Poznań: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/106/2007
Numer ogłoszenia: 182312 - 2007; data zamieszczenia: 03.10.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, fax 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/106/2007.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Ostrów Wlkp. ul. Kaliska - działka nr 54 oraz Żerniki gmina Blizanów - działki nr 181, 182, 186. Część II: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mchy gmina Książ Wlkp. Część III: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębach: Rościnno, Potrzanowo gmina Skoki, Turostówko gmina Kiszkowo, Chabrowo gmina Kłecko. Część IV: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Imielenko gmina Łubowo. Część V: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Roztworowo gmina Rokietnica. Część VI: Wycena nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Kamieniec gmina Kłecko.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W celu potwierdzenia, że Wykonawca może brać udział w postępowaniu, zgodnie z art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający stawia następujące warunki: 1. Wykonawca posiada uprawnienia do wykonania usługi objętej zamówieniem. 2. Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rzeczoznawcami majątkowymi z uprawnieniami nadanymi zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami) oraz wykonał w ciągu ostatnich 3 lat co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia. 3. Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4. Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 2. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wykonującego zamówienie - wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dokument należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę 3. Oprócz wyżej wymienionych dokumentów - Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie o tym że nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia warunki uczestnictwa w postępowaniu. Odpowiednie oświadczenie znajduje się w formularzu oferty, który stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Podpisanie formularza oferty równoznaczne jest ze złożeniem oświadczenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz że spełnia wspomniane w Dziale VII niniejszej SIWZ warunki - to jest : - Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie określonym w art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, - Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. - Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania usługi objętej zamówieniem, posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wykonał w okresie ostatnich trzech latach co najmniej jedną wycenę nieruchomości podobną do tych, które są przedmiotem zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 217.

IV.3.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu: nie dotyczy

IV 3.3) Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody: nie dotyczy

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 17.10.2007 godzina 10:00, miejsce: ul. Fredry 12, 61-701 Poznań pok. 215.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębach Ostrów Wlkp. ul. Kaliska - działka nr 54 oraz Żerniki gmina Blizanów - działki nr 181, 182, 186.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I. Wycena nieruchomości położonych w powiecie ostrowskim: - działka nr 54 obręb 15 mapa 1, o powierzchni 0,4365 ha (KW nr 27137 SR w Ostrowie Wlkp.), położona w obrębie Ostrów Wlkp. Ul. Kaliska. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy miasto Ostrów Wlkp. teren działki przeznaczony pod usługi i drobne funkcje produkcyjne bez nowego mieszkalnictwa, teren lokalizacji stacji paliw oraz teren na którym dopuszcza się lokalizację nowych domów towarowych (supermarketów) o powierzchni użytkowej przekraczającej 2000m2. II. Wycena nieruchomości położonych w powiecie kaliskim: - działka nr 181 mapa 1, o powierzchni 0,8800 ha (KW nr 59899 SR w Kaliszu), położona w obrębie Żerniki gm. Blizanów. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Blizanów działka przeznaczona jest pod uprawy polowe. - działka nr 182 mapa 1, o powierzchni 0,2700 ha (KW nr 59899 SR w Kaliszu), położona w obrębie Żerniki gmina Blizanów. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Blizanów działka przeznaczona jest pod uprawy polowe. - działka nr 186 mapa 1, o powierzchni 0,6900 ha (KW nr 59899 SR w Kaliszu), położona w obrębie Żerniki gmina Blizanów. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Blizanów działka przeznaczona jest pod uprawy polowe.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mchy gmina Książ Wlkp..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Mchy, gmina Książ Wlkp., oznaczonej jako działka nr 11 (arkusz mapy 1), o pow. 0,8500 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 2211 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Śremie. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wlkp., który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wlkp. w/w działka przeznaczona jest na cele rolne. Wycenę należy sporządzić w oparciu o przeznaczenie nieruchomości w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działka przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębach: Rościnno, Potrzanowo gmina Skoki, Turostówko gmina Kiszkowo, Chabrowo gmina Kłecko..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n/w nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie: 1. Rościnno gmina Skoki, działka nr 89/2 (arkusz mapy 1), o pow. 0,3300 ha, zapisana w KW 49633 w Sądzie Rejonowym Wągrowiec, 2. Rościnno, gmina Skoki, działka nr 107/4 (arkusz mapy 2), o pow. 0,0351 ha, zapisana w KW 49633 w Sądzie Rejonowym Wągrowiec, 3.Potrzanowo, gmina Skoki, działka nr 214/9 (arkusz mapy 2), o pow. 3,0545 ha, zapisana w KW 49630 w Sądzie Rejonowym Wągrowiec, W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. działki przeznaczone były: - ob. Rościnno nr 89/2 - w części tereny zabudowy mieszkaniowej i grunty rolne, - ob. Rościnno nr 107/4 - tereny upraw ogrodniczo-sadowniczych, - ob. Potrzanowo nr 214/9 - grunty rolne z postulowanym dolesieniem, W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki w/w działki stanowią: - ob. Rościnno nr 89/2 - w części tereny zainwestowania jednostek osadniczych i tereny postulowane do zainwestowania w pierwszej kolejności, - ob. Rościnno nr 107/4 - tereny rolne preferowane do przekształceń na rekreacyjno-sportowe, - ob. Potrzanowo nr 214/9 - postulowane obszary zieleni, Uwaga: na działce 214/9 ob. Potrzanowo pojedyncze drzewa liściaste. 4.Turostówko, gmina Kiszkowo, działka nr 89 (arkusz mapy 1), o pow. 0,7200 ha, zapisana w KW 2394 w Sądzie Rejonowym Gniezno. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kiszkowo, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. działka nr 89 położona w obrębie Turostówko była określona jako tereny rolnicze. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiszkowo w/w działka określona jest jako korytarze ekologiczne użytkach zielonych, zieleń łęgowa i łąki. Uwaga: działka nie posiada geodezyjnie wydzielonego dojazdu, porośnięta samosiejkami drzew. 5. Charbowo, gmina Kłecko, działka nr 89 (arkusz mapy 1), o pow. 0,3900 ha, zapisana w KW 1242 w Sądzie Rejonowym Gniezno. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działka przeznaczona była do produkcji rolnej. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko nie przewiduje zmian. Wyceny należy sporządzić oddzielnie dla każdego z obrębów zgodnie z funkcją określoną dla w/w działek w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działki zostaną sprzedane w drodze przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Imielenko gmina Łubowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n/w nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Imielenko, gmina Łubowo, oznaczonych jako: 1. działka nr 32 (arkusz mapy 1), o pow. 0,4100 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 3148 w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie, 2. działka nr 6/3 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5262 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 12317 w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie, 3. działka nr 46/3 (arkusz mapy 1), o pow. 0,5100 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 12317 w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Łubowo, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działki przeznaczone były na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łubowo działki nr 32 i 6/3 przeznaczone są na cele rolne, natomiast działka nr 46/3 przeznaczona jest pod tereny osadnicze. Wycenę należy sporządzić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W/w działki przeznaczone są do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Roztworowo gmina Rokietnica..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena n/w nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo, gmina Rokietnica, oznaczonych jako: 1. działka nr 61/6 (arkusz mapy 1), o pow. 0,4520 ha, 2. działka nr 61/9 (arkusz mapy 1), o pow. 0,4601 ha, 3. działka nr 61/10 (arkusz mapy 1), o pow. 0,4441 ha, zapisanych w Księdze Wieczystej nr 36408 w Sądzie Rejonowym w Szamotułach. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Rokietnica, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działki przeznaczone były pod użytkowanie rolnicze. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rokietnica w/w działki przeznaczone są pod mieszkalnictwo. Wyceny należy dokonać zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego tj. tereny rozwoju mieszkalnictwa. Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w trybie przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Kamieniec gmina Kłecko..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycenia n/w nieruchomości rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Kamieniec, gmina Kłecko, oznaczonych jako: 1. działka nr 89 (arkusz mapy 2), o pow. 0,5600 ha, 2. działka nr 90 (arkusz mapy 2), o pow. 0,6200 ha. Nieruchomości zapisane są w Księdze Wieczystej nr 9803 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko, który utracił swoją ważność 31-12-2003r. w/w działki przeznaczone były do produkcji rolnej. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko nie przewiduje zmian. Wycenę należy sporządzić zgodnie z funkcją określoną w Studium tj. rolnicza przestrzeń produkcyjna - uzytki rolne z przewagą klas gruntów podlegających ochronie. Nieruchomości zostaną sprzedane w drodze przetargu publicznego..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.