Łódź: Świadczenie usług należytego utrzymania stanu sanitarno-porządkowego nieruchomości wraz z terenami przynależnymi
Numer ogłoszenia: 182865 - 2008; data zamieszczenia: 06.08.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 152113 - 2008.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe", ul. Sędziowska, 91-304 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6546896, fax 042 6546896.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług należytego utrzymania stanu sanitarno-porządkowego nieruchomości wraz z terenami przynależnymi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: ZAKRES RZECZOWY ZAMÓWIENIA: świadczenie usług należytego utrzymania stanu sanitarno-porządkowego posesji wraz z terenami przynależnymi. ZAMÓWIENIE ZOSTAŁO PODZIELONE NA TRZY CZĘŚCI. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia lub na wszystkie z nich. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje następujące prace: A. bieżące czynności podstawowe 1. bieżące usuwanie-zamiatanie, zbieranie, zmywanie odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń i urządzeń budynku przeznaczonych do ogólnego użytku: korytarze, klatki schodowe, sienie, kabiny dźwigowe, WC, pralnie, suszarnie, strychy itp. 2. bieżące usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z niezabudowanych części nieruchomości tj. podwórzy, przejść, bram, chodników, trawników, opasek ochronnych i jezdni osiedlowych. 3. od chwili wystąpienia przymrozków do ich ustąpienia codzienne opalanie ubikacji przeznaczonych do wspólnego użytku. Zakup węgla należy do obowiązków Zleceniobiorcy. Ilość ubikacji do opalania węglem - 4 sztuki Zużycie węgla w zależności od temperatury zewnętrznej od 100 do 200 kg na jedną ubikację rocznie. 4. Zleceniobiorca zobowiązany jest wywieźć własnym transportem i na własny koszt odpady nie nadające się do składowania w pojemnikach na śmieci (tzn. liście, gałęzie i inne nieczystości nie będące odpadami komunalnymi wielkogabarytowymi). 5. Zleceniobiorca zobowiązany jest do ustawienia po 8 sztuk w każdym rejonie (według uzgodnień ze Zleceniodawcą) oznaczonych nalepką koszy w kolorze pomarańczowym przeznaczonych na psie nieczystości. Zobowiązany jest do wykładania koszy workami foliowymi a także ich bieżącego opróżniania 6. Zleceniobiorca zobowiązany jest do ustawienia po 8 szt. w każdym rejonie (według uzgodnień ze Zleceniodawcą) koszy ulicznych na odpady stałe w kolorze niebieskim. Zobowiązany jest do bieżącego wykładania koszy workami foliowymi a także ich opróżniania. B. bieżące sprzątanie w okresie zimy - polegające na 1. usuwaniu śniegu, lodu, błota z chodników, dojść, dojazdów do garaży, ulic osiedlowych, placów zabaw, parkingów osiedlowych, oczyszczanie pokryw studzienek telefonicznych, kanalizacyjnych oraz udrażnianie -odśnieżanie, odkuwanie lodu/ studzienek ściekowych. Czynności te powinny być wykonane do godz. 6.30 rano. 2. w przypadku opadów śniegu lub oblodzenia praca powinna być wykonana systematycznie na bieżąco, aż do osiągnięcia stanu zapewniającego bezpieczeństwo poruszających się ludzi i pojazdów. 3. w przypadku wystąpienia gołoledzi wymagane jest posypywanie piaskiem w celu uszorstnienia nawierzchni bez użycia soli i innych środków chemicznych. Zakup piasku należy do obowiązków Zleceniobiorcy. 4. usuwaniu sopli z dachów. Koszty użycia sprzętu specjalistycznego obciążają Zleceniodawcę. C. bieżące sprzątanie - konserwacja terenów zielonych poprzez grabienie, rekultywacja i odtwarzanie zniszczonych części trawników i kwietników, podlewanie nowych nasadzeń, sianie trawy i jej koszenie w okresie maj - wrzesień. Zleceniobiorca winien mieć zawartą umowę z firmą świadczącą usługi kompostowania. Wywożenie skoszonej trawy w workach foliowych winno odbywać się niezwłocznie po zakończeniu koszenia. D. w zakresie prac wewnątrz budynków oraz mycia elementów stałych budynków z częstotliwością zapewniającą należyty stan sanitarny i porządkowy 1. mycie klatek schodowych, lamperii, balustrad, drzwi, skrzynek listowych i liczników. 2. mycie okien i luksferów na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnego użytku (pralnie, suszarnie itp.) 3. wykonywanie czynności związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i deratyzacją pomieszczeń, urządzeń oraz terenu nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku, z wyłączeniem zabiegów specjalistycznych, do wykonania których należy posiadać odpowiednie kwalifikacje. Zakup środków należy do obowiązków Zleceniobiorcy. 