Szczecin: określenie wartości rynkowych nieruchomości w związku z przeznaczeniem ich do zbycia oraz opracowanie operatów szacunkowych dla działek położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie.
Numer ogłoszenia: 171518 - 2010; data zamieszczenia: 17.06.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie , ul. Potulicka 2, 70-952 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 489 27 97, 489 27 98 w. 108, faks 91 488 74 95.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: określenie wartości rynkowych nieruchomości w związku z przeznaczeniem ich do zbycia oraz opracowanie operatów szacunkowych dla działek położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. sporządzenia operatów szacunkowych (osobno dla każdej działki) wyceny niezabudowanych w co najmniej dwóch egzemplarzach, działek położonych w miejscowościach przedstawionych w poszczególnych częściach, w związku z przeznaczeniem ich do zbycia; 2. wykonanie dokumentacji fotograficznej wycenianych działek obejmującej swoim zakresem minimum 2 fotografie do każdego zleconego do wykonania operatu szacunkowego (również na płycie CD-R) 3. nieodpłatnie wykonanie aktualizacji lub potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości określonej w operacie szacunkowym zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia operatu. 4. wykonawca będzie wykonywał operaty szacunkowe sukcesywnie w miarę potrzeb zamawiającego, zgodnie z wystawionymi zleceniami. W zleceniach zostaną szczegółowo określone ilości oraz położenie działek do wyceny.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp - stanowiących nie więcej niż 50% zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia określone kodem CPV: 70.30.00.00-4 - obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie wymagane

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Nie dotyczy.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Nie dotyczy.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Nie dotyczy.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający oceni spełnienie tego warunku na podstawie wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia - tj. wykonawca musi wykazać, że dysponuje minimum jednym uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym (uprawnienia nadane w trybie przepisów w dziale V, rozdział 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami) z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający oceni spełnienie tego warunku na podstawie opłaconej polisy a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 30 000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: jak wyżej.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.06.2010 godzina 10:00, miejsce: siedziba zamawiającego pok.18.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: określenie wartości rynkowych nieruchomości w związku z przeznaczeniem ich do zbycia oraz opracowanie operatów szacunkowych dla działek położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Szczecin, Bezrzecze, Świnoujście, Dziwnów, Kołczewo, Kamień Pomorski, Międzyzdroje, Dołuje, Kołbaskowo, Gryfino, Police, Stargard Szczeciński, Goleniów, Mosty, Choszczno, Dolice, Nowogard, Drawno, - 60 działek.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: jak w części 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Kołobrzeg, Rogowo, Mrzeżyno, Gryfice, Trzebiatów, Jaromin, Ustronie Morskie, Wieniotowo, Unieście, Rosnowo, Koszalin, Świdwin, Białogard - 65 działek.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: jak w części 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych i służebności drogowych, położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału: Wałcz, Szczecinek, Oleszno, Mirosławiec, Drawsko Pomorskie, Okonek, Karwice, Złocieniec, Cybowo, Głębokie, Nadarzyce - 60 działek.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: jak w części 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie 18 operatów szacunkowych wyceny działek gruntowych zabudowanych budynkami lub budowlami o pow. użytkowej do 500 m2 w miejscowościach objętych właściwością Oddziału..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: jak w części 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie 6 operatów szacunkowych wyceny działek gruntowych zabudowanych budynkami lub budowlami o pow. użytkowej ponad 500 m2 w miejscowościach objętych właściwością Oddziału..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: jak w części 1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie 20 operatów szacunkowych działek zabudowanych garażami położonych w miejscowościach Szczecin, Trzebiatów, Mrzeżyno, Wałcz..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.30.00.00-4.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.