Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie robót wykończeniowych i instalacyjnych w lokalu usługowym w budynku przy ul. Kaczmarskiego 4 w Płocku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 610260915

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Henryka Sienkiewicza 13A

1.5.2.) Miejscowość: Płock

1.5.3.) Kod pocztowy: 09-402

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL923 - Płocki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dmacion@mzgm-plock.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzgm-plock.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

www.mzgm-plock.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy Płock

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót wykończeniowych i instalacyjnych w lokalu usługowym w budynku przy ul. Kaczmarskiego 4 w Płocku

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b5ec9640-7c67-11ed-b4ea-f64d350121d2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00071923

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-01-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00498170

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NO 8/DTI/2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót wykończeniowych i instalacyjnych w lokalu usługowym usytuowanym na parterze budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Kaczmarskiego 4 w Płocku zlokalizowanego na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów 498/5, 498/7, 498/9 i 498/11 oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. lokalu i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem.

W obiekcie przy ul. Kaczmarskiego 4 znajduje się tylko 1 lokal usługowy.

Powierzchnia użytkowa lokalu usługowego: 131,71 m2
Przedmiotowy lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego. Wszystkie kondygnacje nadziemne mają charakter wyłącznie mieszkalny.
Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej lokalu usługowego przed złożeniem oferty.
Zakres robót obejmuje:
a) wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej,
b) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,
c) montaż umywalki i sedesu w pomieszczeniu WC,
d) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
e) wykonanie instalacji klimatyzacji,
f) wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych,
g) wykonanie instalacji elektrycznej do zasilania gniazd sieci komputerowej i szaf dystrybucyjnych,
h) montaż kurtyny powietrznej od wewnątrz nad wejściem do lokalu (urządzenie dostarcza Zamawiający),
i) wykonanie instalacji teletechnicznej,
j) wykonanie instalacji sygnalizacji włamania,
k) wykonanie instalacji kontroli dostępu tylko w drzwiach wejściowych do lokalu,
l) wykonanie wszelkich wymaganych prawem pomiarów wybudowanych instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
m) wykonanie na ścianach wszystkich pomieszczeń tynków wewnętrznych gipsowych,
n) wykonanie wylewek betonowych wraz z warstwami podposadzkowymi (tj. izolacją termiczną i folią PE),
o) montaż szklanych ścianek wewnętrznych (pomieszczenie 1.2),
p) montaż szklanych drzwi wewnętrznych,
q) wykonanie w całym lokalu we wszystkich pomieszczeniach sufitu podwieszanego z lameli,
r) ułożenie płytek gresowych na podłogach w całym lokalu,
s) ułożenie glazury w pomieszczeniach WC (1.4) i socjalnym (1.5)
t) malowanie ścian,
u) wykonanie dokumentacji powykonawczej.

Uwaga!
Przedmiot zamówienia nie obejmuje:
a) murowania ścian wewnętrznych,
b) instalacji systemu kolejkowego,
c) instalacji systemu CCTV (kamer),
d) instalacji wentylacji mechanicznej,
e) wyposażenia meblowego sali biurowej, pomieszczenia biurowego i socjalnego (tj. szaf, biurek, ścianek akustycznych, lady recepcyjnej, krzeseł, szafek kuchennych, urządzeń AGD, zlewozmywaka i baterii zlewozmywakowej w pomieszczeniu socjalnym, dozownika do mydła, podajników ręczników papierowych)

