Puławy: remont lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z adaptacją strychu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kaniowczyków 16 w Puławach
Numer ogłoszenia: 178128 - 2011; data zamieszczenia: 30.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie , al. Królewska 3, 24-100 Puławy, woj. lubelskie, tel. 81888 04 92, faks 81888 04 92.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.pcpr.pulawy.pl
• Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów: Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: jednostka organizacyjna samorządu terytorialnego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: remont lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z adaptacją strychu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kaniowczyków 16 w Puławach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 7 wraz z adaptacją strychu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kaniowczyków 16 w Puławach. Ogólny opis obiektu: Lokal mieszkalny nr 7 zlokalizowany jest na poddaszu w budynku wielorodzinnym przy ul. Kaniowczyków 16. Istniejący budynek jest obiektem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, pow. zabudowy wynosi 217,38 m2, a wysokość budynku wynosi 10,5m.Ściany nośne i działowe wewnątrz lokalu mieszkalnego w budynku są murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe są drewniane, wykonane z desek na konstrukcji drewnianej obite obustronnie płytami. Stolarka okienna - drewniana skrzynkowa. Parapety wewnętrzne - drewniane. Stolarka drzwiowa jest drewniana - część stolarki drzwiowej zamontowanej w ścianach o konstrukcji drewnianej i murowanej -do wymiany. Tynki są cementowo-wapienne kat. III malowane farbą wapienną. Podłoga - posadzka cementowa pokryta wykładzinami z PCV. Budynek wyposażony jest w instalację: centralnego ogrzewania,wodociągową,kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Planowany zakres remontu: Remont ma polegać na przystosowaniu lokalu do celów mieszkalnych, łącznie z adaptacją części strychu do funkcji użytkowej, w celach utworzenia Mieszkania Chronionego prowadzonego przez PCPR w Puławach dla usamodzielnianych wychowanków opuszczających rodziny zastępcze oraz placówki opiekuńczo-wychowawcze. Zakres prac remontowych:roboty rozbiórkowe łącznie z wywozem materiałów z rozbiórki oraz pozostawionych sprzętów,roboty montażowo-budowlane: wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, wymiana posadzek, licowanie ścian, malowanie ścian, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,remont instalacji c.o., gazowej, wod-kan., elektrycznej,docieplenie stropu oraz termomodernizacja dachu,doświetlenie pokoi poprzez montaż okien dachowych. Rezultatem wykonania przedmiotu zamówienia będzie utworzenie w lokalu mieszkalnym nr 7 dodatkowego pomieszczenia poprzez zagospodarowanie i docieplenie strychu oraz remont istniejących pomieszczeń i przystosowanie całości obiektu do funkcji mieszkalnej na cele mieszkania chronionego a ponadto polepszenie warunków estetycznych oraz poprawa stanu technicznego obiektu. W skład określenia przedmiotu zamówienia wchodzi a) dokumentacja projektowa (projekt budowlany - branża budowlana; projekt budowlany - wewnętrzne instalacje sanitarne tj. wod.-kan., C.O.,Gaz; projekt budowlany - branża elektryczna) b) ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, c) przedmiar robót. Powyższa dokumentacja stanowi załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia - znak: CS.3432.MCH.PN-13.2011. Podany w przedmiarze zakres prac zawiera wykaz czynności podstawowych zmierzających do sprecyzowania zakresu robót docelowych. Nie ujęte w nim elementy, a niezbędne do wykonania zamówienia wykonawca winien uwzględnić we własnym zakresie. Złożona przez wykonawcę oferta musi zawierać wszystkie elementy i czynności pozwalające wykonać zamierzony zakres robót wymieniony w dokumentacji technicznej. Załączony do SIWZ przedmiar robót ma jedynie charakter pomocniczy. Zamawiający zastrzega, że wszystkie elementy przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z właściwościami określonymi w dokumentacji projektowej. W przypadku gdy w dokumentacji projektowej opisano materiały lub urządzenia za pomocą podania nazw ich producentów, patentów lub pochodzenia, to w odniesieniu do tych materiałów lub urządzeń Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych równoważnych materiałów lub urządzeń pod warunkiem posiadania przez nie parametrów nie gorszych niż materiały lub urządzenia, które one zastępują. Jeżeli w przedmiarze robót wpisano konkretny asortyment lub zwrot: lub równoważne- wykonawca w przypadku powołania się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowany przez niego asortyment spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający nie dopuszcza montażu elementów z rozbiórki. Materiały stosowane przez Wykonawcę mają być fabrycznie nowe i odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu, stosowanych w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.). Wykonawca zobowiązany jest udzielić minimum 3-letniej gwarancji na robotę budowlaną. Zamawiajacy zastrzega, żę roboty budowlane objęte zamówieniem moga być wykonywane w dni powszednie tj. poniedziałek - piatek w godz. 7:00 - 18:00 oraz w soboty w godz. 8:00-16:00, z wyłączeniem dni światecznych. Zamawiajacy zastrzega, że zamówienie ma być wykonane w terminie 60 dni od daty zawarcia umowy..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.30.00 - Roboty instalacyjne gazowe 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.26.26.90 - Remont starych budynków 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.44.21.00 - Roboty malarskie 45.43.11.00 - Kładzenie terakoty 45.43.12.00 - Kładzenie glazury .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 1. Zamawiający zada wniesienia wadium w wysokości 1500,00 zł ( słownie: jeden tysiąc pięćset złotych zero groszy). 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c) gwarancjach bankowych; d) gwarancjach ubezpieczeniowych; e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.) 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacić należy przelewem na rachunek bankowy: Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie w Puławach, Al. Królewska 3, 24-100 Puławy NRB: 88 1020 3219 0000 9802 0094 5469 Na poleceniu przelewu należy wpisać : Wadium - remont mieszkania chronionego 5. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 6. Jeżeli wadium zostanie wniesione w pieniądzu - przelewem, Wykonawca dołącza do oferty oryginał (kserokopie potwierdzona za zgodność z oryginałem przez wykonawcę) wpłaty wadium z potwierdzeniem dokonanego przelewu. 7. O uznaniu przez Zamawiającego, że wadium wniesiono w wymaganym terminie decyduje data wpływu środków na rachunek Zamawiającego. 8. W przypadku, gdy wadium wniesione zostanie w innej formie niż pieniądz wymagane jest dołączenie do oferty oryginału dokumentu wystawionego na rzecz Zamawiającego, który musi zachowywać ważność przez cały okres, w którym wykonawca jest związany ofertą. 9. W przypadku składania przez wykonawcę wadium w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, gwarancja powinna być sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem i powinna zawierać w szczególności następujące elementy: a) nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib, nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego, nazwę zamówienia; b) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją; c) kwotę gwarancji; d) termin ważności gwarancji; e) bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego (nie później niż w ciągu 30 dni od daty zgłoszenia żądania), w przypadku zaistnienia okoliczności wymienionych w art. 46 ust. 4a i art. 46 ust. 5 ustawy.