4. obowiązkowe przeprowadzanie prewencyjnej deratyzacji w terminach: 20 marzec - 20 kwiecień oraz 15 październik - 15 listopad 5. oznakowanie miejsc wyłożenia trutek oraz zabezpieczenie przed dostępem do nich dzieci, ptactwa i zwierząt 6. dezynfekcja pojemników i kontenerów na śmieci co najmniej raz na kwartał E. 1. dokonywanie codziennego przeglądu obsługiwanego terenu ze szczególnym uwzględnieniem: a) - właściwego wykonywania zadań wynikających z przyjętych obowiązków, b) - terminowego wykonywania świadczeń wynikających z umów zawartych z usługodawcami 2. niezwłoczne zawiadamianie Zleceniodawcy o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się na terenie nieruchomości. 3. zgłaszanie potrzeb dotyczących renowacji zieleni oraz przycinania i wycięcia drzew. 4. udział w okresowych kontrolach sanitarno-porządkowych organizowanych na terenie objętym umową oraz wykonywanie zaleceń wynikających z tych kontroli. 5. bezzwłoczne wywieszanie dostarczonych przez Zleceniodawcę informacji w gablotach na klatkach schodowych oraz dopilnowanie ich utrzymania. 6. terminowe doręczanie Najemcom lokali mieszkalnych i użytkowych oraz właścicielom mieszkań zawiadomień o zmianach stawek czynszowych, książeczek czynszowych, powiadomień o konieczności wnoszenia dopłat bądź potrąceń bonifikat za zimną wodę, powiadomień o stanie konta najemcy, upomnień o zaległościach czynszowych i wynikających z innych tytułów (za wyjątkiem powiadomień o zebraniach wspólnot mieszkaniowych) w terminie 7 dni od daty przejęcia dokumentów. 7. terminowe wywieszanie flag państwowych i miejskich o charakterze patriotycznym i państwowym, w dniach świąt i uroczystości państwowych na terenie wszystkich nieruchomości; zakup flag należy do obowiązków Zleceniobiorcy. 8. bieżąca wymiana uszkodzonych żarówek w klatkach schodowych i korytarzach w posesjach objętych umową; zakup żarówek należy do obowiązków Zleceniobiorcy. 9. bieżące usuwanie z budynków oraz pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów, rysunków umieszczonych bez zgody administracji. 10. bieżące opróżnianie koszy przydomowych i ich odkażanie. 11. bieżące odkażanie dołów kloacznych, ubikacji oraz rynsztoków podwórzowych i ulicznych wapnem chlorowanym lub lizolem; zakup środków chemicznych należy do Zleceniobiorcy. 12. bieżące mycie i dezynfekowanie pergoli i zsypów, utrzymanie drożności zsypów. 13. terminowe wystawianie pojemników na śmieci w miejsce dostępne dla odbiorców śmieci oraz ich wstawianie do pergoli, zsypów i innych miejsc do tego wyznaczonych z częstotliwością wskazaną przez Zleceniodawcę. 14. zabezpieczanie grzejników na parterach budynków, rur wodociągowych w ubikacjach ogólnych oraz hydrantów - zdrojów podwórzowych na okres zimy; zakup materiałów niezbędnych do tego celu należy do obowiązków Zleceniobiorcy. Niniejszym postępowaniem objęty jest obszar o powierzchni ogółem: eksploatacyjna wewnętrzna 17.633,12 m² eksploatacyjna zewnętrzna 77.261,26 m2 tereny zielone 70.256,13 m2 okna i luksfery 703,77 m2 Wskazany obszar w niniejszym postępowaniu został podzielony na trzy części.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 90.20.00.00 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane Kod CPV wg słownika 2008: 90.60.00.00 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 239189,27 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: Swiadczenie usług należytego utrzymanai stanu sanitarno-porządkowego wraz zterenami przynaleznymi.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 01.08.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ARES Punkt Usługowy Zakład Pracy Chronionej s.c. Bożena i Adam Kostrzewscy, ul. Magnesowa 7, 93-482 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 130613.12
• Oferta z najniższą ceną: 130613.12 / oferta z najwyższą ceną: 130613.12
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 2 NAZWA: Swiadczenie usług należytego utrzymanai stanu sanitarno-porządkowego wraz zterenami przynaleznymi.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 01.08.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ARES Punkt Usługowy Zakład Pracy Chronionej s.c. Bożena i Adam Kostrzewscy, ul. Magnesowa 7, 93-482 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 161928.36
• Oferta z najniższą ceną: 161928.36 / oferta z najwyższą ceną: 161928.36
• Waluta: PLN.

CZĘŚĆ NR: 3 NAZWA: Swiadczenie usług należytego utrzymanai stanu sanitarno-porządkowego wraz zterenami przynaleznymi.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 01.08.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ARES Punkt usługowy s.c. Zakład Pracy Chronionej Bożena i Adam Kostrzewscy, ul. Magnesowa 7, 93-482 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 153087.88
• Oferta z najniższą ceną: 153087.88 / oferta z najwyższą ceną: 165828.94
• Waluta: PLN.