Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorys. zagospodarowania terenu cz. wspólnych osiedla Rymer w dzielnicy Rybnik-Niedobczyce w ramach projektu Rewitalizacja miasta-nowa energia rybnickiej tradycji

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.) Miejscowość: Rybnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.5.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1165431a-9e5d-11ee-948d-82b0c04ef850

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorys. zagospodarowania terenu cz. wspólnych osiedla Rymer w dzielnicy Rybnik-Niedobczyce w ramach projektu Rewitalizacja miasta-nowa energia rybnickiej tradycji

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1165431a-9e5d-11ee-948d-82b0c04ef850

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00083686

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-01-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00003415/36/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.17 Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorys. zagospodarowania terenu cz. wspólnych osiedla Rymer w dzielnicy Rybnik-Niedobczyce w ramach projektu Rewitalizacja miasta-nowa energia rybnickiej tradycji

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00567127

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZP.2120.0036.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 180766,06 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 59704,56 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zagospodarowania terenu części wspólnych osiedla Rymer przy ulicy Ignacego Paderewskiego i Generała Władysława Andersa w dzielnicy Rybnik – Niedobczyce w ramach projektu „Rewitalizacja miasta – nowa energia rybnickiej tradycji niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Dokumentacja „Projekt zagospodarowania terenu części wspólnych terenów mieszkalnych zlokalizowanych na obszarach rewitalizacji w ramach projektu „Rewitalizacja miasta nowa energia rybnickiej tradycji” stanowi załącznik do SWZ. Zlecana dokumentacja powinna obejmować obszar zawarty ww. dokumentacji lecz z wyłączeniem zakresu prac projektowych związanych z rozbiórką oraz wymianą kubatury trzech budynków gospodarczych należących do budynków położonych przy ul. Paderewskiego 31, 33, 35 w Rybniku, gdyż te prace będą realizowane w roku 2024 (projekt stanowi załącznik do SWZ, roboty będą  
realizowane w ramach odrębnego postępowania przetargowego). Jednak całość dokumentacji powinna być spójna z ww. projektem, by zaprojektowane prace związane z zagospodarowaniem terenu nie kolidowały z planowanymi robotami, które będą realizowane w roku 2024.
Projekt obejmuje działki nr 3130/86, 3097/86, 3131/86, 1224/86, 1225/86, 3133/86, 1226/86, 3132/86, 1278/86, 2919/137, 2766/142, 2836/74, 1276/57, 2668/127, 2921/137.

Charakterystyka terenu:
Przedmiotem inwestycji jest projekt zagospodarowania terenu części wspólnych osiedla Rymer w Rybniku- Niedobczycach przy ul. I. Paderewskiego i ul. Generała Andersa w Rybniku – Niedobczycach. Teren objęty opracowaniem jest wpisany, jako zespół urbanistyczny osiedla robotniczego „RYMER” w Niedobczycach do rejestru zabytków pod nr rej.: A/1409/90. Osiedle tworzy unikalny układ urbanistyczny, który wymaga bezwzględnej ochrony. Wszelkie prace przy obiektach architektonicznych, będących pod ochroną konserwatorską, należy projektować i wykonywać zgodnie z doktryną konserwatorską w oparciu o przepisy prawa o ochronie zabytków. Teren zabudowany jest budynkami wielorodzinnymi stanowiącymi zabytkowe osiedle górnicze „Rymer”, wybudowane w latach 1905-1906. Budynki wielorodzinne są niskie – dwukondygnacyjne, podpiwniczone z poddaszem nieużytkowym, założone na planie prostokąta, elewacje symetryczne. Dachy dwuspadowe kryte papą w kolorze szarym, ściany elewacji wykończone cegłą klinkierową w kolorze czerwonym, z elementami tynkowanych płycin na pierwszym piętrze budynku, okna sześciokwaterowe w kolorze białym.

Wymagany zakres opracowania:
Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1. inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,
2. koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3. projekty budowlano- architektoniczne oraz techniczne:
1) projekt ukształtowania terenu – obejmujący między innymi: dojazdy, chodniki, place zabaw z ogrodzeniem, odwodnienie, miejsca parkingowe, utwardzenie terenu, opaski budynków, komunikację do budynków, niwelację części terenu,
2) projekt szaty roślinnej (tereny zielone trawników, nasadzeń drzew i krzewów),
3) projekty uzbrojenia terenu z podziałem na poszczególne branże,
4) projekt odtworzenia nawierzchni – obejmujący miedzy innymi: dojazdy, chodniki, zieleń,
5) projekt ogrodzenia terenu,
6) projekty organizacji ruchu (projekt powinien zawierać miedzy innymi: połączenie komunikacyjne z istniejącym układem komunikacyjnym z uwzględnieniem obsługi przeciwpożarowej budynków),
7) projekt małej architektury i zieleni – obejmujący miedzy innymi: urządzenie placów zabaw, ławki, stojaki na rowery, boksy śmietnikowe,
8) projekt oświetlenia terenu,
9) projekt odwodnienia terenu obejmujący miedzy innymi: ujęcie i odprowadzenie wody opadowej z przyległego terenu w tym wymianę niedrożnych przyłączy kanalizacji deszczowych i z zabudową zaworów przeciw zalewowych wraz z inwentaryzacją przykanalików deszczowych z uwzględnieniem ich położenia w projekcie zagospodarowania, wskazanie niedrożnych lub uszkodzonych przykanalików do wymiany,
10) projekt zagospodarowania wód opadowych i roztopowych (jeśli warunki terenowe będą to umożliwiały),
4. wykonanie projektów zgodnie z aktualnymi warunkami technicznymi oraz ustawą Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami z uwzględnieniem projektowania uniwersalnego w celu zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami,
5. sprawdzenie możliwości realizacji zamówienia w zakresie robót budowlanych na etapy,
6. konsultowanie przyjętych rozwiązań projektowych z Zamawiającym,
7. uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do realizacji zamówienia (miedzy innymi: opinii geotechnicznej, pozwolenia wodno - prawnego jeżeli jest wymagane, uzgodnienia z poszczególnymi gestorami sieci, warunków górniczych, badania gruntu, pozwolenia na wycinkę drzew),
8. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
9. kosztorysy inwestorskie; (wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od daty protokolarnego przekazania dokumentacji),
10. przedmiary robót wraz z zestawieniem materiałów z podziałem na poszczególne branże,
11. zbiorcze zestawienie kosztów,
12. uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych (odpowiednio: dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych i zaświadczeniem z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu albo dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych oraz upływ terminu ustawowego, w którym organ administracji architektoniczno-budowlanej, może wnieść sprzeciw) lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane to oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku konieczności uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
13. pozwolenie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
14. harmonogram wykonania robót budowlanych.

Dokumentacja projektowa powinna składać się z:
1) koncepcji zagospodarowania terenu – 1 egzemplarz,
2) inwentaryzacji zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej – 2 egzemplarze,
3) projektu zagospodarowania terenu lub działki (zgodnie z ustawą Prawo Budowlane) – 4 egzemplarze,
4) projektów architektoniczno - budowlanych oraz projektów technicznych wraz z niezbędnymi opracowaniami z podziałem na poszczególne branże w zakresie zagospodarowania terenu – po 4 egzemplarze,
5) kosztorysów inwestorskich z podziałem na poszczególne branże - 1 egzemplarz,
6) przedmiarów robót wraz z zestawieniami materiałów z podziałem na poszczególne branże - 2 egzemplarze,
7) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - 1 egzemplarz,
8) harmonogramu wykonania robót budowlanych - 1 egzemplarz.
 
Ww. opracowania powinny być również przygotowane w wersji elektronicznej na nośniku danych (płycie CD lub na urządzeniu przenośnym zawierającym pamięć nieulotną typu flash). Wszystkie materiały na nośniku elektronicznym powinny być wykonane w formacie pdf odpowiednio pogrupowane i opisane oraz w wersji elektronicznej w postaci plików edytowalnych.

Obowiązujące formaty:
- opisy, specyfikacje – w formacie *.odt lub *.doc,
- rysunki – w formacie *.dwg lub *.dxf,
- kosztorysy – w formacie *.ath lub *.kst (V 4.36 lub niższa),
- harmonogram w formacie .xls.

Zakres prac niezbędnych do projektowania:
1) przeprowadzenie wizji w terenie,
2) ocena stanu technicznego,
3) zinwentaryzowanie istniejącej infrastruktury technicznej,
4) uzyskanie danych do projektowania,
5) komplet aktualnych map do projektowania,
6) uzyskanie podkładów geodezyjnych,
7) uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii do opracowywanego zakresu projektu,
8) inwentaryzacja przykanalików deszczowych z uwzględnieniem ich położenia w projekcie zagospodarowania terenu, wskazanie niedrożnych lub uszkodzonych przykanalików do wymiany,
9) koordynacja międzybranżowa rozwiązań projektowych,
10) konsultowanie z Zamawiającym rozwiązań projektowych,
11) wykonanie i sprawdzenie projektu pod względem zgodności z przepisami oraz normami przez osobę posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności:
a) architektonicznej,
b) konstrukcyjno-budowlanej,
c) drogowej,
d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
e) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia robót budowlanych do dnia ich zakończenia.
Nadzór obejmuje branżę: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, drogową, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektro-energetycznych i polega na:
1) sporządzaniu zastępczych rozwiązań projektowych (ujawnionych rozbieżności między stanem faktycznym a projektowanym) bez dodatkowego wynagrodzenia,
2) bieżącym konsultowaniu problemów powstałych w trakcie realizacji projektu,
3) udziale w cyklicznych spotkaniach wykonawców z inspektorami,
4) ocenie poprawności i jakości prowadzonych robót oraz ich zgodność z rozwiązaniami zawartymi w projekcie.
Czynności nadzoru wykonywane będą w miarę potrzeby, na żądanie Zamawiającego zgłoszone z co najmniej trzy dniowym wyprzedzeniem w formie pisemnej, faksowej lub elektronicznej.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 79950,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 171216,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 89500,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Jakub Kowalczyk Klub Architekci

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6762371873

7.3.3) Ulica: Królewska 3/5a

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 30-045

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-31

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 89500,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 240 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE