącymi standardu wykończenia i wyposażenia oraz dostępności lokali mieszkalnych (dodatek nr 11 do SWZ), obowiązującymi przepisami prawa, zasadami sztuki budowlanej.
Minimalna liczba lokali mieszkalnych: 36.
Przedmiotem opracowania jest kompleksowa wielobranżowa dokumentacja techniczna w zakresie budowlanym i wykonawczym wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych na nieruchomości położonej na działce o numerze ewidencyjnym 31/18 przy ul. Wiejskiej w Paczynie wraz infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, drogi dojazdowe, plac zabaw, miejsce rekreacyjne oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera umowa, której wzór/projekt stanowi dodatek nr 9 do SWZ oraz koncepcja architektoniczno-budowlana stanowiąca dodatek nr 10 do SWZ, wymagania dotyczące standardu wykończenia i wyposażenia oraz dostępności lokali mieszkalnych (dodatek nr 11 do SWZ), badania geologiczne (dodatek nr 12 do SWZ), ekspertyza budynku do rozbiórki (dodatek nr 13 do SWZ).

3. Załączone do koncepcji kosztorysy pełnią jedynie funkcję informacyjną, poglądową, ponieważ do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz przedmiarów robót we wszystkich branżach.

4. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w umowie, wytycznych.

5. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w opisie przedmiotu zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia, użyto nazwy materiału(ów) lub urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze właściwości zapewniające zgodne z Dokumentacją funkcjonowanie elementów, części lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w SWZ lub dodatkach wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety.
6. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy:
Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia jaką są usługi projektowe nie wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy (umowy o pracę) osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy ze zm.
7. Zamawiający przewidział, że istnieje możliwość, że o udzielenie zamówienia będzie ubiegał się podmiot, który był zaangażowany w przygotowanie postępowania o udzielenie tego zamówienia w zakresie opisu przedmiotu zamówienia - szczegóły w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zamawiający dnia 4 marca 2024r. unieważnił postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy , ponieważ cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
W postępowaniu złożono 4 oferty:
1. SILESIA ARCHITEKCI mgr inż. arch. Radomir Borodziuk
UL. ROLNA 43C , 40-555 KATOWICE ( oferta nr 1)
Cena brutto (C): 264 327,00 zł

2. GOWIN&SIUTA SP.J.
PLAC SZCZEPAŃSKI 3/48, 31-011 KRAKÓW ( oferta nr 2)
Cena brutto (C): 153 750,00 zł

3. Spółdzielnia Pracy „Inwestprojekt Świętokrzyski”
ul. Targowa 18, 25-520 Kielce ( oferta nr 3)
Cena brutto (C): 191 265,00 zł

4. GRĘBSKI SP. Z O.O.
UL. OGRODOWA 2/7, 48-300 NYSA ( oferta nr 4)
Cena brutto (C): 236 775,00 zł

Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie w/w zamówienia kwotę 190 000,00 zł brutto – zgodnie z informacją opublikowaną przed upływem terminu otwarcia ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-616d8d28-c975-11ee-875e-a22221c84ba7

Oferta z najniższą ceną 153 750,00 zł mieszcząca się w kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia złożona przez GOWIN&SIUTA SP.J. PLAC SZCZEPAŃSKI 3/48, 31-011 KRAKÓW ( oferta nr 2) została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy, ponieważ Wykonawca wniósł wadium w sposób nieprawidłowy, tj. Wykonawca wniósł wadium po upływie terminu składania ofert.

Kolejna pod względem ceny oferta została złożona na kwotę 191 265,00 zł przez Wykonawcę Spółdzielnia Pracy „Inwestprojekt Świętokrzyski” ul. Targowa 18, 25-520 Kielce ( oferta nr 3).
Kwota 191 265,00 zł oferty przewyższa kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia.
Pozostałe oferty również zostały złożone z cenami przewyższającymi kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia.

Ze względu na powyższe postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy PZP.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 153750,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 264327,00 PLN