Szczegółowy zakres robót określają załączniki do SWZ stanowiące integralną część opisu przedmiotu zamówienia:
1. Załącznik Nr 5 Zaświadczenie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Płocku znak: PINB.7710.3.2022.ASH z dnia 02.02.2022 r. o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu w sprawie przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Kaczmarskiego 4 w Płocku
2. Załącznik Nr 6 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 124/2020 z dnia 16.04.2020 r. o zmianie pozwolenia na budowę
3. Załącznik Nr 7 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 451/2018 z dnia 25.09.2018 r. o zmianie pozwolenia na budowę
4. Załącznik Nr 8 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 135/2018 z dnia 26.03.2018 r. o zmianie pozwolenia na budowę
5. Załącznik Nr 9 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 363/2017 z dnia 25.08.2017 r. o zmianie pozwolenia na budowę
6. Załącznik Nr 10 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 202/2015 z dnia 27.04.2015 r. o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o.
7. Załącznik Nr 11 Postanowienie Prezydenta Miasta Płocka z dnia 02.04.2015 r. prostujące z urzędu oczywisty błąd pisarski w treści Decyzji Nr 47/2015 z dnia 30.01.2015 r.
8. Załącznik Nr 12 Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 47/2015 z dnia 30.01.2015 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na rozbiórkę i wykonanie robót budowlanych
9. Załącznik nr 13 Projekt: „Aranżacja pomieszczeń lokalu biurowego zlokalizowanego w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Kaczmarskiego w Płocku - ARCHITEKTURA”
10. Załącznik Nr 14 „Projekt Techniczny wewnętrznych instalacji sanitarnych wod.-kan., c.o. i klimatyzacji”
11. Załącznik Nr 15 Projekt wykonawczy branży elektrycznej
12. Załącznik Nr 16 Projekt wykonawczy branży teletechnicznej
13. Załącznik Nr 17 Przekrój A-A budynku i lokalu usługowego
14. Załącznik Nr 18 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę 3 letniej gwarancji dla wykonanego przedmiotu zamówienia licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy.
Stosowanie materiałów, urządzeń i technologii równoważnych.
Jeżeli dokumentacja techniczna wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów, urządzeń i technologii znaki towarowe lub pochodzenie, w tym w szczególności podana byłaby nazwa własna materiału, urządzenia czy technologii, numer katalogowy lub producent, należy to traktować, jako rozwiązanie przykładowe określające standardy, wygląd i wymagania techniczne, a Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza materiały, urządzenia i technologie równoważne. Wszelkie materiały, urządzenia i technologie, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, urządzenia i technologie aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Wszelkie materiały, urządzenia i rozwiązania równoważne, muszą spełniać następujące wymagania i standardy w stosunku do materiału, urządzenia i rozwiązania wskazanego jako przykładowy, tj. muszą być:
− tej samej wytrzymałości,
− tej samej trwałości,
− tym samym poziomie estetyki urządzenia,
− parametrach technicznych materiałów i urządzeń jeśli zostały określone w dokumentacji projektowej,
− kompatybilne z istniejącą i projektowaną infrastrukturą,
− spełniać te same funkcje, spełniać wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p.poż,
− posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie, atesty i aprobaty techniczne.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pisemnej zgody Projektanta i Zamawiającego w przypadku zmiany materiałów występujących w projektach na inne, spełniające wszelkie wymagania i parametry techniczne określone w dokumentacji technicznej. Po stronie Wykonawcy leży udowodnienie, że proponowany materiał jest równoważny i w jego gestii leży przedstawienie wszelkich dokumentów, obliczeń, opinii, itp. potwierdzających równoważność. W przypadku dopuszczenia materiału równoważnego, wpływającego na przyjęte rozwiązania projektowe, po stronie Wykonawcy i na jego koszt jest przygotowanie i uzgodnienie dokumentacji zamiennej z zachowaniem terminu umownego wykonania całości robót budowlanych objętych podpisaną umową.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Do upływu terminu składania ofert tj. do dnia 16.01.2023 r. do godziny 09:30 na skrzynkę e PUAP Zamawiającego wpłynęła 1 oferta: TEKOBUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k., 09-411 Płock, ul. W. Zglenickiego 44 B w cenie brutto 721 267,45 zł. Dwie oferty wpłynęły do Zamawiającego w formie papierowej:
- Z.R.B. Maxmal Piotr Lewandowski 09-400 Płock, ul. Chałubińskiego 28, oferta wpłynęła w dniu 16.01.2023 godz. 09:25
- Usługi Budowlane Andrzej Borzęcki Sadek 7, 06 - 452 Ościsłowo oferta wpłynęła w dniu 16.01.2023 godz. 09:26
Oferty zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 3) ustawy Prawo zamówień publicznych - są niezgodne z przepisami ustawy - brak zachowania właściwej formy oferty, która określona została pod rygorem nieważności w przepisach ustawy Prawo zamówień publicznych.
Kwota, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie ww. zamówienia wynosiła 350.000,00 zł brutto. Cena brutto oferty złożonej przez TEKOBUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k., 09-411 Płock, ul. W. Zglenickiego 44 B przewyższa kwotę Zamawiającego jaką zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia o 371.267,45 złotych.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2