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający dokona niezwłocznej oceny spełniania warunku na podstawie złozonego oświadczenia na zasadzie: spełnia/nie spełnia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna za spełniony powyższy warunek, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane o wartości minimum 50 000, 00zł brutto (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) każda, polegające na remoncie lub robotach wykończeniowych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy idoświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Zamawiajacy dokona niezwłocznej oceny spełniania warunku na podstawie złozonych dokumentów i oświadczenia na zasadzie: spełnia/nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający dokona niezwłocznej oceny spełniania warunku na podstawie złozonego oświadczenia na zasadzie: spełnia/nie spełnia

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiajacy uzna za spełniony ww. warunek, jeżeli wykonawca zapewni przy realizacji zamówienia udział co najmniej jednej osoby (kierownika budowy), która posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi zgodnie z ustawą z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane. Zamawiający dokona niezwłocznej oceny spełniania warunku na podstaiwe złozonych dokumentów i oświadczenia na zasadzie: spełnia/nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający dokona niezwłocznej oceny spełniania warunku na podstawie złozonego oświadczenia na zasadzie: spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Wzór umowy został załączony do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i zawarte w nim są następujace dopuszczalne zmiany postanowień umowy: 1) obniżenia wynagrodzenia Wykonawcy przy zachowaniu zakresu jego świadczenia umownego, 2) zmiana świadczenia Wykonawcy na lepszej jakości przy zachowaniu tożsamości przedmiotu zamówienia, 3) wydłużenie terminu wykonania umowy z powodu siły wyższej albo z powodu okoliczności, za które wyłączną winę ponosi Zamawiający lub w przypadku opóźnień ze strony Zamawiającego w przekazaniu placu budowy 4) zmiana osób odpowiedzialnych za realizację umowy, 5) zmiana umowy polegająca na zmianie danych Wykonawcy bez zmian samego Wykonawcy (np. zmiana siedziby, adresu, nazwy), 6) inne zmiany umowy dopuszczalne są tylko jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia przez Wykonawcę byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby mu rażącą stratą, czego nie można było przewidzieć przy zawarciu umow

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.pcpr.pulawy.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie al. Królewska 3 24-100 Puławy.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 15.07.2011 godzina 09:00, miejsce: Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie al.Królewska 3 24-100 Puławy pokój n r 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie